“滿意，滿意，不過武海無涯，你不能驕傲，還需要更加努力的學(xué)習(xí)。”
林鵬飛握著林佳佳的手，說著兩人才能聽懂的話。
也沒有讓林鵬飛他們等多久，張莉就帶著一位中年男子走了過來。
“林先生，林小姐，這位是我們分公司總經(jīng)理張鑫先生。”
張莉介紹道。
“林先生，林小姐，你們好，張莉跟我說了，你們想要買清源小區(qū)的大別墅？”
張鑫問道。
這清源小區(qū)的大別墅售價都是在一億以上的，能買得起這大別墅的都是非常有錢的大富豪。
可眼前這位林鵬飛先生，張鑫從來就沒有聽說過，難道是外地的富豪。
這幾年外地的富豪在魔都置產(chǎn)業(yè)的越來越多，基本上魔都的豪華別墅不是明顯買走了，就是這些外地來魔都置業(yè)的富豪。
不過眼前這位這么年輕，也就二十出頭的樣子，估摸著是富二代。
這種富二代的，因?yàn)楹痂�匙出生的，從小過慣的大手大腳的生活，花起錢來跟大風(fēng)刮來似的。
所以他們的錢是最好掙的。
“是的，我準(zhǔn)備買清源小區(qū)的大別墅，不過你們的報價有些虛高，我需要你們給我一個合理的價位，我是一次性付清的，就這一點(diǎn)，應(yīng)該就會有很大的優(yōu)惠。”
林鵬飛點(diǎn)點(diǎn)頭說道。
現(xiàn)在魔都的房子基本上都虛高，林鵬飛雖然很想買那套別墅，但也不想當(dāng)冤大頭。
“這當(dāng)然，清源小區(qū)的大別墅的報價是一億五千八百六十五萬帝國幣，公司統(tǒng)一的優(yōu)惠是百分之三的優(yōu)惠，如果林先生全額付款的話，我們還可以優(yōu)惠百分之一，也就是優(yōu)惠百分之四，一共是一億五千兩百三十萬四千帝國幣，去掉零頭，就一億五千兩百萬好了。”
張鑫拿著計(jì)算器算了一下后說道。
“你是這家分公司的總經(jīng)理，是這里職務(wù)最高的？”
林佳佳突然開口看著張鑫問道。
張鑫疑惑看著林佳佳，不明白她為什么這么問，不過還是點(diǎn)點(diǎn)頭說道：“我是這里的總經(jīng)理，在這里我的職務(wù)確實(shí)是最高的。”
“那就不對了，剛才有一位叫做張曉紅的銷售女主管過來跟我們說，她可以給我們百分之五的優(yōu)惠價，甚至還可以商量，怎么你一個總經(jīng)理，這權(quán)限還不如一個銷售主管啊？”
林佳佳用一種鄙視的眼神看著張鑫問道。
“啊……”
張鑫懵了。
尤其是被一位絕色美女又一種鄙視的目光看著，簡直就跟被針刺了一下，疼啊！
心里暗罵張曉紅這娘們！
實(shí)在是太可惡了！
竟然半道上欠張莉的單，還給了百分之五的優(yōu)惠，這是在打自己的臉啊！
“張總，你這做生意真的不厚道啊！”
林鵬飛淡淡地看著張鑫說道。
“林先生，真不好意思，那就按著百分之五的優(yōu)惠吧！”
張鑫急忙說道。
“張總，你這樣做生意，就沒有什么意思了，算了，我還是去別家看看吧，佳佳，我們走！”
林鵬飛說完，就從沙發(fā)上站起來。
雖然這是林鵬飛第一次買房，可從這張鑫的口氣上可以看出來，這優(yōu)惠百分之五的優(yōu)惠力度一點(diǎn)都不大，要不然也不會一個銷售主管就能主動給出來。
“別，林先生請坐，請坐，這優(yōu)惠咱們可以在談?wù)劊谡務(wù)劇！?br />
張鑫急忙拉住林鵬飛說道。
上億的單子，怎么可以讓它給飛走了。
要知道很多幾百號人的工廠，一年的銷售額也就幾千萬，一個億左右，哪里有賣房子掙錢啊。
這一個單子就一億多，完成這個單子，自己幾年的目標(biāo)基本上也就達(dá)成了，年底獎金都有好幾千萬。
這可比自己辛辛苦苦開公司掙錢強(qiáng)上好多。
現(xiàn)在張鑫慶幸自己年輕的時候選擇做房產(chǎn)銷售，這個行業(yè)真的太掙錢了，尤其是做房企的中高領(lǐng)導(dǎo)，年底的獎金都是幾千萬、上億地發(fā)的。
當(dāng)然，前提是要完成年度業(yè)績。
只要做成這一單，自己年度業(yè)績也差不多完成七成了，還有半年的時間，年度業(yè)績弄不好就會差額完成，到時候獎金就更加高。
林鵬飛沒有坐下來，而是看著他問道：“那能給多少優(yōu)惠？”
“百分之六，這已經(jīng)是最大的優(yōu)惠了。”
張鑫說道。
一億五千多萬的房子，百分之一的優(yōu)惠，就少掙一百多萬。
“張總，你根本就沒有什么誠意，算了，魔都的房開很多，我還是去找下一家吧！”
林鵬飛說著就要往門口走。
“百分之七？”
林鵬飛沒有理會，牽著林佳佳的手，往門口走去。
張鑫急忙追過去，說道：“林先生，百分之八，百分之八，這總可以了吧？”
林鵬飛搖搖頭說道：“張總，我可是全款啊，百分之八太少了，百分之十，如果你答應(yīng)的話，我們就去看房子，滿意的話，立馬簽合同。”
林鵬飛估摸百分之十是張鑫的底線。
“百分之十？”
張鑫猶豫了好一會兒，點(diǎn)點(diǎn)頭說道：“林先生，您還真會砍價，百分之十的優(yōu)惠，我們的利潤都沒有多少了，不過，我交你這個朋友，百分之十就百分之十。”
其實(shí)張鑫的底線是百分之九，不過百分之十也沒有虧損，只是利潤有些低，一般的房產(chǎn)的毛利一般30-50%左右，純利潤一般10-25%，掙肯定是掙錢的，只不過掙的少些。
不過張鑫看中的是林鵬飛這個人。
一個眉毛都不眨就說要全款付一億五千多萬的富二代，這可是黃金客戶啊。
每一位黃金客戶，都都是自己手上寶貴的資源。
“那好，我們?nèi)タ捶俊！?br />
林鵬飛滿意地點(diǎn)點(diǎn)頭。
這么輕輕地談一下，就給自己省下了一千五百八十多萬，林鵬飛心情非常不錯。
雖然林鵬飛現(xiàn)在不缺錢，可也不想把錢白白送給房開啊！
“林先生，林小姐，我?guī)銈內(nèi)ァ！?br />
為了拉近跟這位黃金客戶的關(guān)系，張鑫決定親自帶他們?nèi)タ捶孔印?br />
清源小區(qū)是高檔的別墅小區(qū)，里面的布局和綠化都非常不錯，林鵬飛選擇的那套大別墅，位于小區(qū)的東南角，靠近魔都音樂學(xué)校，地理位置也非常不錯，別墅的布局也非常好，也有獨(dú)立小院子。
無論是林鵬飛和林佳佳都非常滿意，很爽快地簽合同付錢。
房產(chǎn)證這些自然有房開幫忙弄，完全不用林鵬飛操心。
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