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熱鬧的饕餮大餐過(guò)后，段海峰找上了陸堯，和他商談購(gòu)買土地建設(shè)工業(yè)園一事。
“陸老弟，我已經(jīng)找陳鎮(zhèn)長(zhǎng)談過(guò)那塊地皮的事情了。”
段海峰臉上有些通紅，那是剛才喝多了白酒，酒氣上涌表現(xiàn)，不過(guò)他的精神很好，說(shuō)話也很有條理。
陸堯很感興趣問道：“陳鎮(zhèn)長(zhǎng)怎么說(shuō)？同意賣土地給我們了嗎？”
那一片土地可是未來(lái)五年后發(fā)展的寶地，現(xiàn)在如果能拿下，那可就賺大了。
段海峰搖了搖頭，陸堯心底一個(gè)咯噔，暗想道：“莫非出現(xiàn)什么意外了？可是自己記憶中明明記得前世段大哥拿下了那塊地皮的啊。”
段海峰說(shuō)道：“鎮(zhèn)政府同意轉(zhuǎn)讓那塊土地，但是不同意賣，只允許租。而我的想法是直接買下來(lái)，租不太保險(xiǎn)，所以想和你商量一下。”
“呼！”陸堯松了口氣，他還以為鎮(zhèn)政府不同意賣呢，原來(lái)肯轉(zhuǎn)讓，這就好說(shuō)了。
陸堯笑道：“段大哥，在我們國(guó)家，買和租有什么區(qū)別嗎？關(guān)鍵是一個(gè)時(shí)間長(zhǎng)短的問題而已，鎮(zhèn)政府同意租多長(zhǎng)時(shí)間？”
段海峰說(shuō)道：“時(shí)間倒是不短，說(shuō)允許轉(zhuǎn)讓四十年，每年每畝地要六千，而且最多允許租五百畝，多了就不同意了。”
“五百畝地？那也不小了，建一個(gè)工業(yè)園足夠了。六千一畝的話，一年就得三百萬(wàn)的租金，對(duì)一個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)來(lái)說(shuō)，這個(gè)價(jià)格有點(diǎn)偏高啊。”陸堯咋舌感嘆道。
這個(gè)價(jià)格高，是針對(duì)眼下來(lái)說(shuō)，等日后那片區(qū)域被劃入新縣城管轄范圍之內(nèi)，這就是白菜價(jià)，要知道那時(shí)候新縣城的房?jī)r(jià)都突破六千一平方了。
“可不是嘛！現(xiàn)在龍澤鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)那么落后，根本沒有什么企業(yè)愿意來(lái)投資建廠，就算來(lái)的也是一些對(duì)環(huán)境有污染的企業(yè)。”段海峰不爽的說(shuō)道。
“現(xiàn)在可不必幾年前，國(guó)家對(duì)那些污染嚴(yán)重的工廠審批嚴(yán)格的很，就算是陳育明，他也不敢頂峰作案，我這送上門的業(yè)績(jī)，他反倒還和我拿捏起來(lái)了。”
陸堯想了想，問道：“段大哥，鎮(zhèn)政府就只提了這一個(gè)條件嗎？”
段海峰搖頭道：“怎么可能，這只是其中一個(gè)條件，后面對(duì)工業(yè)園的建設(shè)要求很多，對(duì)綠化面積，還有用地要求等等都有嚴(yán)格規(guī)定。”
“那就沒什么優(yōu)惠條件嗎？”陸堯也無(wú)語(yǔ)了。
“優(yōu)惠條件自然有，合同一次性簽四十年，但是允許每年交地租，另外前十年不會(huì)漲租金，十年后按當(dāng)時(shí)的地價(jià)比例浮動(dòng)。”
段海峰吧啦吧啦將政府的一些條件說(shuō)了一遍，若是真的修建起了工業(yè)園，政府配套基礎(chǔ)建設(shè)會(huì)更上，而且頭三年還有減免優(yōu)惠。
陸堯聽過(guò)點(diǎn)點(diǎn)頭道：“還算沒太過(guò)分，要知道對(duì)一個(gè)工業(yè)園來(lái)說(shuō)，地租其實(shí)不算什么，真正花錢大頭還在建設(shè)當(dāng)中，保守估計(jì)修建好一座工業(yè)園也需要三年時(shí)間。”
段海峰無(wú)奈道：“是啊，三年九百萬(wàn)吶。要是以后沒工廠入駐，變成一座鬼城，那虧得可就不止九百萬(wàn)了，你怎么考慮？”
陸堯笑道：“段大哥，你既然有這個(gè)擔(dān)心，還敢買下來(lái)，買的價(jià)格可不是九百萬(wàn)那么簡(jiǎn)單，估計(jì)得九千萬(wàn)也拿不下。”
段海峰同樣笑道：“若是買的話，我自然不會(huì)買那么大面積，有個(gè)一兩百畝地足夠。而且買下來(lái)的地我想怎么建設(shè)，政府也無(wú)權(quán)干涉。”
段海峰不敢擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，但是陸堯卻不怕，因?yàn)樗廊蘸竽菈K地皮日后會(huì)如何發(fā)展，其實(shí)就算租四十年，那也是只賺不虧的事。
“段大哥，我建議可以先拿下來(lái)，至于條件也可以再和鎮(zhèn)政府再談一談。如果以后工業(yè)園建起來(lái)，真的沒工廠入駐，我們也可以拿來(lái)建設(shè)成自己的總部。”
陸堯聽段海峰提起過(guò)他的發(fā)展計(jì)劃，他主要是想打造一家遍及全國(guó)各地的物流公司，總部定然不小，五百畝地恐怕日后還不夠他一個(gè)人使用的。
至于自己，若是晨曦海洋漁業(yè)公司發(fā)展起來(lái)，組織一個(gè)龐大的遠(yuǎn)洋捕撈船隊(duì)，下沙村這個(gè)小小的倉(cāng)庫(kù)肯定是不夠存放漁獲的。
那么在龍澤鎮(zhèn)修建一座大型的冷庫(kù)就非常有必要，要是真像沈惜雪計(jì)劃的那樣，將全國(guó)一線城市都鋪開自己的店鋪，另外在電商平臺(tái)開網(wǎng)店，沒有一個(gè)大的冷庫(kù)儲(chǔ)存海鮮怎么行呢？
段海峰掏出一包中華，見陸堯擺手拒絕，他給自己點(diǎn)了根，深吸了一口到肺部，感覺那醇厚的煙味滑過(guò)自己的喉嚨，精神一振。
“陸老弟，你覺得這事有搞頭？”
陸堯重重點(diǎn)頭道：“那是當(dāng)然！段大哥要是不放心，可以把我們的股份顛倒一下，我來(lái)付大頭。”
段海峰連忙擺擺手道：“別，就按上次說(shuō)的為準(zhǔn)！明天我就再去找找陳鎮(zhèn)長(zhǎng)，看下還能不能弄到一些優(yōu)惠條件。”
……
……
目送段海峰離去，陸堯心中一陣感慨，自己這鋪?zhàn)邮窃戒佋酱螅枰ㄥX的地方也越來(lái)越多，看來(lái)要把上次出海弄回來(lái)的一些金子處理了。
“阿堯，我有點(diǎn)事情和你說(shuō)一下，現(xiàn)在有時(shí)間嗎？”楊懷存和杰羅姆走到陸堯身邊問道。
杰羅姆臉上有些緊張，生怕陸堯會(huì)拒絕似的。
陸堯笑著說(shuō)道：“楊大哥有事請(qǐng)說(shuō)，正好此時(shí)事情應(yīng)該忙的差不多了。”
楊懷存拉過(guò)杰羅姆，對(duì)陸堯說(shuō)道：“阿堯，這次主要是杰羅姆身體不舒服，能不能麻煩你幫忙看看？”
陸堯啞然失笑：“楊大哥，我又不是醫(yī)生，杰羅姆先生身體不舒服應(yīng)該去醫(yī)院檢查才是啊。”
杰羅姆小心翼翼的看著陸堯，苦笑道：“陸先生，我去歐洲最好的醫(yī)院檢查過(guò)，醫(yī)生說(shuō)我身體一切正常，可是我自己能感覺到，我的身體在逐漸失去活力，恐怕支持不了多少年了。”
陸堯臉上露出驚訝之色，看杰羅姆的年齡，應(yīng)該和楊懷存差不多，而且沒看出有什么不對(duì)的地方啊。
他運(yùn)轉(zhuǎn)神識(shí)，向杰羅姆身體探查過(guò)去，忽然他的眉頭一皺，在杰羅姆的體內(nèi)發(fā)現(xiàn)一股詭異的力量，那是一種傳承于血脈的詛咒之力。
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