每個(gè)行業(yè)都有自己的圈子，醫(yī)生也一樣。
比如從公立醫(yī)院挖醫(yī)生這樣的事，余慶陽(yáng)來(lái)操作的話，要繞好幾個(gè)圈子，還不一定能夠挖到合適的醫(yī)生。
但是，武明中他們，也就是打幾個(gè)電話的事，而且挖到的都是最適合社區(qū)醫(yī)院的醫(yī)生。
又比如讓社區(qū)醫(yī)院成為醫(yī)保定點(diǎn)單位，這件事，余慶陽(yáng)也能辦，不過(guò)同樣需要繞圈子，找人才行。
可是，武明中他們，能夠直接和衛(wèi)生局說(shuō)話，他們的學(xué)生，或者同學(xué)就是衛(wèi)生局的領(lǐng)導(dǎo)。
這專(zhuān)業(yè)的事情交給專(zhuān)業(yè)的人干，才能事倍功半。
尤其是醫(yī)保定點(diǎn)單位，沒(méi)有醫(yī)保定點(diǎn)單位這塊牌子，社區(qū)醫(yī)院也能盈利，但是，如果沒(méi)有，總給人一種不正規(guī)的感覺(jué)。
其實(shí)，醫(yī)保定點(diǎn)單位這塊牌子，最大的作用，就是給病人一種心理安慰。
經(jīng)十路，剛開(kāi)始拆遷，做施工圖設(shè)計(jì)，影響力已經(jīng)出來(lái)了。
最明顯的就是華禹世紀(jì)城。
華禹一期，經(jīng)過(guò)幾個(gè)月的漲幅，在經(jīng)十路正式開(kāi)始拆遷之前，已經(jīng)漲到了五千六百塊錢(qián)。
經(jīng)十路的擴(kuò)建拓寬方案一公布，一期的房?jī)r(jià)立馬漲到了六千。
就連二期的房子，也已經(jīng)漲到了五千。
泉水第一樓盤(pán)的名號(hào)徹底坐實(shí)。
華禹置業(yè)那邊依然忠實(shí)的執(zhí)行的余慶陽(yáng)的營(yíng)銷(xiāo)策略，限售。
每個(gè)月就放出一百套房子。
人就是這樣，敞開(kāi)賣(mài)的時(shí)候，挑挑撿撿，討價(jià)還價(jià)，你讓再多都感覺(jué)吃虧。
一旦限售，買(mǎi)不到的時(shí)候，挑揀，講價(jià)，根本沒(méi)有。
每一月一次的搖號(hào)，僅僅一個(gè)購(gòu)買(mǎi)資格，都炒到了好幾萬(wàn)。
華禹的領(lǐng)導(dǎo)管理層變成了香餑餑，在親戚朋友面前，面子十足，因?yàn)樗麄兪掷镉匈?gòu)房名額。
邢翔為首的華禹置業(yè)領(lǐng)導(dǎo)班子對(duì)余慶陽(yáng)的高瞻遠(yuǎn)矚，超前眼光佩服的五體投地。
當(dāng)初，余慶陽(yáng)力排眾議，靠近經(jīng)十路的華禹購(gòu)物中心，華禹木實(shí)天華大酒店，全部后退八十米，修建大廣場(chǎng)。
當(dāng)時(shí)余慶陽(yáng)就說(shuō)過(guò)，未來(lái)經(jīng)十路肯定要拓寬，現(xiàn)在修建大廣場(chǎng)，看去有些浪費(fèi)土地，但是能夠?yàn)槲磥?lái)經(jīng)十路拓寬留下余地。
現(xiàn)在，華禹購(gòu)物中心剛剛建成，購(gòu)物中心前面的大廣場(chǎng)還沒(méi)建好，經(jīng)十路就開(kāi)始拓寬了，一下子吃進(jìn)來(lái)四十米。
之前留下的八十米的廣場(chǎng)，再也沒(méi)有人說(shuō)空曠，浪費(fèi)土地了。
如果當(dāng)初沒(méi)有留下余地，現(xiàn)在雖然不至于剛剛建成就遭遇拆遷，但是華禹購(gòu)物中心前面也會(huì)變得非常狹窄。
四十米寬的休閑廣場(chǎng)，大小正合適。
購(gòu)物中心的招商也變得異常順利。
原本一些大型供貨商還扭扭捏捏的，一會(huì)嫌進(jìn)場(chǎng)費(fèi)太高，一會(huì)又說(shuō)結(jié)款賬期太長(zhǎng)，總之就是持觀望態(tài)度。
華禹世紀(jì)城市很大，泉水第一座CBD。
可也正是第一座CBD項(xiàng)目，大家才心里沒(méi)有底。
都想再看看，是不是真的像，宣傳的那樣火爆。
現(xiàn)在，一個(gè)個(gè)追著超市招商經(jīng)理簽合同。
原本不愿意交的開(kāi)業(yè)贊助費(fèi)，也一個(gè)個(gè)爽快的答應(yīng)下來(lái)。
說(shuō)起來(lái)，這大型超市，是真坑。
余慶陽(yáng)看了招商政策，都感覺(jué)有點(diǎn)坑。
一家供貨商，這商品還沒(méi)架開(kāi)始賣(mài)，進(jìn)場(chǎng)費(fèi)，贊助費(fèi)，堆頭費(fèi)，促銷(xiāo)費(fèi)等等琳瑯滿(mǎn)目的費(fèi)用，一個(gè)小型供貨商都要先交給超市好幾萬(wàn)塊錢(qián)。
那種大型的，快速消費(fèi)品的供貨商，直接就是十幾萬(wàn)的費(fèi)用。
然后是賬期，說(shuō)是一個(gè)月的賬期，但是，你想拿到錢(qián)，還要等三個(gè)月才行。
第一個(gè)月賣(mài)貨，第二個(gè)月對(duì)賬，然后第三個(gè)月付第一個(gè)月的貨款，如此循環(huán)。
規(guī)矩很?chē)?yán)謹(jǐn)，讓你只能搖頭嘆息一句，真他媽黑，但是卻又無(wú)力反抗。
隨著時(shí)代的發(fā)展，國(guó)家的各種物資變得充足，代價(jià)就是從原來(lái)的賣(mài)方市場(chǎng)，變成了現(xiàn)在的買(mǎi)方市場(chǎng)。
作為最大的終端銷(xiāo)售商，底氣也變得十足，不怕供貨商，生產(chǎn)商不肯買(mǎi)單。
你的商品放到超市里，賣(mài)錢(qián)不賣(mài)錢(qián)的我不知道，反正我是賺錢(qián)了。
作為立志于打造國(guó)內(nèi)CBD第一品牌的華禹置業(yè)，華禹購(gòu)物中心的超市，可不是什么品牌都能進(jìn)入了，一些沒(méi)有名氣的地方小品牌，交再多錢(qián)也進(jìn)不去。
不止超市的招商變得順利，地的賣(mài)場(chǎng)的招商也順利了許多。
原本一些國(guó)外奢侈品牌還不太愿意進(jìn)駐，拿捏著提條件，要各種優(yōu)惠政策。
余慶陽(yáng)直接對(duì)招商部下指令，優(yōu)惠政策沒(méi)有，愛(ài)來(lái)不來(lái)。
奢侈品牌不來(lái)，整個(gè)地五層全部改成美食城。
奢侈品牌的招商陷入僵局，來(lái)的都是一些國(guó)際的三線品牌和國(guó)內(nèi)的知名品牌。
國(guó)際一線奢侈品牌，逼格很高，不是知名商場(chǎng)，免費(fèi)讓他們進(jìn)，他們都不愿意進(jìn)。
但是，這種情況，隨著經(jīng)十路確定動(dòng)工，隨著華禹世紀(jì)城一期銷(xiāo)售的火爆，發(fā)生著悄然的改變。
先是一些國(guó)際二線品牌，開(kāi)始松口，表示出興趣，不再提什么優(yōu)惠政策。
進(jìn)入實(shí)質(zhì)性的談判，比如店鋪的位置，面積等等。
只有一線品牌還在保持著矜持。
對(duì)一線國(guó)際奢侈品牌，余慶陽(yáng)也不怎么感興趣。
畢竟，泉水這座城市，一線奢侈品牌的價(jià)位還是有些高。
一件T恤衫動(dòng)輒幾萬(wàn)，十幾萬(wàn)的消費(fèi)檔次，泉水有人能消費(fèi)的起，但絕對(duì)不多。
這些，都不是余慶陽(yáng)關(guān)注的重點(diǎn)。
購(gòu)物中心，五星級(jí)酒店，這些未來(lái)都能成為現(xiàn)金奶牛的產(chǎn)業(yè)，余慶陽(yáng)投入的視線，甚至不及水利機(jī)械廠一半多。
哪怕水利機(jī)械廠，經(jīng)過(guò)一番改革后，勉強(qiáng)實(shí)現(xiàn)盈利。
這里說(shuō)的是指把電動(dòng)自行車(chē)產(chǎn)業(yè)分割出去之后，憑借水利行業(yè)的傳統(tǒng)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)盈利。
這個(gè)已經(jīng)不容易了。
現(xiàn)在，國(guó)家雖然加大了水利行業(yè)的投資，但還沒(méi)達(dá)到巔峰。
可以預(yù)計(jì)，未來(lái)水利機(jī)械廠還是很有發(fā)展空間的。
余慶陽(yáng)的視線主要集中在黃河大橋，經(jīng)十路和污水處理廠面。
這三個(gè)項(xiàng)目占據(jù)了余慶陽(yáng)百分之七十的精力。
黃河大橋已經(jīng)開(kāi)始動(dòng)工，趁著冬季枯水期，開(kāi)始施工鉆孔灌注樁。
直徑兩米，樁長(zhǎng)110米的超深灌注樁。
不說(shuō)成孔的難度，但是在灘涂地安放鉆機(jī)就是一個(gè)難題。
黃河淤積的灘涂地，荷載能力很差，鉆機(jī)如何在面保持平衡就是一個(gè)難點(diǎn)。
如果鉆機(jī)都無(wú)法保證平衡，還談什么成孔？
經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)考場(chǎng)，長(zhǎng)安大學(xué)，同濟(jì)大學(xué)的教授和王一鳴一同分析討論之后，最終采用鋪設(shè)枕木的辦法。
在灘涂地用大量枕木為鉆機(jī)搭設(shè)作業(yè)平臺(tái)，以保證鉆機(jī)工作時(shí)能夠保證平穩(wěn)。
這方面，余慶陽(yáng)也不懂，一世沒(méi)有干過(guò)，學(xué)校里也沒(méi)有學(xué)過(guò)，所以從來(lái)不多發(fā)言，參加會(huì)議，也是只帶著耳朵聽(tīng)。
誰(shuí)也不是萬(wàn)能的，不懂沒(méi)關(guān)系，只要不做不懂裝懂的事就行。
專(zhuān)業(yè)的事交給專(zhuān)業(yè)的人做，花高價(jià)聘請(qǐng)大學(xué)教授組成專(zhuān)家團(tuán)，為的就是讓他們來(lái)解決問(wèn)題的！
想比起黃河大橋的地質(zhì)復(fù)雜，施工技術(shù)難度大，安全隱患多，經(jīng)十路雖然影響更多，涉及的面更廣。
但是，經(jīng)十路在技術(shù)還真沒(méi)什么難的。
無(wú)論是地下管網(wǎng)施工，還是路基，路面施工，以及道路兩側(cè)的綠化施工，都沒(méi)有技術(shù)難度。
或者說(shuō)中國(guó)在道路施工面，技術(shù)已經(jīng)非常的成熟。
也正是因?yàn)榧夹g(shù)成熟，沒(méi)有多少施工難點(diǎn)，準(zhǔn)入門(mén)檻低，所以才會(huì)競(jìng)爭(zhēng)激烈。
像黃河大橋，一說(shuō)黃河大橋，就有大一部分公司，自動(dòng)的選擇放棄，不是所有公司都要錢(qián)不要命。
忙碌的時(shí)候，時(shí)間總是過(guò)得很快。
東山省市政設(shè)計(jì)院，被逼著加班加點(diǎn)，總算是把施工圖紙給拿出來(lái)了。
都沒(méi)等預(yù)算出來(lái)，沒(méi)等施工圖紙送審，指揮部這邊就先把招標(biāo)公告發(fā)出去了。
先發(fā)公告，反正發(fā)布公告不等于購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件。
這也是為了打時(shí)間差。
省內(nèi)省外的眾多施工企業(yè)早已經(jīng)磨刀霍霍的等著了。
“我建議市里要加強(qiáng)經(jīng)十路工程項(xiàng)目的治安問(wèn)題！
目前知道的就有省內(nèi)外一百多家施工企業(yè)準(zhǔn)備參與投標(biāo)！
最終有多少家施工企業(yè)參與投標(biāo)，還說(shuō)不準(zhǔn)。
不過(guò)我感覺(jué)只會(huì)多不會(huì)少！
這是為什么？
說(shuō)白了，還是因?yàn)槭姓缆饭こ痰臏?zhǔn)入門(mén)檻低！
那么在市政道路工程中，幾乎可以說(shuō)是沒(méi)有門(mén)檻的土石方工程，以及工程機(jī)械租賃這一塊，又會(huì)吸引多少目光？
根據(jù)我的了解，目前泉水市的幾大帶有黑澀會(huì)性質(zhì)的團(tuán)伙，都在摩拳擦掌，準(zhǔn)備在經(jīng)十路項(xiàng)目大撈一筆。
如果他們只是提供土石方施工所需要的工程機(jī)械或者想要承包土石方施工，并且遵守市場(chǎng)規(guī)矩，按照市場(chǎng)價(jià)格來(lái)做，那還無(wú)所謂。
反正對(duì)我們?nèi)A禹來(lái)說(shuō)是無(wú)所謂。
但是，就怕這些人，吃慣了快錢(qián)，吃慣了肥肉，不喜歡啃骨頭，不喜歡賺辛苦錢(qián)。
通過(guò)一些軟暴力行為逼迫施工單位接受他們的條件，哄抬價(jià)格，擾亂市場(chǎng)秩序！”經(jīng)十路項(xiàng)目工作會(huì)，等大家都說(shuō)完，匯報(bào)完圖紙審批情況等等一系列問(wèn)題之后，余慶陽(yáng)提出一個(gè)很現(xiàn)實(shí)的問(wèn)題。
這個(gè)問(wèn)題，從來(lái)沒(méi)有人提出來(lái)。
以前也只是提一提，預(yù)防有社會(huì)人員到工地鬧事。
隨著時(shí)代的進(jìn)步，黑澀會(huì)性質(zhì)的社會(huì)團(tuán)伙也在與時(shí)俱進(jìn)。
敲詐勒索早已經(jīng)過(guò)時(shí)，還這么干的，都是一些剛出道的小痞子。
真正的社會(huì)團(tuán)伙，早已經(jīng)把目光轉(zhuǎn)向了隱蔽性更強(qiáng)的土石方工程的承包。
工程機(jī)械租賃，沙石原材料的供應(yīng)面。
通過(guò)堵門(mén)，騷擾等一系列軟暴力手段逼迫施工單位妥協(xié)。
“余董說(shuō)的這個(gè)問(wèn)題很重要！如果不加重視，很有可能會(huì)影響整個(gè)工程的進(jìn)展！”蘇市長(zhǎng)對(duì)余慶陽(yáng)的話表示肯定，并且定下調(diào)子。
“公安機(jī)關(guān)，一點(diǎn)要加強(qiáng)這方面的監(jiān)管！加大懲治力度，確保所有施工單位能夠順利施工。”
“領(lǐng)導(dǎo)，其實(shí)僅僅是加強(qiáng)監(jiān)管，還不足以解決問(wèn)題。
今明兩年，咱們?nèi)墓こ谭浅６啵?br />
可以預(yù)見(jiàn)，工程機(jī)械會(huì)出現(xiàn)嚴(yán)重的短缺。
那些社會(huì)團(tuán)伙甚至不需要去使用軟暴力，只要把工程機(jī)械控制起來(lái)，就能逼迫施工單位妥協(xié)，進(jìn)而按照他們的意愿漲價(jià)！”余慶陽(yáng)由接著說(shuō)道。
“這個(gè)問(wèn)題，應(yīng)該算是市場(chǎng)自我調(diào)節(jié)的行為吧？
我們政府部門(mén)，也沒(méi)辦法去限定工程機(jī)械的價(jià)格。”常務(wù)副市長(zhǎng)劉萬(wàn)榮笑著說(shuō)道。
“是啊，這個(gè)確實(shí)屬于市場(chǎng)自我調(diào)節(jié)的行為。
我2000年剛畢業(yè)的時(shí)候，挖掘機(jī)一個(gè)小時(shí)四百八十塊錢(qián)！
現(xiàn)在，柴油價(jià)格一升漲了兩毛錢(qián)，挖掘機(jī)的價(jià)格反而降到了兩百八一個(gè)小時(shí)！
如果單純是市場(chǎng)自我調(diào)節(jié)，自然沒(méi)有問(wèn)題。
我們擔(dān)心的是人為的干預(yù)。
比如禁止外地工程機(jī)械進(jìn)入泉水市場(chǎng)，又比如外地工程機(jī)械進(jìn)入泉水本地市場(chǎng)，必須加入什么協(xié)會(huì)。
工程機(jī)械協(xié)會(huì)是好事，可是就怕有人掛羊頭賣(mài)狗肉，利用協(xié)會(huì)操控市場(chǎng)價(jià)格！
比如我就知道，有一些村委，就成立了這樣的協(xié)會(huì)。
你在他們村范圍內(nèi)施工，使用工程機(jī)械，必須通過(guò)他們村的協(xié)會(huì)。
由他們村協(xié)會(huì)給你指派工程機(jī)械。
價(jià)格自然也是和他們村協(xié)會(huì)去談。
當(dāng)然，村里的這種協(xié)會(huì)是好的，是積極向的。
但是，就怕有人利用這種協(xié)會(huì)，串聯(lián)起來(lái)，哄抬價(jià)格，擾亂市場(chǎng)秩序！”
“余董是搞工程出身的，華禹也一直都是從事工程領(lǐng)域的投資，對(duì)著方面比較熟悉！
不知道余董有什么好的方法！”蘇市長(zhǎng)笑著問(wèn)道。
“我有幾點(diǎn)不成熟的意見(jiàn)，各位領(lǐng)導(dǎo)聽(tīng)一下，看可不可行。”余慶陽(yáng)笑著謙虛了一句。
“第一，經(jīng)十路戰(zhàn)線太長(zhǎng)，一個(gè)標(biāo)段在兩個(gè)派出所的轄區(qū)內(nèi)，這種情況不少。
為了避免出現(xiàn)執(zhí)法的漏洞，我建議公安機(jī)關(guān)成立一個(gè)經(jīng)十路聯(lián)合執(zhí)法大隊(duì)。
專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)處理經(jīng)十路工程施工中出現(xiàn)的各種治安問(wèn)題！”
“嗯，余董的這個(gè)意見(jiàn)，我看很好！”劉萬(wàn)榮點(diǎn)點(diǎn)頭，表示對(duì)余慶陽(yáng)建議的認(rèn)可。
“對(duì)余董的建議，我們市公安局這邊沒(méi)有問(wèn)題！
成立聯(lián)合執(zhí)法大隊(duì)的建議很好！”市公安局的代表，曹副局長(zhǎng)也表示支持。
這是增加他們公安局在經(jīng)十路工程項(xiàng)目的話語(yǔ)權(quán)，增加他們成績(jī)的建議，當(dāng)然要接受。
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