“噗！”黃玉林一口茶直接噴了出來(lái)。
“噗通！”
“哎呦！”小胖子董增祥直接一屁股做到了地上。
其他人也都楞楞的看著余慶陽(yáng)。
周蘭娜還好點(diǎn)，愣了一會(huì)，才咽了咽口水，小聲問(wèn)道：“余總，能問(wèn)一下，華禹水務(wù)的負(fù)債率是多少？”
“負(fù)責(zé)率？華禹水務(wù)零負(fù)債！”余慶陽(yáng)笑道。
“零負(fù)債？”
顧汶等人已經(jīng)不知道該怎么表達(dá)此時(shí)的心情。
大哥，要不要這么坑人啊？
我們投資了一座污水處理廠，貸款十億，注冊(cè)資金三點(diǎn)三億。
這么算下來(lái)，我們的負(fù)責(zé)率是百分之三百。
你讓我們?cè)趺慈牍扇A禹水務(wù)？
至于再追加資金，他們真沒(méi)錢了！
就這些資金，還是他們把從小到大攢的壓歲錢，零花錢都拿了出來(lái)，還有老娘偷偷攢的私房錢，加起來(lái)才湊出這么三個(gè)多億。
余慶陽(yáng)看了一下，如喪考妣的眾人，明白他們糾結(jié)什么。
“至于你們所說(shuō)的入股的事情，我看可以分開(kāi)來(lái)處理。把你們的公司和西朗污水處理廠分開(kāi)，西朗污水處理廠的債務(wù)由華禹水務(wù)承擔(dān)。”余慶陽(yáng)繼續(xù)笑著說(shuō)道。
“分開(kāi)？太好了！”周蘭娜最先反應(yīng)過(guò)來(lái)，“余總，大義！”
“呵呵！”余慶陽(yáng)輕笑一聲，沒(méi)有說(shuō)話，端起茶杯慢慢品著茶。
“分開(kāi)處理，周姐，把公司和污水處理廠分開(kāi)，那我們還有什么？”
“我們有錢，有三點(diǎn)三億的資金！”顧汶此時(shí)也反應(yīng)過(guò)來(lái)，替周蘭娜回答道。
“余總，按照三點(diǎn)三億的資金入股華禹水務(wù)，按照比例，我們每個(gè)人的股份占比太少了，您看能不能增加一些？”周蘭娜小聲的說(shuō)道。
這就是女人的長(zhǎng)處，一些話，男人不好說(shuō)的，女人可以說(shuō)。
“呵呵！”余慶陽(yáng)又笑了兩聲，放下茶杯，“想多要股份，也不是不可以，你們每個(gè)人都可以給你們百分之一的股份份額！
只是，你們還有資金？”
余慶陽(yáng)同意給他們更多股份，但是，股份肯定不可能白給，你得拿真金白銀來(lái)?yè)Q，不然，對(duì)不起！
“資金？”周蘭娜沉吟著。
顧汶等人也低頭沉思。
錢，他們自然是沒(méi)有，但是，他們背后的家族有，無(wú)論是顧家、還是黃家、周家，那都是傳承數(shù)百年的大家族，是隱形富豪。
比那什么服不服富豪榜上的富豪，錢可多多了。
甚至有些服不服富豪榜上的富豪，只是他們大家族某一項(xiàng)產(chǎn)業(yè)的代言人。
說(shuō)道這里，有人可能會(huì)認(rèn)為胡扯，中國(guó)建國(guó)才五十年，哪來(lái)的數(shù)百年的大家族。
那只能說(shuō)無(wú)知。
百年家族，自有其生存之道，和諧大神出沒(méi)，這里就不多敘述了。
但是，家族有錢不代表他們有錢。
越是這樣的大家族，規(guī)矩越是嚴(yán)苛。
尤其是他們這樣的庶子，一世富貴是少不了的，但也不會(huì)拿出幾個(gè)億的資金讓他們?nèi)?chuàng)業(yè)。
就算是家族企業(yè)，也都是職業(yè)經(jīng)理人打理，他們這些子弟也不是說(shuō)不能到家族企業(yè)去替打理生意，但是，那要有真本事才行。
“我們········”
“多謝余總的慷慨！關(guān)于入股的資金，數(shù)額有些太大，且等我們回去籌備一下！”顧汶打斷黃玉林的話，搶先說(shuō)道。
“余總，之前我聽(tīng)說(shuō)咱們?nèi)A禹水務(wù)要在納斯達(dá)克上市，不知道余總關(guān)于上市，有沒(méi)有個(gè)規(guī)劃？”有了顧汶的緩沖，周蘭娜也從打擊中反應(yīng)過(guò)來(lái)。
“等華禹水務(wù)投資的污水處理廠超過(guò)一百座，總處理能力超過(guò)兩千萬(wàn)噸的時(shí)候，就開(kāi)始運(yùn)作上市！”余慶陽(yáng)給出一個(gè)肯定的答復(fù)。
“余總，納斯達(dá)克上市，單靠企業(yè)恐怕很難成功吧？不知道，在運(yùn)作上市這方面，余總有什么計(jì)劃？”周蘭娜又開(kāi)口問(wèn)道。
“周董，恐怕還不知道吧，華禹水務(wù)的母公司華禹投資是中港合資的企業(yè)。香江匯豐銀行是華禹投資的股東之一。
所以，華禹水務(wù)上市的問(wèn)題，不用犯愁，全部都有匯豐銀行負(fù)責(zé)運(yùn)作！”余慶陽(yáng)自信的笑道。
“就算能上市，余總怎么保證華禹水務(wù)的股票就一定會(huì)收到追捧？
現(xiàn)在國(guó)內(nèi)的污水處理廠全靠財(cái)政補(bǔ)貼。
雖然現(xiàn)在搞商業(yè)運(yùn)營(yíng)，可是我們都清楚，十幾年之內(nèi)，都要賠錢運(yùn)營(yíng)。
萬(wàn)一遇冷怎么辦？”周蘭娜又提出一個(gè)問(wèn)題。
“國(guó)內(nèi)的污水處理廠賠錢，可是美國(guó)人民不知道啊！
要知道，美國(guó)的水處理市場(chǎng)，歐洲的水處理市場(chǎng)可是很成熟，也都是賺錢的行業(yè)。”余慶陽(yáng)笑著說(shuō)道。
“可是，美國(guó)剛剛經(jīng)歷了互聯(lián)網(wǎng)泡沫，他們對(duì)概念股的信心恐怕沒(méi)有想象中那么高！”周蘭娜質(zhì)疑道。
“哈哈！”余慶陽(yáng)大笑道。
“如果是互聯(lián)網(wǎng)泡沫破滅之前，我還真沒(méi)有那么大的信心！
美國(guó)互聯(lián)網(wǎng)泡沫破滅之后，美國(guó)的資本市場(chǎng)上大量的資金總要找一個(gè)出處。
受到互聯(lián)網(wǎng)泡沫的打擊，現(xiàn)在美國(guó)的資本更加追捧實(shí)體經(jīng)濟(jì)。
我們的污水處理廠自然更受追捧！
至于你說(shuō)的虧損，一點(diǎn)都不是問(wèn)題！
有幾個(gè)股民是靠分紅賺錢的？”
余慶陽(yáng)打消了他們最后的疑慮。
顧汶等人離開(kāi)酒店。
“汶哥，怎么辦？每人一個(gè)點(diǎn)的股權(quán)，到是不錯(cuò)，可這錢哪里來(lái)啊？”黃玉林使勁揪著自己的只有一寸的頭發(fā)。
“都想想辦法吧！實(shí)在不行，就回家族求援去！”顧汶也頭疼，聞言嘆了口氣說(shuō)道。
“回家族求援？”黃玉林以葛優(yōu)躺的姿勢(shì)，躺在沙發(fā)上，無(wú)力的重復(fù)了一句。
回家族求援，可不是那么容易。
家族每年都會(huì)給他們一筆生活費(fèi)。
數(shù)額大小，是根據(jù)他們的地位，按照嫡子，庶出，遠(yuǎn)房親戚，以及個(gè)人的表現(xiàn)。
他們幾個(gè)人在家族的地位并不高，只能算是嫡子，但并不是長(zhǎng)房長(zhǎng)孫。
所以每年的生活費(fèi)并不高，一年也就百十萬(wàn)。
現(xiàn)在回家求援，也不是不給他們，那是要拿他們今后的能夠繼承的家族份額做代價(jià)。
如果，從家族借貸的資金，賺了，自然是皆大歡喜，以后他們?cè)诩易宓牡匚灰矔?huì)提高，各方面的待遇也會(huì)提高。
但是，萬(wàn)一賠了，以后可就麻煩了。
最慘的就是，以后只能當(dāng)米蟲(chóng)。
比如國(guó)外，很多家族都會(huì)有一個(gè)類似于創(chuàng)業(yè)基金的家族基金。
這個(gè)基金就是為了顧慮子弟創(chuàng)業(yè)或者以備不測(cè)的。
這種基金只能支取一次，用完就沒(méi)有了。
“周姐，你說(shuō)真的能在納斯達(dá)克上市？真的能漲好幾倍？”
“應(yīng)該沒(méi)有問(wèn)題！”周蘭娜沒(méi)有做出保證，只是說(shuō)了一句模棱兩可的話。
這個(gè)時(shí)候，周蘭娜肯定不會(huì)去給他們做保證。
再是朋友，也不能做這種保證。
賺了錢皆大歡喜，黃玉林他們不會(huì)給她，但是萬(wàn)一賠了，那可是要落一輩子的埋怨，甚至反目成仇都是正常。
“剛才余總已經(jīng)說(shuō)的很明白了！”顧汶作為大哥，開(kāi)口說(shuō)道：“丑話說(shuō)在前頭，追投還是不追投，一切單憑自愿！
省的以后互相埋怨，破壞了大家的關(guān)系！”
這是老成持重的話。
顧汶等人怎么選擇余慶陽(yáng)一點(diǎn)都不關(guān)心。
之所以愿意給他們百分之一的股份，那是愛(ài)才。
也有借助他們背后家族名頭的意思。
你不要，那是你的損失。
華禹水務(wù)不差錢，不差那一兩個(gè)億的資金。
在顧汶等人思考人生，籌措資金的時(shí)間里，余慶陽(yáng)來(lái)到華禹羊城世紀(jì)城。
羊城的華禹世紀(jì)城已經(jīng)開(kāi)工，同樣也是分為三期。
現(xiàn)在一期工程已經(jīng)完成了正負(fù)零施工，并且標(biāo)準(zhǔn)層也到了二層。
二期也已經(jīng)開(kāi)始動(dòng)工，開(kāi)始基坑開(kāi)挖。
一期主要是商業(yè)地產(chǎn)，購(gòu)物中心，五星級(jí)酒店，寫字樓，小部分住宅。
二期則是以住宅小區(qū)和小學(xué)，社區(qū)醫(yī)院為主。
“怎么樣？有什么困難嗎？”余慶陽(yáng)向陪同自己視察的華禹置業(yè)（羊城）公司的老總高廣道詢問(wèn)道。
“那個(gè)，最近工行，建行等幾家銀行都過(guò)來(lái)，希望能夠給他們預(yù)留門面，并且希望能夠按照他們的要求進(jìn)行施工！”高廣道想了想，才說(shuō)道。
“這是好事啊！咱們CBD自然離不開(kāi)少不了銀行入住，完全可以按照他們的需要進(jìn)行局部的修改！”余慶陽(yáng)笑著點(diǎn)點(diǎn)頭說(shuō)道。
“可是，總公司那邊規(guī)定，不允許提前銷售！
而且，他們還是租賃！”
“沒(méi)關(guān)系，特殊情況特殊對(duì)待嘛！
咱們的世紀(jì)城還真離不開(kāi)這些金融機(jī)構(gòu)的入駐！
招商工作，我看可以提前進(jìn)行！
回頭我會(huì)讓物業(yè)公司抓緊時(shí)間派人過(guò)來(lái)。”余慶陽(yáng)笑著說(shuō)道。
對(duì)高廣道的回答，余慶陽(yáng)很滿意。
不要以為余慶陽(yáng)的問(wèn)題簡(jiǎn)單，這個(gè)問(wèn)題非常考驗(yàn)下屬的情商。
領(lǐng)導(dǎo)視察，非常喜歡問(wèn)的一個(gè)問(wèn)題就是，有什么困難嗎。
這個(gè)問(wèn)題看似簡(jiǎn)單，其實(shí)里面布滿了陷阱。
如果回答沒(méi)有，會(huì)讓領(lǐng)導(dǎo)很沒(méi)有成就感，哦！你什么事都解決了，那還要我這個(gè)領(lǐng)導(dǎo)干嗎？
要是下屬信以為真，真提出一系列的困難，尤其是那些無(wú)法當(dāng)場(chǎng)解決的問(wèn)題，也不行。
領(lǐng)導(dǎo)問(wèn)你有沒(méi)有困難，你拿出一堆難以解決的困難，那不就是為難領(lǐng)導(dǎo)，給領(lǐng)導(dǎo)難堪嗎？
當(dāng)然，也不能拿一些雞毛蒜皮的問(wèn)題來(lái)糊弄領(lǐng)導(dǎo)。
領(lǐng)導(dǎo)也不傻，你是不是糊弄他，他心里很清楚。
所以，最好的回答就是這種不輕不重的問(wèn)題。
能夠當(dāng)場(chǎng)給出解決方案的，還有是下屬不能私自做決定的問(wèn)題。
像這種銀行準(zhǔn)備入住，沒(méi)有簽合同就要求按照他們的要求進(jìn)行修改局部設(shè)計(jì)的問(wèn)題顯然是現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人不能自己拿主意的事情。
但是，余慶陽(yáng)卻能一言而決。
“明年申報(bào)金匠獎(jiǎng)，你們要提前做好準(zhǔn)備！
這一塊你們開(kāi)發(fā)公司要把工作做到前面！”
“余總，不是要申報(bào)國(guó)家級(jí)的獎(jiǎng)項(xiàng)嗎？”
“嗯？”余慶陽(yáng)回頭看了高廣道一眼，“邢翔沒(méi)有通知你們？”
“沒(méi)有啊？我一直都在為申報(bào)魯班獎(jiǎng)做準(zhǔn)備！”高廣道不明所以的說(shuō)道。
“咱們公司現(xiàn)在開(kāi)工在建工程項(xiàng)目，可以申報(bào)國(guó)家級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)的有二十幾個(gè)！
光華禹世紀(jì)城的項(xiàng)目就有五個(gè)！
而魯班獎(jiǎng)，詹天佑獎(jiǎng)，國(guó)家優(yōu)質(zhì)獎(jiǎng)等國(guó)家級(jí)的獎(jiǎng)項(xiàng)，就那些名額。
不可能都給咱們公司！
所以，我們需要分開(kāi)申報(bào)不同的獎(jiǎng)項(xiàng)！
你們羊城華禹世紀(jì)城申報(bào)省級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)，這是集團(tuán)公司的決定！”余慶陽(yáng)還是解釋了一下。
他理解邢翔為什么沒(méi)有通知下面的子公司，這個(gè)決定做出來(lái)之后，包括邢翔也有些不理解。
但是，這個(gè)必須要有人做出犧牲。
國(guó)家每年夠資格申報(bào)國(guó)家級(jí)工程獎(jiǎng)項(xiàng)的工程項(xiàng)目可以說(shuō)成千上萬(wàn)。
建筑協(xié)會(huì)也需要平衡各方面的利益關(guān)系。
高廣道果然很不甘心，“余總，明年不行，我們可以申報(bào)后年的獎(jiǎng)項(xiàng)啊？”
“后年會(huì)有十幾個(gè)污水處理廠的項(xiàng)目開(kāi)工，他們都需要國(guó)家級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)傍身！
而你們地產(chǎn)公司這邊，拿不拿國(guó)家級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)，對(duì)房?jī)r(jià)的影響并不是很大！
所以，你們犧牲一下，申報(bào)省級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)！
不光是你們，以后所以的地產(chǎn)項(xiàng)目都要為基礎(chǔ)建設(shè)項(xiàng)目讓路！”
“可是，我們不是同類項(xiàng)目啊？”
“可你們都是一個(gè)母公司下面的項(xiàng)目！”余慶陽(yáng)拍了拍高廣道的肩膀。
“可是，我都邀請(qǐng)國(guó)家建筑協(xié)會(huì)的專家來(lái)現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)了……”高廣道不甘心道。
這就是提前做工作了。
很多人把做工作理解為赤露露的送禮，其實(shí)那只是最低級(jí)的手段。
建筑協(xié)會(huì)的專家，都還是比較有節(jié)操的。
就算是收你的茅臺(tái)和中華，也要有個(gè)明目。
到工地去做指導(dǎo)，幫忙尋找問(wèn)題，然后給點(diǎn)辛苦費(fèi)，這也是做工作的一種手段。
“沒(méi)關(guān)系，咱們國(guó)家建筑協(xié)會(huì)的那些專家，總共也就那些人！
你請(qǐng)的那些國(guó)家建筑協(xié)會(huì)的專家，也同樣是粵省建筑協(xié)會(huì)的專家吧？”余慶陽(yáng)笑道。
余慶陽(yáng)之所以這么肯定，就是吃準(zhǔn)了高廣道，邀請(qǐng)的專家肯定是粵省籍的專家。
他不會(huì)跨省跑去京城或者魔都，東山省等地方去邀請(qǐng)專家。
“余總，就不能多做一做工作嗎？
畢竟，大家都不屬于同一類別的工程！”高廣道再次努力道。
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