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有鬼上身 正文 第489章 壓價

作者/放風箏的手 看小說文學作品上精彩東方文學 http://www.nuodawy.com ,就這么定了!
    郝俊道:“房東,我打電話給您,正是想說合同的這事呢。”

    “什么事?你還有什么補充條款?”房東略帶疑惑地問道。

    郝俊道:“合同先不要打印了,我也不租店了。麻煩您來小廣場一趟,我還有點事想跟您……”

    “?不打印了?不租店了?”房東陡然間沉默了,足足過了好幾秒鐘之后,他很氣憤地說道,“小兄弟你不是故意耍我吧,這打字員都已經把合同打完,你現在說不租就不租了!

    郝俊也不生氣,又說道:“您先聽說我說完嘛,店我確實不想租了!但是,我想買下來,您賣么?”

    “買,買買下來?”房東一時間結巴得差點說不出話。

    “對,就是買下來,您過來咱們當面談一談?”郝俊卻很平靜。他想趁著店鋪鬧鬼、人氣大跌的這個機會,一舉以最低的價格將它拿下,讓爸媽安心經營。

    “小兄弟你,你,是當真的?”房東似乎還不敢肯定。對于這個店鋪,他的確是傷透了腦筋。

    一條街這么長,所有的店鋪都不鬧鬼,偏偏他的店鋪就鬧鬼了,F在幾萬塊一年都沒有人肯租,簡直就是一塊燙手的山芋,這事被大家當作茶余飯后的談資,讓他在其他房東面前都有些抬不起頭來了。

    就這樣一個嚇得誰都不敢進入的鬧鬼店鋪,現在竟然有人想要買下來?這樣的好事到哪里去找。

    郝俊道:“我非常當真,手續辦好錢款就當面付清。只要您有賣店的意向,那咱們現在就好好地談一談!”

    “行,那行,我馬上過來!”房東說完便掛斷了電話。

    不一會,果然便見他來到了小廣場,東張西望的尋找著郝俊的身影。因為他僅僅在上次匆匆地見過郝俊一次,如果不是郝俊那么氣他一下,他甚至都忘記郝俊留下的那個電話號碼了。

    但郝俊是認識他的。

    郝俊正坐在一棵樹蔭籠罩的石凳上,見到他之后便站起來沖他招了招手。

    房東老頭面色一喜,立馬朝這邊走來,還隔好幾米遠,就開口問道:“小帥哥,是你說要買下我的店鋪?”

    說實話,他還是很懷疑的,畢竟郝俊留給他的第一印象不怎么好。那次郝俊在大庭廣眾之下,當場就說那么大個店鋪一年只出三萬多塊錢的租金,差點沒把氣死。

    “正是我要,錢一次付清,你這店鋪證件齊全么?”郝俊點了點頭,反問道。

    “這你放心,什么都齊全,你想啥時候過戶都行!只是這價格,你打算出多少?”房東老頭當然最關心的是收多少錢的事。

    郝俊對房價平時也沒怎么關心過,更別說商鋪的價格了。于是他說道:“您直接開個價吧?”

    房東老頭沒有直接說價,而是先洋洋灑灑地一番介紹道:“我這店鋪,凈面積約兩百平米,不僅大,而且地理位置特別好,客流量充足。再加上二樓還單獨隔了一間30平米左右的房間,可以供店鋪經營者休息,可以說是非常理想的經營場所!

    “二樓為什么只有30平方?不應該和樓下一樣大么?”郝俊不由得問道。

    因為這里是市統一規劃的美食街,所以整條街的房子都統一的只有兩層。按理說樓上和樓下的商鋪應該都屬于同一個人才對。

    房東道:“你說的也沒錯,本來是統一大小的。但是每個人的實際情況不同,有些開店的老板在附近也有房子,根本就不住二樓。而大部分在美食街上班的人也是自備食宿的,所以實際情況和當初規劃時設想的有些出入!

    “但是二樓也不能一直空著啊,房東同樣是要收租金的。所以慢慢地二樓和商鋪被分成了兩部分。商鋪有店主經營,二樓則由房東收回后當作出租房,反正二樓也有另外的樓梯上下!

    郝俊聽到這里,不禁疑惑問道:“那你這樓下的商鋪和二樓是分開賣的?”

    房東道:“當然不是,這整個只要一個房產證的。要買的話必須一起買!

    “那二樓?”

    “這你放心,如果你真要買的話,咱們談好之后,我負責讓樓上的租客搬走,并且我找工匠幫你恢復成原樣!狈繓|馬上信誓旦旦地保證。

    “那行了,你也不用再跟我吹噓這商鋪怎么怎么好了,究竟好不好大家心里都有數,您就直接開個價吧?”

    房東神色一凜,說道:“好,我也不廢話了,一口價280萬!”

    “280萬?n線城市?您怕是在前面多加了個2吧?”郝俊毫不客氣地說道。

    房東老頭卻不見生氣,反而陪著笑,說道:“小兄弟,280萬已經很便宜了,這可是上下兩層呢?”

    郝俊冷哼了一聲,道:“你說得對,的確是兩層,第一層鬧鬼?第二層沒誰敢住?最近一些天,樓上的租客都搬完了吧?”

    “呃!”房東老頭一愣,又道:“鬧鬼畢竟是暫時的嘛?以后這里會一切照常!

    “照常?”郝俊意味深長地呵呵一笑道,又道,“你就別自己安慰自己了,你自己去問問,現在除了遠處的人還不知道你這棟房子鬧鬼,附近的人還有誰不曉得?你再好好想想,一傳十,十傳百,時間拖得越久,你這里只會越發地無人問津!

    房東老頭道:“可現在全國的房價都在高漲,我這還是商鋪,收這個價也不過份吧!”

    郝俊道:“你說的那都是別人家的房。你這個可不行。你自己心里很清楚,連三萬塊錢一年租給別人都找不到個來接手的。就算我肯租你的店鋪,280萬得收幾十年的租才能收回?而這鬧鬼的事,誰也不知道以后是個什么樣,或許這僅僅只是個開始呢?”

    房東忍不住打了激靈,他知道,只要稍稍鬧個不好,他這美食街上最大的商鋪就將淪為大門常年緊閉不開的鬼屋,到時候就算是倒給錢人家,人家都不一定會租。

    他琢磨一番,覺得還是實實在在的票子更靠譜。

    “那你說多少錢?”他問郝俊。

    郝俊道:“說白了,你這店鋪也就地皮還值點錢,建設費根本就沒花多少錢。這樣吧,我也不刻意壓你太多價,就180萬如何。”

    “180萬?他瑪的從280萬搞成180萬,還說不壓價?”房東老頭實在是太難接受這個結果了。

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