“這里是交易的一部分，其實(shí)我并沒(méi)有多么的努力，只是鉆石集團(tuán)的人愿意交易就是了，在鉆石集團(tuán)的手中，他們掌握了整個(gè)歐洲45的古堡，所以類似的東西是有很多的，以后我準(zhǔn)備做一個(gè)商業(yè)活動(dòng)，慢慢的把這些古堡的價(jià)格炒高，那個(gè)時(shí)候我們就可以做房地產(chǎn)的生意了，在國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)是大頭，有華人的地方就有房地產(chǎn)，歐洲這些人不是不愿意買房子嗎？那我們可以讓他們變得買房子，那個(gè)時(shí)候我們可以人為的制造一些因素，把歐洲各國(guó)的房地產(chǎn)抬高，我們手中的這些地產(chǎn)項(xiàng)目就可以脫手了，只要是有人接手，我們收回一部分資金就可以了，剩下的就不關(guān)我們的事了。”李天笑呵呵的說(shuō)道。
在綠色的草坪上，有一個(gè)白色的圓桌，上面已經(jīng)擺滿了美味的食物，周蕊在飛機(jī)上也沒(méi)有吃好，所以已經(jīng)坐那里吃起來(lái)了，面前還是一個(gè)小型湖泊，這樣的場(chǎng)景跟做夢(mèng)一樣，沒(méi)想到現(xiàn)在變成了現(xiàn)實(shí)了，周蕊在商業(yè)上也是有自己的能力的，很快就明白李天想要干什么了，原來(lái)想要實(shí)現(xiàn)地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，原來(lái)華夏也沒(méi)有地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的，地產(chǎn)方面也不怎么樣，后來(lái)房?jī)r(jià)才開(kāi)始上來(lái)，這都是需要一個(gè)推手的，如果能夠在歐洲適用得當(dāng)，這樣的地方完全都是搶手貨，那個(gè)時(shí)候就可以把手中的東西給賣出去了，那個(gè)時(shí)候也能夠得到大量的剩余資金，這是購(gòu)買的那些人可能要吃虧了。
就跟現(xiàn)在的國(guó)內(nèi)一樣，房產(chǎn)價(jià)格基本上都是虛高的，如果你在這個(gè)時(shí)候購(gòu)買房屋的話，可能你的房屋根本就不值那個(gè)錢，為了能夠買下這座房屋，不得不到其他的地方去貸款，最終房屋的價(jià)值降下來(lái)的時(shí)候，你自己的貸款還沒(méi)有還完呢，那個(gè)時(shí)候就知道什么叫做負(fù)資產(chǎn)了，也正是因?yàn)檫@個(gè)問(wèn)題，所以現(xiàn)在就得做一些其他的準(zhǔn)備，李天他們想要在歐洲出現(xiàn)這樣的情況，那準(zhǔn)備工作也是少不了的，因?yàn)槿A人和外國(guó)人的思想不一樣，華人的骨子觀念里就是要買房子，但外國(guó)人根本就沒(méi)有這個(gè)想法，就算讓他們租房子，只要能夠生活下去，他們也是愿意的。
“你的這個(gè)想法還是不錯(cuò)的，我個(gè)人也是完全支持的，但有一點(diǎn)你必須得明白，外國(guó)人跟我們的想法是不一樣的，在我們?nèi)A夏國(guó)內(nèi)，很多人如果要結(jié)婚的話，那就必須得去買房子才行，如果不買房子的話，恐怕女孩子是不愿意出嫁的，但是這種情況在歐洲不會(huì)出現(xiàn)，很多人到了老年也只有租房子住，他們根本就沒(méi)有自己的房子，歐洲40以上的人都沒(méi)有房子，如果想要在歐洲做房地產(chǎn)的話，恐怕要花費(fèi)的功夫還是比較多的，我們完全可以做高端地產(chǎn)，那些有錢人都不會(huì)租房子的，所以我們專門做他們的生意，最終還是非常不錯(cuò)的。”周蕊提出了一個(gè)新的概念。
當(dāng)初李天提出計(jì)劃的時(shí)候，也是感覺(jué)自己的計(jì)劃有很多的漏洞，現(xiàn)在基本上也想得差不多了，只是去做高端地產(chǎn)，應(yīng)該是沒(méi)有問(wèn)題的，地產(chǎn)項(xiàng)目本來(lái)就是高端地產(chǎn)賺錢，那些中低端的地產(chǎn)只能是保本經(jīng)營(yíng)，雖然在華夏賺到了很多錢，不代表在歐洲可以賺錢的，因?yàn)閮蛇叺恼哌�是不一樣的，歐洲這邊的房子都是要交房產(chǎn)稅的，所以就算有錢人也只會(huì)購(gòu)買一棟房子，絕對(duì)不會(huì)購(gòu)買很多的房子，如果要是有很多的房子的話，恐怕每年光是交稅就很累了，這些人不會(huì)傻乎乎的交那么多的稅的，正是因?yàn)檫@個(gè)原因，沒(méi)有人在這邊做地產(chǎn)生意，純粹就不怎么賺錢的。
“你的這個(gè)想法都是非常不錯(cuò)的，稍后讓下面的人去計(jì)劃一下吧，現(xiàn)在我們必須得學(xué)會(huì)當(dāng)老板了，我們的公司已經(jīng)如此龐大，在歐洲也有那么多的資產(chǎn)，如果我們還不會(huì)當(dāng)老板的話，所有的事情還要事必躬親的話，那我們這些人可能會(huì)被累死的，整個(gè)公司現(xiàn)在的資產(chǎn)實(shí)在是太多了，包括各種生意也是非常多的，所以我們必須得讓這里活干起來(lái)，首先要做的就是要照顧人才行，我們手下并沒(méi)有那么多的人，尤其是那么多的能人，我們?cè)跉W洲要設(shè)立兩個(gè)招聘中心，要把那些剛從學(xué)校里出來(lái)的能人拉到我們這里來(lái)，這才是我們應(yīng)該做的事情。”李天想到了手下的人才。
雖然現(xiàn)在手下的人才也是不少的，但是跟那些國(guó)際大公司比起來(lái)，多少的還是有一些差距的，那些國(guó)際大公司的人實(shí)在是太多了，如果想要跟他們比拼的話，目前的情況還是不行的，所以必須得大規(guī)模的招聘才行，可我們是一個(gè)華人的公司，想要讓外國(guó)人到我們的公司里來(lái)干活，必須得有一些知名度才行，所以李天最近想的就是知名度的問(wèn)題，參與米蘭的時(shí)裝周也是要在這里擴(kuò)大自己的知名度，鄭秋做的這個(gè)事情還算是不錯(cuò)的，目前來(lái)看收獲還是不小的，當(dāng)初花出去的幾百萬(wàn)歐元還可以，不過(guò)李天還想要繼續(xù)擴(kuò)大，就得找一些更為廣泛的渠道了。
李天看電影也看到一些富豪，不管那些富豪想做什么事情，只要是你扔出一把錢去，手下的人都會(huì)給你把這個(gè)事情做好的，李天就比較羨慕人家，可自己的手下并沒(méi)有那樣的能人，雖然自己的手下人也不少，但那些人都是一些粗人，做這樣的事情他們不適合的，在社會(huì)上可以找一些職業(yè)經(jīng)理人，但這些人全部都是老油子，他們都是不值得相信的，必須得重新培養(yǎng)一批人才行，當(dāng)做自己的儲(chǔ)備干部，這些人走出校門就跟著你干了，有一種很強(qiáng)烈的歸屬感，跟那些老油子是完全不一樣的，那些老游子基本上都是到處的找活，如果這里不行了，他們就換其他的地方，根本沒(méi)有任何的歸屬感。
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