冬天到了，春天還會(huì)遠(yuǎn)嗎？
危機(jī)過后，機(jī)會(huì)還會(huì)少嗎？
能熬過2008年的房地產(chǎn)企業(yè)都是幸運(yùn)的，南城房地產(chǎn)公司如此，巒江地產(chǎn)更是如此！
2009年年中的時(shí)候，西方金融危機(jī)的影響已經(jīng)逐漸消退，市場(chǎng)積壓的潛力很快得到了釋放！
因?yàn)橹袊说耐顿Y渠道太少了，古人的資產(chǎn)都是以地契房契作為標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)代社會(huì)也一樣！
特別是在經(jīng)歷股市的大清洗以后，大家才發(fā)現(xiàn)唯一的、可靠的投資渠道還是買房！
炒股的最終去向也是買房，賣房炒股后賺了錢還是買房！
國人可以接受股票暴跌，但是永遠(yuǎn)不相信房價(jià)會(huì)暴跌，至少現(xiàn)在不會(huì)！
2009年的巒城市房地產(chǎn)又迎來了大爆發(fā)，房價(jià)突然上漲了百分之六十左右！
這個(gè)上漲的時(shí)間也只有五個(gè)月而已！
很多人還沒弄明白就發(fā)現(xiàn)自己被動(dòng)成為了百萬富翁！
房子突然成了搶手貨，房地產(chǎn)市場(chǎng)突然成了賣方市場(chǎng)，開發(fā)商突然又開始揚(yáng)眉吐氣！
曾經(jīng)到處求人買房的售樓小姐突然變得高傲無比！
想買房？先排隊(duì)去！
陳強(qiáng)錯(cuò)過了一次好的機(jī)會(huì)，他本來打算在巒北給周沅買房的，后來因?yàn)樾M的出生耽擱了，一直沒有下手！
高速增長的房價(jià)是陳強(qiáng)不能接受的！
巒江地產(chǎn)滯銷的房子突然一銷而空，欒廷瑞在幾個(gè)月之內(nèi)回籠了四十多億的現(xiàn)金！
支付建筑商的工程款以后，欒廷瑞還剩了十多億的現(xiàn)金！
李中恒也跟著發(fā)了一筆小財(cái)，他剛剛和欒廷瑞簽訂合同購買的巒江城寫字樓一夜之間增值了兩個(gè)億！
很多人都認(rèn)為李中恒肯定得到了某種內(nèi)幕消息，才能在市場(chǎng)環(huán)境轉(zhuǎn)換的緊要關(guān)頭突然準(zhǔn)確下手！
不過李中恒并沒有顯得很高興，這種突然而來的財(cái)富并不會(huì)影響他的生活！
反而他覺得這種不正常的市場(chǎng)波動(dòng)意味著這個(gè)行業(yè)的高風(fēng)險(xiǎn)！
所以當(dāng)欒廷瑞提出提前歸還方旭投資十億元借款的時(shí)候，李中恒絲毫沒有猶豫就同意了！
欒廷瑞愿意按照一年期支付足額的利息，不過被李中恒拒絕了！李中恒要求巒江城的寫字樓要盡快完成，另外方旭投資計(jì)劃在巒江城團(tuán)購五百套住宅！
這個(gè)消息放出來以后，進(jìn)一步坐實(shí)了方旭投資難移的可能性，巒江城的項(xiàng)目開發(fā)還沒有開始，就已經(jīng)有很多人準(zhǔn)備交定金訂房了！
又一輪瘋狂的行情開始了！
巒南區(qū)也成為這次房地產(chǎn)行情的贏家！
巒南區(qū)政府手里的安置房價(jià)值增值了八十億，相當(dāng)于巒南區(qū)兩年的財(cái)政收入！
南部新城的征地工作已經(jīng)基本完成，南部新城的土地也大幅增值，不過這沒有動(dòng)搖陳德遠(yuǎn)堅(jiān)持引進(jìn)有實(shí)力的企業(yè)的決心，南部新城不再是一座只為住宅而存在的房城！
GDP的速度永遠(yuǎn)沒有房價(jià)漲的快！
當(dāng)然，還有一個(gè)人更幸運(yùn)，她就是江瀟瀟！
躲了有一年多的江瀟瀟終于回來了！
瀟強(qiáng)地產(chǎn)和禹曦咨詢又活過來了！
江瀟瀟這一年多一直在到處籌錢還貸款，當(dāng)年她預(yù)留的部分還貸資金沒有辦法撐到現(xiàn)在，加上江瀟瀟其他地方的投資失敗，所以她手里真正掌握的流動(dòng)資金并不多！
其實(shí)江瀟瀟一直還和巒江地產(chǎn)保持著合作關(guān)系，除了江瀟瀟幫巒江地產(chǎn)處理了尾房以外，南城舊城改造項(xiàng)目的合作也還沒有完全終止！
巒江地產(chǎn)雖然無暇顧及南城舊城改造項(xiàng)目的開發(fā)，但是這是當(dāng)初簽了協(xié)議的，面對(duì)火熱的樓市，欒廷瑞有信心把南城舊城改造項(xiàng)目吃下來！
欒廷瑞的信心來源于充足的現(xiàn)金流和巒江城項(xiàng)目在李中恒那里獲得的支持！
其實(shí)曾經(jīng)江瀟瀟走投無路的時(shí)候去求過欒廷瑞，無奈巒江地產(chǎn)自身難保，欒廷瑞只是以私人名義借了江瀟瀟一百萬！
欒廷瑞其實(shí)并沒有打算要回這筆借款，畢竟如果不是江瀟瀟幫他處理掉那些尾房，有可能巒江地產(chǎn)撐不到李中恒介入！
有時(shí)候壓倒大企業(yè)的并不是那十億元的貸款，而是幾百萬的欠款！
和江瀟瀟一起回來的還有禹曦咨詢的李思雨和張含韻，這兩個(gè)人一直跟隨著江瀟瀟在南部沿海城市尋找機(jī)會(huì)！
其實(shí)李思雨和張含韻不跟著江瀟瀟或許更慘，因?yàn)榻瓰t瀟的投資里面也有她們的股份，跟著江瀟瀟還有希望，完全脫離或許半年都撐不過！
但是能夠在患難時(shí)刻共度難關(guān)的并不多，江瀟瀟是幸運(yùn)的！
如果金融危機(jī)持續(xù)到年底，江瀟瀟和她的兩個(gè)小伙伴可能只能破產(chǎn)了！
即使房地產(chǎn)回暖也和她們沒什么關(guān)系了！
行業(yè)的冷暖對(duì)陳強(qiáng)這種體制內(nèi)的人沖擊是非常小的，除了南城花園以外，陳強(qiáng)分到的集資房也實(shí)現(xiàn)了大幅升職，按資產(chǎn)算，陳強(qiáng)的資產(chǎn)也有一百萬了吧！
雖然他的工資水平還是只有四千多！
陳強(qiáng)的收入增長只有一種方式，那就是不斷升職漲工資，因?yàn)橹挥屑?jí)別增加了才有希望增加待遇！
有人說陳強(qiáng)還會(huì)有很多灰色收入，灰色收入如果能夠發(fā)財(cái)說明陳強(qiáng)離進(jìn)去不遠(yuǎn)了，如果不能發(fā)財(cái)證明收了也沒多少意思！
公務(wù)員如果因?yàn)榱䥺栴}被開除可能比下崗職工還慘！
因?yàn)楣珓?wù)員沒有繳社保，如果被開除，特別是快到退休的時(shí)候被開除，那么剩余的人生將是非常凄慘的！
沒有社保、沒有醫(yī)保、沒有地位，這樣的人生將是最悲慘的！
楊老師曾經(jīng)在陳強(qiáng)買南城花園的時(shí)候給陳強(qiáng)上過這一課！
曾經(jīng)在虹橋事件中被開除的質(zhì)監(jiān)員，后來的人生是很悲慘的！
如果犯罪還能有二次做人的機(jī)會(huì)，那么公務(wù)員犯罪連二次做人的機(jī)會(huì)都沒有！
這就是一個(gè)鐵飯碗的代價(jià)！
不過房價(jià)上漲的同時(shí)，陳強(qiáng)的職務(wù)問題被再次提上了議事日程！
陳強(qiáng)由于在抗震救災(zāi)中表現(xiàn)突出，另外在2008年度的考核中獲得優(yōu)秀，這樣一來陳強(qiáng)可以提前一年解決正科的待遇問題！
難道馮站長又要讓位一次？
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