“咱接著說這事兒吧，要不早上咱幾個就回不去了。”鄭懷遠(yuǎn)看著秦國棟還想說什么，笑著打斷他了。
“這個樓的產(chǎn)權(quán)沒問題，不過土地使用權(quán)有點兒麻煩，這里面不光有還包括地鐵站出口，隔壁還有個公廁，光這樣也就算了，這樓的土地是按照土地劃撥給我的，要不說這幫孫子沒一個肯干好事兒呢，我當(dāng)時想要拿土地出讓金，他們都不肯，這才留下個麻煩。”
“當(dāng)然，這幫孫子不一定是想擺我一道，更可能是這里面有地鐵公司還有環(huán)衛(wèi)局，地權(quán)比較復(fù)雜，這些人懶得掰扯，所以干脆就土地使用權(quán)給我，然后卻給了地鐵公司和環(huán)衛(wèi)局一些附加權(quán)，不過這樓想賣或者過戶，總是麻煩。”
“鄭哥，我也不懂，這能有多麻煩，不是說土地都是國家的么，怎么過戶還會麻煩？”
“呵呵，土地是國家的，但是使用權(quán)各不相同，你感興趣就去網(wǎng)上查一下差別，這劃撥土地是不能以個人為目標(biāo)的，蘇煙當(dāng)時不夠十八歲，不能dú lì開辦公司，我也懶得弄那些歪門邪道的，再去注冊個空頭公司給她掛個虛名，所以這個樓建好之后，辦理產(chǎn)證的時候，小樓是掛在你嫂子的地產(chǎn)公司名下。”
“那時候想著等蘇煙畢業(yè)了，自己個公司再注冊個公司，過戶給她就行了。”
“那現(xiàn)在這樣做不是可以了么？”
“是可以，只是這計劃沒有變化快。這餐廳還沒裝潢完，人家看著不滿意，說等到自己到時候畢業(yè)了再來弄，再后來我和你嫂子就移民了。當(dāng)時蘇煙還在上學(xué)，所以當(dāng)時沒去，不過就是寒暑假會回來住個幾天，更是無心來弄，其實我真的有點兒懷疑，那時候她是不是就當(dāng)這里是個度假別墅，根本就是打定主意想著到澳洲去開餐館了，這不過就是個以退為進(jìn)的借口。”
秦國棟看著鄭懷遠(yuǎn)笑了：“你這人怎么現(xiàn)在來疑神疑鬼的，這孩子大了，自己有主意了，也許人家就是覺得做中餐更好呀，這有什么奇怪的。”
“我也就是說說，而且現(xiàn)在她也辦理了入籍手續(xù)，更是把興趣轉(zhuǎn)向澳洲，基本上不可能有興趣回來搞這個。而且我覺得這國內(nèi)投資環(huán)境越來越差，回來玩玩倒是無所謂，但是絕對不想讓她再回來投資做生意。所以怎么處理這個小樓，其實我頭疼有兩年了。”
“這個小樓，我也不想再繼續(xù)留著了，而且說不上哪天開始征收房產(chǎn)持有稅，我這沒產(chǎn)出的房子，放著反倒更是賠錢貨。”
“你就裝吧，這點兒錢九牛一毛的，擱我身上都不算大事兒，你還能在乎？”
鄭懷遠(yuǎn)白了眼秦國棟，聳聳肩說到：“我倒不是差這點兒錢，你知道么，這個對我來說現(xiàn)在就是個雞肋！真的賣掉我不甘心，留著又只能放這里變舊，沒有人氣加上沒人打理，你看這才三年沒人來，這房子都舊成這樣了，我這叫心疼好不？”
“這小樓總算是曾經(jīng)寄托了蘇煙小時候的一份夢想，所以我是寧可空著，也不出租，從這點來說，我還真不算個合格的商人。”鄭懷遠(yuǎn)說著，自己先笑了起來。
“還真是，那些沒底線的，為了錢連老婆女兒都能賣，你這連女兒的夢想都不愿出租……”秦國棟也笑了。
“算起來蘇煙過去都三年了，這房子也徹底空了這么久。去年地產(chǎn)公司還打電話過來，說兩家洋快餐都想打我這房子的主意，買或者長租都可以，問我要不要考慮下。我直接就拒絕了，這房子我寧可空著，也不能讓他們拿來糟踐。”
“我昨晚上吃飯還在想這個問題，這房子賣呢，我肯定是不會賣了，畢竟我不差這點兒錢，真的賣掉了我會不忍心……”
鄭懷遠(yuǎn)說到這兒，不禁有些失落，而且看到秦國棟在那兒偷笑，白了他一眼，接著說到：“老秦，你別笑，你肯定以為我在這兒磨磨唧唧的是在矯情！說真的，這一去一萬多里煙波茫茫，雖說我準(zhǔn)備搞牧場，回國賣nǎi粉，但最大可能也就是在沿海找家代理公司銷售，這省城哪天回來都不一定，別看飛機是方便，但是也要十幾個小時才到，這樣來回跑，太辛苦了。”
“這個城市畢竟是我生長，生活過大半輩子的地方，我不想再回來，這世界已經(jīng)快完全抹去我們曾經(jīng)生活，奮斗過的痕跡，回來只是徒留傷感，如果連這個樓都賣掉，只怕這痕跡徹底的就沒了，說不上哪天，我老態(tài)龍鐘地回來，這里變成個理發(fā)店都沒準(zhǔn)兒呢。”
“小徐，我覺得這就是善有善報，這次算是機緣巧合，我想把這座小樓送給你，你看怎么樣？”鄭懷遠(yuǎn)轉(zhuǎn)過身，雙手搭在徐毅肩膀上，輕輕拍兩下，看著徐毅鄭重地說到。
“送給我？”盡管徐毅想到這小樓的處理可能跟自己有關(guān)，但是絕對不會想到是這樣的結(jié)果，所以還是感到十分震驚。
“是的，送給你。我知道你要說什么，不過我希望你能聽我說完。”鄭懷遠(yuǎn)說到。
“即使送給你，我也還有幾點要求，我希望你能盡量做到。”
“第一，最好不要改變這房子的用途，這地方做餐飲其實真不錯的，這里除了旁邊的希爾頓飯店，走出去兩里地都沒什么正八經(jīng)兒的飯店，要不兩家洋快餐也不可能相中我這地方了，畢竟我是業(yè)余的房地產(chǎn)投資，人家專注地產(chǎn)投資幾近百年，如果不是看到這個小樓的潛在價值比較大，他們肯定不會出手的，至于做中餐或者西餐，我能給你的建議就是做中餐，這樣避免和對面的希爾頓直接競爭，而且客源也更多，而且賺得未必就比西餐少。”
“你看沿江一線，哪里有洋快餐？反倒是兩條街以外，兩家洋快餐又在打擂臺了，呵呵，所以沿江一線或者快到擠掉泡沫的時候了吧。當(dāng)然想著再出來白菜價是不可能了，但是至少他們認(rèn)為這不值得再繼續(xù)持有，說明這房子升值空間并沒想像中那么大了。”
“第二，不是萬不得已，最好樓上這里最里面那間小臥室不要改變用途，我不敢保證蘇煙那孩子說不定哪天心血來cháo，想要回來再看看這里，甚至可能想要住上兩天，如果她看到自己的房間沒了，或者會傷心也未必。當(dāng)然如果哪天你有什么難處，或者真的不想再持有這房子了，那時候你不用跟我打招呼，直接賣掉吧，有個詞叫易子而食，讓我自己直接來賣，我是肯定不想的。”
“而且，你救過我媽媽，至少品行不錯，而且我也相信善有善報，正是因為我行善積德，所以上天才把你送到我媽媽身邊，是好人就該有好報，對我而言是這樣，對你而言也是如此。”
“作為一個普通人，賣掉這個房子，就算什么都不干，我也保證你能一輩子衣食無憂，或者去做自己想做的任何事情，如果真有那天，你打你秦哥的電話吧，有些手續(xù)還得他這圈內(nèi)人士才能辦得明白。”
“第三，不管你是自己經(jīng)營又或者是出租這個小樓，我要求你把純利潤的百分之五給我存到這張卡里面，卡的密碼是卡的最后六位，還有個鑰匙，這是我在省郵政總局辦理的私人信箱，你一年去看一次，如果有患兒需要治療，這卡里面的錢你可以zì yóu支配，然后把相關(guān)的文件郵寄給我就行了，如果你選擇出賣這個小樓，離開這里的話，那么，你要拿出百分之二十存到這里，然后把卡轉(zhuǎn)交給你秦哥，當(dāng)然這個我只靠你自覺來做，我不強迫，我相信我這么多年的眼光，不會看錯人。”鄭懷遠(yuǎn)說著，從皮夾里掏出一張銀行卡，上面還用透明膠粘著一把白銅的小鑰匙放在徐毅手上。”
“如果不是拜托你，這件事兒我也得找個人來做，最多就是我自己再出錢，原本我想拜托老秦來做這個的，只是他自己也要忙事務(wù)所的事兒，加上老婆孩子事兒多，你的出現(xiàn)，也讓我相信這真的是上天的安排，我覺得你更適合這件事兒，當(dāng)然如果你拒絕，我只好委托給專業(yè)的慈善機構(gòu)去做這事兒了。”
“要說明的是，如果你真的愿意幫我這個忙，愿意做的話，我希望你跟我一樣，也要詳細(xì)查驗每筆支出的明細(xì)和真?zhèn)危绻约鹤霾缓茫梢云刚垖I(yè)的會計事務(wù)所來做，查證費用的話，你直接從這卡里面支取就行。”
“我不希望自己的善心被人利用，當(dāng)成斂財?shù)墓ぞ摺＿@也是這么多年，我一直拒絕通過各種慈善機構(gòu)的原因。”
“基本就是這樣了，你還想拒絕么？其實你拒絕的話，那我只好直接把這個小樓賣掉，畢竟我正準(zhǔn)備把沿江地產(chǎn)公司結(jié)業(yè)打包，所以其實留給你考慮的時間并不多，而且這還要涉及到你還得成立一個餐飲公司，畢竟這就算走捷徑，這也需要時間，至于地產(chǎn)交割和地產(chǎn)公司的事兒，我已經(jīng)讓你嫂子把經(jīng)過澳洲公證后的授權(quán)書寄出來了，只要等到東西到了，馬上就要處理。”
【精彩東方文學(xué) www.nuodawy.com】 提供武動乾坤等作品手打文字版最新章節(jié)首發(fā)，txt電子書格式免費下載歡迎注冊收藏。