陳凱和丁遠剛剛走過多多客的大門，在它隔壁就發現了一家疑似出租的門面。

    多多客隔壁的這一間門面卷簾門緊閉，陳凱眼尖地發現門上還貼著一張A4紙。

    門頂上的噴繪牌子已經掉色了，隱約還能看見“阿三小吃”的字樣。

    二人走近一看，藍色卷簾門上的是一張出租廣告。

    “小區底商門面位置好，面積40平方，房東直租，價格面議。”廣告下面還留了一個手機號。

    丁遠有些疑惑：“這個門面離大門口不遠，位置挺好的啊，我上次來看好像是個小吃店，怎么突然就不干了呢？”

    陳凱沉吟了一下，轉頭看了一眼隔壁的多多客，說道：“給房東打個電話問問再說，看看一個月多少錢。”

    丁遠點點頭，按照告示上的聯系方式撥通了手機。

    “嗯嗯，好，我們就在門口等著。”丁遠撂下電話，對陳凱說：“房東就住在小區里面，馬上就來了，我們等等。”

    陳凱點點頭，順便觀察起附近的情況來。

    這個門面的位置看起來很不錯，距離四季小區大門口也就隔著五六家門面，位置不偏，而且也不在拐角，正對馬路，來來往往行人很多。

    至于為什么以前的生意黃了，恐怕是和這個多多客競爭不下去吧。

    陳凱和丁遠閑聊了一會，就見一個有些禿頂，身材較胖，穿著一個格子紋襯衫的中年男人走了過來。

    “是你們要租門面嗎？”中年男人見陳凱和丁遠在等，開口問道。

    陳凱答道：“您就是房東吧，剛才給你打電話的就是我們。”

    中年男人點點頭，用手擦了擦臉上的汗，從兜里掏出一串鑰匙。

    “我先開門給你們看看房子。”

    說完，中年男人上前打開了卷簾門的鎖，用力往上一拉。

    嘩啦，卷簾門被抽了上去，門面自帶的玻璃門顯露出來，玻璃門上貼著：內有雅座，空調開放。

    玻璃大門上有一個掛鎖，房東把掛鎖打開，拉開大門。

    “進來看看吧。”

    三人走進門面，陳凱四下打量了一下，這間門面的層高比一般的住宅高不少，大概有個三米五到四米的樣子，抬頭看還挺寬敞。

    裝修是四白落地，除了普通的黃色瓷磚，也沒有多余的裝飾。

    整個門面大概四十多平方，分內外兩個部分，外面有三十多個平方，以前應該是作為就餐區用的，地上還有桌腳留下的灰塵印記。

    角落有一臺看起來挺舊的立式空調，空調頂上還放著一個沒電的電子鐘。

    三人往里走，里面有一個隔出來的大約十平米的空間，明顯是一個廚房，有煙道、灶臺、水槽和龍頭，還有一股沒有散盡的油煙味。

    大致看了一下，陳凱覺得這個門店整體布局還是可以的，就餐區和廚房之間也有分割，而且門口帶著臺階，就算下雨肯定也漫不進來。

    丁遠四下看了看，東瞅瞅，西摸摸，轉頭問房東：“大哥，這個門面之前的那家怎么不租了呢？”

    房東語氣中帶著郁悶答道：“原來的租客兩年前就在這做小吃了，房租交的還挺及時，生意也可以，但這個多多客一開張，它就不行了。”

    有牌子的快餐確實競爭力比普通小吃要強，陳凱點點頭，直接問道：“老板，我們如果要租這個門面，這邊租金怎么算？”

    房東稍微想了一下說：“我這門面之前一直都是租三千五百塊一個月的。”

    丁遠一聽，立馬怎么呼了一聲：“什么？三千五？旁邊的門面我之前問過，才租兩千一個月！”

    房東一聽，連忙搖頭：“開什么國際玩笑，兩千塊錢一個月你租個住宅差不多。”

    陳凱想了想，語氣平靜地對房東說：

    “大哥你給個實價吧，我們現在在美食街那邊的生意也還在做，如果實在租不下來這個門面，我們也就回去做我們自己的生意了。”

    從地上的灰塵看起來，這個門店應該也閑置一個多月了，房東臉上有些猶豫，問道：“你們能租多長時間？”

    丁遠估計是仔細想過這個問題的，開口道：

    “大哥，合同我們至少可以簽一年的，但是第一年的租金，我們一個季度給一次，第二年我們如果還續租的話，就一年一次給你。”

    房東也是個精明人，拿出手機按了起來，應該是在用計算器，過了一會，開口說道：

    “我也是個爽快人，這門面閑著總是我吃虧，兩千五百一個月，最低了，不租就算了。”

    丁遠一聽這價格，眼里帶著一點興奮，也沒有表態，向陳凱投來詢問的目光。

    陳凱看了一眼丁遠，稍微想了一下，轉回頭笑著對房東說：

    “大哥，你這個價格確實還是挺合理的，我們哥倆回去商量一下，明天下午5點之前給你一個確切的答復怎么樣？”

    房東點了點頭：“嗯，回去商量也是應該的，廣告上留的就是我本人的電話，你們存一下，我叫王康明，你們商量好了再打給我。”

    三人走出門面，陳凱二人和房東王康明打了個招呼，就繼續沿著小區轉悠。

    兩個人邊走邊聊，丁遠有些興奮地對陳凱說：“一個月兩千五，我上個月這邊問，這邊還沒有低于三千的門面呢。”

    陳凱想了想：“一個月兩千五，一個季度就是七千五，如果房東在要求押金之類的，第一筆付給他的錢也要小九千塊才行。”

    一提到成本，丁遠就沒有那么興奮了，也恢復了冷靜，仔細地盤算了起來。

    “灶臺廚具什么的我們都是現成的，這個倒不花錢，但是既然要做店面生意了，很多手續還是要操辦的。

    像那些名稱核準、稅務登記、個體執照、衛生許可還有健康證體檢，加起來也有個小一千塊錢，還有我們前半個月進材料的錢沒算呢。”

    陳凱聽丁遠說得頭頭是道，忍不住笑道：“老丁，看不出來你還挺專業的嘛。”

    丁遠白了陳凱一眼：“別看我只是一個做烤串的，但是也有一顆餐廳老板的雄心。”

    陳凱笑道：“這些我都不太懂，你懂就行，大概我們前期要投多少錢才能啟動。”

    丁遠難得臉上露出嚴肅的表情，打開手機計算器認真地算了起來，過一會，抬頭對陳凱說：

    “前期投入當然是越多越好，不過最少也要一萬七。”

    “一萬七？”陳凱心里盤算了一下，自己剛還完貸款，加上老爸在醫院的每天開銷，現在手頭大約只能湊出五千來塊的錢用于投資。

    “老丁，我手頭大概有五千多塊，你那還有多少？”

    丁遠一聽，臉上帶著一點無奈：“我手里差不多也就五千。”

    說了半天，倆人身上的錢也只夠房租費的。

    陳凱笑了，調侃丁遠：“老丁你可以啊，錢不夠都敢到處問價格，萬一你簽了合同恐怕只能去賣血了。”

    丁遠嘿嘿一笑：“我這一兩個星期一直在買彩票啊，萬一我中個十萬八萬的，錢不就有了嘛。”

    聽見丁遠居然還有心思開玩笑來寬慰自己，陳凱也不禁笑出聲來。

    二人一邊走一邊看，在四季小區附近晃了一大圈，小區周圍門面絕大多數都有主了，有幾家明顯也是剛租好的，正在乒鈴乓啷地裝修。

    最后發現，居然只有王康明那一家門面是對外出租的。

    丁遠也有些撓頭：“這個小區的門面還真挺搶手的。”

    陳凱往小區附近四下看了一下：“轉了一大圈，似乎也就是剛才那個門面位置最合適了，價格也還好。”

    丁遠有些不甘心：“門面倒是騰的出來，可惜錢不夠。”

    陳凱想了想，平靜地說道：“店還是要開，錢的事情交給我吧。”

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