燉大鵝雖然是很簡(jiǎn)單的一道菜，中午的時(shí)候也讓大家吃得開(kāi)心無(wú)比。要不然咋叫美食呢，食物好吃，吃過(guò)的人自然就會(huì)美。
看克倫克的意思，好像今天也不打算離開(kāi)了，劉赫明也不介意，愛(ài)玩就在這邊玩一會(huì)兒吧。
“以前就覺(jué)得你是一個(gè)非常會(huì)享受的人，不過(guò)那時(shí)候還僅僅是有些感覺(jué)。現(xiàn)在看到你將果園的規(guī)劃都給公示出來(lái)，就算是想不去相信都難了。就連媒體都給了你這樣的稱(chēng)號(hào)。”克倫克說(shuō)道。
“哎，每個(gè)人喜歡的事物有所不同。有些人喜歡買(mǎi)房子，你們購(gòu)買(mǎi)的那些豪宅價(jià)格也都不低。我就是想讓自己的妻子和女兒生活得更好一些，給他們提供更多的物質(zhì)條件。”劉赫明嘆了口氣說(shuō)道。
“媒體上的報(bào)道都是瞎扯淡。剛開(kāi)始我張羅這個(gè)果園的時(shí)候，還說(shuō)我是瘋子。現(xiàn)在呢，又開(kāi)始大肆報(bào)道說(shuō)我這個(gè)果園有多么有價(jià)值，應(yīng)該在里邊也跟別的人一樣，種植一些被保護(hù)的植物，以免那些物種滅絕。”
“可是我真的只想給艾麗克斯弄個(gè)果園啊，小家伙對(duì)各種水果都非常喜歡吃。就算是咱們買(mǎi)來(lái)的那些，除非是特別采購(gòu)的，要不然也很難買(mǎi)到熟度正好的。”
“哈哈，以后這樣的事情還會(huì)有很多。會(huì)有很多的人給你建議，建議你的錢(qián)該怎么花。”克倫克大笑著說(shuō)道。
“大家都是這樣走過(guò)來(lái)的，每個(gè)人都收獲了很多的建議。不過(guò)你要是認(rèn)真就輸了，反正錢(qián)是咱們自己賺的，想怎么花是咱們自己的事情。”
兩人所說(shuō)的就是現(xiàn)在媒體對(duì)于劉赫明的報(bào)道，上次動(dòng)物足球賽之后媒體的報(bào)道中肯了很多。沒(méi)有人去提什么動(dòng)物危險(xiǎn)，也沒(méi)有人去提劉赫明在選用工人方面的態(tài)度問(wèn)題。
而這次隨著果園設(shè)計(jì)圖的正式公布，媒體又將這個(gè)事情給翻了出來(lái)。
放在以前，劉赫明希望人們給響水鎮(zhèn)更多的報(bào)道或是給自己更多的報(bào)道，因?yàn)檫@樣能夠吸引游客。可是現(xiàn)在，他希望媒體們的報(bào)道能夠偏向于未來(lái)的響水鎮(zhèn)。
但是這些媒體哪里會(huì)配合他啊，人們就都關(guān)注在這個(gè)新的果園建設(shè)上。這個(gè)果園的造價(jià)預(yù)估在八千萬(wàn)美元以上，好些人就覺(jué)得光用來(lái)當(dāng)果園太浪費(fèi)了。
然后一些專(zhuān)家或是學(xué)者就建議劉赫明可以在果園中多種植一些瀕危物種，將來(lái)要是能夠開(kāi)放給科研組織進(jìn)行研究，那就更好了。
以往看到媒體說(shuō)好話的時(shí)候，劉赫明都會(huì)喜滋滋的看一會(huì)兒。只不過(guò)這次他就興趣兒大減，覺(jué)得好像上新聞也是很無(wú)聊的一件事。
“你響水鎮(zhèn)打算建設(shè)多少座酒店？”克倫克又好奇的問(wèn)道。
“在我原本的規(guī)劃中是四座五星酒店，一座普通酒店。不過(guò)那時(shí)候并沒(méi)有賽馬場(chǎng)的規(guī)劃，所以以后的酒店可能會(huì)多一些。”劉赫明想了一下說(shuō)道。
“會(huì)增設(shè)幾座四星或是三星酒店用來(lái)招待普通的游客。并不是所有的游客都那么有錢(qián)，而旅游來(lái)玩的游客大多都是普通的工薪階層。”
“而且，你今天的提議也給了我一個(gè)很好的想法。未來(lái)也可以在濕地附近建設(shè)酒店，那邊的環(huán)境應(yīng)該會(huì)比在響水鎮(zhèn)上還要好很多。然后我也能夠多賺一些錢(qián)，嘿嘿。”
克倫克翻了個(gè)白眼，他都有些覺(jué)得劉赫明好像想錢(qián)想瘋了。不過(guò)仔細(xì)一想的話，他就越發(fā)的覺(jué)得響水鎮(zhèn)是一個(gè)真正的聚寶盆。
別人到現(xiàn)在還沒(méi)有付諸行動(dòng)，可能是觀望，更多的是對(duì)劉赫明這個(gè)人的不了解。
響水鎮(zhèn)的發(fā)展計(jì)劃太大了，這個(gè)計(jì)劃需要無(wú)數(shù)的資金來(lái)支撐。而自己在跟劉赫明接觸后，隨著時(shí)間的增加，就連自己對(duì)于劉赫明的信心都足了很多。這才有機(jī)會(huì)提前在這邊占一塊地，要不然恐怕也得成為被劉赫明提價(jià)參與競(jìng)拍。
什么是投資？考驗(yàn)的就是眼光。可是你都沒(méi)有將目光放到響水鎮(zhèn)，也就別去指望眼光了。等響水鎮(zhèn)真正開(kāi)始對(duì)外招標(biāo)，你也沒(méi)有什么優(yōu)惠。
建設(shè)一個(gè)擁有這么大土地面積的鎮(zhèn)，不是那么容易的事情，但是這個(gè)事情要是放到劉赫明這么一個(gè)有些任性的人身上，就非常的可能。
沒(méi)有人會(huì)想到劉赫明牧場(chǎng)中的這些蔬菜這么受歡迎，自己通過(guò)沃爾瑪每天匯總的銷(xiāo)售額能夠有個(gè)大致的推斷。有了這些蔬菜還有快餐車(chē)生意對(duì)于響水鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)的支持，那么響水鎮(zhèn)的建設(shè)就已經(jīng)打好了基石。
也沒(méi)有人會(huì)有劉赫明這樣的魄力，將整個(gè)響水鎮(zhèn)中40%以上的土地用來(lái)做環(huán)境和景觀建設(shè)。
就算是在美國(guó)這邊的牧場(chǎng)主或是農(nóng)場(chǎng)主，也希望自己的可耕種土地更加的多。除非是那些以發(fā)展林業(yè)為主的農(nóng)場(chǎng)主，而那樣的農(nóng)場(chǎng)大多也是以投資和固定資產(chǎn)為目的進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的。
如果說(shuō)劉赫明在改良土壤上沒(méi)有辦法，所以才會(huì)將響水鎮(zhèn)這邊有些貧瘠的土地做成濕地，這還情有可原。
但是劉赫明有改造土地的手段，他的那些暖棚和種植區(qū)的土地現(xiàn)在就改良得非常好。就算是這樣，他也還是將響水鎮(zhèn)給規(guī)劃成那么高的森林和濕地覆蓋。可以說(shuō)這是將到手的財(cái)富，全都給讓了出去。
響水鎮(zhèn)的土地面積可是非常大的，原本的土地再加上蒙大拿州后來(lái)劃給他的外圍土地，現(xiàn)在已經(jīng)能夠超過(guò)了十三萬(wàn)英畝。
而用來(lái)做景觀和綠化的40%的土地中，最少有20%是有可改良價(jià)值的，那就是將兩萬(wàn)多英畝的土地，白白浪費(fèi)掉了。也不能說(shuō)是浪費(fèi)，唯一的作用就是讓響水鎮(zhèn)的生活環(huán)境更好一些。
可是就算是克倫克自己都不會(huì)這樣做，不會(huì)在牧場(chǎng)中預(yù)留出這么大的土地僅僅是為了生活環(huán)境好一些。這么多的土地，每年能夠創(chuàng)造出來(lái)的價(jià)值會(huì)很多。
“克倫克，你在想什么？”劉赫明聲音稍稍提高了一些。
“哦，我在想你會(huì)將這些土地給我一個(gè)什么樣的價(jià)格。”克倫克回過(guò)神兒來(lái)笑著說(shuō)道。
“都告訴你先不要去想那些土地的事情了，反正你用的面積也不多，三英畝、五英畝的撐死了。”劉赫明搖了搖頭。
“雖然說(shuō)響水鎮(zhèn)是我的，我也可以給你優(yōu)惠，但是現(xiàn)在響水鎮(zhèn)土地價(jià)格到底升高了多少，我們自己心里也沒(méi)有一個(gè)準(zhǔn)確的估量。”
“所以土地可以給你，價(jià)格就要等到將來(lái)響水鎮(zhèn)這些商業(yè)用地進(jìn)行拍賣(mài)后，取最低的成交價(jià)格吧。這個(gè)優(yōu)惠是不是很不錯(cuò)？很夠朋友吧。”
“OK，謝謝你德克斯特。”克倫克滿意的點(diǎn)了點(diǎn)頭。
劉赫明給的優(yōu)惠確實(shí)非常高，因?yàn)榫o鄰賽馬場(chǎng)的酒店，將來(lái)對(duì)于過(guò)來(lái)看賽馬的人將會(huì)擁有非常大的吸引力。所以這邊的地價(jià)對(duì)比別的地方，最少要上浮四成左右。
這樣的優(yōu)惠就給了自己，他就覺(jué)得劉赫明真的是一位非常好的同志。
“不過(guò)這個(gè)好處也不能白給你，畢竟不是你自己出資建設(shè)新酒店。所以如果凱悅酒店集團(tuán)同意了你的提議后，要放出來(lái)一輪宣傳。”劉赫明笑著說(shuō)道。
“讓給你的那些利潤(rùn)，就當(dāng)是廣告費(fèi)了。如果能夠?qū)㈨懰?zhèn)炒熱，將來(lái)我籌備賽馬比賽也能夠更加的輕松。”
“賽馬場(chǎng)好建設(shè)，有錢(qián)就行。可是想要達(dá)到國(guó)際一級(jí)賽事的標(biāo)準(zhǔn)，就不是那么容易了。更不用說(shuō)，我可能還會(huì)跟別的比賽產(chǎn)生直接的競(jìng)爭(zhēng)。”
“那你考慮好了要在什么時(shí)間舉辦么？”克倫克好奇的問(wèn)道。
“暫時(shí)，還沒(méi)有。”劉赫明苦笑著搖了搖頭。
“響水鎮(zhèn)這邊最適宜的比賽天氣，就是五月、六月、九月、十月、十一月上旬。而五月、六月有美國(guó)的三冠賽。九月有愛(ài)爾蘭冠軍錦標(biāo)賽，十月有在法國(guó)舉辦的凱旋門(mén)大賽，十一月就更不要想了，有育馬者杯比賽。”
“現(xiàn)在能夠考慮的也就是九月或是十月。我個(gè)人的心中更加的傾向于九月，能夠?qū)⑷谫惡陀R者杯都錯(cuò)過(guò)去，也能夠給馬匹留下足夠的時(shí)間進(jìn)行調(diào)整狀態(tài)。”
克倫克點(diǎn)了點(diǎn)頭，“確實(shí)很復(fù)雜，不過(guò)你應(yīng)該建設(shè)一個(gè)全封閉的賽場(chǎng)，那樣的話，不管什么時(shí)候舉行比賽都可以。”
給劉赫明氣夠嗆，這真是站著說(shuō)話不腰疼，那樣確實(shí)很美麗，可是需要花的錢(qián)，也會(huì)成倍增長(zhǎng)。不僅僅建設(shè)成本會(huì)提高很多，維護(hù)成本也會(huì)升高。
“哈哈，不要生氣，反正我覺(jué)得你本來(lái)就是一個(gè)很任性的人，做出什么任性的事情來(lái)，也都可以去理解。”克倫克笑瞇瞇的說(shuō)道。
“我再任性也沒(méi)有辦法跟迪拜那邊去比啊，他們才是真的任性。”劉赫明無(wú)奈的說(shuō)道。
賽馬比賽的質(zhì)量，一個(gè)是看參賽馬匹的質(zhì)量，另一個(gè)就是受觀眾歡迎的程度，這兩個(gè)因素之間也是有關(guān)聯(lián)的。
劉赫明可不敢像迪拜世界杯那樣，承包選手好多的費(fèi)用，頂多是來(lái)到這邊給他們提供免費(fèi)的馬廄。
建設(shè)國(guó)際一級(jí)賽的想法還是很好的，只不過(guò)這個(gè)過(guò)程也會(huì)很艱辛，只能等賽馬場(chǎng)建成后再慢慢研究。。
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