這湯陽(yáng)學(xué)車(chē)，潘師傅覺(jué)得湯陽(yáng)移庫(kù)考試這第一關(guān)沒(méi)有多大問(wèn)題，好吧，練的也出不多了，湯陽(yáng)參加移庫(kù)考試了。
這平時(shí)湯陽(yáng)學(xué)的還算不錯(cuò)的，這到了考場(chǎng)上湯陽(yáng)倒車(chē)的時(shí)候碰桿了。
這第一次碰桿沒(méi)有問(wèn)題，還有第二次機(jī)會(huì)，這第二這次是沒(méi)碰到，進(jìn)去了，但是在指定的位置上停來(lái)停去，停不進(jìn)框，湯陽(yáng)自作聰明瞎倒騰，然后考試不及格的指令響起。
湯陽(yáng)第一次移庫(kù)考試失敗告終。
在考試現(xiàn)場(chǎng)教練是不在一起的，這湯陽(yáng)垂頭喪氣的出來(lái)，潘教練就知道湯陽(yáng)沒(méi)通過(guò)。
“湯陽(yáng)，沒(méi)事，第一次沒(méi)過(guò)正常，我們?cè)倬毦殻麓尉托辛恕！迸私叹毎参康馈?br />
湯陽(yáng)想也是，這又沒(méi)有什么辦法，那只能下次了。
冉月知道湯陽(yáng)移庫(kù)沒(méi)過(guò)，也沒(méi)當(dāng)回事，這湯陽(yáng)沒(méi)過(guò)很正常。
這小杜還沒(méi)考移庫(kù)呢，這湯陽(yáng)沒(méi)過(guò)移庫(kù)有點(diǎn)幸災(zāi)樂(lè)禍，湯陽(yáng)也在意。
這個(gè)湯陽(yáng)現(xiàn)在可是大忙人，這個(gè)移庫(kù)沒(méi)過(guò)，那還是老老實(shí)實(shí)的學(xué)吧。
可憐的湯陽(yáng)第一次沒(méi)過(guò)，這第二次居然還是沒(méi)過(guò)，湯陽(yáng)也傻掉了，這平時(shí)學(xué)的好好的，到了緊關(guān)頭咋不行了呢。
這車(chē)是學(xué)著，然后中國(guó)的房地產(chǎn)興起了一場(chǎng)風(fēng)暴，這個(gè)風(fēng)暴來(lái)的突然，席卷全國(guó)。
湯陽(yáng)移庫(kù)沒(méi)過(guò)就沒(méi)過(guò)，國(guó)家大事還是關(guān)心的。
當(dāng)然國(guó)家出政策到實(shí)施還是要個(gè)過(guò)程的。
常州這兩年房子的漲幅很大，作為全國(guó)的二線(xiàn)城市，現(xiàn)在已經(jīng)與中國(guó)的一線(xiàn)城市靠攏。
到了現(xiàn)在，常州的房產(chǎn)交易已經(jīng)出現(xiàn)新的細(xì)則，這二手房的買(mǎi)賣(mài)有了嚴(yán)格的規(guī)定，從8月1日開(kāi)始，房子過(guò)戶(hù)不到5年的房子轉(zhuǎn)讓要交20%的房子增值差價(jià)稅。
這乖乖的，差價(jià)的20%，湯陽(yáng)的房子原來(lái)買(mǎi)進(jìn)23萬(wàn)不到，現(xiàn)在如果賣(mài)到55萬(wàn)，那么扣去這20%的差價(jià)稅，只能拿到不到49萬(wàn)，關(guān)鍵是現(xiàn)在房子價(jià)格掉了，這房子和股票一樣價(jià)格也掉了。
這怎么辦。
現(xiàn)在這房子賣(mài)55萬(wàn)，賣(mài)的到嗎？
賣(mài)不到，現(xiàn)在二手房的房子交易成本太高，如果湯陽(yáng)想竟拿到55萬(wàn)，這買(mǎi)房子的人至少再加5萬(wàn)以上的雜費(fèi)。
姑媽這段時(shí)間也一直帶著湯湯，她的塊頭大，在洗手間給湯湯洗澡，這轉(zhuǎn)個(gè)身子也麻煩，這嘴上就咧咧的說(shuō)著洗手間太小，這說(shuō)者無(wú)心，聽(tīng)者有心。
湯陽(yáng)這個(gè)家伙，開(kāi)始急了，這房子的價(jià)格是一路走跌，又要實(shí)行新的政策，湯陽(yáng)的房子剛好5年還不到幾個(gè)月，這下是......
好吧，冉月也決定房子先賣(mài)賣(mài)看，說(shuō)不定在實(shí)施新政策前房子賣(mài)掉了呢。
手上有錢(qián)不怕。
最關(guān)鍵的是現(xiàn)在湯陽(yáng)手上還有一個(gè)房子馬上可以交付了。
那個(gè)經(jīng)濟(jì)適用房80.75平方的。
原來(lái)合同是到今年的6月6日，然后現(xiàn)在還沒(méi)有交付，但是已經(jīng)快了。
湯陽(yáng)現(xiàn)在不用為賣(mài)房子客戶(hù)看房趕來(lái)趕去了，家里有人，湯陽(yáng)只要好好學(xué)車(chē)就是了。
這個(gè)湯陽(yáng)真的笨死，全世界也可能只有湯陽(yáng)這個(gè)笨蛋，小杜考了2次已經(jīng)考出移庫(kù)，湯陽(yáng)第三次又是不行，越考越差。
潘教練也是無(wú)語(yǔ)了，你說(shuō)這個(gè)湯陽(yáng)學(xué)的也認(rèn)真，平時(shí)也好的，這到了考場(chǎng)就不行了呢，恨不得自己去替考。
湯陽(yáng)三次碰壁以后，自己也是沒(méi)有信心了，今天是第四次考移庫(kù)了，今天是見(jiàn)了鬼了，滂沱大雨，湯陽(yáng)在駕駛室位置上，剛才是一個(gè)女生在考，那個(gè)教官很負(fù)責(zé)的幫這個(gè)考生擦反光鏡。
現(xiàn)在湯陽(yáng)進(jìn)去了，現(xiàn)在的雨是越下越大了，湯陽(yáng)看反光境全是雨滴，讓考官幫個(gè)忙擦一下，考官鄙視的看著湯陽(yáng)，說(shuō)考試開(kāi)始。
我勒了個(gè)去，，這個(gè)教官也真是帶有色眼鏡的。
這下著大大的雨，考場(chǎng)外面的潘教練也是叫苦連連，這湯陽(yáng)移庫(kù)考了3次不及格，今天也是倒霉，這么大的暴雨，這湯陽(yáng)估計(jì)......
湯陽(yáng)肯定完蛋的，想也不用想。
這自己教了那么多學(xué)員，怎么碰到了湯陽(yáng)這個(gè)異類(lèi)。
湯陽(yáng)出來(lái)了。潘教練也不問(wèn)了：“湯陽(yáng)，今天天氣不好，你不要灰心，下次一定行的。”
“教練，我通過(guò)了。”湯陽(yáng)說(shuō)道。
“你？你通過(guò)了？怎么可能？你安慰我的吧。”潘教練以為湯陽(yáng)自暴自棄了。
“教練我真的通過(guò)了。”湯陽(yáng)認(rèn)真的說(shuō)道。
“好，湯陽(yáng)好樣的，你怎么會(huì)通不過(guò)呢，哈哈，好，好。”潘教練哈哈大笑，開(kāi)心的像個(gè)小孩。
湯陽(yáng)是真的通過(guò)了，這么大的雨，湯陽(yáng)真的是打著雨刮器，左右前后的路看也看不清楚，但是奇跡出現(xiàn)了，居然給湯陽(yáng)瞎貓碰到死耗子給倒進(jìn)去了一把成功。
湯陽(yáng)的移庫(kù)那么多次不成功，冉月也真的是丟臉到姥姥家了，今天的湯陽(yáng)下著大雨，她是堅(jiān)信湯陽(yáng)肯定又是無(wú)功而返，不抱任何希望。
哎，好吧，冉月驚喜到了，湯陽(yáng)通過(guò)了，雖然已經(jīng)丟臉了，但是這個(gè)湯陽(yáng)在大雨天能考出來(lái)也正是厲害的。
湯陽(yáng)后面的學(xué)習(xí)和考試順利了很多，這個(gè)s啥圓餅據(jù)說(shuō)也是高難度的，湯陽(yáng)一次通過(guò)。
現(xiàn)在湯陽(yáng)還有最后一項(xiàng)要考，那是路考，據(jù)說(shuō)很少有人一次通過(guò)，這個(gè)小杜嘲笑湯陽(yáng)，她考了，也沒(méi)過(guò)呢。
今天湯陽(yáng)正跟這潘師傅學(xué)路上駕駛，接到冉月電話(huà)，說(shuō)房子有人要買(mǎi)，約時(shí)間簽合同啥的。
房子客人看了一次就決定買(mǎi)了。
這賣(mài)房的人急，這買(mǎi)房的更急。
價(jià)格的話(huà)這次為了快速的出手，湯陽(yáng)他們只報(bào)價(jià)50萬(wàn)凈到手。
不過(guò)房子貴也好，便宜也罷，這50萬(wàn)不是小錢(qián)，人家也還價(jià)了，還的不多，還2000，算是498000元，價(jià)格好聽(tīng)，這個(gè)冉月想真的賣(mài)了，還差這2000元呢。
房子過(guò)戶(hù)不是說(shuō)特別順利，主要也是給政策給逼的。
湯陽(yáng)的房子賣(mài)掉了，真的賣(mài)掉了，一個(gè)愛(ài)心小屋沒(méi)了。
這經(jīng)濟(jì)適用房已經(jīng)定好時(shí)間要交房了，這里的話(huà)也和新房東商量好了，房子湯陽(yáng)他們?cè)僮?個(gè)月，超出時(shí)間付他們房租，1500元每月。
小兩口同意了。
這房子賣(mài)掉了，各種手續(xù)還要辦呀，湯陽(yáng)把中介公司給的錢(qián)把房子的貸款給還了這樣才能交易。
反正這個(gè)事情辦的挺麻煩的，但是速度迅速的。
這個(gè)真的沒(méi)有想到，這個(gè)8月1日還沒(méi)到，這個(gè)房產(chǎn)證已經(jīng)改成了別人的名字，湯陽(yáng)他們3人的戶(hù)口也要規(guī)定時(shí)間遷走，不然買(mǎi)房的小情侶入不了戶(hù)呀。
這個(gè)一年的時(shí)間房子的價(jià)格真的跌的厲害，去年這房子至少能賣(mài)到55萬(wàn)，然后一年過(guò)去了少了整5萬(wàn)。
這個(gè)買(mǎi)賣(mài)房子還是有風(fēng)險(xiǎn)的。
這不光是市場(chǎng)自動(dòng)調(diào)節(jié)有風(fēng)險(xiǎn)，還有不可控制的政策風(fēng)險(xiǎn)。
要不是出臺(tái)什么交20%差額稅的政策，湯陽(yáng)愿意50萬(wàn)賣(mài)掉嗎？
這50萬(wàn)還差2000呢。看書(shū)還要自己找最新章節(jié)？你OUT了，微信關(guān)注 美女小編幫你找書(shū)！當(dāng)真是看書(shū)撩妹兩不誤!
【精彩東方文學(xué) www.nuodawy.com】 提供武動(dòng)乾坤等作品手打文字版最新章節(jié)首發(fā)，txt電子書(shū)格式免費(fèi)下載歡迎注冊(cè)收藏。