面對(duì)石大山毫無(wú)禮貌可言的態(tài)度，陳晉也算是服氣了！
“怪不得沒人愿意帶你！就憑這份功力，要是靈氣復(fù)蘇了，估計(jì)阿樹都干不過你啊！”陳晉心中非議，臉上卻是笑笑，沒有表露出絲毫的厭惡情緒，依然裝作是新人的姿態(tài)，很殷勤的跑到前面去推開單元樓的門，引他進(jìn)去。
他之所以放低姿態(tài)，一方面是職業(yè)道德使然。就算有了活點(diǎn)地圖，他也從來(lái)沒有覺得自己就如何牛x了。保持一個(gè)平常心，不以物喜，不以己悲，也是那段艱辛歲月帶來(lái)的寶貴經(jīng)驗(yàn)！否則當(dāng)初就直接走上歪路了，哪還等得到現(xiàn)在的柳暗花明呢？
而且房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的核心確實(shí)就是優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。這點(diǎn)曹理良說(shuō)的還是很對(duì)的。
更何況匹夫無(wú)罪，懷璧其罪。以前是高調(diào)不起來(lái)，現(xiàn)在就更應(yīng)該保持低調(diào)了。否則萬(wàn)一被別人窺探了自己的秘密，天知道會(huì)發(fā)生什么事情？
另一方面，來(lái)之前同事們都跟他說(shuō)的很多了，石大山就是純粹的爛人一個(gè)。他也算是做好了心理建設(shè)。遇見一個(gè)不禮貌的客戶就如何如何的，那不是牛x，是傻13！
真要是跟石大山一般見識(shí)，陳晉自己都覺得掉價(jià)！
畢竟傻13最擅長(zhǎng)的就是把你也變成傻13，然后再戰(zhàn)勝你！
到了17層，陳晉拿鑰匙打開房門，笑著領(lǐng)石大山走了進(jìn)去。
一進(jìn)門，石大山也不管陳晉了，直奔客廳，裝作無(wú)意的看了起來(lái)。不過陳晉有活點(diǎn)地圖的信息，自然看得出來(lái)，他是在拿腳步丈量著客廳的面積。他房子看的夠多的了，88方兩房的客廳該是多大，他有數(shù)的很。
“不錯(cuò)。這套房子不錯(cuò)。”石大山叼著煙，假模假式的在房子里轉(zhuǎn)了一圈，隨后揚(yáng)揚(yáng)頭朝陳晉問道：“多少錢？”
“石先生，這套房子的價(jià)格是285萬(wàn)。”陳晉應(yīng)道。
石大山皺起了眉頭：“這么貴？”
說(shuō)著，他摸出手機(jī)打開計(jì)算器按了一下，呲牙道：“3萬(wàn)2千多的單價(jià)啊！夠得上精裝修的價(jià)格了。你看看他這個(gè)裝修，哪像能住人的樣子？”
陳晉也是第一次進(jìn)這套房子，剛才跟著石大山也轉(zhuǎn)了一圈。石大山的這話不假，裝修確實(shí)有點(diǎn)磕磣。地板是最便宜的強(qiáng)化地板，1000塊全包的那種，墻面也只是刷了個(gè)大白，拋光啥的都沒做。浴室更加明顯了，除了簡(jiǎn)陋的洗臉臺(tái)和馬桶，地面都還是水泥地，防水還是開放商建房子的時(shí)候做的。
總而言之，這套房子的裝修也就是滿足人最基本的生存需求，一般人出租的裝修檔次都比這高呢！
可陳晉跟房東聊過，在空置之前，是自住的。自住的房子裝成這樣，讓陳晉不禁有些好奇，臧軍這個(gè)人到底有什么故事？
“喂！你跟房東說(shuō)說(shuō)，算了。要不你把房東電話給我，我來(lái)跟他說(shuō)，讓他降點(diǎn)價(jià)格得了。”石大山不耐煩的說(shuō)道。
陳晉心中暗笑，你要的就是毛坯房，方便買下來(lái)之后改成三房。這約等于無(wú)的裝修，不是正好么？也不會(huì)像精裝修那樣，敲了可惜。
而且，竟然開口問他要房東號(hào)碼？這是在搞笑么？真不愧是40多歲還在啃老的人！臉皮的厚度是直追飯桶蓋啊！
“石先生，房東的號(hào)碼我確實(shí)不能給你。不過房東之前就跟我說(shuō)過了，價(jià)格沒什么余地。房東也知道88方的房子可以改成三房，所以價(jià)格才會(huì)掛得高些。”陳晉直接說(shuō)道。
石大山被他一語(yǔ)戳中心思，微微尷尬，不過隨后他就笑道：“喲？看來(lái)你們店長(zhǎng)培訓(xùn)的不錯(cuò)嘛？你還知道這戶型能改三房呢？這樣吧，我也不廢話了！260萬(wàn)，你去問問房東，行就行，不行就拉倒。”
“這個(gè)……”陳晉佯裝為難道：“石先生，3萬(wàn)都不到的單價(jià)，我估計(jì)懸乎。”
“是么？那就算了。等過一陣沒人買，加上房產(chǎn)稅又快出來(lái)的。到時(shí)候他自己就會(huì)降價(jià)！真到那天，我能不能出到260萬(wàn)還一定呢！呵呵~”說(shuō)完，石大山就信步出了房子，顯得極其自信。
陳晉見狀，立刻又道：“這房源一掛出來(lái)，我們好多同事就開始約客戶了。畢竟能改三房的戶型本來(lái)就少，像這套在17幢的，樓層位置都不錯(cuò)，很多客戶感興趣的，不少都已經(jīng)約好看房了。怕是很快就會(huì)成交掉……”
陳晉臉不紅心不跳的就撒了個(gè)謊。這套房源他還沒登記到系統(tǒng)上去呢，為的就是針對(duì)石大山的需求。他知道石大山的上限是270萬(wàn)，所以就想試著逼迫一下他。他希望石大山能夠加到275萬(wàn)。
因?yàn)?75萬(wàn)是陳晉自己認(rèn)為比較公道的價(jià)格，3萬(wàn)1千的單價(jià)，兩邊都正合適。
石大山瞥了陳晉一眼，哼笑道：“是么？我看未必。”
然后，他就直接按了電梯要離開。陳晉見他這么油鹽不進(jìn)，一時(shí)間還真是沒有特別好的辦法，只得也一起先下了樓。
跟石大山分開后，陳晉臉上就露出了微笑。
盡管剛才對(duì)方說(shuō)得如此篤定，但是剛才在房子里的時(shí)候，他始終停留在客廳仔細(xì)觀察的模樣卻暴露了自己內(nèi)心的想法。
陳晉打開了活點(diǎn)雷達(dá)，果然不出他所料，此刻石大山無(wú)論是購(gòu)房欲望還是售房欲望，都已經(jīng)從較強(qiáng)變成強(qiáng)烈了。
“看來(lái)得給你下劑猛藥才行啊！不然真是又臭又硬……”陳晉想著，同時(shí)推門進(jìn)了門店。
他剛一進(jìn)門，李挺就湊上來(lái)八卦了：“帶石大山看的怎么樣啊？”
陳晉聳聳肩：“能看出來(lái)他想要，但開價(jià)太低了。我都不好意思跟房東開口。”
“喲？”他這么一說(shuō)包括李挺在內(nèi)的其他人都來(lái)了興趣。
石大山想要什么樣的房源大家都知道，所以如果有房源的話，還是會(huì)拉他出來(lái)遛一遛的，萬(wàn)一就成交了呢？最不濟(jì)，也混個(gè)看房數(shù)應(yīng)付考核嘛。
見眾人一臉好奇的看著自己，陳晉也明白緣由，笑道：“好了。剛出的房子，我就是憋到他看完房再說(shuō)。現(xiàn)在就登記上去。”
陳晉說(shuō)著，登錄系統(tǒng)開始登記房源。
“17幢的？88方啊？”李挺驚訝道：“石大山不就要這種房子么？”
“285萬(wàn)啊！他開了個(gè)260萬(wàn)給我，談都懶得談！”陳晉道：“你們有客戶趕緊推啊！別浪費(fèi)了好房源！”
都不用他提醒，其他人已經(jīng)開始打電話聯(lián)系客戶了。
這也是陳晉希望看到的情況。
雖然他明知石大山換房的欲望已經(jīng)變得很強(qiáng)烈了，但無(wú)奈還是嘴太硬。陳晉就是要讓這套房子變成焦點(diǎn)房源，形成大量看房，以此來(lái)逼迫石大山就范。
因?yàn)樗麖幕铧c(diǎn)雷達(dá)上看的很清楚，石大山在跟他分開之后，又轉(zhuǎn)悠到了17幢的樓下，漫無(wú)目的晃著，顯然就是在觀察這套房子的看房數(shù)量，以此來(lái)決定自己的出價(jià)。
“要不是有活點(diǎn)雷達(dá)，還真被這雞賊的給忽悠過去了。”陳晉暗暗冷笑。雖然這樣有可能會(huì)導(dǎo)致房源被其他人賣掉，但陳晉卻不覺得可惜。
反正現(xiàn)在也沒有其他辦法了，就算被別人賣掉，自己好歹還能撈點(diǎn)業(yè)績(jī)分成不是嗎？
不一會(huì)，大家的電話都有了反饋，已經(jīng)有同事問陳晉拿鑰匙了。陳晉告知眾人鑰匙在物業(yè)之后，就放寬心去吃午飯了。
等他回來(lái)的時(shí)候，門店里的人基本上都出去了。
沒有客戶的方強(qiáng)在守店，見他回來(lái)了，笑道：“你這房源還真給力啊！他們好多客戶都趁著午飯時(shí)間趕過來(lái)呢！”
“那就好。”陳晉對(duì)這個(gè)局面很滿意。
整一個(gè)下午的時(shí)間，陸陸續(xù)續(xù)至少有七八組客戶去看了這套房子。而陳晉就坐在門店里，通過活點(diǎn)雷達(dá)觀察著石大山。
這石大山也算是厲害了，除了中午回家吃了個(gè)午飯外，整個(gè)下午都在17幢樓下溜達(dá)著。然后陳晉就看著他的換房欲望越來(lái)越強(qiáng)烈！
可是一直到了傍晚，陳晉也沒等來(lái)他期待中的電話。
“都這樣了？還扛著呢？”陳晉有些困惑。按說(shuō)石大山應(yīng)該要給他來(lái)電話了才對(duì)啊。
那邊方強(qiáng)喊著餓了要吃飯，陳晉搖搖頭，先跟方強(qiáng)一起去吃飯了。今天他估摸著石大山是不會(huì)有什么動(dòng)作了，于是也就準(zhǔn)點(diǎn)下班了。
第二天一早，開完晨會(huì)后，陳晉就又開始觀察起石大山來(lái)。如果今天再?zèng)]反應(yīng)的話，那他說(shuō)不得就要另外想其他辦法了，甚至可能要探索新的客戶才行。
一個(gè)晚上過去了，石大山的欲望更加強(qiáng)烈了。陳晉覺得他應(yīng)該是跟家里人都商量過了，家里人一致同意，所以才會(huì)這樣。
“陳哥，打個(gè)商量唄。”方強(qiáng)忽然湊到他身邊道。
陳晉疑惑道：“什么事？”
方強(qiáng)腆著臉道：“你昨天登記的房源，實(shí)勘照片能不能讓給我啊？你看你這個(gè)月都這么高業(yè)績(jī)了，下個(gè)月不開單也不怕嘛！我就不一樣了，好歹混個(gè)低保！”
“你可真有出息！照片分成就5%！”陳晉笑罵道，因?yàn)榉殖商停悤x昨天甚至都忘了拍照片了。
“隨你吧。你愛拍就拍去。”陳晉點(diǎn)頭道。
方強(qiáng)立刻歡天喜地的走了，出門時(shí)還對(duì)陳晉做了個(gè)“么么噠”的動(dòng)作，惹得陳晉起了一身的雞皮疙瘩。
陳晉則是繼續(xù)等著石大山的電話。這種角力，拼的就是耐心。陳晉自問掌握著石大山的實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)，很有信心！
可是大概過了十幾分鐘后，陳晉沒等來(lái)石大山的電話，卻等來(lái)了方強(qiáng)的電話。
“陳哥！”方強(qiáng)在電話里尷尬道：“這鑰匙，打不開門啊！”
陳晉頓時(shí)一驚，忙道：“是不是物業(yè)的人拿錯(cuò)鑰匙給你了？”
“不能夠啊！這鑰匙上貼著房號(hào)呢！”方強(qiáng)此刻也很方。他一溜哼著小曲晃著頭，開開心心的來(lái)拍房源照片，哪知道到了門口，捅不開門了。
“你等著，我就來(lái)。”陳晉心中有股不好的預(yù)感，連忙出門跑向17幢。
焦急的等待電梯后，他終于到了17層，看著坐在安全通道臺(tái)階上的方強(qiáng)，問道：“怎么回事？”
方強(qiáng)無(wú)奈道：“鑰匙肯定沒錯(cuò)，但就是打不開了。”
陳晉接過鑰匙來(lái)看了看，確實(shí)就是自己昨天拿到的那把鑰匙。地址肯定也是這個(gè)地址。
他皺了皺眉，扭頭看向房門。樓道里微有些昏暗，看不真切。
“難道是……”陳晉想到了一個(gè)非常不好的可能性，于是摸出手機(jī)打開了電筒功能，對(duì)著門鎖的位置照去。
在明亮燈光的照耀下，所有的痕跡都變得清晰起來(lái)！
“我艸！”陳晉怒不可遏的罵了一句。
方強(qiáng)忙問：“怎么了？”
“鎖芯被換掉了！還他媽是暴力拆卸以后換掉的！”陳晉冷冷的說(shuō)了一句，面若冰霜。
只見房門的邊緣，有兩三處明顯的被撬過的痕跡，以及門鎖周圍，也有許許多多細(xì)小的劃痕，再加上鎖芯的顏色跟鎖的顏色有明顯的反差，鎖芯是嶄新的！
“難道是房東自己換掉的？他不是在外地么？”方強(qiáng)楞道。
陳晉嗤鼻笑道：“怎么可能是房東？房東用得著包里拆卸么？明顯是石大山！這個(gè)貨，邪門歪道還真是懂不少，他媽的連溜門撬鎖都會(huì)！”
“不能夠吧？”方強(qiáng)吃驚道：“他就不怕我們跟房東說(shuō)了，房東報(bào)警？”
“這房子里什么財(cái)物都沒有，沒損失，報(bào)什么警？”陳晉道：“而且，就算報(bào)警了，他能承認(rèn)么？”
方強(qiáng)道：“這單元門口都有監(jiān)控啊！他能賴得掉？”
陳晉一想是這么個(gè)理，于是又下樓去看了看。
看完直接就無(wú)語(yǔ)了！
只見架在單元門口的監(jiān)控探頭上，本應(yīng)該亮著的紅燈已經(jīng)滅了。
“牛x啊！”陳晉嘆道：“反偵察能力強(qiáng)得一批嘛！就這水平，在家啃老還真是屈才了！放出去，估計(jì)三天就能拉起一個(gè)團(tuán)伙來(lái)！”
方強(qiáng)也是被這個(gè)石大山的行為搞得無(wú)語(yǔ)，5%的分成就這么憑空溜了！
他不悅道：“怎么樣？咱們要不要跟房東說(shuō)說(shuō)，讓他報(bào)警啊？”
陳晉也在考慮著這個(gè)問題。首先就是房東會(huì)怎么看待自己這個(gè)經(jīng)紀(jì)人？
哦，我很信任的把房門要是交給你，讓你來(lái)替我料理房子的事情。結(jié)果呢？你反手就讓人把我鎖芯都換了？
無(wú)論錯(cuò)在不在陳晉，陳晉都難免被質(zhì)疑。而且這么一鬧之后，房東的心態(tài)會(huì)不會(huì)變？萬(wàn)一搞的這套房子暫時(shí)不賣了可就尷尬了！
這對(duì)陳晉實(shí)在是很不利啊！
另一方面，石大山這么做的理由，很顯然就是不想讓其他人再看房了！他就是要逼得房東遲遲賣不出去，然后主動(dòng)降價(jià)！
這個(gè)舉動(dòng)，真真是讓陳晉領(lǐng)教到了什么叫做“卑鄙無(wú)恥”！
但是，不得不承認(rèn)，真的很有效啊！
估摸著石大山也是算準(zhǔn)了經(jīng)紀(jì)人，尤其是一個(gè)新手經(jīng)紀(jì)人，不敢跟房東說(shuō)實(shí)話吧？
可陳晉思量了半天，決定還是得給房東打個(gè)電話。
誰(shuí)知他剛拿起電話，鈴聲就響了……
是房東臧軍打過來(lái)的。
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