這房子的買賣只有湯陽和冉月參與了，這房子雖然拿到近50萬，但是這房子不是還貸款了158000嗎？

    雖說已經還了4你年多，湯陽現在才知道這4年多大部分的錢全部還銀行的利息了。

    反正扣除還銀行的，湯陽到手的是36萬多一點。

    經濟適用房其實蠻好的，湯陽覺得，就是這樓梯，可能是全世界獨一無二的，這一樓是店面房，二樓才住人，湯陽是3樓，這樓梯是一樓直到三樓的，這太長了，中間還有個凹進去的一小塊空地，里面藏個人沒有問題呀。

    這是政府控制價格的保障房，老百姓還是非常精明的，說很多質量不過關，不收房。

    湯陽這種人也不是要事情的人，只要有缺陷的地方開發商整改好就行，快快的收了房。

    收房子的是湯陽和冉月，這住的房子賣了。

    這80方的房子可以住吧，所以把錢明這個老師傅叫來了，冉清也是跟來一起看新房。。

    這房子自己裝修住也行，這個錢明還畫起圖子來。

    湯陽是啥也不發表意見，聽冉月的。

    最后還是冉月覺得房子小，地段一般，先擱著把，找房去。

    現在的湯陽手上，不，應該冉月手上有錢。

    住的房子多了36萬，這兩年湯陽和冉月的收入還行，又多出來18萬，現在有54萬多的現金。

    這說找房那就找房吧。

    冉月還在產假期，這看房的方向就在姐姐那個方向了。

    湯陽管自己上班了。

    湯陽這小子，移庫是不行，但是這路考居然一次順利通過，那天中午湯陽就在單位附近請教練和同車的幾個學生吃了個飯，那個不要學車了的家伙也考出了，大家約定找個時間請教練喝酒。

    這說是這么說，好像后來幾天大家也沒有聯系，這事情就這樣過去了，倒是潘教練叫湯陽幫過小忙弄點發票啥的，湯陽是輕易地幫解決了。

    這一天湯陽接到冉月電話說在碧海藍天看中了一套房子，已經看了兩遍了很有興趣，讓湯陽也去看看。

    這段時間湯陽是真的沒過關注過房子的事情，這現在也過了8月1日了，這房產的政策也出來了，那個20%的差額稅是真的，但是那是可選，不是必選，也就是說還有一種方案是可以按總房價的1%交差額稅。

    這政策不是玩人嗎？這消息弄得不清不楚的。

    就湯陽那房子如果按照新規，要不交54400的差價稅，要不交4980的總房價稅，這差的也太遠了。

    這湯陽的房子是不是賣虧了，大大的賣虧了。

    好吧，舊的不去新的不來，這湯陽不是還要買房子呀，所以只要再買房就不吃虧了。

    湯陽中午是做公交車到的房東家，這大的30元起步，這公交這2.5元，和1.5元兩個車，湯陽當然省錢了。

    湯陽到的時候冉月在丈母娘也在。

    湯陽進去一看，這房子不就是去年的時候陪冉月看了不少毛胚房156方的超大客廳的房子呀。

    湯陽一進去，就傻眼了！

    豪宅呀！

    完全的豪華裝修，湯陽沒有看到過這么好的裝修，超級奢華。

    好吧，湯陽是農民，以前住的房子剛買到，湯陽不是也說好房子，花個2000元裝修就可以了。

    冉月不是，不是敲掉裝修運走垃圾也花了不止2000元。

    不過這個房子湯陽看了，真是喜歡的不得了。

    這房子那時候多少錢？

    120萬凈價還不算15左右的雜費，毛胚房，現在這房子多少錢？

    130萬！

    130萬貴不貴？

    貴！現在房子跌價了。

    這房子裝修不到1年，人家花了35萬裝修的。

    現在貴不貴？

    不貴。

    這130萬的房子是湯陽只要付出130萬啥也不用再管了？

    你說貴不貴？

    什么，15萬的雜費不用管了，全部房東承擔。

    這是撿到便宜了！

    湯陽一了解清楚，心在狂跳。

    “月兒，我看買下算了了，還考慮什么，這房子不錯。”湯陽決定買了。

    “湯陽，你急什么，現在房子不是漲價在跌價，慢慢來。”冉月談定的很呢。

    “月兒，這房子你滿意的吧？”湯陽問道。

    “滿意的，不然我也不會第三次來看了。”冉月說道。

    “月兒，我擔心這么好的房子讓別人看到，我怕被別人買去......”湯陽是苦口婆心了。

    冉月也被湯陽說的心動了。

    至于丈母娘更是開心的不得了，不過冉月沒說話，她是啥也不說，暗自著急。

    丈母娘是不會看房子的。

    湯陽陪丈母娘看過房子，那時候說給兒子冉凡看看常州的房子，好吧，湯陽就陪著丈母娘看過幾套房子，很多連湯陽也看不上的房子在丈母娘的眼里都是好房子，后來冉清也看了那房子，搖頭無語，房子真的很差，所以那以后湯陽也沒陪丈母娘看房了，冉凡的房子在羅團縣，他沒有想到要到常州買房。

    冉月是自己找到這個房的子。

    房東是通過一個中介掛了房子

    現在中介當然不在，冉月都第三次來了，跟房東也熟了。

    現在的房子也是一房多掛，這個房東太太是個膽小鬼，覺得和中介公司簽了個什么協議，怕麻煩。

    這中介費可不便宜，100多萬的房子要幾萬吧，如果隨便找個中介那就便宜多了，幾千就能搞定了。

    現在的中介公司不規范，價格參次不齊。

    湯陽現在也是明白了，這房東有錢，搞建筑的，在這個碧海藍天買了不少房，現在資金有點問題，想急用錢賣掉一套應急。

    他們買的時候很便宜3000元不到。

    這房子他們是打算自己的住的，所以裝修的時候材料是最好的，也不省錢。

    現在差不多和新裝修差不多。

    他們也知道這裝修的房子裝修不值錢，也是半賣半送了。

    不過冉月同志看不上這裝修，這種房子也算是上了年紀的人才會覺得，好，冉月看來是一般。

    但是還算湊合。

    這房子應該掛的中介還不多，讓冉月能跑三趟的房子能差到哪里去。

    最后當天就定下來了。

    中介公司冉月找，房東凈到手113.5萬，其他的費用全部冉月來。

    冉月也者門市一姐，談價格還是有能力的。

    最后也是為了合理避稅，房子按100萬的價格成交，貸款60萬，首付40萬，額外的13.5萬一次性付給房東，中介費4000元，房產增值稅按總價1%交是1萬元，房子的面積超過140平方是3%的契稅是3萬，增值稅附加5.6%是5.6萬，還有各種雜費小幾萬。

    反正最后弄好是125萬，對外一致宣稱是130萬。

    一共花了多少錢，冉月是懶得算，這個湯陽是算的太清楚了。

    總價125萬不到點，呵呵，賺到大便宜了。

    好吧，這錢算好了，錢算清楚了。

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