既然決定了買房,湯陽真的很認真對待這件事情。
湯陽真的沒有想到自己在這么短的時間里面找了老婆,有了老婆以后又要開始買房子。
在湯陽自己的原來的思維中,這買房子還是非常遙遠的事情,房子多貴呀,自己要買房了?
那時候湯陽和冉月說農村有兩個大事,第一是造房子,第二是小孩結婚。
這小孩結婚的小孩就是自己這樣的。
自己現在談不上已經結婚,但是性質也差不多了,因為對冉月來講已經結婚了。
這造房子到了城里就是買房子了。
老家造房子的時候一共才花了一萬多,還是東湊西借的,現在買房子沒有幾萬了,是二十萬起步了。
湯陽沒賺過大錢,覺得房子超過3000元一平方米,可真貴。
最貴也要買,好好找房子吧。
湯陽回到宿舍以后趕緊拿出房源書,好好的挑起來。
湯陽知道,既然是二手房,姐姐在城市花園,那就是城市花園周圍找房子,把總價定在20萬左右,最多不超過25萬,面積設定在50平方以上。這樣一設定,立馬排除了很多,合適的房子還真不少。70平方米以下的房子總價在25萬以下的有不少。
湯陽用鉛筆劃出來,這一數發現有10多套。
湯陽心里雖然有點不高興,經濟適用房可是90平方米呢,現在立馬少了20個平方米,不過反正先看看,應該也沒事。
湯陽把選出來的房子開始排序,把性價比從高往下排,羅列,然后就聯系了。
湯陽也發現了房子的價格和地段還真有關系,離姐姐家近的房子價格有點貴,姐姐小區的房子壓根不考慮了,就姐姐那房,湯陽查了沒有45萬下不來。
這68平方米的房子總價22萬,還不錯,首付不到7萬,第一首選,不過位置姐姐家有點遠,也不是太遠,5公里左右。
那地方湯陽熟,叫近江家園的,哥哥的大舅子在那里做生意的,湯陽去過。
每套房子后面都有中介的聯系電話。
“你好,你是陳經理嗎?我看中一套你們房源信息上的第58號的房子,啥時候可以看房。”湯陽直接電話打了過去。
現在是晚上7點多,中介公司沒有下班。
“你好,你貴姓?你稍等,我查看一下。”對方接了電話。
”哦,我姓湯。“湯陽跟上。
幾分鐘以后,陳經理才說道:“不好意思,湯先生,讓你久等了,你要看的房我查了一下,3天前就已經賣掉了。”
“已經賣掉了?但是你們的房源信息上明明就有的呀,這不是你們最新的房源信息嗎?”湯陽有點小失落。
“不好意思,湯先生,這房源上的信息不一定準確的,現在好的房子是很緊俏的,你要不要看一下別的房子,我幫你推薦一下?這里有一套同樣類型的房子,價格是27萬,樓層是三樓,樓層比賣掉的好一點。”陳經理介紹道。
“27萬?原來那套才22萬,現在直接漲了5萬,這漲的也太快了吧,還有,這本來就是你們的報價,本來應該還可以討價還價吧,你現在不但沒有還價,還漲了那么多?“湯陽聽了有點傻。
“陳經理,那我再問你一套第108號的那套房子吧,這套在不在?“湯陽也不糾集了,自己手上看中了10多套。
”好的,唐先生,你等等......哎,不好意思,這套也沒有了,已經賣掉了。“陳經理一道嘆息聲,”湯先生我們差不多也要下班了,要不明天再聯系。”
湯陽有點不妙的預感,那人家要下班了,也只能明天再說了。
今天咨詢了兩套房子,全部賣掉了,中介推薦的房子貴了好幾萬,湯陽有點措手不及。
算了,明天再說吧,房子確實是大事,不能一蹴而就的。
為了聯系房子,湯陽晚飯也沒吃,這么遲了,到樓下去吃吧,順便看看彩票。
下了樓,湯陽在一家面館吃了個榨菜肉絲面,價格實惠又還不難吃,還有很多湯。
小面館人不少,生意欣榮。
熱騰騰的面上來,湯陽就大口的吃起來。
嚴格意義上來講,湯陽喜歡吃飯,不喜歡吃面,但是偶爾吃一次到還不錯,讓湯陽自己做面吃,那是沒法吃的,不如買方便面吃,方便面沒營養。
湯陽還加了兩個荷包蛋,一共10元,馬馬虎虎。
比起8元的快餐貴了一點點,但是快餐是大鍋菜,感覺不是那么一回事。
這面太燙了,湯陽吃的急了點,感覺嘴唇起泡了。
真是的急什么急,現在又不趕時間,湯陽鄙視了一下自己。
慢慢吃吧。
買房子,樓層很重要,現在公司的宿舍是7樓,每天爬上爬下真的是累呀,特別是每次手上提著大件東西的時候,那感覺實在不好受。
自己年輕人還好一點,如果是老年人,真的是非常不方便。
這個樓層湯陽已經和冉月達成共識,最好的樓層是三樓和四樓,其次是二樓和五樓,最差的是一樓陽光不足,六樓七樓走樓梯會覺得幸苦,所以湯陽把樓層定在二樓到五樓之間。
二手房的買賣,同樣一幢樓,樓層好點的自然貴點,樓層差點的自然便宜點。
但這只是理論上的,除了新開發的新樓盤,有明確的樓層差異價格,真正的二手房買賣,一幢房子很少有發現兩套房子同時在賣的,所以樓層的差價也體現不出來,關鍵還看大家談的怎么樣。
常州市的房子前幾年一直沒啥動,價格上漲比較緩慢,然后這段時間,房子慢慢的有上漲的趨勢,從今天的電話咨詢來看,買房還是要抓緊了。
雖然姐姐幫湯陽一起看房,但是房源湯陽必須先找到,只有貨比三家,看了之后才會有直觀的感覺。
湯陽邊吃邊想著房子的事情,這個一大碗面全部下肚了,連湯也喝的個精光。
“偶爾吃一碗榨菜肉絲面也不錯嘛!”湯陽心里嘀咕了一聲站起走人,錢早在點面的時候就付了。
那次宿舍里看電視一個常州人中500萬的情景湯陽還記憶猶新,去看看彩票吧,上次買的128元不知道中了沒有。
現在湯陽買彩票看心情的,高興了就買,不高興也買,除非忘記了,那就算了,就不強求了。
每次的開獎號碼,看過也忘記,畢竟自己才中過一次80元的,還虧錢的。
走了10分鐘來到錢江小商品市場的體彩銷售點,湯陽看了號碼,這張彩票是上兩期的,明顯沒中。
“老板,幫我兌一下獎。”雖然沒中湯陽可不死心,彩票機滾一下才放心到底有沒有中獎。
湯陽可知道,彩票這東西,有的時候彩票的銷售員會打錯的,有報道說彩票銷售員打錯彩票讓買彩票的中了500萬,但是很少有說本來中500萬的因為彩票銷售員打錯而沒中的。
兩個不一樣的事情,主要是如果意外的結果是好的,當然是大肆宣傳,那如果意外是不好的,店家十有八九不承認,或者說彩票當面看清,離柜概不負責。
湯陽想多了,當然沒中了,做事情一向比較認真的湯陽在拿到彩票的第一時間,會拿著彩票看號碼,有沒有遺漏,這64注彩票是湯陽自己排列組合的,湯陽花上個幾分鐘就能核對過來。
湯陽有的時候想自己的賭性還是很大的,一個晚餐愿意省個5元十元,坐個公交車會想空調的是2元,沒空調的是一元,寧可冷死或熱死不愿意多花一元錢,這不靠譜的彩票不要說花2元錢,這一買就是128元也沒有啥的猶豫,而且也知道,買了以后基本是不會中獎的。
就像現在,兌獎結束了,獎金是蛋蛋,“老板,再給我打一遍。”湯陽讓老板重新打一遍。
“好的!”老板可開心了,人家彩票是2元或者買個十元算多了,湯陽一買是128元,關鍵是上次的彩票也是他這里買的。
湯陽問道:“老板,你這里有沒有中過大獎呀,最多中過多少的大獎?”湯陽開始八卦了。
“我這里大獎沒有中過,最大是足彩二等獎兩萬多獎金,6+1最大的中過三等獎,幾千元吧。“老板自信的說道。
”足彩不懂,算了,6+1好像不太好中。“湯陽嘀咕道。
拿著彩票湯陽放進皮夾,就回宿舍了。
“買個希望吧,體彩廣告不是說買了就是500萬的希望,不買就一點希望也沒,算了就當為福利事業做貢獻了。”湯陽想著安慰自己。
回到宿舍,湯陽重新拿出那本房源手冊,重新選房了。
湯陽已經有點明白這里的房源信息不太準確,防止已經備選的房子再次無房,湯陽把選房的標準再降低下來,總價上調,面積減少,這樣可選的房源就會多一些。
湯陽的重新設定以后,有多出15套房源,樓層基本是二到五樓,二手房全是老房子,一律是7層樓的,建造的年代基本是1990年上下的,如果是2000年左右的,25萬以下找不出一套房子,不是面積大,就是單價高,在湯陽的眼里,經濟適用房多層的起步價是2600元每平方米,這二手房單價超過4000元湯陽就立馬放棄了。
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