今年過節(jié)不收禮，收禮只收腦白金。
不知道從什么時(shí)候起洗腦的保健品廣告，開始霸占各個(gè)電視臺(tái)的每個(gè)時(shí)間段。如此是史牛人的翻身之路也由此開始。
有人說史牛人的翻身是看準(zhǔn)了保健品市場(chǎng)的空擋，抓住機(jī)會(huì)砸下重金然后一舉翻身成功。而有些有見識(shí)的人群則是認(rèn)為，這是‘泰山會(huì)’幕后幫忙所致，自己要是泰山會(huì)的會(huì)員換我我也行。
但不管怎么議論史牛人的商業(yè)頭腦，以及廣告營(yíng)銷的策略，還是被人交口稱贊的。當(dāng)然自從保健品廣告之后，各大看到商機(jī)的廠商也開始紛紛砸重金打廣告，由此拉開了電視上各種垃圾洗腦廣告的序幕。為此各大電視臺(tái)趁著這個(gè)機(jī)會(huì)賺的盆滿缽滿。
宗老板請(qǐng)吃飯楊東旭肯定是要到場(chǎng)的一樣是在江南會(huì)所，不過這一次沒有很個(gè)性的開他那輛破尼桑過來，而是到星海酒店的地下車庫，把李富珍那輛瑪莎拉蒂的跑車開了出來。
就是車的顏色是紅色有些騷氣，而且內(nèi)部的裝飾也很女性化男人開這車看上去很娘。不過又不準(zhǔn)備用跑車?yán)耍詢?nèi)部裝飾沒人看得到，自然也沒人說他娘。至于外面紅色的騷氣，那就騷好了無所謂的。
這一次沒有保安在哪一副你小子是不是走錯(cuò)地方的眼神看他，停車、拉手剎、開車門離開門前的保安問都沒有問是否是本店會(huì)員，直接恭恭敬敬的彎腰開門就把他請(qǐng)了進(jìn)去。
同樣一個(gè)包間人還是那些人，不過今天多了兩個(gè)熟悉的面孔周建峰和李莉。李莉自然不用說最近和為自己弟弟的事情，把很多人都鬧的雞犬不寧很是有名。
周建峰這個(gè)人就有意思了，當(dāng)初vcd剛出現(xiàn)盜版的時(shí)候，他就是盜版生產(chǎn)主力軍之一，更是為王來喜的合作伙伴。
最后天王科技公司公司被楊東旭用強(qiáng)硬手腕一舉打掉，還把王來喜送進(jìn)了牢房。周建峰則是利用自身關(guān)系全身而退，最近聽說吧杭城以前也有過輝煌歷史的長(zhǎng)峰農(nóng)機(jī)廠給收購了。農(nóng)機(jī)廠的那塊地皮不錯(cuò)過兩年肯定賺翻。
“來啦！”看到楊東旭到來宗老板笑著說道。
楊東旭點(diǎn)了點(diǎn)頭然后和幾個(gè)熟人點(diǎn)頭示意，然后隨便找了個(gè)座位坐下�？慈嘶旧隙紒睚R了宗老板才開口說道。
“這次請(qǐng)大家來，一個(gè)是老朋友很久沒有見面了相互聚一聚。第二個(gè)就是杭城政府準(zhǔn)備進(jìn)一步放開杭長(zhǎng)的經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)，不知道各位對(duì)于這件事情有什么態(tài)度�；蛘哂惺裁春玫捻�(xiàng)目沒有，大家一起合計(jì)合計(jì)做一下�！�
宗老板的話音落下再做的人不說神色各異，畢竟都是老狐貍了怎么可能把內(nèi)心想法擺在臉上。不過相互對(duì)視一眼詢問一下對(duì)方什么太多的動(dòng)作倒是不少。
所謂的進(jìn)一步放開杭城經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)，說白了就是作為杭城的當(dāng)?shù)仄髽I(yè)之前在發(fā)展的時(shí)候杭城甚至浙省可以說是出錢又出力，甚至還幫著去銀行協(xié)調(diào)貸款幫著企業(yè)拓展市場(chǎng)。
現(xiàn)在杭城的發(fā)展遇到了瓶頸，眼看著就要被其他省會(huì)的城市給超越了，所以政府向當(dāng)?shù)卮笃髽I(yè)打了招呼，問他們最近有沒有什么大的項(xiàng)目上馬。其實(shí)潛在意思就是杭城投資優(yōu)惠又放開了，你是不是再投點(diǎn)其他產(chǎn)業(yè)......
投資顯然不能亂來的，但不投資顯然又不行。不是政府強(qiáng)制必須投資，而是有這么好的一個(gè)機(jī)會(huì)，你不投資別人投資且成功了，那原本相同的企業(yè)差距就一下子拉開。并且給政府的印象也會(huì)區(qū)分開。
所以宗老板把大家聚在一起的意思就是，有些企業(yè)符合現(xiàn)在的政策可以擴(kuò)大一下投資生產(chǎn)，有的企業(yè)不適合目前的經(jīng)濟(jì)形式。
因此如果適合擴(kuò)大生產(chǎn)的企業(yè)，如果有些拿捏不準(zhǔn)。那就大家一起投錢給你分擔(dān)一下壓力，這樣政府那邊也有了交代，也抓住了這個(gè)投資的機(jī)會(huì)。成功了皆大歡喜大家分錢，不成功對(duì)各家來說也不會(huì)傷筋動(dòng)骨可以為是兩全其美。
包廂中陷入了沉默所有人相互對(duì)視一眼之后，先把目光放在了楚飛身上。畢竟他一直都是杭城商界的急先鋒，雖然坐在他們走和諧大佬面前還是小輩，更多底氣來自于他的家庭。
但不得不說楚飛這兩年做的事情還是有不少亮點(diǎn)的，相對(duì)于那些只會(huì)倒騰批文，搞搞關(guān)系做中介賺錢的二代，楚飛是真的有本事。做人還算講究投資基本上都是真金白銀，而不是仗著家庭關(guān)系空手套白狼。
不過把目光看向楚飛之后，所有人目光頓了一下又看向楊東旭。如果說沒有楊東旭那作為年青一代的翹楚楚飛的者即便的表現(xiàn)的確可圈可點(diǎn)。
可要是和楊東旭一比這些原本的亮點(diǎn)不禁就有些黯然失色了，從楊東旭開始在杭城投資開始，占據(jù)天時(shí)地利人和的楚飛有被壓著，雖然沒有被壓著碾壓摩擦那么可憐。但楊東旭壓了楚飛一頭這是不爭(zhēng)的事實(shí)。
包廂中的目光轉(zhuǎn)移變化，讓原本想要發(fā)言說一說自己想法的楚飛咬了咬牙，臉上雖然帶著和煦的笑容，但眼底的神色已經(jīng)變了。
而發(fā)現(xiàn)包廂中眾人目光變化的楊東旭則是很想罵娘，你們商量你們的看完楚飛看我干嘛？真的算起來我最多只能算個(gè)陪襯好吧？
星海酒店那是人家韓國人占大頭的企業(yè)，他只是算是個(gè)股東。而無論三灣旅行社，還是颶風(fēng)建筑那都不是杭城本土企業(yè)，認(rèn)真算起來人家一個(gè)是在海南發(fā)家的，一個(gè)是在深圳起步的和杭城沒有一毛錢的關(guān)系。
有最大關(guān)系的大豐物流，目前的建設(shè)重心放在了南陵并不在杭城。所以你們談你們的就好，如果需要投資那就投點(diǎn)錢意思一下，現(xiàn)在讓我先發(fā)言幾個(gè)意思？
“要不建一座萬......那啥颶風(fēng)廣場(chǎng)吧�！睏顤|旭沉吟片刻開口說道。
目前颶風(fēng)建筑的主要經(jīng)營(yíng)范圍還在魔都，雖然全國各地都開始拿地制定了和萬達(dá)一樣的擴(kuò)張模式，但就目前而言魔都以颶風(fēng)建筑辦公大樓為核心的商業(yè)圈還在構(gòu)建。
在廣東、深圳、燕京投資的寫字樓當(dāng)時(shí)看上去很不錯(cuò)。但國內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展實(shí)在是太快了，所以他準(zhǔn)備打造一個(gè)綜合性的大型廣場(chǎng)出來。不是萬達(dá)第一代單層單一的大賣場(chǎng)模式，而是準(zhǔn)備上來準(zhǔn)備越過第二代進(jìn)入第三代。并且為第四代預(yù)留發(fā)展?jié)摿Α?br />
“廣場(chǎng)？大賣場(chǎng)的形式嗎？”魯城有些好奇的問道，在汽車配件市場(chǎng)成為霸主之后。魯城一直想要給萬方集團(tuán)尋找新的盈利增長(zhǎng)點(diǎn)，房地產(chǎn)其實(shí)就是他最看好的一個(gè)跨界經(jīng)營(yíng)之一。
這個(gè)行業(yè)的投資有點(diǎn)占資金，因此他目前還在觀察學(xué)習(xí)過程中，了解了不少國內(nèi)房地產(chǎn)商發(fā)展的案例，暫時(shí)還在考慮中。
“不是大賣場(chǎng)，是寫字樓。準(zhǔn)確的來說是一個(gè)綜合商業(yè)中心，戶外室內(nèi)步行街和商業(yè)大樓結(jié)合在一起，打造一個(gè)巨大的城市綜合體。
內(nèi)容包括大型商業(yè)中心、商業(yè)步行街、五星級(jí)酒店、商務(wù)酒店、寫字樓、高級(jí)公寓等等。集合購物、休閑、餐飲、文化和娛樂等多種功能為一體，形成一個(gè)獨(dú)立的大型商圈�！睏顤|旭沉吟片刻阻止一下語言開口說道。
“聽上去很不錯(cuò)，不過這個(gè)步子是不是邁得太大了一點(diǎn)？去掉你說的那個(gè)購物什么的，比如說酒店屬性。休閑、餐飲娛樂什么的和目前會(huì)所經(jīng)營(yíng)模式是重合的。但現(xiàn)在的會(huì)所......”楚飛開口說道。
宗老板幾人不禁默默的點(diǎn)了點(diǎn)頭，楊東旭剛才的描述他們第一感覺就是一個(gè)更高級(jí)的會(huì)所。而現(xiàn)在的會(huì)所看似風(fēng)光有錢人的聚集地，可賺不賺錢自家知道。要不是維持人脈關(guān)系，估計(jì)是個(gè)會(huì)所老板有九個(gè)會(huì)所會(huì)選擇關(guān)門。
別說是在杭城，就算是放在燕京，政治氣氛格外濃郁的祖國心臟，很多會(huì)所都是不賺錢的，就是一個(gè)圈子的聚集地。
“不是會(huì)所，也不是會(huì)所升級(jí)之后的高級(jí)版。會(huì)所是面對(duì)有錢人，或者像你這樣有身份又有錢的人的。而颶風(fēng)建筑的城市綜合體是面對(duì)普通人的。”楊東旭解釋道。
這個(gè)解釋讓大家更加皺眉了，會(huì)所的消費(fèi)他們都是會(huì)所的會(huì)員那是一清二楚，你那個(gè)更加牛掰的會(huì)所建設(shè)肯定要投資更多的錢，你確定能從消費(fèi)能力一個(gè)月也就錢吧塊錢的普通人身上賺回來？
在這個(gè)還在建造大型賣場(chǎng)的時(shí)代，沒有見過城市綜合體的人，你很難和他們解釋清楚這里面的道道。而楊東旭也沒打算解釋的太清楚，畢竟這些人可都是有能力自己做房地產(chǎn)的。
于是面對(duì)大家質(zhì)疑的目光他開口說道：“今天宗老板叫大家來只是相對(duì)政府表個(gè)態(tài)，再做的各位有些產(chǎn)業(yè)需要加大投資正好趕上，有的目前需要聞一聞不想再擴(kuò)張。
所以有好的項(xiàng)目投點(diǎn)進(jìn)去也算可以交差。既然是這樣的情況要不這樣吧，在杭城這邊找一塊足夠大的地，我準(zhǔn)備拿出5個(gè)億來建設(shè)我說的這個(gè)廣場(chǎng)。
你們有項(xiàng)目需要投資能交差的，那就投資自己看好的項(xiàng)目好了。暫時(shí)沒項(xiàng)目需要投資又想交差的，投點(diǎn)錢進(jìn)來玩玩。股份按照出資比例來，幾百萬或者幾千萬你們隨意�！�
“這個(gè)......”在座的人都有些詫異的看著楊東旭。
雖然知道楊東旭有錢，而且資本雄厚。他們也都是大佬身價(jià)十億以上，可面對(duì)一開口就拿出5個(gè)億投資的楊東旭，小心肝還是忍不住有些顫抖。那可是五個(gè)億，他們賬面上的流動(dòng)資金是多少最多幾千萬吧？這還是經(jīng)濟(jì)狀況良好的企業(yè)才有的流動(dòng)資金。
“走貸款或者走集資路線嗎？”楚飛開口問道。
不少人看楊東旭的目光又變了一下。
楊東旭坐起身用手指敲了敲桌子：“現(xiàn)金，第一部分資金個(gè)億，包括買地的錢和前期建設(shè)籌備。剩下3個(gè)億會(huì)分兩次，第二次也是兩個(gè)億半年內(nèi)到賬，第三次一個(gè)億一年之內(nèi)到賬�！�
房間里的眾人呼吸不禁粗重了一些，他們雖然也是見過錢的人。但不找銀行貸款，也不發(fā)動(dòng)集資直接拿出個(gè)億啟動(dòng)資金的有錢人，他們還是第一次見到。
商業(yè)資金運(yùn)營(yíng)其實(shí)很難見到大筆的現(xiàn)金投資，很多投資上百億的企業(yè)。啟動(dòng)資金不足一個(gè)億的比比皆是，然后通過運(yùn)營(yíng)找人集資，找銀行貸款，就這樣一邊建設(shè)一邊把一大群人綁在自己戰(zhàn)車上推動(dòng)項(xiàng)目。
所以大家看楊東旭的目光又變了，從一開始的遲疑和質(zhì)疑變成了現(xiàn)在金幣形狀。眼前這個(gè)小伙妥妥的金大腿啊。
“我只做這個(gè)投資其他的不做，你們?cè)敢饽鼐屯饵c(diǎn)錢加入進(jìn)來，然后幫著在買地建過程中投點(diǎn)人脈關(guān)系清除一下障礙，讓項(xiàng)目快速推進(jìn)起來。不愿意呢就當(dāng)我沒說自己做弄這個(gè)。”看著在座各位大佬的神色變化，楊東旭率先開口說道，把想要打秋風(fēng)的人話直接堵住。
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