頂著烈日,他們又到了第二站——中央城,這家地段不錯,一個繁華的十字路口,不遠處就是高大醒目的售樓部,旁邊還有小學。
還有房待售,售樓員的態度也很不錯,熱情的帶著他們到了沙盤前,仔細的給他們介紹房子。
可李小燦總覺得有什么地方不對勁,打開手機一搜,原來,這家樓盤曾經是爛尾樓,現在被另一個開發商接手,不僅房產證難拿,而且多名業主反映房子漏水,墻壁的質量太差等問題。
李小燦默默把手機遞給了張剛,對了個眼色之后,兩人借故出來了。
兩天后的一個早上,李小燦迷迷糊糊地睜開眼,突然看到一條新聞,她一下子坐起來——樓市限購!主城區首付提高到30%!二套房限購!
李小燦反應過來,30%,他倆手里的預算已經不夠了!管它什么地段什么開發商什么質量!搶到就是賺到!拿起手機連忙給中央城打電話,卻得到消息,一套房子都沒有了!當初他們百般看不上的房子,在短短兩天之內銷售一空。李小燦打電話和張剛哭訴,煮熟的鴨子飛了!中獎的彩票丟了!吃到嘴邊的肉跑了!明明17萬可以買到一百平的房子,現在只能買八十平了!
首付提高,張剛只得讓媽媽找親朋好友借了3萬后,繼續第三站——富貴吉宅。有了前兩次的經驗,李小燦決定降低要求,差不多就行!只要有房,能拿到房產證,是w市內,不管幾環什么戶型,搶到就是賺到!
坐在出租車上,李小燦拿著手機對著地圖:“哎!師傅是這條道嗎?是不是走錯啦?”
“丫頭,你不曉得路啊,我是老城里人,祖輩都在這里,咋會跑錯嘞?”
“怎么和地圖上顯示的不一樣呢?”李小燦擔心師傅特意繞路,多賺錢。
“丫頭有你是不是克(w城話把“去”發音成“克”)富貴吉宅撒?我跟你說,我家拆遷了,賠了三套房,我沒事做才跑車子,我掙你的這幾十塊錢干啥子?!”
“師傅,可地圖也不會錯啊,這上面說應該左拐,可是你前行了,方向不對!”
“得!得!得!我不收你的錢,好吧?我白送你一趟,也不指望跑哈子車子,賺么事錢!”
說完,“富貴吉宅”幾個字出現右側。下車,張剛拿著五十元,胖乎乎的司機看都不看這綠色鈔票,一甩他那油光水滑的腦袋,駕著一團塵土飛去,留下目瞪口呆的他倆。張剛把50元收回錢包,“寶貝,晚上咱們加餐!”
在售樓部,李小燦和張剛看完各種沙盤和資料后,差不多,說不上哪里好,但也挑不出問題,附近還有餐館和超市,配套湊合,立馬就下了定金。李小燦和張剛松了一口氣。轉身離開售樓部之前,李小燦問:“你們什么時候開盤?”
“這個不確定。”
“能提前付款嗎?”
“不可以的。”
“那幫我們留一套吧”
“對不起,我沒有這個權限,到時候開盤開發商會再決定是不是搖號來售房。”
“意思是我們交了定金也不一定有房?”
“對的。”
“那如果搖不到號定金怎么辦?”
“這個您放心,會退給您的”。售樓員客客氣氣,一口一個“您”,但客氣中是一種強硬。
“那麻煩你開盤前通知我們一下”。李小燦的態度軟了下來,雄赳赳來買房變成了麻煩別人賣房。
李小燦和張剛的心又懸在了半空中。現在不是想不想買的問題,而是人家開發商愿不愿意賣以及什么時候賣的問題!
奇了怪了,什么時候手里有錢還花不出去!如果不是自己親身經歷,他們根本不知道樓市是這樣瘋狂!
李小燦只能耐下性子等電話。
從決定買房到現在,已經過去一個月了,房子一點著落都沒有。
李小燦又看了小產權房,首付50%,又沒有產權證,算了,拉倒。二手房需要過戶費,過戶費都大幾萬,算了。李小燦不斷燃起的希望被現實一一打碎,買房難,沒錢,更難。
這樓市,李小燦是越看越不明白了。李小燦每個星期打電話詢問,得到的答案都是不確定。再看看一天一個新聞,今天漲價,明天限購,開發商捂盤惜售,又是搖號又是推遲開盤,李小燦急了,這邊買不到房子,拖著拖著限購一來,百分之三十都買不到了!
李小燦帶著郁悶去上班。“你好,我是新來的前臺——小湯,以后有什么事請多多關照。”一個白白凈凈的女孩在李小燦一進公司大門時,露出了大大的笑臉。
“你好,我叫李小燦。”李小燦也露出燦爛的笑容,一邊朝里走,一邊問老蔡:“蔡哥,小謝辭職了?好好的怎么說辭就辭職了呢?一點征兆都沒有啊!”。像李小燦這種居無定所、又兩手空空的,辭職意味著朝不保夕,起碼得找好下家找好房子才敢辭職。
“她結婚去了,家里拆遷六套房,她收租金就夠了,還上什么班?”
李小燦這才想起,小謝每天穿金戴銀坐在前臺,要么化妝要么購物要么看電視劇,讓她打一個文件,三天的文件也不見影,原來家底豐厚啊!小謝,95年,剛畢業,齊肩短發,稚氣未脫,這么快就成了人生贏家,手里資產幾百萬了!呵呵,人與人真的不同。
李小燦思來想去,決定做兩手準備,這邊定金不退,那邊繼續第四站——位于遠城區四環外的溫馨家園。樓市已經完全不在他倆的想象之內了,他倆決定瞎碰,逮著一個只要有房,只要售賣,只要能支付出去20萬就可以了。
于是,什么地段什么發展潛力都不管,只問了售樓員,“有房嗎?要小戶型的”
“有,小戶型只有最后兩套,一套80平,一套78平”
“好,就80平,可以上戶口的”
“80平,一平9000,貸款還是全款?”
“貸款。”
“貸款需要利息,另外還需要4萬的服務費,這4萬不算在購房里,不算購房面積”。
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