“這些良田中只能種植“東仙靈稻”嗎？”劉玉疑惑地問道。
“那到也不是，也能種植其它的靈藥，但照料起來會相當(dāng)?shù)姆爆崳矣幸欢ǖ娘L(fēng)險…”老者客氣地解釋道。
這萬畝良田九成已上種植著“東仙靈稻”，一成種植著各種靈藥如“青當(dāng)歸”、“紅精”、“白甘草”等，這些靈藥的品級大多不高，但生長時對靈力的要求并不高。
一是因為這萬畝良田泥土中雖含有靈力，但畢竟不是靈田，種植這些靈藥有不小的風(fēng)險，每天都要細(xì)心照料，稍有不甚，就有可能血本無歸。
大多的“田夫”都是散修，孤身一人，或全家定居在北灤城，一家之中也就有二、三名修真者，這些“田夫”可單不起這個風(fēng)險。
雖然種植這些靈藥成熟后，比種植“東仙靈稻”要賺得多出幾成收益，但大多數(shù)“田夫”還是會選擇穩(wěn)妥的方式，少冒些風(fēng)險。
二是因為這些靈藥的成熟時間過長，少則四、五年，多則上十年。普通的“田夫”，根本種不起，因為回本太慢，預(yù)付不起這么多年的租金。
“李伯，這北灤城外良田百萬畝，為何就這片良田較為特殊？”劉玉不禁又問道。
“主要是因為這座東仙湖，東仙湖臨近黑白山脈，地處連綿的山川腳下，湖水的來源皆為山川的山泉、細(xì)流、雪水等，蘊含大量的靈力…”老者接著解釋道。
原來東仙湖湖水蘊含的大量的靈氣，已經(jīng)接近一品靈水的靈氣含量。這片良田環(huán)繞東仙湖，受湖水常年的滋養(yǎng)，這才形成大片靈力豐富的靈田與良田。
“這些良田，離東仙湖越近，品質(zhì)就越高，緊貼東仙湖的是靈冰宮的千畝靈田，向外一圈的二千多畝良田，品質(zhì)最高被戲稱為“上等湖田”，再向外一圈的四千多畝良田，被稱為“中等湖田”，最外一圈的六千多畝良田，便是最差的“下等湖田”。”老者耐心地介紹道。
“不同品質(zhì)的良田，靈冰宮收的租金也不一樣。”老者悠悠地說道
“李伯，在下這二十畝良田品質(zhì)如何，歸于哪一類湖田？”劉玉好奇地問道。
“您贏來的這二十畝良田離東仙湖算近，品質(zhì)算“中上等”，算是一片好田，恭喜！”老者笑瞇瞇地說道。
老者昨晚也觀看了御靈大賽，知道劉玉得了季軍，贏得了這二十畝良田，心中不禁感嘆后生可畏，這可真是一大筆靈石啊！
“謝謝！”劉玉微笑著謝道。
“老朽，冒昧地問一句，你這二十畝良田是準(zhǔn)備自己種，還是要選擇租賃出去。”老者開口說道。
“在下，應(yīng)該會租賃出去，您老知道如何發(fā)布租賃信息嗎？”劉玉想了想說道。
劉玉白天在黃圣靈莊任職，只有晚上有時間，加上又要修煉，顯然不適合親自照料這二十畝良田，也只能租賃出去。
“田舍的大廳有一塊玉幕，只需花上一些靈石，就能把租賃信息掛在上面，自然會有人來聯(lián)系你。”老者介紹道。
“哦！原來如此。”劉玉恍然大悟道。
剛才在田舍的大廳，怪不得聚集著一群人，緊盯著側(cè)墻上掛著的巨大玉幕，玉幕上還不時滾動著良田的信息，這到是十分的方便。
“李伯，你覺得一畝的租金定在多少為好？”劉玉開口問道，老者待在東仙湖田舍多年，對這方面一定十分清楚。
“你這二十畝良田面積大，連成片而不零散，良田品質(zhì)也不差，關(guān)鍵是租賃期限長，各方面條件都不錯。”
“普通的散戶可吃不下來，但那些有實力的家族一定會很感興趣，租金可適當(dāng)調(diào)高一些，一畝的年租金定在一萬三千塊低級靈石為好，甚至還可定得更高些。”老者仔細(xì)思考后，摸著長長的胡須說道。
老者深之其中的門道，這些家族把這二十畝良田租下來，肯定不會用來種植“東仙靈稻”，而是種下高價值的靈藥，像這么一大塊良田，租賃期限長達(dá)五年，還是很少見的。
因為靈冰宮極力反對各大小修真家族插手東田湖的良田，靈冰宮讓出這萬畝良田的利益，是為了留下成千上萬的散修，可不是為了給這些大小修真家族送福利。但私下轉(zhuǎn)租的現(xiàn)象，也還是時有發(fā)生。
靈冰宮對東仙湖良田的管理十分的嚴(yán)格，為了防止大小修真家族插手東田湖的良田，有一套完善的租賃條例。
一，首次申請租賃良田的“田夫”，只能申請租賃一畝良田，租賃期限僅為一年。
二，有三年良好種植記錄的“田夫”，可早第二畝良田，租賃期限升為二年。
三，有五年以上良好種植記錄的“田夫”，租賃期限升為三年。
四，有五年以上良好種植記錄的“田夫”，租賃期限升為五年。
“田夫”們種植的時間越長，信譽越高，便具有優(yōu)先續(xù)簽，并可得到申請更優(yōu)質(zhì)良田的機會。畢竟東仙湖良田只有這么多，但生活在北灤城的散修有數(shù)十萬，每年前來申請的新“田夫”數(shù)不勝數(shù)，競爭十分的激烈。
如發(fā)現(xiàn)有私下轉(zhuǎn)租的“田夫”，現(xiàn)有良田的租賃期限一到，便不在續(xù)簽，并且十年內(nèi)禁止再次申請租賃良田。
當(dāng)然也有一小部分良田是特例，可放在明面上轉(zhuǎn)租，就如劉玉贏得的這二十畝良田一樣。
“李伯，在下知道了！”劉玉笑容滿面地謝道。心中不禁樂開了花，這二十畝良田一轉(zhuǎn)手，每年可帶來十多萬塊低級靈石的收入，這可是一筆巨款，今后修行所需的靈石，總算有了著落。
“道友，你這二十畝良田要是選擇租賃，老朽到是認(rèn)識一些家族弟子，可幫著聯(lián)系，他們定能出高價，就不知道友是否介意？”老者笑著說道。
老者在東仙湖田舍待了數(shù)十年，門路很寬，劉玉這二十畝良田可是香餑餑，要是幫著其中某家促成租賃之事，他可從中得到一筆答謝費，所以老者才會這么上心，為劉玉介紹的這般詳細(xì)。
“李伯，你要是方便的話，可幫在下聯(lián)系一二，感激不盡。”劉玉拱手回道。
“好說，那老朽今晚就把消息散出去，相信他們的出價一定會讓道友滿意。”老者喜悅地說道。
“那就先謝過了，在下送你回云吧！宗門還有一些事需要趕回去處理。”劉玉客氣地說道。
“道友，你先忙，不耽誤你的時間了，老朽自會回去不用相送。后天有空的話，道友再來一趟，到那屋找老朽，應(yīng)該就會有消息了。”老者推遲，并叮囑道。
“知道了，李伯，那就拜托你了，在下就先告辭了。”劉玉跳上飛劍，拱手說道。
劉玉要抓緊趕回靈莊，離開有一段時間了，要是被靈莊管事發(fā)現(xiàn)，影響不太好。
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