第二天，胡銘晨他們?cè)诼糜喂驹诔抢镒獾男∞k公室里面見面商談，賈克和李開發(fā)很早就來等著，胡銘晨他們是和王展一起去的。
旅游公司的這個(gè)小辦公室就是個(gè)小兩室一廳，月租三百五十塊。之前就想著賈克在這里辦公和居住，哪知道他扎根在三道灣村，就很少回來這里，公司有一個(gè)財(cái)務(wù)人員，這里倒成了她的專屬辦公室。
王展昨天晚上輾轉(zhuǎn)反側(cè)，睡得不太好。他也是昨晚上得知胡銘晨他們要對(duì)旅游公司增資一千萬的，這個(gè)消息到?jīng)]有讓他患得患失，不過卻讓他想了一晚上自己未來的前途。
王展是生意人，他比李開發(fā)看得明白。做超市，渠道是王道，可是做投資，資本是王道。
一千萬下去，王展之前投的錢就會(huì)變成可有可無，這一點(diǎn)他心里面很清楚，他也不太在乎，反正投錢越多，賺得越多，他分的才會(huì)越多，實(shí)在不行他還可以出售股份，這都是好事。
以前王展還想著回去搞自己的那個(gè)批發(fā)部，現(xiàn)在，他覺得自己有點(diǎn)回不去了。
胡建強(qiáng)在電話中，可不僅僅只說了要給旅游公司增資的事情，對(duì)興盛超市這邊，他也透露了是要增資的。
一下子怎么冒出來這些錢，王展暫時(shí)不管，如果他們能夠也給超市這邊增資一千萬，那么王展就有信心快速的將涼城的市場(chǎng)占領(lǐng)下來，從而形成規(guī)模優(yōu)勢(shì)。
王展已經(jīng)聽說了，有境外的超市集團(tuán)會(huì)到?jīng)龀堑耐卣故袌?chǎng)，如果不具備規(guī)模優(yōu)勢(shì)，到時(shí)候是擋不住的，起碼城區(qū)這一塊大市場(chǎng)擋不住。
做一家有規(guī)模的公司老總，和做一個(gè)批發(fā)小店主，王展現(xiàn)在只會(huì)選前者了。視野不一樣，成就感不一樣，說更直白一點(diǎn)，地位也會(huì)不一樣。他一年搞批發(fā)就算賺十幾萬，別人也不會(huì)覺得他怎么樣，但是以興盛超市老總的身份出去，別人對(duì)他的態(tài)度就完全不同。
更何況，公司做大做強(qiáng)了，他王展的薪酬也不會(huì)低。
“我們今天碰個(gè)頭，大體是為了什么，我想你們大家也都清楚了，賈總說山頂湖的整片規(guī)劃已經(jīng)出來了，雖然我還不清楚那個(gè)規(guī)劃的詳細(xì)內(nèi)容怎么樣，但是我大致設(shè)想，也能夠曉得，旅游公司賬面上的那點(diǎn)錢，根本就不夠建設(shè)。所以啊，為了盡快將山頂湖打造出來，打造好，成為吸引各地群眾游客的一個(gè)旅游目的地，興盛公司打算注資不低于一千萬的資金，你們對(duì)此有什么看法？”胡建強(qiáng)開頭道。
“這是好事啊，最大的好事，有了錢，旅游公司才能解燃眉之急，要不然，我和李總都不知道怎么辦，老李，你說是吧？”賈克率先表態(tài)道。
“是，是，的確是好事，我們現(xiàn)在最缺的就是錢。”李開發(fā)跟著點(diǎn)頭道。
昨天賈克的一番做工作，再加上想了一晚上，李開發(fā)也想明白了，想通了，資金能進(jìn)來，比什么都重要，而且，人家既然多出那么多錢，那么多拿話語(yǔ)權(quán)，本身就是天經(jīng)地義的事情，這是很公平的，誰(shuí)也沒有吃虧。人家總不能將這么多錢交到別人手上去給別人支配。
“我沒什么話說，這是求都求不來的好事情，如果沒有新的資金注入，恐怕前期的投資都得打水漂，我們什么都得不到。”王展的表態(tài)最直接明了。
“大家既然都覺得是好的，那么......我們的注資就要變成我們的投資，我們的投資增加了，這個(gè)持股就勢(shì)必要發(fā)生變化。當(dāng)然，我們這是在協(xié)商，李主任代表的三道灣村，以及王經(jīng)理這邊，也可以按照比例增加投資，那樣的話，資本額大了，股比可以不用發(fā)生變化。”胡建強(qiáng)緩緩的繼續(xù)說道。
他的話說得在理，可是卻顯得有些欺負(fù)人。
胡銘晨他們拿的出八倍的增值額度來，可是三道灣村和王展是拿不出來的啊，尤其是三道灣村，他們除了土地，其他的啥也沒有。
“胡總，我們村拿不出來。”
“我也拿不出來。”
李開發(fā)和王展立刻郁悶的道。
“李總，王叔，你們不要有什么想法，我們這么做并不是要稀釋或者吞并你們的利益，我相信，我們的目標(biāo)都是一致的，只有山頂湖發(fā)展起來，熱鬧起來，不管是三道灣村的土地還是王叔投入的資金才會(huì)有意義，否則，可以說一文不值。”也許是覺得氣氛有些僵硬，胡銘晨出來緩和道。
“嗯，我昨天和李總也是這么說的。”賈克說道杵了杵李開發(fā)。
“我可以代表村里面降低我們村的占股額度，但是，我還是希望別太低。”李開發(fā)道。
“李主任，這么說吧，我們很能理解你，也知道這里面最為難的就是你。因?yàn)槟悴皇且粋�(gè)人，而是代表一群人。人多了，那各種各樣的意見就會(huì)存在，這是人之常情的事情。剛才你說，希望村里面的占股別太低，那么不知道李主任的想法應(yīng)該是多少的比例？”胡銘晨心平氣和的循循善誘道。
“這個(gè)......怎么著百分之十應(yīng)該要有。”李開發(fā)沉吟著道。
昨天李開發(fā)與賈克談了半天，他們談?wù)摰幕c(diǎn)就是這個(gè)數(shù)字。
“呵呵，百分之十，坦白說，少了......”胡銘晨微笑著道。
“百分之十少了？”李開發(fā)驚喜得有點(diǎn)不相信自己的耳朵。
別說李開發(fā)意外，就連旁邊的王展和賈克都覺得意外。照理說，胡銘晨他們注資這么多后，百分之十對(duì)于三道灣村來說就已經(jīng)很合理的了，甚至可以說他們還多少溢價(jià)了一些。
可這樣子胡銘晨竟然還說少了，這怎么能讓他們不感到意外。
唯有胡建強(qiáng)曉得底細(xì)，古井不波，沒有任何的反應(yīng)。
“是的，我覺得少了，在我看來，應(yīng)該百分之二十......李總，不過你先別激動(dòng)，多出來的這百分之十，也不是白占的。”見李開發(fā)要發(fā)表激動(dòng)感言，胡銘晨急忙攔住給他降降溫。
“哦，那需要什么條件？”
“很簡(jiǎn)單，需要土地，就目前來說，發(fā)展一個(gè)景區(qū)勉勉強(qiáng)強(qiáng)夠了，但是，考慮到未來的擴(kuò)建以及增加一些項(xiàng)目，村里面還需要再拿出一些土地來儲(chǔ)備著才行。最起碼，我們得有一個(gè)目標(biāo)，就是山頂湖景區(qū)，要建成4A級(jí)景區(qū)，如果不做這樣的準(zhǔn)備，今后萬一要建配套的度假酒店，要建花卉大棚，乃至于溫泉區(qū)等等，就沒有擴(kuò)展的余地了。”胡銘晨擲地有聲的說道。
胡銘晨不是那種小家子氣的人，從一開始要做山頂湖景區(qū)，他就不打算小打小鬧，只不過那時(shí)候囿于資本的缺乏，只能暫時(shí)走一步看一步。現(xiàn)在既然有足夠的資金了，那么就必須想遠(yuǎn)一點(diǎn)，看遠(yuǎn)一點(diǎn)。
未雨綢繆總比到時(shí)候再和村里面拉鋸談判要好。
“那還需要多少土地？”李開發(fā)問道。
“至少一百五十畝到兩百畝，其中一半山地一半平地，具體需要多少，需要哪一塊，到時(shí)候你和賈總商量，我相信他明白我的意思。”胡銘晨含糊的說道。
作為老板，胡銘晨當(dāng)然只提供一個(gè)大致的概念，具體如何細(xì)化和落實(shí)，那就是下面具體辦事人員的事情，總不可能他事必躬親，否則的話，用得著請(qǐng)什么高管啊。
胡銘晨那樣一說，賈克就發(fā)懵，什么就叫我明白意思，我明白什么了我。我啥也不知道啊，怎么就稀里糊涂明白了呢？
不過賈克也是聰明人，他不可能這時(shí)候站出來說自己啥也不明白，否則不僅打胡銘晨的臉，也顯得他沒水平。
這個(gè)時(shí)候，賈克只能去揣摩胡銘晨的想法和意思，他提到的酒店，溫泉，以及花卉大棚，似乎都可以算是商業(yè)用途，而這些東西不能完全建在景區(qū)里面，如此一想，賈克就有點(diǎn)點(diǎn)抓到胡銘晨需要的重點(diǎn)了。
“李主任，我覺得這是可以的，預(yù)留發(fā)展空間，對(duì)我們來說是好的，是長(zhǎng)遠(yuǎn)的，這是一種有先見之明的戰(zhàn)略考量。而且，這些土地也不是白得，不是變成資產(chǎn)了嘛，相當(dāng)于一百多萬呢。只不過，這就需要你多做村民的工作，讓他們自愿的將土地讓出來。當(dāng)然了，我想，村里面也可以給他們某種保證，讓出的土地多少，與今后的分紅要掛鉤。村里面只是幫他們代為持股而已，說起來，他們讓出了土地，就是我們公司的股東了。”賈克隨即向李開發(fā)道。
“這個(gè)，我要回去和李老書記以及幾個(gè)小組長(zhǎng)商量一下，現(xiàn)在我不敢答應(yīng)，畢竟下面的土地就不是村集體的了，而是各家各戶的。”李開發(fā)謹(jǐn)慎道。
“這是自然，也是應(yīng)當(dāng)?shù)模瑳]有村民的支持，再好的政策也推不下去。對(duì)了，要是可以了的話，我們額外贈(zèng)送公司一輛車，你們每次從三道灣村來城里，太不方便，所以，送一輛新的皮卡車給公司，作為辦公用車。另外，要是成了，資金就能馬上到賬，大規(guī)模的建設(shè)就開始了，到時(shí)候，就不會(huì)像現(xiàn)在這么冷冷清清，一定需要很多村里的勞動(dòng)力，讓大家可以掙到錢。”胡銘晨道。
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