余東山聽到這話，立即明白劉正宇是打定主意不引進(jìn)南洋那家外資企業(yè)了，不過，明白歸明白，但政府那邊的意見，他還是要如實(shí)匯報。
于是，余東山將那家南洋的企業(yè)看中藍(lán)湖那片土地，準(zhǔn)備買下來建高檔別墅區(qū)和高爾夫球場一事，如實(shí)向常委會進(jìn)行了匯報，最后不忘將市政府那邊的初步想法，也如實(shí)做了說明。
劉正宇不動聲色地聽完余東山的介紹后，掃了一眼常委們道：“各位，藍(lán)湖一帶的開發(fā)勢在必行，不過，這一片如何定位，用來做什么，我們還得好好思考一下，畢竟那里不但緊挨著市區(qū)，而且還挨著產(chǎn)業(yè)園區(qū)，如果決策不當(dāng)，恐怕會影響到建州市的形象和經(jīng)濟(jì)發(fā)展，這樣，大家都說說自己的意見吧。”
其實(shí)在常委會的議程發(fā)下去的時候，這些常委就注意到會上要研究這個問題，自然大家都做了一些功課。其中曾燕、童曉成和林旭，還有鐵大鋼都到劉正宇那里，交換了自己的想法。
童曉成看到大家都不說話，當(dāng)下端起茶杯喝了一口，這才開口說道：“關(guān)于藍(lán)湖一帶的土地用途，我近期也在思考，剛才聽了東山市長的介紹，得知有外資企業(yè)看中了這片土地，我心里很是高興，因為這說明我們建州市的知名度在不斷提高。只是這家外資企業(yè)想建高檔別墅區(qū)和高爾夫球場，這點(diǎn)我有些不成熟的看法。大家知道，我們市的房地產(chǎn)剛剛開始起步，老百姓的生活也不算富裕，說句不好聽的話，我們市的房地產(chǎn)市場，還是解決以剛需為主，像高檔別墅區(qū)這種高端產(chǎn)品，我擔(dān)心在我們市沒有充足的市場，一旦這些高檔別墅賣不出去，會不會成為一個爛攤子？至于高爾夫球場，我雖然知道得不算多，但也知道那是一個十分高端的東西，我們建州市搞這個東西，是不是太超前了。當(dāng)然，如何使用這片土地，我服從市委決定。”
童曉成這個發(fā)言，明確表示不贊同
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引進(jìn)南洋這家外資企業(yè)，余東山聽他說完，立即明白童曉成這么說，應(yīng)該是劉書記的意思，心里就有些郁悶。
從內(nèi)心來說，他對劉正宇這個比自己還小的書記，心里還是十分佩服的，以前劉正宇對市政府這邊的事，也是基本上不干涉，可在藍(lán)湖這一片的土地用途，劉書記的態(tài)度十分明確，而且還直接把這事拿到了常委會上。
難道自己極力想引進(jìn)這家外資企業(yè)真的不妥？可一旦引進(jìn)，單是土地轉(zhuǎn)讓的收入，那就是十多個億啊。
有了這十多個億，自己可以辦多少大事。
至于企業(yè)拿到地后，建高檔別墅區(qū)賣不出去，那與政府有什么關(guān)系。
反正那是商業(yè)行為。
再說，如果真的建了高爾夫球，對提升建州市的形象，也會起到莫大的作用啊。
就在余東山在心里反復(fù)琢磨的時候，市紀(jì)委書記鐵大鋼也開始發(fā)言，他的發(fā)言比較慎重，不過也對引進(jìn)南洋這家外資企業(yè)表示懷疑，原因無他，擔(dān)心這個項目到時無疾而終。
常務(wù)副市長權(quán)相生的發(fā)言，卻是與余東山保持一致，認(rèn)為如果引進(jìn)這家外資企業(yè)，單是土地轉(zhuǎn)讓的收入，就可以讓緊張的財政極大的松一口氣。
后面的常委相繼發(fā)言，劉正宇待大家都發(fā)表了看法后，這才清了清嗓子說道：“剛才聽了大家的發(fā)言，雖然對藍(lán)湖一帶的開發(fā)規(guī)劃有些分歧，但這正好說明大家在這個會上，都是暢所欲言的，這很好嘛，我們就是要群策群力，集思廣益才能在工作中盡量少犯錯誤。關(guān)于藍(lán)湖一帶的情況，想來大家都已清楚了，我也談一點(diǎn)自己的看法。藍(lán)湖位于產(chǎn)業(yè)園區(qū)和城區(qū)之間，我們建州市城區(qū)面積要擴(kuò)大，向藍(lán)湖這邊發(fā)展，那是最理想的方向，藍(lán)湖一帶地勢平緩，再加上還有一個美麗的藍(lán)湖，城區(qū)一旦擴(kuò)展到這里，城里就會有一個美麗的湖泊，那對我們建州市的形象提升，
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將會起到極大的促進(jìn)作用。當(dāng)然，就算城區(qū)向這邊擴(kuò)展，也不只是修建房屋那樣簡單，我們必須要給這一帶一個明確的定位。我們建州歷史悠久文化底蘊(yùn)深厚，如果我們把這一片定位于文化教育中心，打造成集文化、教育、旅游、商貿(mào)、居住為一體的區(qū)域，我個人覺得，可以補(bǔ)齊我們市在文化教育這一塊稍嫌不足的短板，大家看這個提議如何？”
聽到劉正宇的意思，是將這一片定位為集文化、教育、旅游、商貿(mào)和居住為一體的新城區(qū)，大家都陷入了沉思。
一個城市要發(fā)展，自然要綜合全面通盤考慮，比如商貿(mào)中心，文化中心、體育中心，教育中心等等，各個城區(qū)各有特色，這樣才能融合成為充滿活力和生機(jī)的城市，而通觀建州城，老城區(qū)因為很多以前的建筑，其街道顯得狹小建筑有些陳舊，已有些與現(xiàn)代城市不相適應(yīng)，只是建州市目前還沒有財力進(jìn)行大規(guī)模的改造。北邊的新城區(qū)，雖然是后來規(guī)劃修建的，但當(dāng)初規(guī)劃的時候，并沒有明確的定位，雖然街道還算寬敞。但因為定位不明確，現(xiàn)在也只是有無數(shù)個商品房小區(qū)，其商貿(mào)業(yè)卻是并不算發(fā)達(dá)。南邊的新城區(qū)，也有這方面的問題，只有建州師范學(xué)院附近和建州職業(yè)技術(shù)學(xué)院附近，因為學(xué)校的帶動，反而變得繁華起來。
如果東邊這一邊，真的按照劉書記所設(shè)想的，將這幾大功能融合在一起，極有可能會成為建州城區(qū)新的熱點(diǎn)區(qū)域。
“我說兩句吧，剛才聽了正宇書記的話，我是很受啟發(fā)，說實(shí)話，我們建州市的城市建設(shè)，在規(guī)劃布局上確實(shí)存在一些問題，如果藍(lán)湖一片，真的按照正宇書記所說的方案來進(jìn)行規(guī)劃開發(fā)，我相信一定能成為我們建州市最宜居最有人氣的新城，不過，我們建州市的情況大家都清楚，市里根本拿不出錢來，特別是要進(jìn)行這么多的市政建設(shè)工程，恐怕更是有心無力啊。”余東山苦著臉說道。
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