“這樣吧，轉(zhuǎn)讓費(fèi)就一萬二，租金每個(gè)月一千三，合同簽三年以上，談不談？”李楓直接繞過了轉(zhuǎn)讓費(fèi)，砍掉對(duì)方的租金。
李楓知道，租金才是真正的大頭。
一個(gè)月砍兩百，三年下來就是七千二，是一筆可觀的費(fèi)用。如果三年之后繼續(xù)租，由于起點(diǎn)是一千三，對(duì)方漲價(jià)的空間也會(huì)相應(yīng)下降。
而轉(zhuǎn)讓費(fèi)頂多也只能砍到一萬，一次性省掉兩千塊錢，意義并不大。
對(duì)方也沒料到李楓不談轉(zhuǎn)讓費(fèi)，而是向租金下刀：“我這可是一百二十平米的大店鋪，一間抵人家兩間。一千五的租金已經(jīng)算相當(dāng)優(yōu)惠了，你砍得也太狠了吧。”
雖然這么說，但對(duì)方的語氣并不強(qiáng)硬，似乎已經(jīng)有點(diǎn)動(dòng)心。
“老板，郊區(qū)的店鋪，就值這點(diǎn)價(jià)格，你經(jīng)營茶吧想必已經(jīng)有所體會(huì)。”李楓說道，“怎么樣，你的店鋪閑置一個(gè)月，就是一千多的租金損失。如果同意的話，一萬二的轉(zhuǎn)讓費(fèi)加三個(gè)月的租金，我馬上可以打給你。”
對(duì)方掛出轉(zhuǎn)讓的廣告已經(jīng)大半個(gè)月了，偶爾接到電話，也是既砍轉(zhuǎn)讓費(fèi)，又砍租金，最后都沒有談成，已經(jīng)有點(diǎn)懷疑自己的定價(jià)策略是不是真有問題。
今天難得有個(gè)人這么爽快，雖然租金砍得多了點(diǎn)，但畢竟能立馬到手將近一萬六，如果再放一個(gè)月，又將白白損失一個(gè)月的租金，實(shí)際上也的確劃不來。
“好吧，咱們就這么說定了，我馬上帶合同過來，就在店里簽約吧。”對(duì)方說道。
“好，請(qǐng)快一點(diǎn)，我下午還有事。”李楓說道。
二十分鐘之后，一個(gè)身穿紅色吊帶裝，露著極深事業(yè)線的少婦打車來到了樂園茶吧，她一扭一扭地迎面走來，一對(duì)碩大的胸器隨著運(yùn)動(dòng)上下起伏，晃得人不忍直視。
少婦走到店門口，從一個(gè)紅色亮皮的名牌包包里取出鑰匙，麻溜地開了門，招呼李楓二人進(jìn)去。
林玉婷的眼神有點(diǎn)怪異，她瞟了一眼少婦，嘴角略微帶著一絲輕蔑的笑意。
李楓則開始細(xì)細(xì)地察看店鋪內(nèi)的布置，整個(gè)格局不需要大的改動(dòng)，但如果要開設(shè)網(wǎng)吧，恐怕還要做些輕微的線路改造。
另外，這些供人喝茶談天用的橡木桌，也要改造成適合安放電腦的形式。
初略地估算了一下，改造費(fèi)用恐怕也要小三千。
“小伙子，就是你要租我的店鋪？”少婦看了看李楓，有點(diǎn)不太相信。
眼下的李楓，雖然是個(gè)三十多歲的老男人穿越回來，但生理年齡只有十七歲，小臉白白凈凈，留著規(guī)規(guī)矩矩的學(xué)生頭，看上去還顯得有些稚嫩，完全是一副中學(xué)生的模樣。
“是我。怎么，這位姐姐看我年紀(jì)小，不太相信？”李楓微微一笑，問道。
“剛看你第一眼，是有些不信，不過聽你說話相當(dāng)老練沉穩(wěn)，家里面是經(jīng)商的吧？”那少婦晃蕩著如大峽谷一般傲人的事業(yè)線，掃了林玉婷一眼，“這是你女朋友吧，真漂亮啊。”
林玉婷雖然身材也很不錯(cuò)，但是跟這個(gè)成熟少婦比起來，明顯缺點(diǎn)火候，至少比事業(yè)線還差了點(diǎn)。
她顯得有些不耐煩，用胳膊肘撞了一下李楓：“別墨跡，快點(diǎn)簽吧，時(shí)間不早了。”
李楓點(diǎn)了點(diǎn)頭：“姐姐，既然大家都是爽快人，就開始交易吧，相關(guān)的資料都帶來了吧？”
“都帶著呢，你看一看。”少婦從包里拿出了一疊資料。
李楓查驗(yàn)了對(duì)方的身份證和房產(chǎn)證，確認(rèn)無誤之后，和對(duì)方簽了合同。隨即兩人到邊上的工商銀行網(wǎng)點(diǎn)，直接把錢轉(zhuǎn)了。
“小伙子，辦事爽快，祝你生意興隆。”少婦說著，在銀行門口攔了輛出租車。
“謝謝，拜拜。”李楓揮了揮手。
時(shí)間到了中午一點(diǎn)，騰飛路上的這間樂園茶吧，現(xiàn)在已經(jīng)歸李楓使用了。
回來的路上，李楓看著合同書：“房東名叫宋星曼，這個(gè)名字聽起來還挺文藝的啊。”
李楓一邊說，一邊想，這個(gè)名字似乎有點(diǎn)熟，但是又想不起來在哪兒見過，似乎記憶有點(diǎn)久遠(yuǎn)了。
“宋星曼？一看就不是什么正經(jīng)女人。”林玉婷皮笑肉不笑地說道，“憑我作為女人的超級(jí)第六感，我覺得對(duì)方是個(gè)勾搭富商的小三，瞧她穿的那副樣子，俗里俗氣的，肥膩膩的大胸脯整個(gè)都快掉出來了。還有脖子里戴的鉆石項(xiàng)鏈看到了沒有，價(jià)值絕對(duì)超過十萬。”
李楓搖了搖頭，他對(duì)首飾一向不懂。
“你這頭小色狼，一直盯著她的大胸看，當(dāng)然不知道啦。”林玉婷歪著嘴調(diào)侃道。
李楓承認(rèn)自己的確是不正經(jīng)地看了幾眼，但是注意力并沒有在那個(gè)地方過多停留。正如林玉婷所言，對(duì)方無論談吐舉止，還是衣著打扮，的確像是個(gè)被包養(yǎng)的小三。
“哎喲，不得了，我流鼻血了，快拿紙巾來！”李楓故意叫道。
“滾，你那是鼻涕吧。”林玉婷笑道，“紙巾在我包里，事兒真多。”
“宅男費(fèi)紙，宅女費(fèi)電，這你都不懂？”李楓道。
“沒聽過，你這小腦瓜里，裝的什么亂七八糟的。”林玉婷無語了。
回到了學(xué)校里，緊張有序的課堂生活又開始了。
天氣依舊燥熱，特別是到了下午，西去的日頭映得整個(gè)教室透亮，幾把孱弱的吊扇根本不足以驅(qū)趕頑固的熱氣。
剛上完一節(jié)歷史課，大伙就已經(jīng)疲憊不堪，勉強(qiáng)支撐著不使自己趴下，表情都顯得非常苦悶。
人群中只有李楓精神亢奮，他雖然沒有認(rèn)真聽講，不過正在專心致志地研究自己的網(wǎng)吧大計(jì)。
現(xiàn)在既然店鋪已經(jīng)租下來，接下來馬上就要進(jìn)行改造，另外，還得給自己的網(wǎng)吧取個(gè)響亮的名字。
叫什么名字好呢？
丁天明的網(wǎng)吧就叫“丁哥網(wǎng)吧”，簡單直接，但沒什么文化。不客氣地說，一個(gè)字“俗”。
李楓心想，這個(gè)店鋪原來叫做“樂園茶吧”，索性就換一個(gè)字，叫做“樂園網(wǎng)吧”得了。
這樣一來，連招牌都只需要換一個(gè)字，省去了不少費(fèi)用，而且“樂園網(wǎng)吧”這個(gè)名字聽起來也不錯(cuò)。
雖然從林玉婷那兒借來五萬塊資金，但現(xiàn)在開銷也特別大，丁天明那批二手電腦，外加租店鋪的費(fèi)用，已經(jīng)花掉了四萬二，只剩下八千塊錢。
這八千塊錢中，預(yù)留三千作為改造費(fèi)用，自己剩下的余地只有五千。
而這五千塊錢，還必須辦一件大事，就是購買一套網(wǎng)吧充值卡系統(tǒng)。
2001年的時(shí)候，網(wǎng)吧作為新生事物，興起才沒有多久。不少黑網(wǎng)吧經(jīng)營管理很粗放，往往都是手工登記和結(jié)賬，并沒有電子結(jié)算系統(tǒng)。
丁天明就是拿著一本破破爛爛的記事本，純手工抄寫，這樣的原始方法不僅費(fèi)時(shí)費(fèi)力，而且結(jié)算的時(shí)候很容易算錯(cuò)。
李楓打算購買一套網(wǎng)吧充值卡系統(tǒng)，采用預(yù)存的方式。
這樣一來，顧客來網(wǎng)吧上網(wǎng)，只要刷卡計(jì)時(shí)，自動(dòng)結(jié)賬，省去了大量人工管理的成本。
更重要的一個(gè)原因是，充值卡系統(tǒng)是預(yù)付費(fèi)的，一般的充值金額都是五十元或一百元，能在短時(shí)間內(nèi)回籠大量資金。
足夠的現(xiàn)金流對(duì)于李楓來說是至關(guān)重要的，畢竟開網(wǎng)吧只是自己創(chuàng)業(yè)的起點(diǎn)，未來還要干很多大事。
將網(wǎng)吧的各項(xiàng)工作一一在筆記本上梳理，并安排好了時(shí)間表，李楓的網(wǎng)吧創(chuàng)業(yè)計(jì)劃開始有條不紊地推進(jìn)。
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