道路修繕方案敲定后，柏克德的人開始入場(chǎng)，陪同他們?nèi)雸?chǎng)的是神盾局的輛牧馬人。
上面沒架重機(jī)n，也沒大張旗鼓的鬧事或用喇叭警告。
特衛(wèi)就是胸前掛著半自動(dòng)武器，每天幾輛車在城內(nèi)繞幾圈，一切就顯得風(fēng)平浪靜。
修路必定是一段一段的，不可能一次性全部修完，喬納森和特朗尼那邊也開始自己的改造方案。
特朗尼推倒了三棟19世紀(jì)的老建筑，總高7米的紅磚樓。
他要用這快地蓋中檔公寓，但這次不是租，而是賣。
租雖然看起來(lái)穩(wěn)定，細(xì)水長(zhǎng)流，但會(huì)耗費(fèi)大量精力和時(shí)間，管理、善后、服務(wù)等方面都要跟得上。
要是公寓里出個(gè)什么事，他也很容易被牽扯進(jìn)去，更不利于回籠資金，所以這次他決定賣掉快速回籠資金再投入開發(fā)。
喬納森這邊最先考慮的，自然是酒店方面的問題，并購(gòu)后的希爾頓華爾道夫酒店將會(huì)坐落在這片罪惡的廢墟之上。
“公共設(shè)施方面也要加快布置，西中城主干道交匯十字中央的花園轉(zhuǎn)盤，我希望它能讓每個(gè)人記住這里。”
公共設(shè)施的完善程度，也是衡量一個(gè)地區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)，就好像前世所說(shuō)的配套齊全，是同樣的概念。
不過(guò)，前世大多所謂的配套完善，都是開發(fā)商用來(lái)坑爹的，不是價(jià)錢突破天際，就是等個(gè)十幾年終于有了起色。
李子濤沒打算忽悠人，整個(gè)西中城內(nèi)的公共設(shè)施，起碼會(huì)達(dá)到曼哈頓中城的地步。
從一開始，西中城的改建標(biāo)準(zhǔn)，就是按照中城來(lái)做的。
喬納森和特朗尼也支持他的想法，曼哈頓島就這么大，卻聚集著紐約最富有的人和家族。
只要能夠讓他們滿意，錢并不是問題。
況且，全美經(jīng)濟(jì)持續(xù)復(fù)蘇，隨著人們手里有了錢，對(duì)生活的品質(zhì)要求和標(biāo)準(zhǔn)也會(huì)變得越來(lái)越高。
“讓艾斯擴(kuò)大發(fā)電機(jī)組，西中城的公共用電我會(huì)為他爭(zhēng)取到的。”公共設(shè)施的用電量看似虧本，但卻有聯(lián)邦和州雙重補(bǔ)貼，還能享受減稅政策，豈止是賺大了。
不然真當(dāng)老美的有錢人都是大慈善家，天天熱衷于公共建設(shè)、保護(hù)森林、動(dòng)物之類的公共事業(yè)。
因?yàn)檫@些產(chǎn)業(yè)不光能夠?yàn)樗麄儙?lái)正面聲譽(yù)，還會(huì)有實(shí)際性的好處。
就像未來(lái)奧黑牛推行的醫(yī)療改革，全美那時(shí)候有約4600萬(wàn)人買不起醫(yī)療保險(xiǎn)，醫(yī)療保障的只有富人。
但是，巨頭們要賺錢，富人的錢他們賺到了，窮人沒錢怎么辦？
于是，巨頭們想了個(gè)辦法，讓政府來(lái)為此買單。
整個(gè)醫(yī)療改革投入7000多億美刀，建造數(shù)千個(gè)社區(qū)醫(yī)療中心機(jī)構(gòu)，降低醫(yī)保費(fèi)用，消除非保區(qū)間，保障老年健康。
平民們得到實(shí)際的好處，奧黑牛刷了政績(jī)，巨頭們有了更多的收入來(lái)源，還能得到窮人的稱贊和減稅政策。
那么到最后吃虧的是誰(shuí)？
吃虧的是那些老老實(shí)實(shí)，每年兢兢業(yè)業(yè)工作，認(rèn)真生活，全額繳稅的中產(chǎn)階級(jí)們。
為什么老美自己都說(shuō)，美利堅(jiān)的中產(chǎn)階層越來(lái)越少，概括面越來(lái)越廣？
最初，美利堅(jiān)的階級(jí)是貧民、普通、中產(chǎn)、富人和富豪，由這五個(gè)階級(jí)組成。
到最后政府不停的從中產(chǎn)身上吸血，用中產(chǎn)來(lái)滋養(yǎng)政府和平民，慢慢的就把富人也劃分到中產(chǎn)階層。
因?yàn)樗麄儼l(fā)現(xiàn)中產(chǎn)的數(shù)量在逐步減少，而且這個(gè)速度越來(lái)越快。
再到后來(lái)，普通家庭也被納入到中產(chǎn)，未來(lái)的美利堅(jiān)只有三個(gè)階級(jí)，貧民、中產(chǎn)、富豪。
如果非要形容的話，中產(chǎn)就像是被飼養(yǎng)的肉牛，貧民就是它們身上吸血的跳蚤，而富豪就是飼養(yǎng)它們的農(nóng)夫。
他們一邊慷他人之慨，一邊磨刀霍霍的宰殺著肥碩的肉牛，讓自己吃的滿嘴流油，跳蚤們還對(duì)此感激涕零。
在美利堅(jiān)生活最艱辛的，永遠(yuǎn)不是貧民和富豪，而是這群被吸血待宰的肥羊，他們也是抗議和抱怨的主力。
奧黑牛推行醫(yī)療改革的時(shí)候，最大的阻力也來(lái)自他們，巨頭們反倒是推動(dòng)的一方。
要不然憑借奧黑牛的力量，真以為他能成就多少任總統(tǒng)想做都沒做成的事嗎？
現(xiàn)在，李子濤要做的事也一樣。
看似他會(huì)在西中城的公共設(shè)施上投入至少不低于2000萬(wàn)美刀的巨額資金，但得到的好處遠(yuǎn)超這筆開銷。
第一、減稅，正面的公眾形象和評(píng)價(jià)。
第二、公共能源、運(yùn)輸方面將會(huì)由他的企業(yè)，艾斯來(lái)做。
第三、聯(lián)邦政府的現(xiàn)金補(bǔ)貼。
第四、提升改善西中城的整體形象，改造項(xiàng)目的估值增加。
第五、拉動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展速度和土地、房產(chǎn)價(jià)值。
第六
仔細(xì)想想好處不要太多，更重要的是他準(zhǔn)備在這里給自己留塊地，未來(lái)建一座超級(jí)公寓。
要是周圍的公共設(shè)施不夠齊全，豈不是給自己找麻煩。
超級(jí)公寓就建在50號(hào)街的要道上，要像nn610號(hào)的曼哈頓頂級(jí)奢華公寓一樣。
只不過(guò)整棟樓從上到下都是他們一家人的。
前世在上看到印度首富，一家五口住在60層樓高，卻只蓋了27層的樓里，擁有600多名仆人服侍。
李子濤那時(shí)候羨慕的不要不要的，也曾過(guò)要是自己能住在里面會(huì)有多爽，會(huì)不會(huì)興奮的一個(gè)星期都合不上眼。
夢(mèng)幻城堡實(shí)現(xiàn)了他的古堡夢(mèng)，600個(gè)傭人也有了，但是未來(lái)夢(mèng)還沒實(shí)現(xiàn)。
建這么多房子有沒有用？
當(dāng)然是有用了，再好的房子也有住膩的那天，換著住才會(huì)有新鮮感。
再說(shuō)，有錢，就是這么為所欲為。
要是等到老了的時(shí)候住膩了，外立面和內(nèi)部翻新，或者bp重建，立刻就能賣出天價(jià)。
未來(lái)曼哈頓島的頂尖奢華公寓，可是賣出單套1004900萬(wàn)美刀的天價(jià)。
白住幾十年，最后還能賺個(gè)上百倍，還有比這更爽的嗎？
“老板，你的家人想出去走走，要安排嗎？”正要結(jié)束和柏克德的碰頭，艾娃踩著亮眼的紅色高跟鞋走了進(jìn)來(lái)。
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