伊恩艾爾也來了興趣，他本以為科斯塔叔叔是尋求獻(xiàn)金資助呢，沒想到上來先拋了個(gè)項(xiàng)目。
雷科斯塔從隨身帶的公文包里取出一張地圖攤開在楊橙面前，指著地圖正中間畫著紅圈的位置介紹道，“這個(gè)項(xiàng)目被命名為利物浦一號，是城市商業(yè)復(fù)興計(jì)劃其中一環(huán)，而利物浦一號則作為城中心的大型商業(yè)綜合體存在，要求在建筑設(shè)計(jì)的考慮上，保留幾座重點(diǎn)建筑風(fēng)貌的同時(shí)，對新建及改造建筑的設(shè)計(jì)也融合了相應(yīng)的造型元素，從而建筑風(fēng)格上實(shí)現(xiàn)了新建與古建之間的視覺平衡。
規(guī)劃初衷是使項(xiàng)目能夠滿足各種用途和活動的需求，在這里，不僅提供給人們能夠享受及體驗(yàn)最新穎的休閑購物環(huán)境，同樣規(guī)劃了全新的居住區(qū)域和辦公區(qū)域。
明眼人都看得出來，利物浦城市中心展現(xiàn)出的活力是前所未有的，為在這座城市的市民提供生活所需的一切，從此，這片城市中心名副其實(shí)變身為集市民生活、工作和休閑娛樂為一體的城市核心空間�！�
楊橙看著這張利物浦城市規(guī)劃地圖，不知道在想些什么，其實(shí)，這個(gè)項(xiàng)目并沒什么新奇，城市綜合體的理念早在上個(gè)世紀(jì)就有人提出，進(jìn)入新世紀(jì)以來更是被無數(shù)國家的開發(fā)商所利用，項(xiàng)目本身也沒什么難度，無非就是外觀設(shè)計(jì)必須符合整體規(guī)劃，也就是不能太特立獨(dú)行，既要保證與周邊歷史環(huán)境的和諧，又不失現(xiàn)代建筑的美感，這一點(diǎn)專業(yè)的設(shè)計(jì)師們有足夠能力滿足。
不過這個(gè)項(xiàng)目的發(fā)展前景，還是值得商榷的，要知道現(xiàn)在的利物浦整體房價(jià)可是進(jìn)入了一個(gè)相對的低潮期，即便稱不上白菜價(jià)，但也確實(shí)不符合這座城市名氣應(yīng)有的價(jià)格。
伊恩艾爾湊過來看了幾眼，開口道，“bss，利物浦一號這個(gè)項(xiàng)目所在的位置叫纜繩步行大街，其被聯(lián)合國教科文組織列入世界保護(hù)遺產(chǎn)，穿過這條街便是海濱區(qū)。
最早這個(gè)區(qū)域是以生產(chǎn)用于航船的繩索，以及古利物浦港口作為英國的通向全球航船貨運(yùn)沿線重要港口而著名。
之后，隨著利物浦航運(yùn)碼頭的衰敗，整個(gè)地區(qū)被廢棄，但由于區(qū)域在歷史、地理位置和文化上不可取代的特征性，作為整座城市的復(fù)興建設(shè)核心存在也是有足夠基礎(chǔ)的，這里的重建可以成為一個(gè)銜接濱海區(qū)域和碼頭區(qū)域的門戶，并最終形成整個(gè)濱海區(qū)域的開發(fā)建設(shè)。
而且看整個(gè)項(xiàng)目的規(guī)劃場地來看，其規(guī)劃中的總面積約占利物浦市中心城區(qū)三分之一，有足夠的發(fā)揮空間�！�
本來伊恩艾爾這一通好話還換來了雷科斯塔感激的眼神，可誰知下一秒伊恩艾爾話鋒一轉(zhuǎn)，接著道，“然而，這個(gè)區(qū)域的治安情況很不容樂觀，經(jīng)濟(jì)蕭條，犯罪率高，按照科斯塔叔叔說的總體規(guī)劃來看，項(xiàng)目的首要目標(biāo)是要將城市的不同區(qū)域連接起來，比如步行大街、海濱區(qū)、以及現(xiàn)有的零售區(qū)和城市的商務(wù)區(qū)，并給周邊的社區(qū)帶來最大化的開發(fā)利益回報(bào)。
可歷史遺留問題如若解決不好，這個(gè)項(xiàng)目建成后的前景恐怕是一片灰暗�！�
伊恩艾爾的話果不其然的令楊橙皺起眉頭，如果真如伊恩艾爾所說，那么這個(gè)項(xiàng)目完全就是個(gè)坑，這就不得不讓楊橙懷疑雷科斯塔的目的了。
看向雷科斯塔的眼神愈發(fā)的不善起來，還好常年身處官場之中，雷科斯塔早早的練就了一副處變不驚的表情，笑著解釋道，“伊恩所說的問題確實(shí)存在，但早就考慮到這個(gè)問題，并愿意幫助開發(fā)商說服當(dāng)?shù)鼐用癜徇w別處，為利物浦的復(fù)興做出貢獻(xiàn)，是每一個(gè)利物浦市民應(yīng)盡的義務(wù)。
按照的總體規(guī)劃，項(xiàng)目將被劃為六個(gè)區(qū)域，每個(gè)區(qū)域都具有其鮮明的特點(diǎn)，這些地區(qū)集中在天堂街街、漢諾威大街、皮特巷，有公園以及公車有軌電車換乘站，它們不僅展示了在城市中心各自的位置，并同時(shí)提高了它們在當(dāng)前的社區(qū)與整個(gè)項(xiàng)目中作為重要節(jié)點(diǎn)的一體化。
整個(gè)項(xiàng)目占地超過42英畝約17公頃，規(guī)劃了包括30個(gè)新建建筑，其中商業(yè)空間超過160萬平方英尺約16萬平方米，并提前招募包括英國著名百貨公司約翰劉易斯為商業(yè)區(qū)主力店。
規(guī)劃中的160個(gè)商鋪空間，專為引進(jìn)各種類商戶入駐，包括時(shí)尚品牌店、電影院、還有一些小眾品牌的商戶進(jìn)入利物浦一號而建立，愿意與開發(fā)商建立了全新的合作模式，一旦合作開啟，開發(fā)商將獲得該區(qū)域250年的租約，但利物浦市依然擁有基地的永久產(chǎn)權(quán)，當(dāng)然，項(xiàng)目年收入的一定比例歸城市所有。。�！�
雷科斯塔最后雖然沒有明說，但楊橙知道這個(gè)比例是可談的，這也是他提出的條件之一。
那么現(xiàn)在問題來了，雷科斯塔如此盡心盡力的像楊橙介紹，并隱晦的表態(tài)愿意幫楊橙拿下這個(gè)項(xiàng)目的目的何在？
楊橙抬手收起地圖，放在雷科斯塔的面前，淡然的微笑道，“科斯塔先生，我們不妨打開天窗說亮話，這個(gè)世界不存在免費(fèi)的幫助，我能拿到這個(gè)大項(xiàng)目的前提是什么？或者換句話說，我有什么能夠幫助到科斯塔先生的？”
說實(shí)話，這個(gè)項(xiàng)目對楊橙的吸引力并不大，但總歸是有錢賺，將其納入到自己在利物浦的商業(yè)投資中也不錯(cuò)，重要的是，自己對利物浦的投資力度越大，越容易得到利物浦球迷的認(rèn)同，想要完全掌控這支傳統(tǒng)豪門，光靠一兩個(gè)賽季的投入和高光表現(xiàn)是不夠的，畢竟誰都不能保證球隊(duì)永遠(yuǎn)贏下去，一旦當(dāng)球隊(duì)陷入低谷時(shí)，球迷們是不是還會一如既往的支持自己，就不好說了。
因此，對于“利物浦一號”這個(gè)項(xiàng)目，如果科斯塔提出的條件不難辦，就答應(yīng)他也無妨。
雷科斯塔的黑臉看不出表情變化，到現(xiàn)在為止，楊橙都沒看過他露出一嘴大白牙。
“楊先生，不知道你對英國的n派是否了解？你對保守n有什么看法？”
楊橙怔了一下，他雖然了解的不多，但基本的常識還是有所涉獵的，目前英國的主流n派分為三支力量，其中保守n與工n是目前英國政壇上占據(jù)主導(dǎo)地位的政n，可以說這兩個(gè)黨派掌握著英國政壇的舵手，勢力最大、歷史最為悠久。
除了這兩大n外還有一些小黨，比如自由民主n，但是由于和歷史原因，他們都很難在現(xiàn)在的英國政壇上有所作為，也只有自由民主n能勉強(qiáng)占據(jù)一席之地。
英國議會和內(nèi)閣可以說是n派的議會和內(nèi)閣，無論哪個(gè)n派在大選中獲勝，那么這個(gè)n派就可以控制議會和內(nèi)閣。
不過與美國的驢象之爭不同，英國在世界上最早開始實(shí)行資本主義，經(jīng)過長久的發(fā)展，在上雖然沒有成文法的頒布，但是其經(jīng)過歷史檢驗(yàn)的君主立憲制度，帶給英國一個(gè)相對穩(wěn)定的局面，體制也沒有太大的動蕩。
當(dāng)然了，兩大n派之中又以保守主義勢力為優(yōu)，始終主導(dǎo)著政壇，得益于英國擁有當(dāng)今地球上最古老的皇室和貴族制度，英國保守主義逐漸形成了一種穩(wěn)重守成的力量。
它并不一味地反對進(jìn)步，而是對變革的進(jìn)程和程度持穩(wěn)重態(tài)度，當(dāng)尚存的制度能維持和繼續(xù)時(shí)，它就堅(jiān)定地守住陣地，不肯變革但當(dāng)已有的體制不能夠滿足現(xiàn)實(shí)的需要時(shí)，它就允許某種程度的變化，并在這個(gè)新的變化的基礎(chǔ)上守住陣地，成為反對新的變革的力量。
所以說，英國的保守主義的保守并不是絕對的保守，它的保守更多體現(xiàn)在對傳統(tǒng)的保護(hù)和對變革持一種小心謹(jǐn)慎的態(tài)度上。
英國的這種保守主義可以從“光榮革命”中對改革的態(tài)度看出來，雖然“光榮革命”雖然打破了保守的一成不變，但它并不是真正意義上的變革，因?yàn)樗皇亲兏铮菍鹘y(tǒng)的一種保護(hù)，是為了保護(hù)傳統(tǒng)而穩(wěn)重地改變。
英國人為了保護(hù)他們的傳統(tǒng)，努力地做到歷史的傳承，所以在碰到需要變革的時(shí)候，保守主義者們是猶豫的，因?yàn)樗麄儾恢雷兏锏慕Y(jié)果會是怎么樣的，但是國家的情況卻到了必須要改革的時(shí)候，所以保守主義希望變革不能過于激烈，所以說英國的保守主義并不是頑固不化的，他們對新事物的態(tài)度也不是盲目反對。
他們在制度上的態(tài)度表現(xiàn)為“舊瓶裝新酒”，在原來的基礎(chǔ)上加上新的改變，但原來的基本結(jié)構(gòu)不改變，這種有保留的變革，英國的國王和貴族的存在就是最好的證據(jù)。
因此，英國民眾對于貴族的態(tài)度不僅不排斥，反而是想融入進(jìn)去，認(rèn)為那是一種自我價(jià)值的肯定。
當(dāng)全社會的人都以一種積極的心態(tài)去向一個(gè)精英階級看齊，那么整個(gè)英國社會就充滿著貴族精神和精英階級，并且全社會人人都有著紳士風(fēng)度。
隨著民主化的發(fā)展，雖然貴族這一特殊的存在與民主格格不入，但是英國人卻接受它的存在，讓他們成為英國的象征，不再給與他們政治權(quán)力，而是成為整個(gè)英國人民的精神追求。
這也造就了像雷科斯塔這類人的存在，他們生于市井，崛起于危難，但卻從不耽誤自己追求貴族榮譽(yù)的渴望，不然他也不會加入到保守n中，這從他的問話中不難得知。
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