第二天一早。
陳今沒(méi)去異世界那邊探險(xiǎn)。
而是開(kāi)著老爸那輛三十來(lái)萬(wàn)的大眾帕薩特，去了趟市區(qū)三環(huán)內(nèi)的“蓮花小區(qū)”。
這個(gè)中高檔的公寓住宅小區(qū)，陳今家的另外四套房子，全在這個(gè)小區(qū)內(nèi)。
陳今家一共有六套房子，其中位于商海市五環(huán)外幸福天苑小區(qū)內(nèi)的兩套房（160平大戶型，三室兩廳兩衛(wèi)一書(shū)房帶陽(yáng)臺(tái)結(jié)構(gòu)），為陳今一家三口自住。
樓上402父母兩人住。
樓下的302則是作為陳今的婚房，等他以后結(jié)婚了再住進(jìn)去。
不過(guò)陳今受不了老爸的嘮叨，也想擁有點(diǎn)私人空間，所以在大學(xué)畢業(yè)后不久，就搬進(jìn)了屬于自己的302中。
蓮花小區(qū)的那四套房，則全部租了出去。
今天是8月18號(hào)（地球時(shí)間），星期日，又到了每月收房租的日子。
實(shí)際上，規(guī)定的收租日是每個(gè)月15號(hào)，但考慮到大部分租客都要上班，不在租房里面，陳今一般會(huì)挑個(gè)非工作日過(guò)去看看。
主要目的，也不是收取房租，租金大部分租客會(huì)用支付寶轉(zhuǎn)到自己賬號(hào)上，稍微提醒一下，對(duì)方就會(huì)轉(zhuǎn)賬過(guò)來(lái)。
陳今親自過(guò)去一趟，主要是為了檢查四套房子的衛(wèi)生狀況。
每個(gè)月至少檢查一次。
順便，對(duì)那些拖欠房租的租客，他也會(huì)當(dāng)面提醒一下。
如果有租客退租，也是陳今前去處理，然后他還得在網(wǎng)上發(fā)布招租信息，帶新的租客看房。
總之，蓮花小區(qū)的那四套房子，老媽全部交給了陳今打理。
至于報(bào)酬，就是四套房子收上的租金，一半歸陳今所有。
這就是他的主要收入來(lái)源。
從這個(gè)角度上說(shuō)，陳今不能完全說(shuō)是一名“啃老族”，他至少是干了活的。
……
蓮花小區(qū)。
陳今家的四套房子，集中分布在六棟，分別是801、802、901、902這四套。
全是三室兩廳兩衛(wèi)140平大戶型結(jié)構(gòu)。
以現(xiàn)在的租房市場(chǎng)，這么大的房子，加上內(nèi)部的豪華裝修，以及商海市三環(huán)內(nèi)的地段，市場(chǎng)出租價(jià)格，至少要7000一套，7500、8000一套的也比比皆是。
不過(guò)陳今家的這四套房子的房租，暫時(shí)未作調(diào)整，依然維持去年的6000一套。
陳今知道這個(gè)價(jià)位有點(diǎn)低了，動(dòng)過(guò)漲房租的想法，但老媽說(shuō)過(guò)，那些租客在商海打拼不容易，租金不要隨便上漲，等到了年底再統(tǒng)一調(diào)整下好了。
陳今品嘗過(guò)苦日子的滋味，理解那些外地人的不易，所以盡量不給他們?cè)鎏砝_。
……
801室。
敲開(kāi)門(mén)走進(jìn)去后，陳今的眉頭重重皺了起來(lái)。
甚至忍不住要捏住鼻子。
趕緊拿起手機(jī)打了個(gè)電話：“家政公司么？這里是蓮花小區(qū)六棟801，麻煩派兩個(gè)保潔員過(guò)來(lái)，幫忙把這里打掃一下……”
家政公司表示一小時(shí)內(nèi)會(huì)派人過(guò)來(lái)。
屋內(nèi)，充斥著各種各樣拆開(kāi)的零食包裝、外賣(mài)垃圾、瓜皮果殼，散發(fā)出腐爛的氣味。
角落垃圾簍里那兩桶殘留不少湯底的康帥傅泡面桶，散發(fā)出的濃重氣味，更令人作嘔欲吐。
瓷磚地板上的污漬黑塊，讓人不敢光腳踩踏入內(nèi)。
兩間客廳的組合式沙發(fā)上，合計(jì)躺了六名光膀子的陌生男子，姿勢(shì)各異，有人發(fā)出“轟轟”的呼嚕聲。
中間的玻璃茶幾上，擺了幾臺(tái)筆記本電腦、一堆燒烤木簽、以及大量的空啤酒瓶，地面電線凌亂……
上個(gè)月陳今過(guò)來(lái)檢查的時(shí)候，躺在沙發(fā)上的陌生男子，還只有三個(gè)。
陳今把給他開(kāi)門(mén)的李凱拉到一邊，臉色難看地道：“李凱，上個(gè)月你不是跟我說(shuō)過(guò)，你這些朋友很快就走么？為什么他們沒(méi)走？還多了幾個(gè)人？”
“房東，我……”
李凱語(yǔ)氣變得支支吾吾，表情有些為難：“他們都是我的兄弟，最近在商海這邊找工作，找到工作馬上搬走。”
“我不管他們找沒(méi)找到工作，下個(gè)月，我不想再看到他們，還有……”
陳今沉聲道：“你們下個(gè)月的房租，漲到7500，你通知一下其他人。”
“啥？”
李凱吃了一驚，臉上有些激動(dòng)：“7500？你一下給我們漲1500，為什么？”
他盡力克制自己心底的惱火。
“商海市三環(huán)內(nèi)的房子均價(jià)五六萬(wàn)一平，我這套房子價(jià)值七八百萬(wàn)，你們付著每月6000的房租，就可以這么糟蹋我家的房子么？嫌房租貴，你們可以搬出去，找個(gè)環(huán)境更好更便宜的。”
陳今冷著臉，手指著外面道……當(dāng)了近兩年的房東，陳今最在意的，不是那點(diǎn)租金，而是房間內(nèi)的衛(wèi)生狀況是不是保持著干凈的狀態(tài)，家具有沒(méi)有損壞？各類(lèi)電器有沒(méi)有出現(xiàn)故障？這些東西其實(shí)比房租更讓人操心。
畢竟價(jià)值幾百萬(wàn)的房子，沒(méi)人希望被租客糟蹋成一個(gè)狗窩。
李凱低著頭，腦中劇烈掙扎一番，不得不咬著牙道：“行！我會(huì)跟他們幾個(gè)說(shuō)。”
最近商海市的房租暴漲，普遍漲了20-30%，傳聞資本要喝年輕人的血，李凱相信這是真的，因?yàn)樽≡诳蛷d里的幾個(gè)朋友，基本是因?yàn)榉孔馍蠞q而無(wú)奈投奔他的。
卻沒(méi)想到，他也逃不過(guò)房租上漲。
當(dāng)然，他知道房東是對(duì)房間里的衛(wèi)生狀況極不滿意，才當(dāng)場(chǎng)做出漲租的決定，他也多次提醒那些兄弟，注意下房間衛(wèi)生，多打掃一下，但他們下班后，除了打游戲就是制造垃圾，沒(méi)人把他的話放在心上。
現(xiàn)在好了，這幫墮落的好兄弟，把他給連累了。
“多出來(lái)的1500房租，你們幫忙承擔(dān)一下吧。”
李凱暗暗說(shuō)道。
……
802室，租住的是本市的一家六口，沒(méi)必要進(jìn)去檢查。
901室，里面住著三對(duì)情侶，有兩對(duì)已經(jīng)結(jié)婚，他們平時(shí)也非常注意衛(wèi)生，偶爾進(jìn)去檢查下就行，陳今上個(gè)月看過(guò)，今天不打算進(jìn)去。
902室，則住著五個(gè)合租的年輕女生，大部分都是單身。
902室的衛(wèi)生狀況，以前也非常糟糕（不要以為女生愛(ài)干凈，她們大多數(shù)也非常邋遢），陳今每個(gè)月都要叫兩次保潔服務(wù)，對(duì)902進(jìn)行打掃。
不過(guò)有位叫郭燕的租客，今年初住進(jìn)902后，非常注重個(gè)人衛(wèi)生，偶爾也會(huì)打掃公共客廳，她看到陳今每個(gè)月都會(huì)叫兩次保潔服務(wù)，便私下找陳今商量，問(wèn)她能不能承包902的清潔工作，但希望每個(gè)月減免她300塊的房租。
而陳今每叫一次保潔服務(wù)，就要支出兩百。
兩次就是400。
如果清潔工作由她郭燕來(lái)做，陳今則可省下100。
并保證說(shuō)道：“房東，你可以過(guò)來(lái)檢查，我搞的衛(wèi)生，一定比那些保潔員干凈。”
陳今過(guò)去檢查了一次，發(fā)現(xiàn)902確實(shí)被郭燕打掃的十分干凈，一塵不染。
便私下對(duì)郭燕說(shuō)道：“你以后可以少交300租金，但希望能保持下去。”
“行！沒(méi)問(wèn)題，我保證每周會(huì)大掃除一次。”
郭燕手里拿著拖把，撩了撩耳后的發(fā)絲，額頭的劉海被汗水打濕，露出燦爛微笑……她住的臥室，是跟一個(gè)同學(xué)合租的，每個(gè)月承擔(dān)1000租金，現(xiàn)在減去300，她每月支付700就可，這在房租高企的商海，簡(jiǎn)直是撿到了大便宜。
面前勤勞靚麗的女生，則讓陳今微微愣神，然后提醒道:“這事你別跟其他女生說(shuō)，我不想增添麻煩。”
郭燕表示知道。
而今天陳今來(lái)到902，不是為了檢查衛(wèi)生，而是過(guò)來(lái)催租的。
住在西側(cè)臥室里那位叫宋雪佳的女生，已連續(xù)三個(gè)月沒(méi)交房租了，每次都找借口說(shuō)沒(méi)錢(qián)。
今天，不催她一下是不行了。
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