這個(gè)突然來的政策大家都知道，那就是房地產(chǎn)領(lǐng)域的一戶一表強(qiáng)制性要求！
在沒有實(shí)行強(qiáng)制性一戶一表之前，很多小區(qū)的水電氣特別是水電部分，都是開發(fā)商安一個(gè)總表接入水電氣公司的線路，每戶的表則由開發(fā)商自行安裝！
相關(guān)費(fèi)用的收取一般也是由物業(yè)公司統(tǒng)一收取后再交給水電氣公司！
這樣就存在一個(gè)公攤的問題，剛開始的時(shí)候，公攤的水電氣還比較少，后來由于管理的不規(guī)范，分?jǐn)偟礁鱾�(gè)業(yè)主身上的公攤費(fèi)用越來越多！
這就導(dǎo)致很多老舊小區(qū)都要求改裝一戶一表！
但是改裝是需要錢的！
雖然政府有一部分補(bǔ)貼，但是每戶居民仍然要交兩千到三千不等！
當(dāng)南城房地產(chǎn)公司的項(xiàng)目業(yè)主把自己的購房合同拿出來看的時(shí)候才發(fā)現(xiàn)自己已經(jīng)付過這部分錢了！
這樣一來南城房地產(chǎn)公司就被推上了風(fēng)口浪尖！
按照最近兩年交房的房子計(jì)算，每戶業(yè)主的違約金接近四萬，每一戶的改裝費(fèi)用接近五千，一戶人要完成一戶一表的處理就需要四萬五左右！
最近幾年南城房地產(chǎn)公司的交房數(shù)量接近三萬戶，按照賠償金額計(jì)算，南城房地產(chǎn)公司需要的資金接近十五億！
由于金融危機(jī)的影響，南城房地產(chǎn)公司處理了手中大部分的資產(chǎn)，終于熬過了寒冬！
張成澤手里儲備的土地很多都抵押給了銀行，如果沒有什么異常情況出現(xiàn)，張成澤可以在新開發(fā)的樓盤中繼續(xù)自己的房地產(chǎn)神話！
但是這突如其來的政策，讓南城房地產(chǎn)公司陷入了很大的麻煩！
張成澤為了度過難關(guān)想了很多辦法！
第一就是想辦法跟法院溝通，爭取把違約金降下來，不能按四萬一戶來賠！
第二就是盡快處理南城南苑的安置房，不過這一部分房子張成澤已經(jīng)同意交給江瀟瀟負(fù)責(zé)銷售了！
張成澤給江瀟瀟下的任務(wù)是只要能夠盡快回籠十個(gè)億的資金，可以降價(jià)銷售！
第三是張成澤找劉長飛協(xié)調(diào)能否由政府出面幫忙解決貸款的問題，不過張成澤手中沒有什么像樣的抵押物了！
第四是陸德飛找到了張成澤，建議他把南城建司剝離出來，由陸德飛來當(dāng)法人和總經(jīng)理，避免南城房地產(chǎn)公司影響南城建司的運(yùn)行！
而陸德飛則愿意幫張成澤找買家接手張成澤在南城建司中的股份！
張成澤擁有的良性資產(chǎn)其實(shí)已經(jīng)所剩無幾，能夠活下來其實(shí)大部分是因?yàn)殂y行的貸款支持！
其實(shí)銀行也非常擔(dān)心南城房地產(chǎn)公司會(huì)影響自己的貸款能否還上！
張成澤終于體會(huì)到了墻倒眾人推的感覺！
銀行不在對自己客氣，業(yè)務(wù)經(jīng)理每天都在旁敲側(cè)擊的打聽南城房地產(chǎn)公司的運(yùn)行情況和訴訟進(jìn)展！
陸德飛積極的在辦理著南城建司的過戶事宜，有意向的買家只愿意用七折的價(jià)格收購張成澤在南城建司的股份！
江瀟瀟給張成澤引薦了欒廷瑞來收購南城南苑項(xiàng)目！
張成澤覺得一夜之間就被掏空了一番！
他覺得自己倒霉的時(shí)候大家怎么這么積極來瓜分他的資產(chǎn)！
他不想認(rèn)輸，他還想翻身！
他只需要像巒江地產(chǎn)一樣，找到一個(gè)大的靠山來支持自己一下，一年甚至一個(gè)月都行！
張成澤想到了方旭投資，想到了李中恒，如果能夠得到李中恒的支持，這次的危機(jī)一個(gè)月就能挺過去！
因?yàn)樵V訟的問題不可能馬上就判下來，他只要有足夠的啟動(dòng)資金把手里的土地開發(fā)出來，南城房地產(chǎn)公司就活了！
再加上陸德飛所在的南城建司還可以為他墊資一部分，這樣就沒有什么大問題！
但是南城建司法人和股東變更完畢的當(dāng)天，張成澤就知道這次是在劫難逃了！
陸德飛正式接管南城建司以后，馬上向南城房地產(chǎn)公司提起了工程款方面的訴訟，要求南城房地產(chǎn)公司馬上支付欠了多年的工程款！
南城房地產(chǎn)公司為了少交所得稅，把南城建司的承包價(jià)格做的很高，原來兩家單位還是一個(gè)老板做主的時(shí)候，一點(diǎn)問題都沒有！
但是現(xiàn)在變成兩個(gè)老板以后就只有各為其主了！
張成澤沒有想到陸德飛會(huì)反咬他一口！
而陸德飛一直以來的合作伙伴就是江瀟瀟！
陸德飛在南城建司雖然很受重用，但是始終只是一個(gè)項(xiàng)目經(jīng)理！
雖然陸德飛一直都說自己喜歡做項(xiàng)目經(jīng)理，但是陸德飛一直就把南城建司看成是自己的公司，因?yàn)槟铣墙ㄋ镜慕裉焓顷懙嘛w幫張成澤打下來的！
陸德飛蟄伏多年，等的就是這個(gè)機(jī)會(huì)！
張成澤最受傷的是銀行不再信任他，特別是陸德飛反咬一口后，銀行知道南城房地產(chǎn)公司和南城建司已經(jīng)是一筆爛賬了！
張成澤所有的希望都在江瀟瀟和李中恒身上！
江瀟瀟并沒有落進(jìn)下石，她說服了欒廷瑞按市場價(jià)收購南城南苑，但是必須扣除外墻保溫的價(jià)格部分！
這一點(diǎn)張成澤也接受，不過巒江地產(chǎn)不可能一次性支付南城房地產(chǎn)公司幾個(gè)億！
巒江地產(chǎn)剛剛歸還了李中恒的十個(gè)億借款，同時(shí)又全面啟動(dòng)了巒江城和其他幾個(gè)大項(xiàng)目，手里的流動(dòng)資金并不充裕！
所以張成澤真正的救星只有李中恒一個(gè)人！
但是李中恒當(dāng)初愿意救巒江地產(chǎn)，除了有巒城市的領(lǐng)導(dǎo)斡旋以外，還有一個(gè)重要的原因就是巒江城項(xiàng)目是整體作為抵押物！
當(dāng)然還有一個(gè)最根本的原因是李中恒想幫劉長飛，現(xiàn)在是想幫陳強(qiáng)！
當(dāng)然，這些原因張成澤并不清楚！
張成澤如法炮制去找了巒城市的領(lǐng)導(dǎo)，包括趙婉婷的爸爸！
但是上次李中恒幫巒江地產(chǎn)的時(shí)候李中恒就把話說死了，僅此一次，下不為例！
張成澤去找李中恒的時(shí)候，李中恒也是這么說的！
不過張成澤沒有去找劉長飛請他幫忙斡旋一下方旭科技！
因?yàn)閺埑蓾刹豢赡芟氲竭@一點(diǎn)！
雖然張成澤很危險(xiǎn)，但是不是每個(gè)人都會(huì)見死不救，因?yàn)閺埑蓾傻瓜铝耍闊┑氖虑闀?huì)很多很多！
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