拉斯維加斯的亂子，高弦已經(jīng)懶得飛去直接過問了。
如此重大的安全事故接連發(fā)生，那些之前不以為然的利益集團，還敢逆勢而動嗎？
至于接下來的拉斯維加斯旅游觀光業(yè)滑坡，對賺錢大計的負面影響，確實很難避免，可這種低谷時期，或許對新生勢力，是一次深入拉斯維加斯當?shù)氐碾y得發(fā)展壯大機會，溫恩輝應(yīng)該很擅長應(yīng)對這種情況。
更何況，香江這邊還有好多事情，等著高弦布置呢。
就拿拉斯維加斯又起大火這件事來講，便是對香江的再次震動。
之前，香江最高的摩天大樓是一百七十八點五米的康樂大廈，也就是如今的高興集團總部高興大廈而在去年，合和中心以二百一十六米的高度，刷新了這個記錄，同時也成為亞洲最高的摩天大樓。
這多多少少地反映出了香江這個彈丸之地，高樓林立的密度，進而高層建筑物的消防安全問題不容忽視。
去年十一月份米高梅大酒店火災(zāi)發(fā)生后，按照高弦的指示，派出新聞小組實地攝制了節(jié)目，一經(jīng)播出，引發(fā)了香江社會的廣泛關(guān)注這次拉斯維加斯希爾頓酒店重蹈覆轍，相當于再一次拉響警報，立法提高消防安全標準的大勢，同樣不可阻擋了。
當然了，高弦不適合搖旗吶喊的角色了，免得給外界一種為消防新標準商機代言的感覺。盡管他的主要動力來源于此，可畢竟，有些事，做得，說不得嘛。
諸如此類，只是“外事”，眼前高弦有一個“內(nèi)政”，已經(jīng)到了落實的時候了，即通過調(diào)整香江置地的管理層，來達到完全消化這家昔日香江最大地產(chǎn)公司的目的。
算起來，高弦成功收購香江置地的時間大約有三年了。當初為了穩(wěn)定其管理層主要由英籍人士組成的局面，高弦除了任命新的董事會主席和總經(jīng)理，以及占據(jù)相應(yīng)數(shù)量的董事席位之外，并沒有大刀闊斧地整編香江置地的管理層，讓其以相當高的獨立性，繼續(xù)運行著。
換而言之，香江置地幾乎就是單純地換個東家而已，甚至比怡和時代還自由，進而內(nèi)部的反彈算不上大。
到了現(xiàn)在，香江置地內(nèi)部大部分關(guān)鍵位置，已經(jīng)被高弦不動聲色地換上了忠于自己的人，是時候結(jié)束這個“過渡期”了。
這種“過渡期”結(jié)束包含很多含義，比如最為重要的財務(wù)方面，香江置地賺的錢，要開始向母公司高興集團上交了。
為了實現(xiàn)這些轉(zhuǎn)變，高弦要進行一些重大人事調(diào)整，他的入手點從參加香江置地的置地廣場啟用典禮開始。
所謂的置地廣場，就是香江置地把位于港島中環(huán)商業(yè)區(qū)，包括告羅士打行、舊連卡佛行、溫莎行、公主行、公爵行在內(nèi)的一系列老舊建筑物，按照全新的整體規(guī)劃，拆了重建，屬于香江置地在一九七四年提出的，耗資六億港元的中區(qū)重建計劃的主體部分。
置地廣場的動工時間為一九七六年，雖然期間東家從怡和換成了高弦，但整個重建計劃并沒有耽誤，甚至因為財政支持更充足，在建設(shè)進度加快的同時，也盡善盡美起來，比如，主動配合港府規(guī)劃處，在各座大廈之間架設(shè)空中行人天橋，進而將香江置地旗下這些位于中環(huán)商業(yè)區(qū)黃金地段的貴重物業(yè)貫通起來，乃至四通八達到諸如郵政總局、天星小輪碼頭、地鐵站等樞紐位置。
如此一來，置地廣場儼然變?yōu)榱诵⊥鯂蔀橹协h(huán)的“自然心臟”。包括歐洲各個奢侈品牌在內(nèi)的高端店面紛紛入駐，印證了重建計劃的成功。
具體來講，置地廣場所指的這片建筑群的基座，面積超過兩萬平方呎，共分為五層平臺，其全部單位都辟作精品店和風(fēng)格各異的飲食店置地廣場中央可舉辦各項表演，比如時裝表演、音樂會、展覽等等四周則設(shè)有咖啡廊、茶座，而上蓋為可透光的玻璃纖維。
至于環(huán)繞置地廣場的大廈，拿重建的告羅士打大廈來講，樓高四十七層，可供出租面積六十萬平方呎，其中寫字樓面積四十六點五萬平方呎，其余為商鋪。
再說重建的公爵行，同樣樓高四十七層，可提供出租面積六十萬平方呎。
單單這兩幢重建的大廈加起來，可提供的面積，比原來的老舊建筑物，增加了將近八十萬平方呎。
至于現(xiàn)階段的香江地產(chǎn)業(yè)行情，以甲級寫字樓為例，平均每平方呎月租金大約為二十一元，而中環(huán)黃金地段的甲級寫字樓，則能接近每平方呎月租金三十元。
簡而言之吧，香江置地一直被稱為港島中環(huán)大地主，地產(chǎn)界的“明珠”，而置地廣場的落成，將這種地位和價值，具體化到大眾面前，進而印證了當初高弦殫精竭慮地把香江置地收購到手，是多么的英明。
置地廣場的開幕式選在正月十五下午六點，高弦請來了港府里僅次于港督的二號人物布政司姬達，來主持這個盛大典禮。
姬達是一位相當資深的英國殖民地官員，一九四六年從英國皇家空軍香江基地退役后，便進入港府工作他在香江一九六七年社會風(fēng)波當中扮演了英方核心決策人物的重要角色，并在一九七零年代香江廉政公署成立后，成為第一任廉政專員。
不過，反腐是一項牽涉甚廣、非常考驗執(zhí)行技巧的工作，而姬達領(lǐng)導(dǎo)下的廉政公署，對基層警員秋后算賬的力度太大，以至于引發(fā)了警員和廉政公署人員的沖突，以及眾多警員家屬的抗議。
港督麥理浩見這么下去，香江社會就要動蕩了，于是頒布了特赦令，并換掉了姬達，而做為補償，把布政司這個港府二號位置，給了沒幾年就該退休的姬達。
高弦和姬達談不上多深的交情，這個場合真正要的是港府布政司來充門面，姬達倒也配合，和高爵士談笑風(fēng)生。
稍微有點公司正治敏感度的人，便能察覺到這個場合的非比尋常，這幾年幾乎不管香江置地的高爵士，這次出席置地廣場的開幕式，顯得非常高調(diào)，和布政司姬達居于中位，以至于堂堂的香江置地董事會主席夏伯殷和總經(jīng)理韋彼得，成了跟班小弟，站到了后面。
適逢元宵佳節(jié)，置地廣場流光溢彩，配上摩肩擦踵的人群，堪稱氣象萬千。
高弦的致辭雖然不長，但卻耐人尋味，“多謝姬達爵士大駕光臨，主持置地廣場的開幕式我相信，做為這塊風(fēng)水寶地的業(yè)主，置地公司將成為高興集團的璀璨明珠”
夏伯殷和韋彼得相互看了一眼，都隱隱地猜到了，高爵士隱忍了這么長時間，終于要開始對香江置地動手了。
當然了，夏伯殷和韋彼得都是高弦親自從和記挖過來的高管，空降到香江置地，以維持英籍人士主導(dǎo)公司運營的局面穩(wěn)定，他們不至于因此心生不滿。
果然不出夏伯殷和韋彼得所料，一系列慶祝活動結(jié)束后，高弦和他們連夜深談，“置地龐大的中區(qū)重建計劃得以順利完成，全賴兩位的周到工作。”
夏伯殷和韋彼得連忙謙虛幾句，“高爵士過譽，這是分內(nèi)之事。”
高弦繼續(xù)鋪墊道：“香江會重建新會所大廈這個項目比較特殊，所需資金大約為兩億元，香江會出不起，要由置地墊付全部，然后用三十年的租金拆賬來抵。”
“按照初步的測算，二十一層的新香江會所大廈，有二十八萬平方呎的樓宇面積，除去香江會自用的部分，每月出租收入大約在六百萬到七百萬之間，用以拆賬還債，倒也不失為一項長期穩(wěn)定的財源。”
夏伯殷和韋彼得受教地點頭，“匯豐、怡和這些香江會的老會員，雖然有強行攤派的嫌疑，但我們也不算虧。”
高弦給夏伯殷和韋彼得續(xù)上茶，話鋒一轉(zhuǎn)，推心置腹道：“去年，我當眾宣布，有意讓出高興集團董事會主席一職，可接任人選一直讓我大傷腦筋。”
夏伯殷笑道：“高爵士正當年富力強，理應(yīng)能者多勞。何況，高興集團也離不開高爵士的英明領(lǐng)導(dǎo)。”
“讓出高興集團董事會主席一職，是我的真心所想，我要把更多精力放在高益那邊。”高弦笑著重申道，“我考慮多時，這個接任人選，還是從內(nèi)部選拔為好。”
說到這里，高弦的目光，在夏伯殷和韋彼得的臉上打了個轉(zhuǎn)，然后緩緩說道：“我認為，夏伯殷先生德高望重，正是我滿意的高興集團董事會主席人選韋彼得先生工作出色，足以水到渠成地接任置地董事會主席一職。”
“只要高爵士信任，我無不從命。”聽了高弦的安排，夏伯殷雖然略感意外，但很快地平靜接受。
韋彼得試探道：“那置地總經(jīng)理的工作”
高弦微微一笑，“就從高興集團選個人，過來接任吧，置地的管理經(jīng)驗，高興集團那邊還是應(yīng)該多多學(xué)習(xí)的。”
夏伯殷和韋彼得心下了然，高爵士果然開始“整編”置地了。
不過，就算看明白了，夏伯殷和韋彼得也不敢起任何反叛的心思，高爵士的權(quán)威在那里擺著呢，誰敢作死啊。
何況，夏伯殷距離退休也就差幾年的時間了，也興不起那個野心，升到高興集團董事會主席的位置上，即使在高爵士的萬丈光芒下，沒有實權(quán)，成為吉祥物，個人待遇也能漲一漲啊，何樂而不為！
見夏伯殷和韋彼得乖乖地聽從了自己的安排，高弦又語重心長地說道：“夏伯殷先生老成持重，這也符合高興集團穩(wěn)重的發(fā)展戰(zhàn)略和公眾形象！”
聽著高弦在“公眾形象”上加重了語氣，夏伯殷不由得心里微微一動，這是暗示什么嗎？身居高位者總免不了發(fā)表一些觀點，高爵士該不是在點撥我，接任高興集團董事會主席后，不要在敏感的香江前途問題上明確站隊吧。
想到這里，夏伯殷當即表態(tài)道：“高興集團在香江商界的地位舉足輕重，我接任高興集團董事會主席后，一定謹言慎行，維護集團的利益。”
高弦滿意地朗聲大笑，舉起茶杯道：“能與二位共事，是我的幸運，祝這段友誼地久天長！”
夏伯殷和韋彼得也都附和地笑著，神色里充滿著心悅誠服，香江置地是時候徹底融入高氏財團了。
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