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天才風暴 正文 第1224章 均價二十萬美元的銀座四丁目房產

作者/未語淺笑 看小說文學作品上精彩東方文學 http://www.nuodawy.com ,就這么定了!
    ()    在所有的收購對象當中,劉放最看重的就是東株半導體公司。這家企業掌握著在夏國屬于空白的半導體技術,制造工藝也很厲害。要不是半導體行業目前競爭激烈,東洋商會根本就不會把它出售。    東洋商會之所以出售東株半導體公司,還因為他們手里掌握著另外兩家更加優秀的半導體企業。產業方面的重疊讓他們下定了出售的決心,不然劉放想撿便宜都沒機會。    劉放稍稍沉吟片刻,然后點點頭:“行,具體的收購行動由你負責跟珊珊惠子協調,收購成本由你來管控,我需要用最少的錢買到想要的東西。”    小島英子立馬點頭:“屬下明白,一定會幫您搞到最優惠的價格。”    “恩,我記得你上次跟我提到過投資房地產的事情,我曾讓你幫我留意一下,你挑選好了目標沒有?”    “已經找好了目標,這片區域位于銀座四丁目,總建筑達到了五千平米左右。”    日本的丁目跟夏國的街道是一個意思,小島英子說話間打開了自己的愛馬仕手提包,從里面掏出了早就準備好的資料遞給劉放。劉放看資料的時候,她則在看劉放,眼神中異彩連連。    如果說以前的劉放帶給她一種壓迫感,那么現在的劉放則讓她有種心甘情愿為其付出一切的想法。在小島英子的眼里,劉放徹底取代了她對男人的所有美好期待。    劉放一邊看一邊點頭:“恩,地理位置非常不錯,面積也挺大的,不知售價是多少?”    小島英子立馬回答:“每平米的均價大概在二十萬美元上下吧。”    劉放聽到這話不由目瞪口呆:“你說什么!均價二十萬美元?核算下來豈不是需要十億美元?這也太貴了吧!”    雖然劉放早就做好了相關的思想準備,但是聽到這個價格依然還是被震得不輕。每平米的均價居然要二十萬美元,話說這是在賣黃金還是在賣鉆石啊?    小島英子愣了一下才開口:“怎么?這很貴嗎?我覺得很便宜啊,要知道就在去年,銀座的房產均價還在三十五萬美元左右徘徊,這可是全日本最繁華的商業區呢,即便放眼全球,也能排進前三名。”    劉放總算是切身體會到了什么叫房地產泡沫,一塊土地的價值除了跟它本身的地理位置因素有關,更跟人們的瘋狂炒作有關。銀座雖然是整個日本最繁華的商業區,但這個售價確實是太高了,即便跟美國紐約的第五大道相比,也相差不遠不啊。    劉放苦笑著搖搖頭:“我總算是知道日本的經濟現在為什么會陷入困境了,股市虛高、房地產的價格也同樣虛高,泡泡吹得太大了,遲早會有破滅的那一天。”    小島英子一看劉放嫌棄價格高,立馬勸說道:“李先生,這個價格真的不高,要不是因為房東的投資遇到了麻煩,他肯定不會出售這么優質的資產的,這可是他們家自江戶時代就遺留下來的祖產,不知道有多少人想要購買呢,如果沒有我從中阻攔,只怕早就被其他人搶走了。”    劉放這次只帶了三十億美元過來,收購公司大概需要耗費二十五億美元,剩下的五億美元明顯不足夠,他嘆了口氣:“跟你說句實話吧,我這次只帶了三十億美元來日本,收購公司大概需要花費二十五億美元,剩下的錢好像不足以完成這筆房地產收購項目。”    不知怎么的,小島英子看見劉放嘆氣就覺得心疼,她脫口而出道:“要不我幫您把這塊地拿下吧。”    劉放遲疑道:“你準備怎么操作?是不是想強買強賣?”    小島英子為了掙表現,也顧不得那么多了,她點點頭:“不錯,依靠我的那幫手下,本田先生是根本無法拒絕的,否則的話……”    劉放早就讓小朱打探過小島英子的情況了,他知道這個女人的狠毒手段。思考片刻后,劉放這才開口:“還是不要了,你對于我來說非常重要,如果因此影響到了你今后的發展,那就太不劃算了。”    劉放給小島英子制定的策略是盡量往上爬,最好爬到日本的權力中心,擔任重要的職位。在任何國家,只要有了權力,那就相當于擁有了一切,到時候賺大錢只是一句話的事情。    目前夏國跟日本在鯊魚島的歸屬權方面存在著爭端,只要小島英子能夠爬上理想中的高位,應景的時候就能起到巨大的作用。    如果劉放為了貪圖二十億美元的便宜讓小島英子失去了上升的空間,這就太愚蠢短視了。跟鯊魚島的歸屬權相比,東京銀座四丁目的高價房產算個屁啊。    劉放原本是出于大局考慮才說出這番話的,但在小島英子聽來,劉放這是在關心自己。小島英子心里一熱,堅持道:“您放心,我自有分寸,不會因此影響到前途的。”    劉放對此感到有些詫異:“看你的表情,你好像很有信心,能不能跟我說說你的計劃?”    小島英子立馬回答:“我的計劃很簡單,那就是找人威脅本田先生一家,實在不行就綁架,再不行就直接殺人,偽造交易合同。”    劉放早就猜到小島英子會這么做,他皺眉道:“這只怕不好吧?人家也是有錢人,動靜鬧得這么大,肯定會被其他人發現的,要是日本政府追查起來,你怎么應付?”    小島英子聽到這話不由冷笑起來:“誰敢查我?我的手段越狠辣,就越是安全,日本人都是一個德性,他們對于強者只會臣服和畏懼,如果你太溫柔的話,人家反而會瞧不起你,這是我三年以來的經驗之談,當我發現這點后,毫不猶豫的派人干掉了所有阻擋我前進道路的人,結果如何?誰敢說什么了嗎?”    小島英子說話時的表情充滿了不屑,不知道還以為她不是日本人呢,她言語中對日本人的輕視讓劉放都感到錯愕。

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