普通人或許對(duì)王業(yè)還沒(méi)那么熟悉，看個(gè)熱鬧而已。
但對(duì)于富豪們，那就非常關(guān)注王業(yè)了。
特別是鵬城這邊的富豪，尤其關(guān)注。
很簡(jiǎn)單，之所以關(guān)注王業(yè)，是因?yàn)榇蠹沂且粋�(gè)層次的人，以后可能會(huì)有打交道的機(jī)會(huì)。
提前了解一下王業(yè)的性格和習(xí)慣，以后真的打交道時(shí)，也算有個(gè)準(zhǔn)備。
每個(gè)人都有自己的圈子，工廠打工仔打工妹們，他們的朋友圈子基本就是身邊的工友或者老鄉(xiāng)。
而小白領(lǐng)們的朋友圈子，基本就是同事或者大學(xué)同學(xué)那些，收入都不會(huì)差太多的。如果某一個(gè)人突然高升，收入地位遠(yuǎn)超身邊的朋友，那么他也會(huì)慢慢地脫離原來(lái)的那個(gè)圈子，去融入一個(gè)新的圈子。
像王業(yè)這樣的大老板們，他們當(dāng)然也有他們的圈子。
市值千億的大公司老板，不會(huì)和那些公司市值幾十億的老板一起玩，因?yàn)闆](méi)必要，基本上也不會(huì)有什么業(yè)務(wù)往來(lái)。
到了騰訊小馬哥，平安馬總這樣的層次，他們選擇朋友，當(dāng)然眼光會(huì)非常高。
而王業(yè)就是他們非常想結(jié)識(shí)的人！
因?yàn)樵邬i城，能達(dá)到他們這個(gè)層次，能做朋友的人，太少了啊。
王業(yè)剛走進(jìn)大廳，先到的那些人就紛紛起身和他打招呼。
“王董也來(lái)了？”
“王董好，您也想在這邊買(mǎi)房子嗎？那正好做個(gè)鄰居，哈哈……”
“王董要是在這買(mǎi)房子的話，那沒(méi)得說(shuō)，我肯定要搬過(guò)來(lái)和王董做鄰居的，沾沾王董的貴氣啊，哈哈�！�
萬(wàn)科的方副總在后面聽(tīng)到這些話，心花怒放。
這就是他希望王業(yè)今天能過(guò)來(lái)的最主要的原因�。�
一個(gè)豪宅區(qū)，能不能做成功，硬件只是一方面。
但這種硬件，又不是不可替代的，你說(shuō)你這邊海景無(wú)敵。但是，你能比得過(guò)三亞的海星嗎？
你說(shuō)你有山有水，那全國(guó)有山有水的地方多了。
你號(hào)稱(chēng)大師設(shè)計(jì)，全球最高端裝修，但別人有錢(qián)一樣能請(qǐng)大師級(jí)設(shè)計(jì)師，裝修甚至比你還豪華。
所以，軟件的重要性就凸顯出來(lái)了。
對(duì)于這種頂級(jí)豪宅來(lái)說(shuō)，什么是軟件。
那就是人文，哦這么說(shuō)有點(diǎn)故弄玄虛了，用大白話來(lái)說(shuō)，就是看住的什么人！
如果都是頂級(jí)富豪，名流顯要之輩，那你這里就是當(dāng)之無(wú)愧的豪宅區(qū)。
很多人都會(huì)想盡辦法擠進(jìn)來(lái)，就是想和這些名流顯要做鄰居。
反之，如果你這個(gè)豪宅住的都是煤老板暴發(fā)戶，可想而知，很多人會(huì)避而遠(yuǎn)之。
所以最受方副總歡迎的就是王業(yè)這種，本身即是最頂級(jí)富豪，身份又足夠尊貴。不但商業(yè)上威名赫赫，而且交際圈子都?jí)虻搅藲W洲皇室去了。
這樣的人，誰(shuí)不想和他做鄰居呢。
用行話來(lái)說(shuō)，就是王業(yè)這樣的，屬于最能“帶貨”的那種！
……
王業(yè)也笑著和大家打招呼，現(xiàn)場(chǎng)這些也確實(shí)是鵬城商界最頂尖的一撥人了，每個(gè)人都不容小覷啊。
一陣寒暄過(guò)后，大家一次落座，準(zhǔn)備聽(tīng)一下工作人員對(duì)這個(gè)別墅區(qū)的詳細(xì)介紹。
小禮堂的舞臺(tái)上，一副巨大的白布拉下，投影儀開(kāi)始工作。
一位漂亮的女性工作人員走上臺(tái)前，落落大方地介紹道：“各位尊敬的來(lái)賓，歡迎大家參加天琴灣全球品鑒會(huì)。下面我來(lái)ie大家詳細(xì)介紹一下天琴灣別墅的詳細(xì)情況……”
說(shuō)是“全球品鑒”，其實(shí)今天到場(chǎng)的基本上都是鵬城當(dāng)?shù)氐�，還有零星幾個(gè)周邊惠城莞城的企業(yè)家。
隨著這位美女的介紹，天琴灣別墅的一些優(yōu)勢(shì)也一一介紹給了現(xiàn)場(chǎng)嘉賓。
不得不說(shuō)，天琴灣別墅敢賣(mài)這么高的價(jià)格，還是有著它的價(jià)值點(diǎn)的。
項(xiàng)目位置超然：位于國(guó)際濱海旅游度假區(qū)，大小梅沙的中央半島上，擁大鵬灣浩瀚海景，覽大小梅沙雙海灣景觀同時(shí)享有國(guó)際濱海城市豪宅的超優(yōu)越位置。
天琴灣獨(dú)家享有270度永久一線無(wú)敵山海景觀資源，5級(jí)觀景長(zhǎng)廊，尊享長(zhǎng)達(dá)2.3公里的海岸線。
全國(guó)最低的容積率豪宅：0.13，約2500平方米只蓋1棟25萬(wàn)平方米只有不到25000多平方米蓋房子，其他區(qū)域全部都是郁郁蔥蔥的園林景觀。
視野最優(yōu)的海景豪宅：西、南、東三面無(wú)論白天還是夜間都可看到鵬城最美的海與海岸線。視線無(wú)遮擋，在底層和甚至地下室都可以看到無(wú)敵海景！
說(shuō)到這里時(shí)，美女還特別強(qiáng)調(diào)了一下，那就是在地下室都可以看到無(wú)敵海景！
可想而知，這里的別墅設(shè)計(jì)有多么的巧妙。至于采光什么的，那根本就不用說(shuō)了。
原生態(tài)的自然豪宅：各類(lèi)香氣植物35種，各色四季花卉40種樹(shù)徑15厘米以上的原生樹(shù)木均被保留，成為戶均2000平米私家花園的點(diǎn)睛。
純粹私密性：全為純獨(dú)棟形態(tài)設(shè)計(jì)，是尊貴的私家領(lǐng)地的獨(dú)棟社區(qū)。
國(guó)際大師打造：由世界十大豪宅設(shè)計(jì)師美利堅(jiān)“線與空間”創(chuàng)始人萊斯先生用“自然主義”風(fēng)格親筆設(shè)計(jì)
配套超然：深圳首個(gè)由超五星級(jí)酒店威培斯集團(tuán)進(jìn)行會(huì)所管理的別墅區(qū)
全私人定制產(chǎn)品：所有產(chǎn)品均為獨(dú)立設(shè)計(jì)建筑，每一棟都不一樣，都有自己的個(gè)性。
戶主可以自己選擇喜歡的建筑風(fēng)格以及裝修風(fēng)格。
健康養(yǎng)生：位處海霧線以上，山霧線以下溫度較市中心低三度。
這個(gè)倒是很獨(dú)特，王業(yè)在以前還沒(méi)聽(tīng)說(shuō)過(guò)這種說(shuō)法。
……
一邊介紹，一邊在投影儀上播放著各種精美的實(shí)拍圖片。
這個(gè)天琴灣，真的非常美，如果從遠(yuǎn)處看，這就是一個(gè)美麗的園林，別墅稀稀拉拉地點(diǎn)綴在其中。
每戶園林面積高達(dá)兩千多平那可不是說(shuō)著玩的，可以想象一下，相鄰的兩棟別墅，園林面積加起來(lái)就是四千平了。
介紹完之后，當(dāng)然是要實(shí)地考察，萬(wàn)科早已安排好了很多的敞篷小觀光車(chē)。
每人坐上一輛，浩浩蕩蕩地開(kāi)始參觀整個(gè)天琴灣別墅區(qū)。
真的如同身處園林之中一樣，到處是參天大樹(shù)和各種各樣的花草，行進(jìn)在林間車(chē)道上，四周非常寂靜，只有鳥(niǎo)語(yǔ)蟲(chóng)鳴的聲音。
空氣中帶著花草的芬芳，深吸一口氣，感覺(jué)整個(gè)肺部都是一片清涼。
王業(yè)對(duì)這里的環(huán)境還是很滿意的。
別墅和高層公寓是完全不同的感覺(jué)，論便利性肯定是高層公寓更好，因?yàn)楦邔庸⒋蠖嘟ㄓ谑兄行牡狞S金地段。
但論整體環(huán)境來(lái)說(shuō)，當(dāng)然還是別墅，就拿這個(gè)天琴灣來(lái)說(shuō)，獨(dú)自占了一個(gè)半島，擁有私家海灘和海岸線，沿海公路長(zhǎng)達(dá)幾公里。
一共四十五棟別墅，造型各異，沒(méi)有任何兩棟是完全一樣的。
前面看了一些戶型相對(duì)較小的，八百平左右的比較多，王業(yè)都不太滿意。
因?yàn)榘税俣嗥剑簿褪莾蓪有牵块g雖然比鵬城灣一號(hào)多了幾個(gè)，但還是不夠用啊。
方副總隨時(shí)陪同在王業(yè)的身邊，也在不停地觀察王業(yè)的神色。
當(dāng)他看到王業(yè)面色不虞時(shí)，方副總心中一咯噔，心想壞了，難道這王董看不上這里的房子嗎？
“王董，感覺(jué)這里怎么樣？”他小心翼翼地問(wèn)道。
“環(huán)境很好，風(fēng)景不錯(cuò)，但就是……房子有點(diǎn)小�！蓖鯓I(yè)坦誠(chéng)地說(shuō)道。
方副總立刻放下了心，既然對(duì)環(huán)境這些都滿意，只是嫌棄面積小，那就好辦了呀。
“哈哈，當(dāng)然當(dāng)然，這些小別墅自然是配不上王董的身份的。不過(guò)，王董不要失望，我們這里還有一棟真正的樓王！絕對(duì)會(huì)讓您滿意的�！狈礁笨傋孕诺卣f(shuō)道。
“哦？樓王？那我們?nèi)タ纯�！”王業(yè)饒有興趣地說(shuō)道。
方副總一聲令下，車(chē)隊(duì)開(kāi)始開(kāi)往別墅區(qū)深處。
不多時(shí)，觀光車(chē)隊(duì)停在了一個(gè)巨大的院落門(mén)口。
這里就是天琴灣的一號(hào)別墅，也是這里的樓王！
歐式的鐵柵欄圍墻上盤(pán)滿了綠色的植物，所以看不清內(nèi)部情況，但光看那圍墻長(zhǎng)度，就知道這棟別墅占地面積極大。
大門(mén)是遙控感應(yīng)的，隨著工作人員的控制，大門(mén)緩緩打開(kāi)，院子內(nèi)部情況展現(xiàn)在大家面前。
“豁！好家伙！這個(gè)院子夠大的！”旁邊有人驚嘆道。
一眼望去，一高兩矮三棟建筑連在一起，建筑物前面是一個(gè)小型的廣場(chǎng)，還有著音樂(lè)噴泉和一片大草坪。
“各位尊敬的來(lái)賓，大家現(xiàn)在看到的只是院子的一半。在建筑物后面，還有一個(gè)長(zhǎng)度達(dá)到五十米的游泳池，和一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的網(wǎng)球場(chǎng)！”
方副總大聲地介紹道。
王業(yè)一眼就看中了這棟房子，素雅的乳白色石材掛板裝飾，整個(gè)院子也顯得足夠干凈和寬敞。
是他喜歡的風(fēng)格。
王業(yè)就不喜歡那種看起來(lái)很繁雜的風(fēng)格，因?yàn)榭粗杏X(jué)累。
“這棟別墅不錯(cuò)，就它吧。”王業(yè)隨口對(duì)身邊的方副總說(shuō)道。
方副總一時(shí)沒(méi)有反應(yīng)過(guò)來(lái)，半晌才不敢置信地問(wèn)道：“王董，您說(shuō)……意思是要買(mǎi)這棟別墅嗎？”
他確實(shí)不敢相信，這種別墅可不便宜啊，而且這是樓王，是均價(jià)最貴的一棟別墅！
自己還沒(méi)報(bào)價(jià)啊，王業(yè)這就要買(mǎi)下來(lái)了？
“對(duì)啊，怎么了，這別墅不賣(mài)？”王業(yè)笑著說(shuō)道。
“不！當(dāng)然賣(mài)，當(dāng)然賣(mài)！”方副總連連擺手道。
他又說(shuō)道：“只是，我還沒(méi)報(bào)價(jià)格呢……”
“那你覺(jué)得我買(mǎi)不起了？”王業(yè)一邊邁步往院子里走，一邊隨口說(shuō)道。
方副總頭上都冒汗了，快步跟上王業(yè)。
“嘿嘿，王董說(shuō)笑了，別說(shuō)這一棟房子，就算整個(gè)天琴灣王董也是輕輕松松啊。誰(shuí)不知道，現(xiàn)在國(guó)內(nèi)最有錢(qián)的那個(gè)就是王董�！�
他一邊說(shuō)著，一邊心思急轉(zhuǎn)，想著給王業(yè)報(bào)什么價(jià)格比較合適。
當(dāng)然了，這房子都是早有定價(jià)的。
但那個(gè)價(jià)格，只是個(gè)定價(jià)，實(shí)際成交價(jià)肯定不能按那個(gè)來(lái)。
另外，對(duì)于王業(yè)這樣身份地位的人，方副總必須保證留下他啊，哪怕降價(jià)優(yōu)惠也要把房子賣(mài)給他！
因?yàn)樽詮膭偛磐鯓I(yè)說(shuō)出要買(mǎi)下這棟別墅，后面的那群富豪已經(jīng)開(kāi)始問(wèn)陪同他們的工作人員，最靠近這別墅的是什么戶型什么價(jià)格了。
很明顯，他們都是想和王業(yè)做鄰居呢。
這個(gè)一號(hào)別墅，定價(jià)是25萬(wàn)每平，整個(gè)院子建筑面積是兩千平整！
也就是說(shuō)，這棟別墅，掛牌價(jià)是整整五個(gè)億！
當(dāng)然了，真正要賣(mài)的時(shí)候，折扣是必須有的。
方副總現(xiàn)在考慮的就是給個(gè)什么折扣好，這個(gè)折扣必須能體現(xiàn)出他們?nèi)f科的誠(chéng)意，另外，當(dāng)然也不能虧本啊。
方副總在集團(tuán)內(nèi)部地位也是不低的，有著直接拍板定價(jià)的權(quán)力。
但是這一個(gè)百分點(diǎn)就是五百萬(wàn)的房?jī)r(jià)，他一時(shí)也難以決定，直到陪著王業(yè)把這棟別墅看了一遍后，方副總才咬了咬牙，下了決心。
“怎么？方總，還沒(méi)想好賣(mài)什么價(jià)格嗎？”王業(yè)看了方副總一眼，微笑著問(wèn)道。
他當(dāng)然知道這個(gè)方副總在想什么了。
都是商場(chǎng)上混的，面對(duì)這種境況時(shí)，方副總在反復(fù)地衡量什么東西，王業(yè)一清二楚。
無(wú)非就是想向自己示好，但是又肉疼讓價(jià)太多。
“這棟別墅是整個(gè)天琴灣位置最好，面積最大的一棟，公開(kāi)定價(jià)是25萬(wàn)每平，總價(jià)五個(gè)億。當(dāng)然，王董肯賞光，成為我們尊敬的戶主，萬(wàn)科是萬(wàn)分歡迎的，為了表達(dá)我們的誠(chéng)意，我代表公司，給王董……打個(gè)九折！”
方副總一副慷慨激昂的表情。
這個(gè)價(jià)格，確實(shí)讓他很肉疼，一下子讓利五千萬(wàn)��！
不過(guò)，也只有這樣，才能體現(xiàn)出他們?nèi)f科最大的誠(chéng)意。
其實(shí)他不知道，王業(yè)壓根不在乎這點(diǎn)錢(qián)。四點(diǎn)五億和五億有什么區(qū)別嗎？
只要他看中了的，只要不是非賣(mài)品，還有什么他買(mǎi)不起的呢。
“那就這個(gè)吧，一會(huì)讓我的管家過(guò)來(lái)辦理后繼的手續(xù)�！蓖鯓I(yè)輕描淡寫(xiě)地說(shuō)道。
仿佛他買(mǎi)的不是一棟價(jià)值五個(gè)億的別墅，只是在路邊花了五毛錢(qián)買(mǎi)了一根冰棍一樣。
這份豪氣，不但讓方副總瞠目結(jié)舌，就連周?chē)切┬●R哥，馬總等人也是自愧不如啊。
他們看中的房子，價(jià)格也就剛過(guò)億，但就這樣，他們還是要考慮許久，才能決定買(mǎi)不買(mǎi)。
和王業(yè)一比，簡(jiǎn)直是慚愧呀。
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