大家在沙發(fā)上落座，兩個小妹子給大家泡茶。

    區(qū)長指了指坐在他右邊的兩個人：“張董事長，陳總，這兩位是供銷社的胡主任和牟主任，你們認識一下，我可是好不容易把人給你們約過來的，這兩位可是大忙人，現(xiàn)在又是大財主，想見一面可不容易。”

    小偉和陳輝站起來過去和胡主任牟主任握手，相互恭維了幾句。

    區(qū)長對小偉陳輝還有胡牟兩位主任說：“你們的事兒一會兒再談，我們這邊人多，先辦我們的事兒。”

    土地局，這會兒全名叫規(guī)劃土地管理局，拿出圖紙，房產(chǎn)局拿出房屋產(chǎn)權登記表，公安局拿出戶藉登記表，招商局把整理的相關條款條件以及區(qū)里能給予的各項支持拿了出來。

    工商稅務是售后服務，今天跟過來是混個臉熟，認識一下。廠子在這里，涉及到的資料變更，資產(chǎn)增持以及稅收方面以后就都歸這邊管理了，或者說叫服務。

    城建是負責城市規(guī)劃建設管理執(zhí)行，也算是管理單位，城管負責拆遷工作，算是投資服務的一部分。

    城建局的局長拿出相關文件，給小偉和陳輝講了一下最新的城市總體規(guī)劃方面的要求和規(guī)定。

    這塊地正好在紅線外面，過了萬柳大道就不能建高層了。

    這就是區(qū)長把奉空整個打包劃過來的本意，雖然他們歸不到地方管，但轄區(qū)政府的面子還要給的，像這種能不能建高層，完全就是奉空那邊一句話的事，他說不能建你就怎么都建不起來。

    先和土地局確認了地塊位址，然后土地局和城建碰了一下，可以出讓。

    然后房產(chǎn)局這邊給出了拆遷戶數(shù)量，這塊地上面共有房屋產(chǎn)權證三十七本，其中工業(yè)用地兩本，是街道的，商業(yè)沒有，私人永久性住宅三十五本，有部分是帶院子的。

    公安局這邊，在冊戶口本是五十七本，近期沒有遷入遷出。

    區(qū)長說：“根據(jù)省市區(qū)三級政府的招商引資政策，以及參考東陵區(qū)今年執(zhí)行的相關政策，我們決定這塊地，以每畝三萬元的價格劃給你們使用，性質是商住兩用地。

    你們享受區(qū)里的招商引資政策待遇，但同時也有要求：總投資額不能低于兩千萬，產(chǎn)生崗位不能低于兩百個，其中本片區(qū)人口不能低于三分之一，能行吧？”

    陳輝說：“我們現(xiàn)在從這片已經(jīng)招了幾十人過來了，領導放心，沒問題，保證完成任務。”

    區(qū)長說：“對拆遷戶的補償這塊，我們研究了一下，決定還是施行我們區(qū)里的政策，東陵這邊低了，怕鬧起來，到時候對大家都不好。住宅是每平米二百四十塊，院子按一百五。違章建筑和私占的院子不予補貼，你們感覺可以不？”

    陳輝說：“這邊這么低？”

    區(qū)長樂了，說：“你以為哪都像中街那邊啊？這邊屬于農(nóng)業(yè)片兒，這已經(jīng)拔高了一倍了。”

    小偉說：“現(xiàn)在有一個問題，是按房產(chǎn)證給，還是按戶口本給。如果是按戶口本給，那多出來的這部分怎么算？”

    90年代拆遷，各地方各不相同，也沒有具體的相關指導法規(guī)，都是各地方自行定制本地區(qū)的政策。但總體上還是差不多，給房，補錢，即給房子又給錢，不過多少大小地片兒差異就大了。

    也有二選一的，像滬海，要么拿錢，要么就是城郊的房子。

    京城是給房給錢，都給，但想要好地段的房子要格外向政府補錢，所以那會兒不少拆遷戶是倒貼錢搬家。

    那個時代奉天市民的居住條件，除了鐵西那邊以外，在全國來講都算相當好的，能排進前三去。

    區(qū)長說：“你到是一點兒也不吃虧。多出來這部分我們來貼，具體方式咱們再研究，看看是以物資形式還是以稅款形式，行吧？”

    小偉說：“行，聽領導的。”

    區(qū)長笑著搖了搖頭，看了一眼招商局那邊，招商局這邊拿出準備好的合同，陳輝打電話把梁高有叫了上來，現(xiàn)在他基本上就在這邊呆著了，舒服啊，單獨的大辦公室。

    合同一簽，小偉讓財務把地款轉到了區(qū)財政賬號，真不多，四十五萬，這也是占了便宜，要是等劃歸沈河幾年以后你再過來看。

    區(qū)長馬上安排城建這邊，還有城管所，公安局，組成臨時拆遷小組，辦公室就設在小偉這邊，單獨在下面給他們準備幾間辦公室，開始拆遷。拆遷辦公室由城建局負責，公安這邊配合，謝秘書負責居中協(xié)調。

    辦公室現(xiàn)成的，安排一下，連文具都配齊了。沒一會兒，大紅紙就貼了出去。

    這年頭有什么事兒都是手寫一張大紙，找個平溜墻面往上用膠水一貼。

    小偉把順子和亮子叫到辦公室，把事情說了一下，條件各方面都講明白，讓他們到下面拆遷辦辦公室去上班，配合，監(jiān)督，幫著聯(lián)絡跑腿。每家量房量地都得有人看著，要不下面人什么事兒都能搞出來。

    而且這里面可能，也主要是靠他們兩個去溝通，那會兒的鄰居都是幾十年下來的，知根知底相互了解，大部分相互之間感情處的很好，你怎么也搞不定的事，他們之間可能只需要一句話。

    公布出去的條件就是按戶口還房，現(xiàn)房，馬上搬家，具體樓層牌號相同戶型的人家抓鬮決定。如果想要電梯房的人家，需要按現(xiàn)積補一部分房款，先暫時住到這邊來，兩年以后再搬回去。

    戶型大小有兩個決定條件，一個是現(xiàn)有房屋大小，另一個是家庭人口，兩方面綜合考慮，這事教給政府的人來辦，他們有經(jīng)驗。按原面積還是不可能的，必竟還有差價在中間，老百姓也認可。

    不過小偉也不會太苛刻，房子擺在那，大伙都接受才好，還要相處好多年呢。

    這邊拆遷辦公室開始進入狀態(tài)，各部門領導先后告辭，區(qū)長，胡主任牟主任，小偉，陳輝五個人坐下來，換了熱茶開始說中街的事情。

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