史大柱帶著地圖，回到了公司，然后小心翼翼的將地圖上的圈和線，對照著一份全新的地圖，進行簡易的標注了一下后，將公司人找來。
“如果我在這幾個地方投資，然后要是京城重新修建地鐵，要是拆遷，會賺多少？”史大柱詢問。
修地鐵？拆遷？自家老總得到什么消息了？
眾人內心狂跳。如果有什么內幕消息，那可不得了。
隨后，眾人算了算，如果這些點全都買下，大概耗費的資金，大約10億左右。但是，賺的利潤，卻有四五倍。
如果再根據(jù)即將推出的房改，進行合理化的房價上漲，以及京城的發(fā)展增速，這個利潤，恐怕就要再翻了好幾番了。
這不說一本萬利，至少都是十幾倍的利潤啊。
“史總，如果真的這邊可能修建地鐵的話，那么沿邊的地產(chǎn)，雖然不會拆遷，但是其價值卻會節(jié)節(jié)攀升。”一名智囊團的金融專家說。
“不錯，如果真的拆遷，那么周邊房產(chǎn)價值就太大了。尤其相對于京城這樣的大都市，只要有了地鐵，那么住遠一點都不打緊。因為，地鐵快速，不堵車，并且舒適，全天候空調。”另外一邊地產(chǎn)專家說。
“那利潤會有多少？”史大柱詢問。
眾人擺弄著計算機，算了半天，最后得出一個結論：這10億進去，最后產(chǎn)出的利潤，會超過1000億。
并且，只要拆遷開始，先期投入的資金就會幾倍回爐。
而后續(xù)投入的周邊房地產(chǎn)的開發(fā)，則會產(chǎn)生源源不斷的驚人利潤。
“史總，如果真的消息可靠的話，這一筆，我們公司就能夠成為全國最有實力的地產(chǎn)公司。”眾人一臉興奮。
史大柱內心卻是慌了。這個才一條線啊。而秦風這邊，劃的線，卻是十幾條啊。這得賺多少錢啊？
并且，這只是現(xiàn)在的估計。如果真如秦風所說，未來京城一定會申辦成功奧運，那么這地產(chǎn)還會更值錢。這地價，更是會蹭蹭蹭的往上漲。
不得了啊！這個賺那么多，自己有點心慌。
隨后，史大柱讓眾人繼續(xù)討論，他跑出來，和秦風打了個電話。
“老哥，我們這才分手沒多久呢？怎么了？有什么事嗎？”秦風問。
“秦風，這利潤也太可怕了，你這讓我很心慌啊。”史大柱內心非常忐忑。
“老哥，安心賺錢吧。當然，怎么賺的低調，那就是你的本事了。對了，順便說一句，所有的CBD這些，只租不賣。至于房產(chǎn)嘛，商品房，自然都要賣掉，回籠資金。但是CBD，只租不賣！”秦風笑說。
CBD只租不賣，那也是和林筱筱接觸后，從她父親那得到的靈感。其父親林白欣就是只租不賣。最后，隨著地產(chǎn)價值節(jié)節(jié)攀升，其財富也就水漲船高。
所以，京城CBD也要只租不賣。
至于所，商品房也只租不賣，那也不是不行。畢竟隨著京城人口越來越多，外來打工者遠遠超過本地居民，導致了后來，京城房租，是節(jié)節(jié)攀升。年年攀升。因此，城中村也就應運而生。
不過，秦風覺得，這樣租，會導致很多亂象出現(xiàn)，而且也繁瑣。并且，自己都已經(jīng)可以賺那么多錢了，何必去與民爭利。早點賣了，再去其他地方囤地就好了。
對秦風來說，自己的良心就在于，所有的房產(chǎn)，都保證質量，并且在設計上盡可能的滿足于購房者需求就是。
秦風看過很多發(fā)達國家的公寓，人家那公寓，裝修的就是干凈，整潔，看上去就是覺得很高端大氣上檔次。并且實際上來說，費用也并不貴。
那么，自己這邊也能仿效。如果整體進行裝修，簡易裝修，那價格是可以壓到很低的。當然，這種簡易裝修，并不是說，用的材料差什么的。
在歐美發(fā)達國家，簡易裝修，那不過是將整個墻進行粉刷，然后室內并不鋪設地板磚，或者地板之類。以價格更為便宜，但舒適感更好的化纖地毯代替。
至于為何國內不喜歡這個，這就是誤區(qū)了。
就秦風后來看雜志了解，原先很多地毯，因為剛進入中國，都采用的是羊毛地毯鋪設家里。但是這結果嘛，就很糟糕。
因為羊毛地毯雖然極為舒適，而且冬天非常暖腳，但是，羊毛地毯卻有個通病，那就是掉毛，非常容易掉毛。并且，吸濕率高。對于一些潮濕地區(qū)來說，羊毛地毯很容易就沾染了水汽，導致總是濕濕的感覺，并且，很容易生霉。
這就導致了在家里還要裝鞋子。那么既然裝鞋子，還要地毯干嘛？所以，大多數(shù)國人對其認知出現(xiàn)了偏差。
但是如今，早就有化纖地毯來代替，無論是丙綸，還是滌綸材料，都沒有了羊毛地毯的缺點，不但不會掉毛，而且?guī)缀醪粫綕駳猓呐率屈S梅天，地毯也是極為干燥舒適的。
同時，地毯也會將空氣中的浮游顆粒，還有腳底下的灰塵，都能吸附在地毯里面。并且，人的腳底，是接觸不到。也就是說，雖然灰塵大的地區(qū)，墻壁上都是灰，但是人踩在地毯上是不會弄臟腳的。
除非，你太長時間不清理。
唯一要說麻煩的就是清洗。畢竟時間久了，總要清洗。雖然說，吸塵器可以解決灰塵，浮游顆粒，還有一些生活小垃圾的問題。但是，萬一什么臟東西掉在地毯上，怎么清洗？
這個人是無法清洗的。要是弄到干洗店，那也麻煩。尤其一整塊的地毯，弄出來，是相當麻煩的。
在西方，是有專門的家庭清潔公司。國內可沒有。
但是，我們可以有！秦風解釋著。
當然，西方的公寓真正讓人覺得干凈，清爽的在于他們廚房和衛(wèi)生間設計。這兩點，其實很關鍵。廚房的設計，就一定要寬敞明亮，然后所有相對應的廚具都應有盡有。
基本上來說，抽油煙機，烤箱那都是標配。有的還標配洗碗機。這樣可以徹底解決，手洗的煩惱。
洗碗，可是很多家庭最頭疼的。
至于衛(wèi)生間，那都是標準的干濕分離。這一點，對于一個家庭的舒適感來說，至關重要。國內，基本上大多數(shù)家庭都沒有做到干濕分離。這源于衛(wèi)生間的狹小，認為衛(wèi)生間，平常也不會經(jīng)常去，不需要多大位置，位置大了，浪費空間。
實際上來說，衛(wèi)生間卻是必須大的。必須干濕分離，這樣人的感官才舒適。然后，盥洗室要和衛(wèi)生間分開。
也就是說，要保證可以兩個人同時使用衛(wèi)生間。避免一大早，家里所有人都要使用，那就麻煩了。
當然，兩個衛(wèi)生間那是最好。但那并非所有家庭都可以做到那么大的位置。相反，將盥洗室和衛(wèi)生間分開，卻是可以做到的。
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