即便是老江湖的馮璋堯，這一次都有些猶豫不決，不論是行業(yè)內(nèi)傳出來的風(fēng)聲，還是市場那邊傳出來的消息，都不算太好。
關(guān)鍵是風(fēng)險，實在是太高了，建成之后的綜合成本，也高的嚇人，一套豪宅的成交價，基本上都上億，絕對碾壓了現(xiàn)在的那些別墅。
但這樣高的價格，國內(nèi)究竟有多少人能夠負(fù)擔(dān)的起，實在是一個未知數(shù)，各方面的情況，讓馮璋堯這段時間都有些焦頭爛額，今天也趁著機(jī)會找到陳楚求救。
畢竟這個計劃，可也是當(dāng)初陳楚向馮璋堯提起的，并不是說馮璋堯沒膽量開啟這樣的項目，而是未來的風(fēng)險，即便是馮璋堯也不一定扛得住。
馮璋堯說完之后，見到陳楚坐在一旁，臉上并沒有出現(xiàn)什么神色，似乎他說的只是一件稀疏平常的事情一樣，讓馮璋堯心頭一陣古怪。
“馮老板認(rèn)為未來燕京新城區(qū)會怎么樣？”陳楚看著馮璋堯說道。
聽到這話，馮璋堯愣了一下，燕京新城區(qū)如何，即便現(xiàn)在仍有大量的人質(zhì)疑，未來燕京新城區(qū)不會達(dá)到當(dāng)初規(guī)劃的高度。
但不論是誰，都無法否認(rèn)，在國內(nèi)無數(shù)資金的推動下，即便是不能成為東方曼哈頓，那也會成為國內(nèi)最頂尖的金融、奢侈品消費(fèi)中心，這一點毋庸置疑。
現(xiàn)在陳楚又重新提了起來，馮璋堯還是說道，“有楚科技術(shù)押注，燕京新城區(qū)未來一定會成為國內(nèi)最頂級的區(qū)域！”
陳楚笑了一聲，“你覺得如果東方豪宅群建成之后，面向的主要用戶群體是什么人？”
聽到這話，馮璋堯腦中隱隱有一些想法，可卻一時間沒有想出來。
如果只是做普通地產(chǎn)跟住宅，靠普通用戶盈利，那陳楚根本就沒興趣參與，這樣的產(chǎn)業(yè)，即便是做成了，也是背上罵名的，對于楚科技術(shù)來說，這樣的盈利，根本就不值得的！
既然要做，那陳楚給馮璋堯的計劃，就是做最頂級的豪宅，這樣的豪宅，瞄準(zhǔn)的就是國內(nèi)的狗大戶，想要地位、身份、被無數(shù)人矚目？
只要一套這樣的頂級豪宅就足夠了，到了后世燕京一套四合院都上億了，至于那樣的價格，是否是真實價格那就不知道了。
而除了國內(nèi)的狗大戶之外，其實另一個最重要的用戶群體，那就是來燕京投資的那些人，才是最關(guān)鍵的。
就像太平山別墅、比弗利山莊之類的，真當(dāng)港城、紐約所有人都買得起？
就算是所謂那些名流，實際上買一套也夠嗆，而真正的買主，實際上還是全世界的那些金主，他們才是真正有錢的人，不論是太平山別墅還是比弗利山莊，吸引都是全世界最有錢的那一批狗大戶！
“在燕京新城區(qū)的豪宅，要吸引的同樣是那些實力最強(qiáng)的投資人，要讓他們見識到燕京新城區(qū)的潛力，也要告訴他們，這里有全世界最頂級也最具有投資價值的豪宅！”陳楚向著馮璋堯說道。
馮璋堯終于想通了那一點，就像那些投資人，來到燕京新城區(qū)之后，要在這里投資，而賺到的自然也要在這里消費(fèi)，動輒上億的豪宅，只要豪宅別具一格具有絕對得投資價值，讓那些人相信，未來這里會不斷升值，絕對會無數(shù)人對這些豪宅趨之若鶩。
聽到陳楚的話，馮璋堯心頭略微安穩(wěn)了幾分，陳楚能夠重金押注新城區(qū)，顯然是看好這邊，對于陳楚的眼光，馮璋堯從不懷疑。
不過馮璋堯還是皺著眉頭說道，“不過，要打造這樣的豪宅群，還要建造相應(yīng)的配套設(shè)施，新城區(qū)那邊不會提供太多得幫助！”
燕京新城區(qū)對于馮璋堯打造超級豪宅區(qū)，是十分支持得，這個豪宅區(qū)建成，能夠提升新城區(qū)得形象，也能夠吸引更多的投資方。
但指望現(xiàn)在四處用錢的新城區(qū)管委會掏錢，為這個豪宅區(qū)建造醫(yī)院、學(xué)校、廣場、公園之類的，那就別做夢了，于霆錚現(xiàn)在恨不得一塊錢掰成兩半用，怎么可能再掏這些錢！
這種情況下，馮璋堯只能自己出資建造，除過這些基礎(chǔ)設(shè)施，還有專用于豪宅區(qū)的配套設(shè)施，高爾夫球場、酒店、會所之類的，都要全部建成，不然那些人怎么會購買。
“如果只有燕京地產(chǎn)一家投資，風(fēng)險跟資金壓力都太大了，如果能夠讓其他地產(chǎn)公司加入進(jìn)來，我們的壓力就會小很多！”說著，馮璋堯的目光向著陳楚看了過去。
見到馮璋堯的目光，陳楚感覺有些不妙，“馮老板這是什么意思？”
“這件事，說不得還要辛苦一下陳董！”馮璋堯目光一動，向著陳楚看去，他感覺恐怕再沒有比陳楚合適的人選了。
“這個項目可也有楚科技術(shù)得投資，燕京體育俱樂部也有資金投入，我想讓楚科技術(shù)成為這個項目的投資方之一，另外第一套住宅，希望陳董能夠出手！”
陳楚不由的一愣，他沒有想到，馮璋堯在這里等著他，陳楚有些哭笑不得，馮璋堯這是打算拿陳楚打廣告了。
“陳董，這件事非你莫屬！”馮璋堯向著陳楚說道。
別的東西，請那些廣告明星之類的，也許會管用，但這種超級豪宅，請那些明星，基本上都不會有什么用，反而是請陳楚，恐怕最有效果。
想一下，亞洲首富都投資這個住宅項目，而且預(yù)定第一套住宅，未來購入這所豪宅的人，能夠跟亞洲首富做鄰居，這能夠吸引到多少人？
甚至未來的話，如果楚科技術(shù)得發(fā)展超越了微軟，陳楚身家超越了比爾蓋茨的話，那會是什么樣的場景！
看著馮璋堯的神色，陳楚無奈搖了搖頭，“投資還有購買第一套豪宅，我可以做，不過宣傳就不必了！”
馮璋堯略想了一下，便答應(yīng)了下來，國內(nèi)這個圈子就這么大，打不打廣告都無所謂，只要風(fēng)聲一傳出，基本上各方都了解。
燕京新城區(qū)這一天都喧鬧無比，楚科技術(shù)總部項目開工，讓整個燕京新城區(qū)大大小小得工程，都順勢開工。
如果在空中俯瞰的話，就會發(fā)現(xiàn)整個燕京新城區(qū)，這時候都變成巨大的工地，天空都略微出現(xiàn)了一層灰蒙蒙的景色。
而在晚上的時候，揚(yáng)言要打造超級豪宅的燕京地產(chǎn)，便宣布正式開工，讓整個地產(chǎn)行業(yè)都不由一陣矚目。
地產(chǎn)行業(yè)都知道馮璋堯提出的計劃，打造亞洲超級豪宅，自然被無數(shù)人矚目，馮璋堯也邀請了不少地產(chǎn)公司加入，但都在觀望之中，畢竟投資實在是太大了，一不小心老本就要折進(jìn)去了。
而馮璋堯突然宣布開工，而且一口氣對外公布了一期工程的十套豪宅，都是環(huán)顧東方園林山水景象，又跟現(xiàn)代科技相結(jié)合的豪宅，整個住宅裝飾不用說，最少得面積都超過了一千四百平，內(nèi)部假石園林、荷塘水池、古典走廊、中心花園，還有掩于室內(nèi)的運(yùn)動場，都一應(yīng)俱全。
安保設(shè)施，更是跟Onyx實驗室合作，采用全套的Onyx科技研發(fā)的安保設(shè)備跟系統(tǒng)，包括自動停車管理系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)、防盜安全警報系統(tǒng)，采用的onyx實驗室最新推出的自動識別攝像頭系統(tǒng)，系統(tǒng)能夠自主判定危險行為警報，光這一套系統(tǒng)都價值數(shù)百萬了。
馮璋堯在這個項目上面，到底投入了多少可想而知，那些觀望的地產(chǎn)同行，看著馮璋堯的大手筆，也都一陣咋舌，這一期工程，馮璋堯最少也要投入起碼兩億美金以上的資金，這還是將整個項目運(yùn)轉(zhuǎn)起來，僅僅只是一個開始，后期還要源源不斷的投入。
正當(dāng)?shù)禺a(chǎn)行業(yè)議論紛紛，談?wù)擇T璋堯到底是孤注一擲，還是確實有戲的時候，馮璋堯的燕京地產(chǎn)宣布，跟楚科技術(shù)達(dá)成合作，楚科技術(shù)成為整個東方古典豪宅群的投資方跟技術(shù)供應(yīng)方。
也就是未來整個項目，現(xiàn)代科技的技術(shù)方面，都由楚科技術(shù)提供，突如其來的消息，讓不少地產(chǎn)公司都楞了一下，隨后更多消息傳出，第一套住宅已經(jīng)售出，即便剛剛開工還未建成，仍然被陳楚以三億兩千萬的價格收入囊中。
這個消息一出，幾乎是一片嘩然，東方豪宅第一套一千六百平米的住宅，被陳楚直接預(yù)定，誰都沒想到陳楚會突然出手，正在觀望的地產(chǎn)行業(yè)，隱隱感覺到，似乎有些不對勁了。
而在第二天的時候，更多消息傳出，推出的十套豪宅，已經(jīng)賣出超過六座，其中楚科技術(shù)的人就拿下了三座，除過陳楚之外，吳興道、杜建昭也紛紛出手，隨后是盛大陳老板還有其他將兩位國內(nèi)互聯(lián)網(wǎng)跟科技行業(yè)的人物，同樣拿走了兩套。
幾乎一夜之間，還未建成的新城區(qū)豪宅群，就成為了國內(nèi)頂級豪宅的代名詞，不求最好但求最貴，一直是奢侈品行業(yè)的真諦，那些買奢侈品的用戶，有多看好那件產(chǎn)品未必，但價格絕對是追求之一。
當(dāng)陳楚、陳天僑這兩個國內(nèi)先后兩任首富，都出手這些豪宅的時候，就讓它本身具備了不同尋常的色彩。
幾乎是聞著腥味一樣，還僅僅只停留在設(shè)計圖跟模型層面的豪宅，就被人開始瘋搶，買這樣一棟豪宅，能夠跟兩任首富做鄰居，而且代表了身份、地位，怎么能不讓人趨之若鶩。
突然涌入燕京地產(chǎn)總部，拿著鈔票做定金的一群狗大戶，讓剛準(zhǔn)備在國外打廣告，想要吸引國外狗大戶入場的馮璋堯都嚇了一跳，沒想到國內(nèi)竟然狗大戶這么多！
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