社區(qū)管理權(quán)限的競投時間為7天，第7天晚0：00截止，屆時將會挑選競投價格最高的4個幫派共同負責管理社區(qū)。如果社區(qū)管理名額有空缺，則第二天0：00繼續(xù)開放，如此循環(huán)至空缺補滿為止。
土地競投及使用：
每天0：00~4：00期間，系統(tǒng)根據(jù)社區(qū)開發(fā)度隨機抽取一定的土地開放競投。所有參與的玩家需要預(yù)扣一定的建設(shè)積分，競投時玩家必須攜帶現(xiàn)金，確定價格后系統(tǒng)扣除金錢，繼續(xù)競投則只需繳納余額部分。競投期間如果15分鐘內(nèi)沒有新的價格出現(xiàn)，則結(jié)束競投。
競投結(jié)束后，未競投成功的玩家可找NPC取回金錢和建設(shè)積分，保留時間為4小時。
獲得土地使用權(quán)的玩家可在7天內(nèi)選擇搬入居住或出售，如果超出7天則開始計算土地滯留費用（土地閑置天數(shù)為累計，滯留費用上限為50萬兩）
社區(qū)內(nèi)每塊土地會有固定的永久特效，如提升喂養(yǎng)孩子、休息、訓練召喚獸效果等。當社區(qū)文明度低于500時特效會暫時消失（大于500后則恢復）。
土地裝扮：
每塊土地分4個部分：1個房屋區(qū)、個裝扮區(qū)、1條小路。
房屋區(qū)會根據(jù)社區(qū)類型和房屋等級來擺放對應(yīng)的造型，不可對其進行操作。
每個裝扮區(qū)內(nèi)可各放置1個裝扮類物品。裝扮類物品分為：
裝飾型：純展示性的道具，不改變造型，有耐久損耗。0天后消失。
植物型：可生長的植物。根據(jù)植物種類生成對應(yīng)的成年造型。0天后枯萎。
另外每塊土地的小路前會擁有一個門牌：主人可任意更換門牌上的文字，每次需要交納10萬兩費用，更換的內(nèi)容必須為單個漢字。
庭院裝扮：
社區(qū)庭院為固定大小的場景，低、中、高級庭院會在可裝扮區(qū)域的大小上進行區(qū)別；
原來庭院中的裝飾品將無法適用于社區(qū)庭院，新的庭院裝飾品會在社區(qū)貢獻度兌換及活動中進行投放；
玩家在搬入社區(qū)后，可在門牌處選擇房屋的擺放位置，初始默認為居左。每次更改需要消耗一定體力及金錢。
土地出售：
1、土地交易前提：需先搬離此塊土地；
、當選擇出售土地時會扣除150點體力，同時系統(tǒng)會在土地交易員（長安108，184）處增加土地信息資料及價格信息，等待買主購買；
、出售時間為7天，7天后如果未交易成功，則自動下架。玩家可更改價格后繼續(xù)掛牌出售。
4、土地出售期間如果玩家選擇搬入該塊土地，則取消寄售狀態(tài)；
5、土地出售期間門牌將會顯示“售”字；
6、土地出售成功后，將會在交易費用中扣除土地滯留費用及土地交易稅，然后將剩余金錢存入賣家錢莊（土地交易稅為交易總價的5%，下限為10萬兩，上限為100萬兩）。
其它規(guī)則：
1、社區(qū)管理者可對本社區(qū)的閑置土地做一些特殊管理，當社區(qū)內(nèi)的土地累計閑置天數(shù)達到管理者設(shè)置的標準時，將會回收重新拍賣；
、閑置土地回收的標準在0-100天的范圍內(nèi)；
、每個土地擁有者在土地閑置狀態(tài)時，點土地門牌處查看土地的閑置天數(shù)或交納滯留費用，來清除累計的閑置天數(shù)；
4、連續(xù)周每周對社區(qū)的貢獻＜5%，則取消管理權(quán)限并重新招標。被取消社區(qū)管理權(quán)限的幫派7天內(nèi)不得再次參與競投。
二、社區(qū)運營
社區(qū)維護指數(shù)
1、每個社區(qū)都有個動態(tài)指數(shù)“文明、繁榮度”來代表該社區(qū)的運營情況；
文明度：社區(qū)的動態(tài)維護指數(shù)，初始為1000，上限為000，每天會根據(jù)社區(qū)房屋數(shù)消耗一定值。
繁榮度：代表社區(qū)的入住率，后期會影響社區(qū)活動的開放。
、當文明度低于500時，當周結(jié)算日（周日晚4點）時社區(qū)管理者的收入將會減少；文明度低于100時，清除現(xiàn)有管理者名單，社區(qū)指數(shù)被暫時凍結(jié)，重新進入招標狀態(tài)。
、每天有若干的社區(qū)維護任務(wù)分批開放給經(jīng)營幫派的幫眾，每完成1個任務(wù)增加1點文明度，同時玩家所屬幫派增加1點社區(qū)貢獻度（該幫派貢獻度會影響結(jié)算日的收益比例）；
4、玩家可在社區(qū)總管處看到四個管理幫派為本社區(qū)做出的貢獻比例；
5、幫眾在完成社區(qū)維護任務(wù)時除了給幫派帶來好處外，本身會得到一定的經(jīng)驗、金錢、幫貢、社區(qū)貢獻的獎勵。
幫派資金贏利
擁有社區(qū)管理權(quán)限的幫派每周可從社區(qū)內(nèi)（房屋的維修、清潔費用、傳送費用、社區(qū)貢獻比例）獲得一定比例的資金做為獎勵。
每周日晚4點即會對4個擁有管理權(quán)限的幫派分配資金獎勵，該獎勵不可領(lǐng)取，由系統(tǒng)自動分配。獎勵分配后，由結(jié)算日后的周一起至周五，分批在每天晚上19：0分準時發(fā)放；
社區(qū)管理
社區(qū)管理者可在社區(qū)總管處進行管理社區(qū)的操作，每次需要消耗體力上限的0%；
每個管理者的操作都須經(jīng)過其它管理者的審核通過后方可執(zhí)行，審核時間為天。有一個管理者否決則申請失敗。某個管理者提交了操作申請時，其它管理者無法對社區(qū)進行管理操作，必須先審核當前的操作申請。申請通過后，第二天凌晨0點開始生效（福利活動除外，該操作通過后將在下個周一開始生效）；
操作項目：
1.社區(qū)消費指數(shù)：影響社區(qū)內(nèi)傳送NPC的費用；
.開放社區(qū)活動項目，點擊查看社區(qū)活動；
.發(fā)放福利：放棄部分或全部收益來給住戶們發(fā)放福利。
4.社區(qū)土地管理：管理者可在0~100天的范圍內(nèi)隨意輸入，生效后社區(qū)內(nèi)所有累計閑置超過規(guī)定天數(shù)的土地將被強制收回重新拍賣。
5.卸任：幫主主動取消幫派管理權(quán)限，此項不需審核。
社區(qū)關(guān)閉
1、連續(xù)周單個社區(qū)住戶數(shù)量始終維持在10戶以下，且沒有幫派參與社區(qū)管理，則強制關(guān)閉社區(qū)；
、從第4周開始會每天會發(fā)送一封郵件通知住戶，在此期間搬離的住戶及被系統(tǒng)強制搬離的住戶在上線時會給予每個住戶00點建設(shè)積分的補償；
、如果第8周還有住戶未搬走，則所有數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)移到原玩家之家（社區(qū)關(guān)閉時，庭院中未收起的裝飾品將被清除）。
(本章完)
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