事情緊急，周建平不能再有絲毫耽擱，第二天上午，他決定去街道辦事處拜訪老梁。

    轉念一想，自己跟老梁至今才見過兩次面，就這樣大搖大擺地去辦公室跟他談如此重要的事情，老梁倒是不會將他拒之門外，估計也不會談出什么好的結果。

    周建平最終決定還是利用晚上的時間去老梁家里拜訪，他還想像上次一樣帶著小梁，考慮再三，他覺得小梁畢竟不是當事人，有小梁在場，雙方有些話反而不好說出口。

    當天下午，周建平安排財務科的工作人員，去商場購買了市面上能買到的最高檔次的煙酒，還有一盒客戶送給他的上等西洋參，天黑以后，估摸著到了一般家庭都吃過了晚飯的時候，周建平提著這些禮物，他要再次登門拜訪當地街道的梁主任。

    因為已經來過一次，對于老梁的家，周建平算是輕車熟路，到了老梁居住的202室門外，周建平敲門之后，開門的仍是老梁，“周，周廠長----，你？”看見站在門外的周建平，老梁略微吃驚。

    “對，梁主任，我來看看你，可以讓我進屋嗎？”周建平笑臉相對。

    “哦，當然可以，周廠長，你請進。”老梁側身，將周建平迎進屋里。

    進屋后，周建平順手將禮物放在旁邊的桌上，老梁看見后，故意嘖怪道：“周廠長，來我家串門，你帶這些東西干什么？”

    “區區薄禮，不成敬意，平時你我都忙，不好去單位拜訪，只能等你下班后來家里打擾，還請梁主任莫怪。”

    “周廠長客氣了，歡迎光臨寒舍！你請坐。”

    周建平坐下后，老梁沏了杯茶放到跟前，“周廠長真有本事，不但讓以前那個健生食品廠煥發出勃勃生機，還把旁邊的水泥制品廠租了過去，現在產量擴大幾倍了吧？”

    “談不上什么本事，只是我做事比較專注，老產品的產量只擴大了一倍，但我們增加了三種花色和一個新產品，規模應該是以前的三到四倍了。”

    “哎喲，真是沒想到你的企業發展得這么快。周廠長，現在產量擴大了這么多，職工也增加了不少吧？”老梁一方面出于好奇，另一方面也確實出于對健生食品廠的關心，因為這個企業當初畢竟是街道名下的資產。

    “稟告主任，我們現在的員工人數已經達到二百多人了。”面對不同的環境，周建平早已學會變換自己的說話方式。

    “增加了二百來人，沒有聽說你招工的消息呀！你一下子從哪兒招來這么多員工？”老梁吃驚地看著周建平。

    “城里上哪兒招工呀？這些人都是我回老家從村子里招來的。”

    “是嗎？你怎么想到了這個辦法？這些從村里招來的農民，工廠的活他們會干嗎？”也許平時跟周建平缺少交流，老梁對什么事都感興趣。

    “梁主任，我本人就是農村進城的臨時工，現在我廠里需要工人，自然而然就會想到去村里招人。至于會不會干廠里的工作，這玩意沒有誰天生就會，任何人來廠里都要經過培訓才能上崗。”

    “對，你說的很有道理，不過城里的青年人也不少呀，我看很多沒能升學的年輕人都在家里待業呢。”

    “梁主任，我也知道城里有不少待業青年，但他們向往的都是各級政府機關和國營大企業，像我們這種民營小企業，他們都不愿正眼相看。”

    “小青年們眼光高，一心想著往上看，卻不知道現實有多殘酷，他們還不清楚，大企業都有多年不招工了，機關事業單位也不需要他們那種人呀！”

    “這不就是現實中的矛盾嗎？一方面有些企業需要人，另一方面，有些人在家待業沒活干。”

    “周廠長，擴產后企業也有規模了，現在產銷都很正常，你終于可以喘口氣了。”

    “主任說的對，現在多少有點空閑了，但做企業很難有放松的時候，這個問題解決了，另外的問題就在你身后等著，特別處于發展階段的企業，總有忙不完的事。”

    “周廠長，我的看法是，這要因人而異，你是個勤奮而又頭腦聰明的人，這就是你能做好企業的原因。如果其他企業的老板也像你一樣勤奮，甚至不一定跟你一樣聰明，我認為他們的企業也不至于倒閉。”說到這個話題，老梁就有許多感慨，因為他們街道名下的好幾家小企業，都是因為企業領頭人的無能而關門倒閉了。

    “這是一個人的性格決定的。我這個人做事，一旦決定做，就全力以赴把事情做好，絕不三心二意，三天打魚兩天曬網，否則我就不做。”

    “嗯，我很贊同你這句話，一個人的性格決定了他的做事方式。有些人把企業還沒做好，就整天吃喝玩樂，聲色犬馬，他都不把心思放在企業的經營管理上，企業要能做好才是怪事。周廠長，咱們倆聊了這么半天，今天你來找我，是不是還有別的事？”

    盡管老梁文化程度不高，但他畢竟不笨，周建平這樣的大忙人，如果沒有事，絕不可能帶上禮物上家里找他閑聊這么長時間。

    “梁主任，今天我來打攪，主要目的是看望你，當然我也確實有件事需要向你咨詢。”找人談事情，周建平一開始總有點羞于開口，他總盼望對方引出話題，這也是性格使然。

    “你想咨詢什么事？”

    “我們現在租賃的這個水泥制品廠，他有價值的東西實際上就是一塊地皮，地上物都是租賃過來以后，我們自己修建的。我想咨詢梁主任，對這塊土地，你們街道有什么長遠打算？”周建平道。

    “長遠打算？我不明白這話什么意思，你能說的清楚些嗎？”

    “我的意思，你們街道除了把這個地方出租，還有沒有別的打算？”

    “現在租給你了，還能有什么打算？”老梁還沒明白周建平的意思。

    “那我直說吧，你們是否愿意把這塊地皮賣給健生食品廠？”

    難怪老梁半天都沒明白周建平的意思，當他聽了周建平這句話，張著嘴感到非常驚訝，在他的觀念里，所有土地都是國家的，這個東西怎么能隨便買賣？“賣地？我們從來沒有考慮過。”

    “可是，我現在擁有的健生食品廠，不就是連土地和地上物一起賣給我的嗎？否則光憑地上物，怎么能值那么多錢？”周建平道。

    過了好一陣，老梁才說話，“是呀，當初找第三方評估，就包括土地和地上物，但是，要出售這塊場地，卻只是單純的土地交易啊！”在老梁心目中，單純買賣土地可不是一件簡單事，他甚至懷疑政策是否允許這么做。

    看出了老梁一臉的疑惑，周建平告訴他，“這本來就是一塊工業用地，又不是買賣農村現有的良田，只是把你們名下的這塊土地變更到我的名下，用途不變，還是建廠房搞生產，這跟當初健生食品廠的交易沒有什么區別呀！”

    老梁點點頭，他認可周建平的解釋，“現在租賃不是很好嗎？為啥你又想起來要買過去？”

    周建平端起面前的茶杯喝了一口，“梁主任，現在租給我是很好，但我不踏實呀！說句你不一定愛聽的話，誰不知道鐵打的機關流水的官，可能你自己都不清楚你在現在的崗位還能待多久，要是哪天你調往別處高就，新來個主任，在兩年后的下一次續簽協議時找我的麻煩，你說我該怎么辦？”

    “你想的很長遠，這才是真正做企業的樣子，人無遠慮必有近憂嘛。不過，這個問題連我自己都沒想過，你這一說倒是提醒我了。”老梁道。

    “也是因為產量擴大品種增加后，現在跟外面的業務往來大幅增多，有時候每天接待兩三批客戶，卻連一個像樣的接待室都沒有，另外，產量和品種增加后，我們的管理人員也要隨之增加，現在這幾間辦公室根本不夠用，所以，我想擴大辦公場所。但原來的健生食品廠已經沒有多少地方，租賃這邊倒是還有不少空地，但把辦公室建在租賃的地盤上，我有一種不踏實的感覺。”

    其實，所謂的辦公區建在租賃場地上不踏實，完全是周建平的借口，三個大車間都建在租賃的廠區，還有那么多生產設備也在那里，在租賃廠區怎么就不能建辦公設施呢？

    說起這件事，還要源于周建平跟馬興偉的一次交談。記得還在擴產建設階段，因為廠里的用電負荷將要大幅增加，原先水泥制品廠由于企業倒閉，多年不曾用電，電業局早就把供電線路掐掉了，周建平在華興市沒有幾個有辦事能力的熟人，新廠區要想恢復供電并增加供電負荷，周建平只能找馬興偉幫忙托關系。

    期間，馬興偉問新車間建在什么地方，當他知道租賃的是一處倒閉企業的廠區時，馬興偉告訴周建平，這樣的地皮應該想法買下來。

    事后，因為事情太多，腦子里凌亂，周建平并沒把馬興偉的話放在心上。昨晚為了慶賀徐繼明高升，在酒桌上馬興偉再次建議買下現在租賃的廠區，這對周建平產生了觸動，盡管他還沒有買下這二十多畝工業用地的資金，也不知道這片土地的所有者是否愿意往外出售，但周建平歷來重視馬興偉的建議，這件事已經在馬興偉的嘴里說過兩次，這位說話辦事相當靠譜的老同學，絕不會信口開河。

    周建平知道，馬興偉本來就喜歡思考，又見多識廣，很關注形勢發展，再加上老父親是老資格的副廳級干部，他的很多見解確有獨到之處。

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