第598章資產(chǎn)剝離和新公司

    香江電燈公司畢竟有個九十年的歷史了，如此長的時間下來，早已不局限于電力這一行業(yè)。

    可以說，香江電燈公司完全算得上是一家多元化的集團公司，公司業(yè)務范圍大致可以分為五個部分。

    按照體量來排序，分別是地產(chǎn)、電力、工程建設及服務、電器貿(mào)易以及其他投資入股等五個部分。

    近年來，因為地產(chǎn)行業(yè)逐漸火爆，是個公司就想做地產(chǎn)，所以有著巨大優(yōu)勢的香江電燈公司也不例外，并且在地產(chǎn)行業(yè)深耕。

    地產(chǎn)業(yè)務原本是由第二大股東兼總裁直管，不過他走后，職位也就空懸。

    剩下四人都是各個業(yè)務領域的負責人。

    聽完他們介紹之后，夏禹微微頷首，又看向周克己，吩咐道：“公司的總體情況怎么樣？”

    周克己已經(jīng)會計師事務所的員工對香江電燈公司的資產(chǎn)全方面的核算過了，心中早已有數(shù)，因此面色沉穩(wěn)地匯報道：“報告董事長，香江電燈公司擁有總資產(chǎn)價值八十七點五億港幣，負債五十六點三億港幣，凈資產(chǎn)三十一點二億港幣，其中地產(chǎn)業(yè)務資產(chǎn)占比533，電力業(yè)務資產(chǎn)占比255，工程建設及服務業(yè)務資產(chǎn)占比124，電器貿(mào)易”

    聽到這個數(shù)據(jù)，夏禹眉頭一挑，他沒想到香江電燈公司的凈資產(chǎn)竟然高達三十一點二億港幣，完全出乎了他的預料。

    他雖然知道現(xiàn)在的英資公司大多都市值低于實際價值，但沒想到經(jīng)過九龍倉公司的事件后，香江電燈公司竟然還會如此離譜，可想而知大環(huán)境下遍地都是黃金，就看有沒有本事吃進去。

    購買整個公司，都才花了二十二點七億港幣，也就是說光是從凈資產(chǎn)上算，他的這筆收購就有了八點五億港幣的利潤。

    更不用說一個公司的價值并不能單純地算凈資產(chǎn)，還得算行業(yè)影響力、體量價值等其他隱形價值。

    不過夏禹了解到，香江電燈公司在標準會計師事務所的核算下會有如此多的資產(chǎn)，主要原因是因為地皮和地表建筑等不動產(chǎn)的價值。

    香江電燈公司畢竟擁有著港島的電力專營權(quán)，在上個世紀就拿下了大批量的地皮建設發(fā)電廠，以及發(fā)電廠的配套工廠和設施用地。

    九十年下來，發(fā)電廠經(jīng)過了擴建、搬遷等變動，公司的地皮是越來越多，只增不減，因為香江電燈公司是一家英資企業(yè)，再加上其原本的發(fā)電廠地皮在市區(qū)或者市區(qū)附近，考慮到了城市的整體規(guī)劃，所以港府好幾次批準了其土地性質(zhì)轉(zhuǎn)變，由工業(yè)用地轉(zhuǎn)變成了商業(yè)用地，價值飆升。

    也正是因為有著這種巨大的優(yōu)勢，香江電燈公司才會想著進入地產(chǎn)行業(yè)。

    畢竟有著如此大的優(yōu)勢，只要經(jīng)營者不是傻子，當然不可能放著一座大金礦不去挖。

    不過現(xiàn)在一切都便宜夏禹了。

    “好，情況我也了解了，為了公司的良好發(fā)展，接下來公司會進行整頓。”

    夏禹正色說道，所有人立馬表情嚴肅，目不轉(zhuǎn)睛地看向他。

    “香江電燈公司現(xiàn)在已經(jīng)跑偏，在最開始的電力業(yè)務上已經(jīng)遠遠落后于中華電力公司，雖然有專營區(qū)域的原因，但是不可否認，最重要的原因是公司的主要精力放到了地產(chǎn)業(yè)務上。”

    “接下來，地產(chǎn)相關業(yè)務全部剝離，由九鼎地產(chǎn)集團吸收。”

    “世豪，加緊速度，不過前提是穩(wěn)定，明白嗎？”

    “明白！”

    劉世豪精神振奮地高聲應道，心中熱血上涌。

    香江電燈公司的地產(chǎn)業(yè)務，總資產(chǎn)可是達到了四十多億港幣，雖然負債同樣眾多，但是不可否認的是，光是這地產(chǎn)行業(yè)的體量，就相當于香江的一家大型地產(chǎn)公司的體量。

    如今直接被九鼎地產(chǎn)集團吞并，將讓九鼎地產(chǎn)集團的實力實現(xiàn)飛躍，遠超恒基兆業(yè)、新世界發(fā)展、長江實業(yè)等公司。

    至于韓天澤等原本的高層，雖然心中一凜，卻還是順從夏禹的命令。

    雖然他們感到很可惜，但是這是老板的意志，誰也阻擋不了，地產(chǎn)業(yè)務的負責人也沒有，就更沒有人出來提意見了。

    只是開了這個頭，他們也開始擔心自己的命運。

    夏禹的目光看向韓天澤，在他忐忑時平靜地說道：“韓天澤，從現(xiàn)在開始你擔任公司總經(jīng)理，負責集團公司的全盤公司，直管電力業(yè)務。”

    “是！”

    韓天澤驚喜異常，高聲應道。

    夏禹微微頷首，又看向劉洪，對他說道：“你負責的工程建設和服務行業(yè)有兩大塊，一塊是電廠的建設、電網(wǎng)鋪設和服務部門，另一塊是服務于地產(chǎn)建設部門。”

    “地產(chǎn)建設部門全部歸入到九鼎地產(chǎn)集團，今后你管理好電力相關的工程建設和服務業(yè)務，協(xié)助韓天澤打理好公司，明白嗎？”

    劉洪心中暗嘆自己的權(quán)利大幅度縮水，但是他也不敢抱怨，還能當個高管已經(jīng)很不錯了，便恭敬地回答道：“明白！”

    “至于你”

    看向宋海，夏禹猶豫了片刻陷入思考，讓宋海一顆心提到了嗓子眼。

    這時便聽到夏禹說道：“電器貿(mào)易業(yè)務，代理了德國西門子、美國惠而浦等公司的香江總經(jīng)銷權(quán)，這是一個很大的優(yōu)勢，但是弊端也很明顯，就是側(cè)重于做總經(jīng)銷商，看輕了電器零售領域，話語權(quán)不重，利潤太低了。”

    “終端電器零售行業(yè)市場很大，只要體量上去了，能夠反壓供應商，所以必須大力經(jīng)營。”

    “電器貿(mào)易部門獨立出來，成為九鼎零售集團旗下的一家全資子公司，名字就叫九鼎電器銷售有限公司，擬擔任總經(jīng)理職務，我給你一個任務，半年時間在香江和奧門兩地開業(yè)六家電器零售商城，并且最重要的是要建設好配套的售后服務系統(tǒng)。”

    宋海喜憂參半，喜是因為自己成了一家公司的總經(jīng)理，權(quán)利和自由度大增，且看情況老板會大力支持他。

    但是也正是因為如此才感到憂愁，或者說壓力。

    半年在港澳兩地開業(yè)六家電器零售商城，肯定不是那種小型的電器零售店，至少電器品種要齊全，這樣就罷了，最難得是要完善售后服務系統(tǒng)，光是維修人員就難找，還得保證水平。

    不過雖然壓力大，但是既然老板看重，他也不能讓老板夏禹失望，便深吸一口氣，鄭重應道：“保證完成任務！”

    夏禹也知道其中的難度，語重心長地說道：“資金你不用擔心，電器零售行業(yè)重在服務，所以售后服務系統(tǒng)要多花心思，不要讓我失望！”

    “是！”

    宋海挺起胸膛再次應道。

    夏禹對九鼎電器銷售有限公司期望很高，所以才會重點打造售后服務系統(tǒng)。

    只要零售終端打造成型，隨時可以進入電器制造行業(yè)，屆時借助打造好的零售系統(tǒng)和售后服務系統(tǒng)，很快就能把一個電器新品牌打造成型，這才是他所看中的。

    接下來是其他投資入股的業(yè)務，夏禹根據(jù)周克己梳理出來的清單進行了剝離，把無關的業(yè)務剝離出來，到時候通知自己旗下各大公司接手，只留下了跟電力業(yè)務相關的部分。

    如此一來，香江電燈公司就回歸到了一開始的那樣，變成了一家單一的電力公司，公司的資產(chǎn)大幅度縮水，只剩下二十多億港幣的資產(chǎn)，其中大部分還是電廠、電網(wǎng)等不動產(chǎn)。

    在夏禹的計劃中，香江電燈公司從事電力行業(yè)九十年了，技術(shù)和管理運營方面絕對不成問題，底蘊深厚，被限制在香江港島一地絕對是浪費。

    夏禹準備借助這個基點，讓香江電燈公司沖出香江、走向亞洲，進入世界電力領域。

    正因考慮到這么多，才不允許香江電燈公司三心二意。

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