來云浩所說的73工程，就是之前馮倫和王功權來冰城看的那個地下人防改造工程。

    按照之前的規劃，這個已經廢棄了十余年的，貫穿整個冰城的地下工事對社會公開招標進行商業開發。但是因為前副市長索長友因經濟問題而下馬，整個工程的招標工作受到了牽連，此前參加招標的社會資本怕殃及池魚，來了個大跑路。

    這么一來，整個項目計劃就一下子歸了零。

    來云浩這還沒上任，但是上了任，這塊爛尾而且飽受爭議，飽受社會輿論壓力的工程，自然是要落到他的頭上。

    思來想去，他覺得這事兒，還得靠著自己的企業家人脈來搞定。

    李憲不是他找的第一個人。

    只不過73工程的情況很復雜，一來是地下工事群廢棄了那么久，長期缺乏維護保養，已經有個別段發生了滲水和塌方。二來，73工程的建造背景源自于和蘇聯交惡時期，人防工程是為了避免冰城市免收核打擊為目的建造的。幾乎就是整個一貫穿冰城的地下交通網。

    這么大的一個工程，省內的幾個地產企業都吃不下。無奈，來云浩只能廣撒網，試圖整合自己的人脈資源，看看能不能把這個棘手的問題給解決掉。

    “來主任，這個工程怕是我們新北干不了。”李憲思量再三，才做出了回復。

    這個工程他知道。

    按照原本的歷史進程，73在索長友下馬之后一直荒廢了多年，期間也有開發商過來想接盤。但是人防工程改造，不像是地產行業的地皮一樣擁有產權開發權。人防地下的產權還是在政府手里，企業只是有開發權和使用權。

    按照現在的房地產開發流程，一般都是企業從政府手里拿地皮，拿下地皮之后直接抵押給銀行帶出款子，再用貸款對地皮進行開發。在這同時，對社會開盤出售樓花回籠資金償還銀行貸款。

    但是地下人防工程沒有產權，就涉及到一個問題開發商不能將地皮做抵押從銀行貸款。

    這么一來，幾乎所有的前期開發費用，都需要項目承接方自行墊付。

    這就很傷。

    雖然李憲現在手里有點兒錢，但是手里這不到千萬的盈余，放在這種級別的地產開發里頭，連個浪花都砸不起來。

    按照原本的發展，這個工程拖拖拉拉搞了十幾年，最后也是其中幾條黃金地段的地下通道做成了地下步行街，比如宏博，金街，第五大道和少年宮地下商城。而主干，則是最終由政府兜底，做成了地鐵1，2號線。就算是這樣，仍然有大部分的地下永備工事和武備庫限制荒廢。

    新北集團從來沒接觸過房地產行業，面對這么大的一個工程，李憲有自知自明。

    “唉？”來云浩將目光從臺上的歌舞表演里邊抽了回來，嘖道：“你有錢，我管事兒，這有什么干不了的呢？李總，你擔心的是啥？”

    “這個、”李憲呵呵一笑，“沒經驗啊主要是。來主任，新北集團從來沒接觸過地產，這你也不是不知道。”

    “這有什么關系？”來云浩一攤手，“建筑方面的具體操作可以外包嘛！李總，這個工程我接到手之后第一個想到的可就是你，這個面子你得給啊！”

    給你面子我特么就得掏錢擔風險啊

    李憲心說。

    他想了想，以新北目前的資金，暫時是絕對不可能染指這個項目的。不過他也沒徹底回絕，轉而問道：“來主任，孫書記把你安排在副市長這個位置上，恐怕不僅僅是為了73這一個工程吧？”

    來云浩一愣，隨即呵呵笑了，伸手點了點李憲，“你老弟，不幫忙還想從我這兒打探消息！不厚道啊你！”

    “你老哥這哪里是找我幫忙，你這是給我扔包袱，沒給你攆出去就不錯啦！”李憲哈哈一笑，回到。

    來云浩也沒想著李憲一次就能答應，呵呵笑了一陣，正起了面孔，“孫書記這盤棋下的很大，就以冰城為例，現在市內的輕工類企業共有170余家，其中國營占比高達百分之70，這百分之七十涉及到了職工人數就達到了4萬多人。其中一大部分的企業現在都已經處于虧損狀態。孫書記打算讓這些企業”

    說到這，來云浩以掌為刀，做了一個“殺”的手勢。

    李憲整個人一驚。

    自己這只小蝴蝶，還是改變了一些東西！

    歷史上，龍江省因為在市場經濟體制改革中所扮演的兜底角色，是全國最后一批完成企業股份制改革的地區。不論大廠小廠，幾乎最后都是拖到了實在拖不下去，又從拖不下去拖到了快要餓死人才終于被政府放活。

    可那個時候，已經是零幾年之后的事情了。

    那個時候，全國的經濟中心已經轉移，這些企業晚了整整**年的時間。就是這**年的時間，無論是設備還是市場環境都已經發生了巨大的改變。在時機上徹底的滯后，最終造成了這一部分企業就算是最后政府放了手也沒活，而是以另一種更加悲慘的方式死去。

    在之前李憲與孫衛民那番長談之后，就已經大致的猜到了孫衛民會在輕工產業上動手腳。

    卻沒想到，孫衛民這么急。

    一般來說，這種政策性的改革試點，都會被安排到相對邊緣的地區。就如同夏光遠沒來到龍江時候，當初企業股份制改革試點放在邦業林業局一樣。成了，自然是皆大歡喜。但就算是不成，遠離中心，也不會起到太壞的影響。

    而現在，孫衛民將試點直接劃在了省會，放在了自己的眼皮子底下，也同樣放在了全省人民的眼皮子底下，足以看得出來，這個馬上就要從崗位上退下去的一把手是動了真格也真是沒了時間去布局。

    那頭，來云浩還在說著：“除了這些，孫書記打算給輕工產業一定的扶持政策。配合國務院關于進一步深化對外貿易體制改革的決定，在對外貿易和咱們龍江省原有的邊貿政策，將這部分輕工企業給帶動起來，做出一個模范作用！”

    來云浩說的這個決定，是國務院在一月十一號提出來的。目的是為了建立適應國際化經濟通行規則的運行機制。在決定之中，提出了外匯收入結匯制度，人民幣在經常項目下的條件兌換制度，進一步完善對外向境外投資，貸款等審批流程，完善出口退稅制度。并決定加快授予具備條件的國有和民營企業，科研單位，商業物資企業外貿經營權。

    這個決定出臺的時候，新北集團內部還特地研究過。

    聽到這里，將來云浩所說的兩點一結合，李憲的心中已經有了數。

    下山摘桃子的機會、

    終于來了。

    年會在進行了三個多小時之后結束。

    當晚，回到徐茂和家里，李憲將目前集團的情況在心中仔細的盤橫了一番。

    保健品現在正在省內打的火熱，初步在吉林省進入了市場，正在對遼省徐徐圖之。估計再有兩個月的時間，就能徹底打開東北市場。

    酒業那頭，現在趁著央視標王廣告的b高歌猛進，短時間之內不用自己擔心。

    林區那頭現在已經整合的差不多了，現在孫衛民這頭又有意放活發展輕工產業。

    新北集團的主要業務日用紙品，或許已經迎來了高度發展的契機！

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