現(xiàn)階段，高氏財(cái)團(tuán)在港島中環(huán)所控制的地產(chǎn)版圖，大致是這樣的。
以位于皇后大道中和畢打街交界處的高益總部新華人行為起點(diǎn)，沿著皇后大道中往東，跨過畢打街，便是屬于中環(huán)商業(yè)區(qū)心臟地帶的置地廣場(chǎng)建筑群，其包括云集全球名牌的置地廣場(chǎng)中庭，以及告羅士打大廈、公爵大廈、約克大廈三座寫字樓。
置地廣場(chǎng)往北，也就是維多利亞灣的方向，沿著德輔道中、遮打道，分布的歷山大廈、太子大廈、遮打大廈，也是置地旗下的商業(yè)大廈。
值得一提的是，歷山大廈東面的雪廠街，也就是得名于牛奶公司制冰廠的那條路，往南，與德輔道中交界處的這一片，即皇后大道中九號(hào)，經(jīng)過高益與包括置地、傅老榕家族、恒昌企業(yè)在內(nèi)眾多業(yè)主的，一系列低調(diào)談判和交易，總的地皮合并面積超過了五萬平方呎，足以滿足重建一座現(xiàn)代化辦公大廈所需了。
此地往東毗鄰渣打銀行大廈，以及正在興建當(dāng)中的惠豐銀行大廈，中銀大廈，顯而易見，皇后大道中九號(hào)的用途呼之欲出了，那就是，做為將來的高氏銀行集團(tuán)總部大廈所在地，成為香江銀行街的一員。
雪廠街向北的盡頭，和干諾道中交界處，便是高氏酒店集團(tuán)旗艦店之一文華東方酒店；跨過干諾道中的對(duì)面，為高興集團(tuán)總部所在的高興大廈，也就是原來屬于置地，在一九七零年代成為香江最高摩天大樓的康樂大廈。
高興大廈由康樂廣場(chǎng)三面環(huán)繞，西面就挨著目前被各種光環(huán)加持的新中環(huán)地王。
在高弦看來，香江的城市發(fā)展規(guī)劃，在一些選擇是必然的。
比如，面對(duì)巨大的吞吐量，啟德機(jī)場(chǎng)已經(jīng)不堪重負(fù)了；中環(huán)可用地皮近乎枯竭……
在這種情況下，諸如新機(jī)場(chǎng)建設(shè)計(jì)劃，填海造地等等操作，只是時(shí)間早晚問題，而在新中環(huán)地王西面和北面，便會(huì)多出一些寶貴的地皮。
到時(shí)候，香江外匯基金管理局應(yīng)該已經(jīng)羽翼豐滿，需要屬于自己的總部大廈了，必將在那里打造一座國(guó)際金融中心大廈。
心里有了這樣的藍(lán)圖后，高弦肯定不希望新中環(huán)地王僅僅成為商業(yè)大廈了，他要為其賦予更重要的屬性，那就是，香江證券業(yè)和期貨業(yè)的國(guó)際交易中心，與將來的香江外匯基金總部大廈的國(guó)際金融中心屬性，相映成輝。
地產(chǎn)的增值，除了依靠資源方面的物以稀為貴之外，還不能少了統(tǒng)籌規(guī)劃。
負(fù)面的例子，眼前就有一個(gè)，還是李半城的成名作，同樣位于中環(huán)商業(yè)區(qū)心臟地帶的環(huán)球大廈。
得益于地鐵帶來的紅利，環(huán)球大廈的地皮在一九七七年成為香江地王。
李半城看準(zhǔn)地鐵公司急需現(xiàn)金，便據(jù)此給出最有吸引力的條件，一舉擊敗當(dāng)時(shí)還在怡和旗下的置地。
而李半城為了以的速度回籠資金，把環(huán)球大廈分層出售，結(jié)果在八小時(shí)內(nèi)全部售罄，交易總額將近六億港元，又創(chuàng)了當(dāng)年的一個(gè)紀(jì)錄。
可也因?yàn)檫@樣，環(huán)球大廈的業(yè)權(quán)分散開來，無法統(tǒng)籌規(guī)劃，明明商場(chǎng)位于黃金地段的核心位置，卻成了服務(wù)菲傭的店鋪集中地，和對(duì)面置地廣場(chǎng)全球名牌云集的盛況，形成了天壤之別。
環(huán)球大廈的一些業(yè)主們，即使知道自己有機(jī)會(huì)更好地賺錢，也無可奈何，像極了政壇的某些情形。
環(huán)球大廈還不算最壞的結(jié)果，九龍尖沙咀那邊的崇慶大廈，更烏煙瘴氣。
所以，高弦在統(tǒng)籌規(guī)劃方面非常重視，有必要的時(shí)候，他不吝親自督促。
香江期貨交易所由高爵士一手創(chuàng)辦，自然而然地，它搬到香江國(guó)際交易中心，采用高興科技提供的最新計(jì)算機(jī)信息化系統(tǒng)，并以香江國(guó)際交易中心為永久總部，沒有什么問題。
但讓香江聯(lián)合交易所以香江國(guó)際交易中心為永久總部的安排，總存在或這樣、或那樣的小意見，需要費(fèi)嘴皮子磋商。
其實(shí)，這也多多少少地體現(xiàn)了這個(gè)時(shí)期的香江聯(lián)合交易所的某些特色。
自從一九七三年港府緊急頒布《證券交易所管制條例》，規(guī)定創(chuàng)立任何交易所，需要獲得財(cái)政司或港督的批準(zhǔn)，將香江的證券交易所數(shù)量壓在了四個(gè)之后，香江證券交易所、遠(yuǎn)東交易所、金銀證券交易所、九龍證券交易所的“四會(huì)合并”話題便開始了。
可惜的是，在十多年的時(shí)間里，進(jìn)展異常緩慢，而最大的爭(zhēng)議問題，就是交易所的會(huì)員資格問題。
隨著香江回歸臨近，鬼佬的心態(tài)發(fā)生了微妙的變化，進(jìn)入一九八零年代后，會(huì)員資格問題的爭(zhēng)議，不那么無法調(diào)和了，終于在一九八零年夏天，四家交易所各派出兩名代表?yè)?dān)任發(fā)起人，香江聯(lián)合交易所宣告成立。
到了一九八一年，等股市行情由盛轉(zhuǎn)衰，不那么火熱了，大家也不那么忙碌了，便在十月份坐到一起，開了一個(gè)會(huì)員大會(huì)，選出了香江聯(lián)合交易所第一屆委員會(huì)，代表高益利益的高弦和葉黎成名列其中。
在準(zhǔn)備出任香江外匯基金管理局總裁之前，高弦把這個(gè)委員席位轉(zhuǎn)給了香江期貨交易所首席執(zhí)行官馬時(shí)亨。
從香江聯(lián)合交易所第一屆委員會(huì)成立的一九八一年，到現(xiàn)在，香江聯(lián)合交易所的主要?jiǎng)幼魇牵扔伤淖兌聪憬C券交易所與金銀證券交易所合并，遠(yuǎn)東交易所與九龍證券交易所合并，最后再由二變一。
這個(gè)過程說起來簡(jiǎn)單，可派系林立、勾心斗角，就能耗這么多年。
對(duì)此，高弦肯定不耐煩，但他也能理解了，“老劇本”里一九八七年“黑色星期一”之后，香江聯(lián)合交易所領(lǐng)導(dǎo)層大地震的一些緣由，進(jìn)而提前有了警醒。
其實(shí)，高弦對(duì)香江聯(lián)合交易所的利益訴求很簡(jiǎn)單，歸結(jié)起來就三條，第一，別耽誤高益的資本操作；第二，以香江國(guó)際交易中心為永久總部，幫高氏地產(chǎn)王國(guó)增值；第三，采用高興科技的計(jì)算機(jī)信息化系統(tǒng)。
香江聯(lián)合交易所完成四會(huì)合并最后一步時(shí)，需要一個(gè)足以容納所有會(huì)員的交易大廳，加各種辦公室，放眼中環(huán)，當(dāng)前也只有香江國(guó)際交易中心能滿足了。
所以，香江聯(lián)合交易所對(duì)于搬到香江國(guó)際交易中心，可謂是欣欣然。
只是，人多嘴雜，香江聯(lián)合交易所的一些人，感覺置地開出的租金太貴了，香江聯(lián)合交易所要是以香江國(guó)際交易中心為永久總部，需要再討論。
同時(shí)，對(duì)于香江聯(lián)合交易所的運(yùn)作，在多大程度采用高興科技的計(jì)算機(jī)信息化系統(tǒng)，也爭(zhēng)議不少，尤其對(duì)股票交易的撮合，采用“電子對(duì)盤”的方式，心存懷疑。
簡(jiǎn)而言之吧，大家有的扯皮了。
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