“老板，你跟丁行長到底發(fā)生了什么啊？為什么下手這么狠？”上車之后，劉蘭蘭忍不住問道。rg

    劉放把事情的經(jīng)過簡單的了一下，劉蘭蘭聽了之后秀眉微蹙：“這人好歹也是行長，做人怎么這么不靠譜呢？”

    劉放呵呵一笑：“人家是看我年輕，可能覺得我好欺負吧，他以為自己能撿便宜，殊不知他這是在自掘墳墓。”

    劉蘭蘭發(fā)動了車子，露出了遲疑之色：“老板，你真的要狀告銀行嗎？”

    “是啊，這有什么問題嗎？”

    “這個……難度應(yīng)該很大吧？”

    “難度當然會有，不過有句話怎么來著——‘有困難要上，沒有困難創(chuàng)造困難也要上’，反正閑著也是閑著，跟他們玩玩也無所謂。”

    劉蘭蘭被劉放的話逗得嬌笑不止，劉放吩咐道：“咱們就在市區(qū)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，我想考察考察。”

    劉蘭蘭答應(yīng)一聲，開車載著劉放在開江市區(qū)轉(zhuǎn)悠起來。車子在一個十字路口等紅綠燈的時候，劉蘭蘭忍不住問道：“老板，你在考察什么啊？”

    “我在考察商業(yè)環(huán)境。”

    劉蘭蘭透過車窗看了看四周繁華的街道，追問道：“難不成你想在這里搞投資？”

    劉放嗯了一聲：“確實有這么個打算。”

    “你想投資什么產(chǎn)業(yè)？”

    “我想投資超級市場，簡稱超市，蘭姐，你聽過這個詞嗎？”

    劉蘭蘭點點頭：“超級市場我當然聽過，老板，這里的地段可不便宜，在這里投資一個超級市場，可不是一個數(shù)目，你雖然錢多，但最好還是認真考慮一下，萬一投資失敗，損失可就太大了，個人覺得還是人民連鎖商店的模式比較好，每家商店的投資成都很低，就算虧，也虧不了多少錢。”

    劉放笑道：“蘭姐，你的眼光要放長遠一點，不能拘泥于當下。”

    這個時候綠燈亮起，劉蘭蘭開過路口后，干脆把車子停在了路邊，很認真的請教道：“老板，還請你提點一下。”

    “提點談不上，這樣吧，咱們先來分析一下投資一家大型超級市場需要多少錢，蘭姐，你對這方面應(yīng)該不陌生吧？”

    劉蘭蘭點點頭：“投資金額跟超級市場的規(guī)模是直接掛鉤的，此外還跟地段直接掛鉤，先來規(guī)模吧，規(guī)模大，投資的錢就多，這里面主要是租金和裝修的費用，再來地價，如果是自己買地皮修建超級市場，成是最高的，如果租房子的話，費用會降低一大半。”

    劉放嗯了一聲：“我比較傾向于買地皮自己修建商業(yè)樓，不過這樣一來周期太長，我沒那么多的時間干等著，可要是租房子的話，按照國內(nèi)的發(fā)展速度，租金肯定會連年上漲，并且還寄人籬下，這樣總讓人覺得心里不踏實，經(jīng)過考慮，我準備直接購買現(xiàn)成的商業(yè)樓，再加以改建，這跟租房子的投資周期是一樣的，不會耽誤時間，更重要的是，絕對不會虧。”

    劉蘭蘭沒想到劉放居然打算直接買房子，這跟買地皮建房子的投資成是一樣的，她遲疑道：“老板，你為什么那么肯定不會虧呢？”

    劉放呵呵一笑：“很簡單啊，因為房價每年都在漲，元旦過后，市區(qū)的房價又上漲了百分之五，只要把房子買到手，就算不做別的，坐等著升值，也能大賺一筆。”

    房價的上漲只是物價上漲的一個縮影，目前來，漲得最兇的還是豬肉。也不知道真是供不應(yīng)求，還是養(yǎng)豬場在故意囤貨，反正豬肉已經(jīng)比前幾年上漲了三倍還多，按照目前的情況來看，仍然沒有停止?jié)q價的趨勢。為了這個，國家部委甚至專門出面進行干預，不過效果好像不是很好。

    劉蘭蘭恍然大悟：“老板得對，這里是市中心，房子和地皮來就是市最值錢的，咱們買到手之后就算不開超級市場，也絕對不會虧，不知老板想買個多大的房子呢？”

    劉放伸手指了指前面數(shù)百米開外的一棟十層高的大樓：“你覺得那棟樓怎么樣？”

    劉蘭蘭扭頭一看，只見那棟樓的大門口掛著一塊碩大的招牌，上面寫著“開江供銷社總社”幾個鎏金大字，她瞪大雙眼道：“老板，那棟樓可是供銷社的，產(chǎn)權(quán)屬于政府所有，你覺得政府會賣嗎？再者了，那棟樓的建筑面積只怕有好幾萬平米吧？這么大的面積，就算是開超級市場，也用不完吧？”

    供銷社屬于計劃經(jīng)濟的產(chǎn)物，現(xiàn)如今已經(jīng)呈現(xiàn)出了明顯的頹勢，完跟不上時代了。劉放之所以把它定為目標，是因為他跟肖發(fā)達閑聊的時候，無意間聽對方起過供銷社的困境。

    當時肖發(fā)達詢問劉放人民連鎖商店的經(jīng)營狀況怎么樣，劉放也沒隱瞞，直接把大致的情況如實了出來。肖發(fā)達聽了之后不由感嘆連連：“真是想不到，的人民連鎖商店，營業(yè)能力居然超過了市供銷社。”

    劉放聽到這話隨口問道：“肖叔叔，供銷社的點那么多，又有政府的支持，營業(yè)能力怎么可能趕不上人民連鎖商店呢？”

    肖發(fā)達也不隱瞞，直接出了實情：“主要是因為貨物的種類比較單一，質(zhì)量也不行，并且服務(wù)意識太差，以前是計劃經(jīng)濟，老百姓購買商品不僅要掏錢，還要有購物票才行，那個時候的供銷社相當于皇帝的女兒不愁嫁，由于物資緊缺，根不愁沒有銷路啊。”

    “可是現(xiàn)在不一樣了，現(xiàn)在是市場經(jīng)濟，老百姓買東西不需要提供購物票，只要付錢就行，他們比較喜歡質(zhì)優(yōu)價廉的商品，這么一來，供銷社就被徹底比下去了，最近這兩年，供銷社已經(jīng)到了入不敷出的地步，要不是政府撥款彌補虧空，只怕早就破產(chǎn)了。”

    當時劉放的注意力都放在處置破產(chǎn)企業(yè)的事情上，對此并未深入的思考，現(xiàn)在之所以有所動作，那是因為他想搞一個試點，這個試點關(guān)系到今后的發(fā)展，因此，被他提上了日程。

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