胡銘晨在涼城，根本預(yù)估不到鎮(zhèn)南發(fā)生的情況，該搞定的他已經(jīng)搞定了，就等著土地升值再賣出去就行。
然而到了四月下旬，胡銘晨卻得知了一個很不好的消息，就是規(guī)劃中所有觀音山片區(qū)的土地，全部為征用，當然，會對土地所有者給與補償。
這個消息一出，胡銘晨就大感詫異。
雖然說鎮(zhèn)南市會對那些土地給與補償，但是，其價格絕對遠遠低于市場價。
詫異的可不止胡銘晨一個人，坐鎮(zhèn)在鎮(zhèn)南的羅皓才比胡銘晨還覺得震驚。
“怎么會這樣？全部征用，有這么玩的嗎？”
“羅總，那現(xiàn)在怎么辦？我們囤積那么多土地，而且全都是精華地塊，這要是全部征收的話，那我們的利益，豈不是就打水漂了。”胡建強就坐在羅皓才的對面，他也是一臉不可思議的愁容。
“我當然知道，你打個電話給你侄兒，問一問他怎么辦，我想他當初沒有預(yù)料到這個結(jié)果吧？”
于是胡建強就當著羅皓才的面打了個電話給胡銘晨。
胡銘晨一聽到這個消息，整個人當時就傻眼了。
“小晨，現(xiàn)在怎么辦啊，你有沒有什么規(guī)避的好辦法？”
“看來鎮(zhèn)南市是打算自己很賺這筆錢，然后充斥財政，如果他們?nèi)空饔茫撬行枰恋毓⿷?yīng)的單位，就只有高價從市府那邊購買。”胡銘晨平穩(wěn)一下后說道。
“一般的地方都會這么干，但是像鎮(zhèn)南市這么做的，絕無僅有，這是把所有投資企業(yè)的利益吃干抹盡，如果真的這么做了，我們前面就等于白忙活了。”羅皓才拿過電話去說道。
“羅叔叔，不要著急，這個事急也解決不了問題，我也感到很詫異，沒有想到鎮(zhèn)南會這么干。”胡銘晨安慰羅皓才道。
“我能不急嗎？好幾個億砸下去了，眼看就要收成，結(jié)果卻搞了這么一出，怪不得鎮(zhèn)南就是發(fā)展不起來，遠不如其他大城市，就他們鎮(zhèn)南的這個做法，那個投資企業(yè)敢來啊，這簡直就是宰客，而且還那么霸道。”羅皓才沖胡銘晨道。
“羅叔叔，你沖我這也是解決不了問題的，咱們還是要將情況了解清楚，就算是他們鎮(zhèn)南市征收，那么征收到一個什么樣的程度，以什么價格來，似乎并沒有一個確切的說法。我回頭找人問問。”
“還找誰問啊，我上午才找財政局和國土局的領(lǐng)導(dǎo)問過，就是要這么實施的。”
“羅叔叔，稍安勿躁，就算是征收，我們的利益也不至于虧損，我相信還是有得賺的，就是個多少的差距而已。”
“有得賺？我告訴你，至少差了五倍。想賺的錢，呵呵，別想多了。”
與羅皓才他們打了電話之后，胡銘晨隨即就聯(lián)系金付寬，找他打聽更進一步的情況。
“小晨啊，你是問觀音山片區(qū)的土地開發(fā)？”
“是的，金市長，之前一點風(fēng)聲都沒有，怎么一下子就要全部變你們征收了呢？難道你們不知道，這樣會很打擊投資者的積極性嗎？”
“這個建議根本不是我們鎮(zhèn)南方面提出來的，是省里，考慮到省市的財政狀況不太富裕，并且觀音山片區(qū)的開發(fā)又普遍看好，所以，省李就要求我們，一定要借助觀音山片區(qū)的開發(fā)大量的籌集資金，一方面解決市財政不寬裕的狀況，另一方面，還能夠支援省里一些。”因為胡銘晨幫過自己，所以金付寬耐著性子給與解釋道。
這也就是胡銘晨，如果換做是其他人，金付寬才懶得說那么多話。
“難道他們提出來你們就同意？”
“我們沒辦法不同意，而且在會議上，大多數(shù)的同志也都覺得這是一個生財之道，以其讓那些錢給開發(fā)商賺，還不如我們財政上自己賺。”
“可是你們有沒有想過，這吃相也忒難看了。你們這么干，雖然能夠短時間內(nèi)籌集不少的資金，可是，他們的做法，也會讓投資者望而卻步的啊。企業(yè)來投資，本事就是為了賺取利潤，現(xiàn)在利潤大頭被你們拿走了，他們還會有積極性嗎？從長遠來看，你們這是弊大于利的做法。”
“不是你這么關(guān)心這個干什么？難道你們公司也提前做了很多投資嗎？”金付寬將電話從左手換到右手，好奇的問道。
“確實，投了，我們已經(jīng)與外地客商投下了近十個億，我們要是早知道你們會這么做，那個錢我們就真的投不下去。”胡銘晨沒有隱瞞，實話實說道。
“怪不得你會那么在乎，不過你找我，這個事也解決不了，這個意見，已經(jīng)形成文件了，我們相信，各個投資商和開發(fā)商是能夠理解我們的。”
“理解？商人是追逐利潤的，現(xiàn)在你們剝奪了這項權(quán)利，能理解你們那才是怪。金市長，現(xiàn)在踩剎車還來得及，要不然話，你們會因小失大。”
“踩剎車是基本上不可能的了，絕收表決過的，我們相信，就算是由我們來拍賣，一樣會有不少投資者和開發(fā)商前來積極參與的。”金付寬很自信的道。
一方面，金付寬不覺得真的會因小失大，另一方面，他就算有那個心，也勢單力薄，主要的市領(lǐng)導(dǎo)不會聽他的，省里面就更沒可能。可以說，這件事基本上已經(jīng)板上釘釘了。
實際上，這個建議剛開始出來的時候，金付寬也是持反對意見的，覺得這樣做，的確是太霸道了些。可最終，他的意見并沒有被采納。
說起來啊，之所以會有如此的一個結(jié)果，還與胡銘晨搞的那一場土地拍賣會有關(guān)系，如果沒有這次的拍賣，那么估計還好辦些。
就因為胡銘晨搞的拍賣讓鎮(zhèn)南嘗到了甜頭，才覺得全部征收，由市里面出面掌握是非常具有吸引力的。
市府的那么一塊地，他們就賣了十來個億，那么觀音山片區(qū)那么大的面積，如果都由市里面征收，之后再轉(zhuǎn)手拍賣，那還不得起碼數(shù)百億進賬啊。
一想到能夠進賬這么多錢，他們這些領(lǐng)導(dǎo)就像是打了雞血似的，別以為企業(yè)家愛錢，這些領(lǐng)導(dǎo)，是一樣的。他們反復(fù)嘗過那種沒有錢的艱難滋味。
見說服不了金付寬，胡銘晨再不甘心也只有放棄，要求改變政策的這個做法，眼看是行不通的了。
剩下的，胡銘晨就只有要求羅皓才他們趕緊將土地出手，只要有點賺，該放手就放手吧。
只不過，當?shù)弥懈畬⑼耆魇沼^音山片區(qū)的土地，還有那個開發(fā)商腦袋進水，愿意高價買胡銘晨他們的土地，更何況，就算價格合理買了，又怎么知道市里面征收的補償價格是怎么樣的呢。
因此，就算羅皓才他們決定大幅度降低價格，可還是無人問津。
那些前期也跟著砸了錢的開發(fā)商現(xiàn)在基本上全部按兵不動，他們都憋著一肚子火。這個時候最佳的策略就是等，期待政策會有變化。
至于沒有直接參與進來的那些單位，現(xiàn)在一樣的不會冒險進入，反正最終都要從的手里過一手，那現(xiàn)在又何必去當接盤俠。
所以共富利公司盡管將售價一再的下調(diào)，可還是沒有人愿意摻和。
現(xiàn)在對于興盛公司來說，目前是資金最為匱乏的時候，明明在朝陽巷的項目上賺了幾個億，但是那些錢目前全部收不回來，給鵬博電子的一億多已經(jīng)撥下去了，出資參與共富利公司的那兩個億，現(xiàn)在看起來也被凍住了。
而在收購磚廠，苗圃園和養(yǎng)殖場方面，也花了幾千萬，現(xiàn)在那些錢，也沒有短時間內(nèi)收回來的可能。
最麻煩的話，興盛公司還花錢買了另一家網(wǎng)絡(luò)公司---阿牛電子商務(wù)有限公司的股票，近七千萬啊。
胡銘晨之所以要買這家公司的股票，是因為這家公司創(chuàng)造出了另一個互聯(lián)網(wǎng)新貴，這家公司的市值在未來的十年內(nèi)，會暴增數(shù)百倍，成為與企鵝科技并駕齊驅(qū)的巨頭企業(yè)。
胡銘晨原本想，等下半年，觀音山片區(qū)的土地一出手，就可以回籠資金，而且還是翻倍的回籠，到那時，公司的資金狀況就完全不會有問題。
誰曾想，鎮(zhèn)南市整出的這一方案，把胡銘晨搞了個措手不及。
要在平時，胡銘晨也不會覺得怎么樣，可要命的是，他們欠銀行的錢，很快就要到期了。如果沒有錢還給銀行，價值數(shù)十億的企鵝科技股權(quán)就會被銀行收走。
進入六月份，鎮(zhèn)南市開始征收土地來進行拍賣，也是很奇怪，他們征收的土地，竟然不是從最黃金的地段開始，有點農(nóng)村包圍城市的味道，第一批，第二批，都沒有共富利公司的那些土地。
與此同時，還有另一件事也讓胡銘晨很鬧心，那就是企鵝科技的股價竟然由升轉(zhuǎn)跌，為了應(yīng)對股價，為了向投資者負責(zé)，馬家豪不僅釋放公司發(fā)展的利好消息，而且還拿出現(xiàn)金去拉臺，但是價格就是上不去，就像是被一只怪手給死死按住似的，根本就動憚不得。
到了這個時候，胡銘晨有點回過味來，他已經(jīng)意識道，似乎這不是偶然，而是有人在針對他。因為胡銘晨的記憶中，觀音山片區(qū)好像沒有這么玩，企鵝科技的股價也沒有這么慘過。
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