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重建恐龍島 正文 第74章 私人領地(求收藏)

作者/土土士 看小說文學作品上精彩東方文學 http://www.nuodawy.com ,就這么定了!
    至于天然氣、沼氣什么的,雖然最易燃,但也最難控制,所以直接被李巖排除再外了。

    而就在他不斷糾結到底該帶什么燃料的時候。

    車已經停在了土地管理署的大門前。

    因為老撾的時區要比華夏少一個,也就是時間要早上一個小時,所以這里才剛剛五點,管理署還沒有下班。

    劉鑫替李巖一路跑腿詢問,最終,領著他來到了外資辦事處。

    這就是有人幫忙的好處,要是他自己來,語言不通不說,凡事兒都得自己忙活,太浪費時間了。

    盡管管理署的裝修不怎么樣,但外資辦事處的建設倒是有模有樣,清一色的白色瓷磚,玻璃墻、沙發椅,幾乎可以跟國內相媲美。

    也許是考慮到洽談環境的問題。

    好環境,也更容易讓外國投資人下定。

    負責接待的辦事員,是一個典型的東南亞人。

    他表示,自從老撾大力發展旅游業后,非常歡迎外資企業入駐這里買地建設。

    于是,他推薦了萬象附近很多空地,表示如果投資數額大,政府還會給一定的優惠,甚至補貼。

    劉鑫翻譯過來后來。

    李巖搖了搖頭,表示自己不是要建酒店,而是要蓋動植物科技園,旋即便將自己的名片遞了過去。

    起源科技有限公司。

    辦事員眉毛一揚,熱情明顯少了一些。

    畢竟,蓋酒店、蓋設施,是最能加速老撾城市經濟發展的,相比之下,如果買地開礦、種植,效益就少了很多。

    而且,城市建設用地與農業用地的價格是不一樣的。

    前者政府可以掙很多,而后者則就很便宜了。

    老撾這種不發達國家,最不缺的就是地跟廉價勞動力。

    隨后,辦事員敲了敲電腦,推給兩人一副價目表,上面顯示了老撾多處農業、工業用地的價格。

    可能考慮到兩人是華夏人。

    上面除了美元、老撾的基普,還有人民幣標值。

    “2600萬基普一公頃,才兩萬多人民幣?”

    李巖看著上面顯示的數字,完全傻掉了。

    這尼瑪也太便宜了吧!

    要知道,這可是一公頃啊,不是一畝,而且還是永久產權。

    而國內農村土地的國家征收價格,差不多都在3到4萬每畝左右。

    一公頃等于15畝!

    也就是說,兩者相差了至少幾十倍!

    當然,兩萬每公頃的價格,算是最便宜的荒地,而且是偏遠省份,那里基礎設施差,沒有水電,得自己建設。

    而像現成的稻田、橡膠等用地就要貴一些,開礦用地就更貴了,畢竟是對土地永久破壞,而且萬象地區還沒有。

    李巖對土地的要求不高。

    越荒越原始的那種雨林地區,才越貼近史前世界的生長環境。

    于是。

    他挑了半天,選則了烏多姆賽!

    誰成想。

    選到這個地方的時候,劉鑫跟接待員都愣了一下。

    下一秒,劉鑫立刻拉著李巖,小聲道:“李先生,這里可不能選啊,老撾的北部地區是最荒涼的,大部分都是原始熱帶雨林,基礎設施不完善,城鎮極少,而且都是小村落,自給自足。”

    “最重要的是,烏多姆賽是金三角地區的主要省份,盡管現在金三角地區的大毒梟早就已經被消滅,但像烏多姆賽這樣的偏遠深區,還有很多小的毒販勢力!

    “它的旁邊,就是緬甸的撣邦,擁有兩只龐大的武裝軍閥,很不太平,邊境地區時常會有騷亂,老撾政府也很難插手去管!

    李巖想了想,又選了豐沙里省。

    劉鑫也擺了擺手,表示這里也是金三角核心地區之一,而且靠近緬甸。

    沒辦法。

    他只好又選了兩個。

    可接連被劉鑫否定,“李先生,你為什么非要選老撾北面啊,那里太落后太亂了,一般人買地種植,都是盡量挑選靠近首都萬象附近的山地,我建議你最好也選擇這里!

    可發達地區的環境早都被破壞了啊!

    李巖看了看旁邊的地形圖資料,以及土地資料,搖了搖頭,“不行,我種植的品種,對于生長環境的要求,就是要盡量原始一些,就豐沙里省吧,既不靠近緬甸,又貼著華夏,應該安全一些吧?”

    劉鑫點點頭:“如果你非要選擇北部,這里勉強還算可以!

    隨后,李巖讓他跟辦事員確定了位置。

    辦事員也樂了。

    這種地方,政府巴不得趕緊賣出去,反正扔那也沒人管。

    于是,他很快便開了個公文,打印蓋章,給了兩人。

    具體的土地購買確認,還需要去豐沙里省政府那里才行。

    無奈。

    李巖只能選擇在這里多待幾天。

    只有把這邊的事情處理好,他才能放心去起源世界。

    好在,新營地有圍墻,有樹刺拒馬,比較安全,而且物資充足,就算二狗子幾個龜縮在宿營地里不出來,也足夠它們吃上一周多了。

    在萬象休息了一晚。

    第四天,劉鑫帶著他,坐飛機,從首都萬象飛到了中部的瑯勃拉省,然后又坐客車,去往豐沙里。

    這也是沒辦法的事情,老撾的交通比較落后,只有兩座機場,鐵路也只有通向泰國的一條,其他全靠客車。

    大約中午的時候。

    兩人才到達豐沙里的省會。

    正如劉鑫所說,這里的確很破。

    即使是省會城鎮,也很少能見到樓房,大部分建筑都是老撾人自己蓋的磚土房。

    找到了當地政府后,經過李巖的協商。

    最后,他一次性花了六百多萬,也就是一百萬美元,購買了260公頃的原始雨林土地,這也是外資購買私有土地的門檻之一,否則就只能轉為產權99年。

    所有的錢款分三個月繳清,首次先付百分之十,也就是六十多萬。

    李巖前兩天剛簽完歐萊雅的合同,手里一共有150萬,足夠付頭款。

    至于剩下的,等馬林那邊把隕石賣出去,他也就有錢了。

    合同一簽完。

    他看著這張白紙,嘴角一彎,終于有一片屬于自己的領地啦!

    盡管他在起源世界可以隨便作。

    但能在法律體系下的地球世界里擁有一片屬于自己的私人領地,那種滿足感,可不是起源世界能媲美得了的!

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