“我餓了，范平安不如我請(qǐng)你去吃飯吧。”賈磊從新華書店走出來(lái)說(shuō)。

    “好啊，有人請(qǐng)吃飯我當(dāng)然不會(huì)反對(duì)了！我們?nèi)コ允裁矗俊狈镀桨矄?wèn)。

    “麥當(dāng)勞！”賈磊看著隔壁樓上掛著的那個(gè)大大的小丑說(shuō)。

    “咳咳！賈磊我沒(méi)聽(tīng)錯(cuò)吧？你這么有錢的人居然只請(qǐng)我吃麥當(dāng)勞？”范平安難以置信的問(wèn)。

    “我這個(gè)億萬(wàn)富翁自己都吃漢堡呢，你有什么問(wèn)題嗎？”賈磊回頭問(wèn)。

    “沒(méi)有！賈磊我覺(jué)得你早晚有一天是摳死的，堂堂億萬(wàn)富翁請(qǐng)人吃飯居然是吃漢堡包，這事說(shuō)出去都沒(méi)人會(huì)相信的！”范平安嘟囔說(shuō)。

    “有的吃還堵不住你的嘴，走啦！”賈磊說(shuō)，然后他就走到麥當(dāng)勞外面去排隊(duì)了。

    “這個(gè)麥當(dāng)勞好大啊？”賈磊剛一踏進(jìn)去后就驚訝的說(shuō)，估計(jì)要有上萬(wàn)平方米。

    “那當(dāng)然了！據(jù)報(bào)紙上說(shuō)長(zhǎng)安街上的這家麥當(dāng)勞是世界上最大的麥當(dāng)勞，這里地下一層外加地上兩層總共有700多個(gè)位置呢，光收銀機(jī)就有9臺(tái)。”范平安自豪的說(shuō)。

    “既然這里有這么多位子，那為什么外面排隊(duì)的人還那么多？”賈磊問(wèn)。

    “當(dāng)然是因?yàn)殚L(zhǎng)安街的地段好，生意好啊！你沒(méi)發(fā)現(xiàn)從這里的窗戶能直接看到故宮嗎？一年來(lái)故宮旅游的游客有多少啊，這的人能不多嗎！”范平安指了指窗外說(shuō)。

    “好像的確是這樣！這下糟了”賈磊掐了掐眉心頭疼的說(shuō)。

    “怎么，麥當(dāng)勞的生意好不好跟你有什么關(guān)系嗎？”范平安不解的問(wèn)。

    “當(dāng)然有了，這家麥當(dāng)勞正好開(kāi)在我的項(xiàng)目的地皮上！你說(shuō)它這么大、生意這么好、真的能同意別人拆遷嗎”賈磊特別頭疼的問(wèn)。

    “應(yīng)該不同意吧，這里生意這么好一天能掙上百萬(wàn)吧，誰(shuí)會(huì)讓你砸了自己的金飯碗啊。”范平安立刻點(diǎn)頭說(shuō)。

    “看來(lái)這事兒的確不好辦啊，我不知道董家以后能不能有辦法把麥當(dāng)勞遷出去，反正我是沒(méi)辦法的！我今天來(lái)看一眼就算了，這些事兒以后還是丟給董家吧。”賈磊說(shuō)。

    “賈磊你嘴上說(shuō)著請(qǐng)我吃飯，可實(shí)際上是來(lái)打探敵情來(lái)了嗎？你這也太過(guò)分了吧！”范平安抽著嘴角說(shuō)。

    “我沒(méi)撒謊啊，我的確是要請(qǐng)你吃飯的。我們這就去點(diǎn)餐，你喜歡什么隨便點(diǎn)，吃多少都行我付賬！”賈磊立刻狗腿的說(shuō)。

    “你讓我隨便點(diǎn)嘛？那你待會(huì)可別后悔”范平安看了賈磊一眼說(shuō)，然后他就走到了收銀臺(tái)前面。

    “把你們這最貴的套餐給我來(lái)100份，包括和飲料和薯?xiàng)l都要！”范平安開(kāi)口說(shuō)。

    “噗！100份？范平安你吃得了那么多東西嗎？”賈磊驚訝的問(wèn)。

    “我一個(gè)人吃不了可我還有好多兄弟呢，上面這次給你派的保鏢不少，雖然你沒(méi)看到可不代表他們不在。”范平安指了指外面說(shuō)。

    “我自己有幾斤幾兩我還是知道的，上面就是再重視我，頂多也就給我安排十幾二十個(gè)人，你這個(gè)100人是不是太夸張了一點(diǎn)？”賈磊問(wèn)。

    “雖然我的兄弟人數(shù)的確不到100，可是他們都特別能吃啊！而且他們家里都有老婆孩子、父母兄弟的，我就想替他們打包一些帶回去。”范平安說(shuō)。

    “靠！范平安你這是在吃大戶嗎？”賈磊問(wèn)。

    “對(duì)呀！反正這些錢對(duì)你來(lái)說(shuō)不過(guò)是九牛一毛而已，不宰白不宰。”范平安笑著說(shuō)，他看賈磊的眼神就像看肥羊一樣。

    “你你”賈磊聽(tīng)到這都快氣瘋了，他用了好久才把這口氣壓下來(lái)。

    “算了！反正你的那些兄弟們保護(hù)我也很辛苦的，你想宰就宰吧！被你們這群當(dāng)兵的宰了總比被那些權(quán)貴宰了好，至少我東西送出去以后你的兄弟們還會(huì)說(shuō)聲謝謝。”賈磊嘆了一口氣說(shuō)。

    “你這句話說(shuō)的對(duì)！也不知道你都是從哪里得到的這些人生感悟的，小小年紀(jì)說(shuō)話的口氣都快和我爹一樣老了。”范平安贊同的說(shuō)。

    “世道艱難，生存不易！感悟自然也就多了”賈磊說(shuō)，然后他就帶著人走了。

    對(duì)了，他還帶走了一堆漢堡包！

    賈磊自己的保鏢中午也沒(méi)吃飯呢

    *****

    賈磊也不是突然間就有了世道艱難生存不易這個(gè)感慨的，實(shí)在是最近有太多人跑來(lái)打擾、懇求他了。

    最近金融行業(yè)的現(xiàn)金流緊張，好多人手里的項(xiàng)目離開(kāi)了銀行的支持已經(jīng)快撐不下去了

    于是京城里一些消息靈通、背景深厚的人知道賈磊手里有一大筆錢后，就托關(guān)系找上門來(lái)找賈磊融資了。

    “對(duì)不起，我最近正打算在長(zhǎng)安街開(kāi)個(gè)新項(xiàng)目沒(méi)有多余的錢來(lái)投資，您還是請(qǐng)回吧！”賈磊禮貌拒絕對(duì)找上門來(lái)的客人說(shuō)，這句話他今天都說(shuō)第8遍了。

    一般的人來(lái)拉投資連賈磊的面兒都看不著，可這位身后的關(guān)系太硬了，賈磊不得不見(jiàn)他一面，委婉的拒絕一下。

    “我們公司在海淀區(qū)的地產(chǎn)項(xiàng)目不錯(cuò)，你真的不打算投個(gè)一兩千萬(wàn)美元嗎？”來(lái)人鍥而不舍的說(shuō)。

    “你別看我手里的錢不少但是我新項(xiàng)目投資也大，我自己的這點(diǎn)錢根本不夠用，我還得到外面拉投資呢！”賈磊哭窮說(shuō)。

    “哎！既然你也沒(méi)錢，那我也就不強(qiáng)求了。告辭！”來(lái)人一聽(tīng)賈磊說(shuō)沒(méi)錢，立刻痛快的翻臉走人了。

    “賈磊你最近真的很缺錢嗎？”王教授擔(dān)心的問(wèn)，最近賈磊天天哭窮他老人家居然當(dāng)真了。

    “因?yàn)槭悄憷蠁?wèn)我就不說(shuō)假話，其實(shí)我不缺錢！”賈磊回答說(shuō)。

    “既然你不缺錢，那你為什么還要去拉投資呢？”王教授不解的問(wèn)。

    “我缺的是人脈名聲！在咱們?nèi)A國(guó)做生意可不是光有錢就行了，王府井的那塊地皮實(shí)在是太大了，而且那里的位置又十分敏感，一般人可拿不下來(lái)那么大的項(xiàng)目。

    你外孫子我充其量也就是有幾個(gè)臭錢而已，要說(shuō)在政府里的影響力我肯定是比不上李董兩家的，所以我才會(huì)和他們合作的。”賈磊解釋說(shuō)。

    “你說(shuō)你開(kāi)發(fā)項(xiàng)目缺人脈，那王老幫不上忙嗎？你再怎么說(shuō)也是他干孫子啊？”王教授問(wèn)。

    “我干爺爺不行，事實(shí)上這件事兒的政治影響太高，凡是在國(guó)內(nèi)的家族和企業(yè)大多都辦不了的，那塊地上光各部門下屬的機(jī)關(guān)單位就有幾十個(gè)，你讓我怎么拆。

    而且為了拉攏港島的人心，上面也有意讓董家插手這塊地皮，順便給國(guó)家招商引資的決心打個(gè)廣告，你要知道董李兩家可是第一批進(jìn)入內(nèi)地來(lái)投資的港商。

    現(xiàn)在大部分港商和外商都對(duì)投資華夏國(guó)還處于觀望中，所以董李家這批人能拿到什么項(xiàng)目、會(huì)得到什么優(yōu)惠待遇都會(huì)被國(guó)際上密切關(guān)注的。

    政府一定會(huì)給董李兩家一些特別的優(yōu)待的，借此來(lái)吸引海外投資者，如果只靠我的關(guān)系，這塊地皮一輩子都別想開(kāi)發(fā)了。畢竟那里可是長(zhǎng)安街呀！”賈磊說(shuō)。

    “你說(shuō)的對(duì)！長(zhǎng)安街的確與眾不同，可是什么人都能在那里做生意的，那在以前可是御街。”王教授點(diǎn)頭說(shuō)。

    在長(zhǎng)安街做生意有多難呢？

    賈磊瞇著眼睛回憶起上輩子?xùn)|方廣場(chǎng)的開(kāi)發(fā)案，這起開(kāi)發(fā)案先后經(jīng)歷了7年才最終建成。

    賈磊記得東方廣場(chǎng)建設(shè)中途因?yàn)榉N種原因一度停工了兩次，最長(zhǎng)的一次甚至停工了兩年，要知道當(dāng)時(shí)李家已經(jīng)成為了港島首富、董家哥哥更是成了港島第一人，東方廣場(chǎng)其他股東的人脈也都不可小覷。

    就這樣?xùn)|方廣場(chǎng)這個(gè)項(xiàng)目還險(xiǎn)些被各種原因拖黃了，賈磊可不覺(jué)得自己的的小身板能比這幾家加起來(lái)還硬，一個(gè)人就能吞下這么大一個(gè)餅。

    有時(shí)候餅太大了會(huì)把人噎死的！

    賈磊這個(gè)人最大的優(yōu)點(diǎn)就是有自知之明，他知道分寸、能在有限的選擇里給自己爭(zhēng)取最大的利益。

    賈磊上次給董家開(kāi)的條件剛剛好，他確信董家早晚回他談?wù)劦模�因�(yàn)椴徽撌钦l(shuí)想開(kāi)發(fā)那里都要先弄到賈磊手里的地皮。

    果然，這一天很快就來(lái)了。

    “賈少爺，我已經(jīng)把你的要求和我表哥他們提過(guò)了，他們同意和你一起開(kāi)發(fā)這個(gè)項(xiàng)目。”張培薇笑著對(duì)賈磊說(shuō)。

    “對(duì)于這個(gè)結(jié)果我并不感到意外，我提出這個(gè)要求時(shí)就知道你們一定會(huì)同意的。”賈磊點(diǎn)點(diǎn)頭說(shuō)。

    “合作開(kāi)發(fā)的事我們雖然同意了，但是關(guān)于股份占比的事我們還需要再商量一下。我覺(jué)得關(guān)于開(kāi)發(fā)案，我們各方還是應(yīng)該按照投入的多少來(lái)劃分股份的好。”周小姐說(shuō)。

    “哦？怎么周小姐對(duì)于我提出的股份占比有意見(jiàn)嗎？你要知道這塊地皮和項(xiàng)目可都是我的，我只要30%的股份可一點(diǎn)兒都不過(guò)分。”賈磊說(shuō)。

    “可是李先生和董家在你插手以前已經(jīng)為這個(gè)項(xiàng)目找了好幾個(gè)投資者了，我們現(xiàn)在總不能把他們都攆出去吧。

    我們找的這幾位合作伙伴都是實(shí)力雄厚的公司，如果他們?cè)谶@個(gè)項(xiàng)目里占的股份太少了恐怕會(huì)不高興的，這樣董李兩家可是會(huì)得罪人的！

    我們這樣做也是有不得已的苦衷的，所以李先生希望你能把自己的持股比例再降一點(diǎn)。”周小姐解釋說(shuō)。

    “你說(shuō)李董兩家已經(jīng)找了其他的合伙人了，請(qǐng)問(wèn)你們方不方便把那些合伙人的名字告訴我？”賈磊問(wèn)。

    “可以。其實(shí)我們這個(gè)投資團(tuán)是月份的時(shí)候由貴國(guó)政府親自到港島招來(lái)的，貴國(guó)政府很熱情，給了我們很多的項(xiàng)目和選擇。

    無(wú)論是投資辦場(chǎng)還是建設(shè)碼頭公路都是很好的合作項(xiàng)目，但是我們董家最看好的還是長(zhǎng)安大街這個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目。

    因?yàn)檫@里的位置實(shí)在是太好了，有許多特別的意義，所以這個(gè)項(xiàng)目在港島投資團(tuán)里感興趣的人也有很多。

    自從我們董家打算接手這個(gè)項(xiàng)目以后，港島最有實(shí)力的幾家公司都打算加入進(jìn)來(lái)聯(lián)合開(kāi)發(fā)的。”張小姐笑著說(shuō)，然后她就給賈磊介紹了一下這個(gè)項(xiàng)目里所有的投資者。

    “這個(gè)項(xiàng)目是由我們董家的東方海外公司與李家長(zhǎng)江實(shí)業(yè)為主導(dǎo)聯(lián)手區(qū)政府名下的東方文化公司立項(xiàng)的，加入的投資者有港島的和記黃浦”、英資背景希慎興業(yè)集團(tuán)和港島新昌集團(tuán)。

    在這個(gè)計(jì)劃里區(qū)政府的東方文化公司原本想用地皮占比10%，而李先生希望他的股份占比超過(guò)50%，而興業(yè)銀行背后的希甚興業(yè)公司和港島王家的新昌集團(tuán)也占比不低于10%，外加我們董家占的10%股份，能給你留出來(lái)的份額也就只有10%了！”張小姐笑著說(shuō)。

    “地皮現(xiàn)在已經(jīng)轉(zhuǎn)到我手里了，你們只讓我占10%我是肯定不會(huì)干的，其他幾家不好動(dòng)，但李先生占的股份恐怕也太多了點(diǎn)兒吧？

    這樣吧，我會(huì)再追加一部分投資用做項(xiàng)目后期的建設(shè)，我希望你們能把李先生的股份分兩成給我，這樣我就能占比0%了！”賈磊說(shuō)。

    “減去兩成股份那不可能，我們頂多再給你10%的股份，不然我們就失去控股權(quán)了。”周小姐緊張的說(shuō)。

    “控股權(quán)？據(jù)我所知董家的占比只有10%吧，你哪來(lái)的控股權(quán)一說(shuō)？”賈磊似笑非笑的看著緊張的周小姐說(shuō)。

    “我說(shuō)的是董家和其他幾家港島公司聯(lián)合成立的東方匯賢投資公司，這個(gè)項(xiàng)目里大部分股份都是掛在這個(gè)公司名下的。”周小姐愣了一下然后立刻解釋說(shuō)。

    賈磊心里明白她說(shuō)的控股權(quán)其實(shí)是那位李首富的，不過(guò)賈磊可不會(huì)現(xiàn)在揭穿這件事兒。

    畢竟李首富的夫人現(xiàn)在還沒(méi)過(guò)世呢

    “關(guān)于控股權(quán)的話你們應(yīng)該不用操心吧？事實(shí)上，無(wú)論我在這個(gè)項(xiàng)目里占比是0%還是30%我都拿不到控股權(quán)的，我不知道你們到底在擔(dān)心什么？”賈磊問(wèn)。

    “我們?cè)趽?dān)心你聯(lián)合其他人奪走我們港資集團(tuán)在項(xiàng)目里的控股權(quán)！

    要知道如果你真得到了這個(gè)項(xiàng)目30%的股份再拉攏上另外兩家英資集團(tuán)，那這個(gè)項(xiàng)目最后的控股權(quán)恐怕就不一定在我們手里了。”張小姐緊張的說(shuō)。

    “你們幾個(gè)港島大家族已經(jīng)是老朋友了，你怎么還會(huì)怕我和他們聯(lián)合呢？你放心吧我這個(gè)人最討厭麻煩了，我只負(fù)責(zé)出錢和地皮，以后這個(gè)項(xiàng)目的管理和經(jīng)營(yíng)都由你們說(shuō)了算。

    只要你們能按時(shí)把分紅分給我，誰(shuí)當(dāng)這個(gè)董事會(huì)主席我一概不管，這樣你們還不放心嗎？”賈磊問(wèn)。

    “你這么說(shuō)我們還勉強(qiáng)放心一點(diǎn)，不過(guò)你要的30%的股份實(shí)在是太多了，我們頂多能給你分出0%的股份來(lái)。”張小姐說(shuō)。

    “5%的股份，這是我的最低底線了！如果你們不同意的話我就直接找其他人開(kāi)發(fā)這個(gè)項(xiàng)目，你們有興業(yè)銀行支持我后邊也是有花旗銀行支持的，在錢的這一方面我真的不缺！

    如果我不是懶得打理國(guó)內(nèi)的這些破事的話，恐怕我就不需要你們?nèi)牍闪耍∧銈冊(cè)摬粫?huì)忘了吧，這塊地皮真正的主人是我？”賈磊冷下臉來(lái)威脅說(shuō)。

    “別！您千萬(wàn)不要去找其他人，關(guān)于股份的事我們還可以再商量嗎。你看這么大的事我們兩個(gè)女人也做不了主，不如我們回去以后把事情反應(yīng)給其他人，再給你答案好嗎？”周小姐趕緊阻止賈磊說(shuō)，她這時(shí)已經(jīng)意識(shí)到賈磊這塊骨頭不好啃。

    “我一個(gè)大男人總不能為難你們兩個(gè)女人吧！你們的要求我答應(yīng)了，我暫時(shí)不會(huì)找其他人來(lái)參加這個(gè)項(xiàng)目。不過(guò)我希望你們盡快給我一個(gè)滿意的答復(fù)！”賈磊說(shuō)。

    “好的！我們一定會(huì)盡快的！”張小姐點(diǎn)頭說(shuō)。

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