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香江1972 正文 第104章 未來的街機廳

作者/錢西峰 看小說文學作品上精彩東方文學 http://www.nuodawy.com ,就這么定了!
    “小恒,你,你怎么能這樣?”中午時分,站在原先老孟的店鋪門口,臉色蒼白的何潔顫抖著說道。

    張恒誠惶誠恐地說道:“何姐,您別生氣,是我氣不過他們打你才想出這主意的,而且我可沒逼著他答應,鎮(zhèn)寧當時也在,你可以問他嘛。”

    陳鎮(zhèn)寧連連點頭,心中卻好笑道:還說沒有逼老孟,你那時都把高崎和夏普放到桌面上當做籌碼了。

    何潔苦笑:“他馬上要有孩子了,一家人以后生活怎么辦?”

    “你別生氣了,聽我好好說。”張恒輕輕扶住看上去很虛弱的她,“我是按照市價給的錢,而且讓他拿了錢去其他城市再買套鋪子經營,相信以他的水平,很快又能紅紅火火。”

    這時,店鋪里面有店員搬了兩個凳子出來,張恒贊賞地點點頭,扶著她坐下。

    “不這樣做我心里一口惡氣還真出不來,現(xiàn)在已然如此,何姐你要打要殺,盡管來吧。”

    見他一副視死如歸模樣,何姐忍不住笑了,用手指輕輕戳了他額頭一下,“你啊,就愛胡鬧。”

    打量著店鋪里偶爾進出的顧客,她愁眉不展道:“要不,這份大禮還是算你買的吧?”

    張恒想了想,道:“如果你看到這家店有心理陰影的話,我愿意接手。”

    何潔瞪他一眼:“你放心吧,該哭的,該傷心的,昨夜是最后一次,今天的我,已是全新的我,我才不會再傷心呢。”

    張恒佩服道:“何姐,我怎么感覺,你似乎變成了飄飄然不在塵世的高人吶,如果你要飛升仙界的話,別忘了拉我一把。”

    “又胡說。”何潔嗔道,“我是擔心這么多錢,我要到什么時候才能賺出來。”

    “別忘了你現(xiàn)在可是大恒集團的行政總監(jiān),薪水老高了,還有年終分紅,你要相信我們公司的前景。”張恒大大咧咧道。

    “好吧,大不了給你打一輩子工。”何潔笑了,“回去后,我先把所有的現(xiàn)金都給你,反正大部分也是你替我賺回來的,RB的貸款也由我自己來還。還有,你今天動用的是公司的預備金,切記,這樣做不好。”

    張恒樂呵呵道:“這就對啦。備用金的事我明白的,以后不會再有這種事。”

    何潔起身,仰頭看著招牌,良久后幽幽說道:“謝謝你這份好大的心意,何姐記住了。”

    張恒微笑點頭。

    這的確算是一份大禮,雖然錢還是需要何潔自己支付。

    位于秋葉原電器街黃金地段的獨立底商,135平方,只要4800萬日元,按照此時匯率,折合港幣89.5萬,算下來每平方呎617港幣。

    此時香江中環(huán)地區(qū)的獨立底商,房價在每平方呎1000港幣上下,尖沙咀要便宜些,大概在600到800之間。

    當然此時的秋葉原還是一條略顯陳舊的電器雜貨街,類似鴨寮街,完全不能與香江中環(huán)比。

    但是未來呢?

    90年RB房地產最高峰時,東京港區(qū)六本木一套不算太繁華街道上的商業(yè)門面,單價達到每平方米1000萬日元,那還是兩層結構的,不如底商值錢。

    他之所以記得這么清楚,是因為在2016年,那套門面被他圈子里的一個朋友買了下來,價格是每平方米530萬日元,當時在微信群里引發(fā)了關于RB房價歷史走勢的大討論。

    秋葉原這套商鋪肯定比那里要強些,不說到90年高峰,哪怕終身持有,到2016年總值個60萬人民幣一平吧,那樣總價就近億了。

    70年代,RB政府采取寬松金融政策,房子只要首付2成,其余就可以辦理按揭。

    張恒支付了19萬港幣的旅行支票,老孟簽署了售房協(xié)議,很快就帶著女人搬走了。

    想必他也不想再和何潔這邊發(fā)生什么牽扯,他的RB女人竟然也全程樂呵呵,想來是為了自己從此可以獨占丈夫而滿意吧。

    張恒只能祝福他們未來幸福了。

    剩下的相關手續(xù)高崎正在辦理,最晚明天,銀行就會把余款轉賬到老孟的賬戶。

    張恒非要借機逼著老孟賣商鋪,倒不是真想賺這套商鋪將來的升值錢,他的確會在未來適當時候投資RB和香江房產,但現(xiàn)在資金不充裕時,他根本不會考慮此事。

    他要這間商鋪的根本原因在于,這可是秋葉原的獨立底商,135平米,足夠他明年來開個街機廳了。

    RB歷史上第一家真正采用全新集成電路街機的游戲廳,在張恒看到老孟得到的老丈人遺產后,就這樣注定會是這里。

    至于老孟一家,如果他還如以前那般精明,拿到4800萬日元后,去其他城市買商鋪開店,相信他混得一定不會差。

    如果他福運薄,扛不起這段命運波折,那張恒也只能嘆息一聲,自己同何潔沒有起訴讓他坐牢賠償,沒有拿他香江的房子,還照市價買下這間鋪面,已經算是很對得起他了。

    “臨走時還不忘夏荻姐的紅糖水,你就老老實實和老婆孩子過熱乎日子吧。”張恒心中哼哼道。

    “小恒,你以我的名義包1萬港幣紅包,讓高崎律師轉交給他,就說是給未出世小孩的。”何潔起身朝店里走去,“這是我和老孟之間的最后一次來往,從此,我們相忘于東京,老死不相往來!”

    僅僅用了十分鐘,何潔就把這件店鋪的情況摸得一清二楚,她在柜臺里朝張恒展示著賬本。

    “經營情況只能說是勉強,每月凈盈利只有50萬日元,還不到1萬港幣,勉強比租金高一些,看賬單是最近兩年開始走下坡路的。”

    這間店鋪以經營電動玩具為主,另外還搭配銷售一些漫畫雜志,無論裝修還是格局都顯得有些陳舊,進來的顧客也不多。

    僅有的兩個店員此時正誠惶誠恐地看著新老板,擔憂著自己的工作。

    張恒嘀咕道:“難怪兩個人走的時候都笑瞇瞇的,似乎一點都不留戀老頭子留下的遺產。”

    何潔白了他一眼,道:“你說我接手了,該怎么辦?我是不可能守在RB看店的!”

    張恒笑了:“何姐,你別擔心,別忘了我們即將推出的街機,到時候,我準備租下你的店面,在這里開出RB第一家真正的街機廳。”

    “你真有信心街機在RB會有市場?”何潔蹙眉道。

    “當然!”

    “那好,等會就請高崎律師起草一份租賃合同,年租金600萬日元,租期就按法律允許的最高年限來!”

    “你不怕房租飛漲虧本?”

    “不怕,僅靠這個租金,5年多我就可以還清銀行貸款了,以后我的工資獎金就全用來還你的首付好了。”

    張恒一副算你精明的表情,何潔開懷一笑,一直以來徘徊眉間的那絲陰郁至此煙消云散。

    “對了,小恒,這兩個店員怎么辦?”

    “街機廳至少也要到明年第二季度才能開業(yè),而且將來還是需要RB員工的,如果他們表現(xiàn)可以的話,到時候由大恒來雇傭吧。”

    “那好,我和他們交代下。”何潔走到兩人面前,嘰里呱啦一通日語,兩人連連鞠躬稱“嗨”,再起身時臉上已有了活力。

    離開店鋪后,張恒好奇地問她:“他們好像渾身是勁,你是怎么和他們說的?”

    何潔莞爾一笑:“我把那個給我們搬椅子的店員提拔為店長,然后告訴他們,這家店以后就交給他們兩個全權管理,每個月我會派人過來對賬,除了基本工資不變外,我還會發(fā)利潤提成。”

    張恒豎起大拇指。

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