陳楚說出這番話來,實際上可沒有錯,熟悉國內(nèi)的行情都知道,未來幾年國內(nèi)是煤飛色舞,鋼鐵與房產(chǎn)并駕齊驅(qū)的黃金二十年。
這中間,雖然也有過波折,不過最后卻都是一路高漲,當(dāng)然不是說進(jìn)入之后就什么都不做,而是要有眼光不斷調(diào)整,否則最后還是一地雞毛,最重要的,還是要會收手才行,不賺最后一枚金幣。
道理誰都懂,可真正能夠做到的,卻沒有多少人,一件產(chǎn)品不可能永遠(yuǎn)漲價,這一點是所有人的共識,只不過有的東西,調(diào)整周期比較短,比如智能手機,剛出現(xiàn)時價格昂貴,不過幾年之后就會調(diào)整到合理的價格區(qū)位。
而有的產(chǎn)品,則是大周期調(diào)整,可能需要十幾二十幾年,才能看的出效果。
看向了陳楚,馮璋堯知道陳楚不是無的放矢,既然說出了這話,那這些行業(yè),肯定就都是有利可圖的,不過最重要的,就是這其中到底哪條路最適合燕京地產(chǎn)。
“陳董,你認(rèn)為燕京地產(chǎn),現(xiàn)在應(yīng)該往哪個方向發(fā)展?”馮璋堯直接對著陳楚問了出來。
馮璋堯在燕京地產(chǎn),也養(yǎng)了不少的發(fā)展顧問,雇傭了不少經(jīng)濟專家,也給馮璋堯提了不少建議,包括多產(chǎn)業(yè)發(fā)展、投資酒店、能源、材料等其他產(chǎn)業(yè),這些馮璋堯都懂。
可是要想轉(zhuǎn)型,燕京地產(chǎn)首先要保證收益才行,如果投資了那些產(chǎn)業(yè)最后賠錢了,那對于馮璋堯來說,可就有些不好過了,所以馮璋堯頗為的猶豫不決。
燕京地產(chǎn)不是馮璋堯一個人的燕京地產(chǎn),背后的股東就有十幾位,包括秦長青等人在內(nèi),每年都要從燕京地產(chǎn)這里得到收益。
馮璋堯也是有壓力的,需要不斷提高燕京地產(chǎn)的收益,這永遠(yuǎn)是上坡路,沒有人會允許馮璋堯后退,對于馮璋堯來說,退一步不是海闊天空,還是萬丈深淵!
陳楚看到馮璋堯臉上的擔(dān)憂之色,燕京地產(chǎn)的生意越大,馮璋堯反而越擔(dān)憂,這讓陳楚對于燕京地產(chǎn)的狀況產(chǎn)生好奇,不過這種事,陳楚也不方便多問。
“這就要看馮董,你想要燕京地產(chǎn)變成什么樣了!”陳楚對著對著馮璋堯說道,“未來國內(nèi)地產(chǎn)行業(yè)肯定還會爆發(fā),不過也不是所有人都能熬到最后,其他行業(yè)也大都如此,這個世界上,不可能讓所有人都得到同樣的收獲!”
“不過,如果燕京地產(chǎn)想要不脫離本行,做一個轉(zhuǎn)型的話,也不是沒有辦法!”陳楚輕笑著對馮璋堯說道。
馮璋堯眼前一亮,秦長青、魏孟祁也相互對視了一眼,每次跟陳楚接觸,對于他們來說都是一種全新的體驗。
馮璋堯看向陳楚,對著陳楚鄭重其事說道,“還請陳董指教!”
“能不能成不好說,不過是一點想法罷了!”
看著馮璋堯的樣子,陳楚對著他說道,“未來燕京將會迅速發(fā)展,規(guī)模比起現(xiàn)在還將會擴大數(shù)倍,國內(nèi)甚至國外的人力、物力都會涌入到燕京來,那些財富榜單上的人,也會不斷到燕京來購置地產(chǎn)!”
“燕京需要一座新的財富、商業(yè)中心,國外有曼哈頓、港城有太平山、日本的東京灣,都是世界上最頂級的區(qū)域,也是經(jīng)濟、文化、商業(yè)中心!”
陳楚信聲對著馮璋堯說道,“未來燕京成為一座國際都市,也會有這樣的需求,可以打造一座新的經(jīng)濟中心,讓那里成為“東方的十字路口”、“亞洲的的中心點”,再造一座新燕京城!”
聽到陳楚喊出一句“再造新燕京”,馮璋堯心神震動的看著陳楚,秦長青瞪大了燕京,呼吸急促了幾分,他感覺自己似乎觸摸到了一座嶄新的世界一般。
金云昭目瞪口呆的看著陳楚,這一瞬間,他突然感覺到,自己跟陳楚似乎不在同一個世界一般!
往日里金云昭買一輛跑車,已經(jīng)算是在燒錢了,那些玩的大點,也不過是購買私人游艇,再大點的話應(yīng)該就是直升飛機、私人座駕之類的了,這些東西已經(jīng)是夠會玩的,而且玩的也一個比一個大,動輒花費上億或者數(shù)十億,這些已經(jīng)是了不得東西了。
可現(xiàn)在,金云昭感覺以前的那些想法,不過是過家家而已,現(xiàn)在聽著陳楚,直接喊出再造一座新城,金云昭突然有些麻木的感覺。
人和人之間不能比,比如他和魏孟祁比起來,兩人雖然沾親帶故,不過身份終究是云泥之別。
可現(xiàn)在,這時候金云昭已經(jīng)完全不敢想其他得了,他感覺跟陳楚之間,已經(jīng)不是在比較了,猶如凡人仰望星空一般,已經(jīng)完全沒有可比較的地方了!
“未來燕京的人口還會繼續(xù)增加,到時候必定需要承接這些文化、經(jīng)濟、金融增長得地方,可以建造一個集銀行、高校、證券的地方,吸引那些富豪進(jìn)入,讓那里成為燕京新的中心!”陳楚說道。
說著再造新燕京,實際上并不需要多大地方,關(guān)鍵是要承接因為燕京迅速增長而來得需求,未來燕京會有無數(shù)個中心,卻都沒有整合在一起。
而如果馮璋堯能夠建造一座吸引無數(shù)富豪,讓那里成為金融、文化、經(jīng)濟中心,未來想不發(fā)展起來都難,甚至哪怕只做到一半,未來都絕對受益不盡!
至于燕京地產(chǎn)轉(zhuǎn)型,放在這座新城上面,不過是一點小事罷了,只要靠著建成的新城,讓它成為金融、經(jīng)濟、文化中心,不說別的就是收租還有物業(yè)、酒店等周邊配套設(shè)施,燕京地產(chǎn)都能混半個世紀(jì)不是問題!
“這些都不過是我一家之言,馮老板姑妄聽之罷了,至于成不成,還是要請專家經(jīng)過論證才行!”陳楚輕笑著對馮璋堯說道,陳楚不過是給他提了一句,至于馮璋堯愿不愿意做,要不要嘗試,那就是他的事情了。
馮璋堯心情過了半響,才慢慢恢復(fù)下來,陳楚這番話帶給他的震動實在是太大了,完全超出了他的想象,是他以前從未想過的東西。
聽上去,就有幾分瘋狂的味道,可如果真的能夠做成了,那收獲簡直是不敢想象,馮璋堯知道,這件事燕京地產(chǎn)肯定不會成為主角,不過他可以提出這個計劃,然后遞交給燕京市政規(guī)劃部門,由上面來做決定,燕京地產(chǎn)只要能在這里面分杯羹,能分到一部分,就足夠讓燕京地產(chǎn)的規(guī)模,比起現(xiàn)在還要擴大幾十倍了!
抬起頭的時候,馮璋堯看向了秦長青等人,魏孟祁、曹勝利這會還沒有回過神來,秦長青則是臉上變幻莫測,他知道秦長青動心了,或者說秦長青想賭一把了!
目光在陳楚身上看了幾眼,秦長青以為陳楚之前提出建立燕京體育俱樂部,成立賽車協(xié)會建造國內(nèi)第一條F1賽道,格局已經(jīng)是夠大了,可今天聽著陳楚的話,他感覺以前那些不過是小兒科罷了。
跟再造一座新城比起來,以前那些不過是小打小鬧,甚至是根本不值一提罷了,秦長青甚至現(xiàn)在都可以想到,這個計劃如果真的被提上去,整個燕京的格局,說不定都要發(fā)生變化,未來燕京的規(guī)劃,都要受到影響,對于秦家他們來說,更是一次巨大都改變。
“老陳,這件事我們會和璋堯這邊做一個商量,不過這件事,你得幫我們才行!”秦長青向著陳楚看了過去。
聽到秦長青這句話,剛喝了一口酒的陳楚,差點沒有被噎住,他突然有股自己給自己下了套的感覺,他就是給馮璋堯提個建議而已,可沒有親自下場的打算啊,再造燕京新城幾個字,說的是簡單,可卻是要靠天量資金砸下去才行,楚科技術(shù)那邊資金自己都不夠使用,再摻和這個項目,陳楚又得鋼絲上跳舞了。
“秦哥,這個項目能不能成還不好說,楚科技術(shù)不是地產(chǎn)公司,進(jìn)入這個項目,實在是有些不合適!”陳楚直接給拒絕了。
可秦長青壓根就不聽陳楚這話,根本不給陳楚拒絕的機會,“老陳,你要是不加入進(jìn)來,我們可不放心,沒有你坐鎮(zhèn),我們可一天都睡不安穩(wěn)!”
“這件事,我會找人來論證可行度,另外也會找一些人了解一些情況,不過這件事我們沒做出決定前,任何人不得把消息泄露出去,否則不要怪我秦長青不講情面!”秦長青陰惻惻的向著其他人看了幾眼,尤其是金云昭的方向。
金云昭打了一個冷顫,連忙表態(tài)道,“我絕不會透露出去半個字,不然我自己撞南墻!”
門外響起了敲門聲,等到李醒進(jìn)來之后,里面的氣氛終于是松了幾分,李醒進(jìn)來之后,感覺到里面不尋常的氣氛,笑著說道,“你們聊了什么,這么嚴(yán)肅?!”
“沒什么,有些冷而已!”陳楚苦笑著說道,他感覺這是挖得坑有點大了。
“陳哥,外面有個汽車品牌商想來見你,說有件禮物,想要送給你!”李醒對著陳楚說道。
“見我?!”陳楚不由好奇的問道,他不知道哪個汽車品牌商,竟然想要見他,“你讓他進(jìn)來吧!”
片刻之后,一個鷹鉤鼻的男人走了進(jìn)來,四十多歲的年紀(jì),一身黑裝襯衣很是高大,進(jìn)來之后看了一眼里面之后,目光很快放在了陳楚身上。
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