U81本著臉說道，“還有其他的房子嗎？”

    那個(gè)中介臉上露出了笑容，畢竟這套房子雖然要價(jià)高，但是只是個(gè)樣板房的樣子，可沒有準(zhǔn)備真的租出去，畢竟，這還是要留著當(dāng)樣板房呢！

    U81隨后跟這個(gè)坑爹的中介走了3個(gè)房子一個(gè)不如一個(gè)，而且房租還都不低，這就奇怪了，U81算是看出來了，對(duì)方這是在給自己玩疲勞戰(zhàn)術(shù)啊！

    U81制止了對(duì)方繼續(xù)走下去看房子的樣子，開始攤牌，“如果，你還準(zhǔn)備繼續(xù)帶我看更糟的房子的話，我勸你還是停止這想法比較好，而且如果你不能夠找到讓我滿意的房子的話，那么咱就免談好了。”

    中介立刻慌了，畢竟一直以來中介都是大爺，租房子找中介了，基本情況就是這個(gè)人的房子快到期了，而且這個(gè)人還找不到合適的房子，這種心理落差，而且被帶著看過幾波差房子之后，就會(huì)陷入看啥都差不多的樣子，最后就是不了了之的簽了一個(gè)一般的房子，至于住房體驗(yàn)?zāi)蔷退懔税伞?br />
    U81說道，“之前看的那個(gè)房子，3500，最低可以給多少，給我個(gè)目標(biāo)價(jià)位，如果不能夠讓我滿意，那么我們就免談吧！”

    U81裝著好像租房子的人一樣，其實(shí)她根本就用不著租房子，但是這個(gè)表明功夫還是要做的。

    那個(gè)中介扭捏了一會(huì)，說道，“最少得3450。”這話說的聽起來怎么那么沒有底氣呢，還3450，怎么好意思說出來的，這個(gè)讓了50塊錢，還真是所謂的讓了。

    充滿了呵呵噠的感覺，U81扭頭就走，中介連忙喊道，“等等，等等，可以商量啊，可以商量的。”

    U81本著臉，“你這種根本就不是談生意的態(tài)度，我覺得很沒有必要繼續(xù)談下去。”

    中介慌了，“那個(gè)，那個(gè)不然3400。”

    U81嘆氣，“如果你不能決定的話，那么來個(gè)能夠決定的人來跟我談，其他的事情懶得說，哪有你這種說話態(tài)度的，你是新人嗎？中介怎么做還需要我教嗎？”

    U81知道中介的幾個(gè)特點(diǎn)，確定合同前，絕對(duì)不會(huì)房東和租客有機(jī)會(huì)見面，畢竟，人家兩個(gè)人私底下簽了合同，那么要這個(gè)中介干什么啊？

    而且在東煌，房屋中介是最輕閑的一個(gè)了，等著客人上門，然后帶著看幾個(gè)房子，之后，對(duì)方看累了，急著租，那就簽合同吧，然后來一句，“那個(gè)，我們這邊的中介費(fèi)有傳統(tǒng)，就是一個(gè)月的房租。”

    呵呵噠了，還一個(gè)月的房子呢，要是我租了一套4000的房子，那還不得給你4000塊嗎？你當(dāng)別人是傻子，還是你是傻子，4000塊，你動(dòng)動(dòng)嘴皮子，走走路就拿到了，你們是不是覺得這個(gè)錢也太好拿了點(diǎn)吧？

    沒錯(cuò)，這就是東煌的房產(chǎn)中介，只需要等著租房者過來，然后帶著走走，走個(gè)套路讓對(duì)方被繞進(jìn)去，最后就是對(duì)方老實(shí)交錢。

    曾經(jīng)U81就被這樣子搞過，她第一次租房子，給了人家一個(gè)月的房租做中介費(fèi)，那時(shí)候U81還沒有多少錢，中介費(fèi)是1300，當(dāng)然可是讓她心疼了好久。

    后來，第二次租房子，這次U81留了個(gè)心眼，當(dāng)中介準(zhǔn)備找自己要中介費(fèi)的時(shí)候，U81給了句，一個(gè)月的房租太高了，最多我給你600塊錢吧，當(dāng)時(shí)U81租的房子的房租是1200。

    最后，那個(gè)中介也認(rèn)了，而之后，U81就再也沒有找過中介了，主要是東煌的中介實(shí)在是也太差勁了，本事不大，脾氣不小，就會(huì)忽悠人了，總之，能夠遠(yuǎn)離就遠(yuǎn)離吧！

    后來，U81租房子，就自己找那種房東直租的免了中介費(fèi)，那就是無形中省了一筆錢了，只有過過苦日子的人才知道賺錢的辛苦，只有努力過的人才知道活著是多么的不容易。

    而對(duì)于U81這樣過過苦日子的艦?zāi)飦碚f，討價(jià)還價(jià)，心理博弈都是太正常的事情了，畢竟如果能夠靠這套東西，省下來錢，那么不要太簡單，就好像東煌的中介一樣，中介費(fèi)賺的不要太輕松，搞得誰都想當(dāng)中介了。

    然后那位中介打了個(gè)電話，最后說道，“3000塊一個(gè)月，押二付二，可以接受嗎？”

    U81皺了皺眉頭，對(duì)方的這個(gè)話里有圈套，“押二付二？沒停過的押金方式，那么你有合同嗎？讓我先看一看，寫的都是啥。”

    實(shí)際上U81可不是等閑之輩，作為一個(gè)投資委托顧問，這個(gè)租房合同上面的道道可就多了，而且這個(gè)房產(chǎn)中介，還有一個(gè)比較蛋疼的問題，有些中介喜歡虛抬高價(jià)格，他中介費(fèi)要的少，然后呢，你的房租得交給他，讓他打給房東，這個(gè)問題就來了，比如說，他的房租是1300，實(shí)際上他給房東只有1000，那么他每個(gè)月賺你300，你租一年他就賺你3900了，這樣子的話，比要你一個(gè)月房租比起來到底是誰更賺錢呢？

    而且中介里面的貓膩可多了，比如說，那個(gè)一個(gè)月的空置期，意思就是他對(duì)房東說，這個(gè)房子我們給你找房客，但是不可能這就有人來住了啊？所以，你得給我們一個(gè)月時(shí)間，我?guī)湍銈冋艺遥�一個(gè)月可是可以做很多學(xué)問的，而且房東的鑰匙還得給中介啊。

    那么中介，就可以提前讓房客住進(jìn)去，然后多少一個(gè)月的房租，畢竟跟房東說好了，下個(gè)月給錢的，而實(shí)際上房客已經(jīng)住進(jìn)來了，那么這個(gè)月的錢就會(huì)成為中介的了。

    當(dāng)然了，還有更加惡劣的，不如說中介拿了4個(gè)月的房租就跑了，而這種情況，得看房租的多少，也許三四千看不上，但是現(xiàn)在U81租的這套房子，當(dāng)然了是假意租的，4個(gè)月就是一萬二呢，那么中介人間蒸發(fā)了，怎么辦？錢都被他拿跑了，人房東回來看房子，好吧，你沒給我錢，為啥住我房子，那么人就被清理了，而錢也沒了，所以正規(guī)的中介，會(huì)是房東還有房客都在，簽訂的三方協(xié)議。

    而現(xiàn)在還有一種所謂的租房貸款，這種東西就是中介公司讓你走貸款，他們可以一把手拿到你一年的房租，而你就慢慢還房貸吧！而他們靠這個(gè)資金去投資一些風(fēng)險(xiǎn)大，回報(bào)率高的產(chǎn)品，這樣子博下來，就能夠快速獲得大量的資金，然而要是血本無歸了，好吧，那中介公司就垮了，而房東要找這中介公司要房租啊，而中介公司拿不出來怎么辦？

    簡單，房子還回來，最后吃虧的就是租房人。

    而U81看到了這些條款，就知道了，這個(gè)中介是玩的租房貸這套路。

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