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仕途天驕 正文 第一千一百四十六章 辛苦費

作者/江南活水 看小說文學(xué)作品上精彩東方文學(xué) http://www.nuodawy.com ,就這么定了!
    佘楚明雖然圓滑勢利,也貪得無厭,但是,這個人的親情觀念還是很強的,對陳遠喬找個姐夫,包括外甥女陳夢琪,他一直非常照顧,否則的話,金橋公司也不可能在省城賺到這么多錢,不可能發(fā)展成現(xiàn)在這樣的規(guī)模。rg

    而且,佘楚明通過金橋集團,也賺了不少錢。只是,由于陳遠喬的胃口太大,擴張意識太強,總想把金橋集團打造成國內(nèi)數(shù)一數(shù)二的房地產(chǎn)領(lǐng)軍人物,并且還想通過大規(guī)模發(fā)展,爭取集團公司在幾年內(nèi)上市。所以,近幾年,他不顧自己的實力和能力,一味地到處圈地蓋房,結(jié)果正好碰到房地產(chǎn)市場開始走向蕭條的時候,一下子就將自己和整個集團公司套了進去,陷入了資金短缺、債務(wù)纏身的危險境地。

    佘楚明對陳遠喬的盲目擴張行為,曾經(jīng)提出了尖銳的批評,也多次勸阻過他。無奈,陳遠喬在生意方面,卻是個一意孤行的人,根聽不進任何不同意見,堅持按自己的發(fā)展思路大踏步往前邁進,終于一步步走到了懸崖邊……

    佘楚明很清楚:自己與姐夫陳遠喬,包括整個金橋集團,是“一榮俱榮,一損俱損”的關(guān)系——一旦金橋集團垮塌,自己也難逃被查處、被判刑坐牢的命運。所以,對金橋集團現(xiàn)在的危險處境,他也是憂心如焚,一直在給陳遠喬想辦法、出主意,想要挽狂瀾于既倒、扶大廈之將傾,既挽救姐夫一家,又不讓自己因為城門失火殃及池魚而受到連累。

    所以,當(dāng)富鑫科技集團的少東家趙天星來找自己這個分管國土和規(guī)劃的副市長批地時,佘楚明靈機一動,便想到了一個主意:先將富鑫科技集團想要的那塊地出讓給金橋集團,然后,再由金橋集團以幾倍的價格轉(zhuǎn)賣給富鑫科技集團。這其中的差價,起碼有好幾個億——因為佘楚明很清楚:這塊面積很大的地盤,單是政府的出讓價,可能就會要好幾個億。只要在賣給富鑫集團時,將價錢翻它個兩到三倍,金橋集團就可以賺幾個億甚至十幾個億,而且這還是現(xiàn)金利潤正好可以緩解金橋集團現(xiàn)在的流動資金短缺的問題。

    而且,只要在這宗土地買賣中與富鑫科技集團建立了良好的關(guān)系,金橋集團萬一遇到財務(wù)危機,還可以向富鑫科技集團拆借幾個億的資金。而幾個億對于家大業(yè)大的富鑫科技集團來,不過就是九牛一毛而已。佘楚明相信:為了維護與自己的關(guān)系,富鑫集團到時候肯定會向金橋集團借錢。

    有了這個主意后,佘楚明在第一次見趙天星時,便告訴他富鑫集團想要的那塊地,現(xiàn)在市政府已經(jīng)有打算,要出讓給金橋集團,建設(shè)一片高檔住宅區(qū)。

    因為佘楚明是負責(zé)國土開發(fā)和用地規(guī)劃的副市長,趙天星對他的話信以為真,臉上露出了十分失望的神色。

    當(dāng)看到趙天星臉上露出明顯的失望神色后,佘楚明便又暗示他:金橋集團現(xiàn)在開發(fā)規(guī)模鋪得太大,可能暫時無法動工開發(fā)皇馬鎮(zhèn)的那塊地。而市政府明確要求:開發(fā)商在受讓了星海開發(fā)區(qū)的土地后,在一年內(nèi)必須投入開發(fā)建設(shè),兩年內(nèi)必須實現(xiàn)“三通一平”。否則的話,這塊地就會被收回,土地出讓金也會被沒收。

    因此,如果富鑫科技集團確實想要這塊地,可以去找金橋集團的老總陳遠喬協(xié)商,做做他的工作,讓他在取得那塊地的使用權(quán)后,立即就將這塊地轉(zhuǎn)讓給富鑫科技集團,由富鑫集團來進行開發(fā)。

    趙天星在來天江之前,就已經(jīng)得到他老爺子的明確指令:皇馬鎮(zhèn)的那塊地,他請風(fēng)水先生看過,是一塊風(fēng)水極佳的黃金寶地。在這塊地上建廠,不僅交通便利、物流發(fā)達,而且會順風(fēng)順?biāo)⑴d旺發(fā)達。所以,趙天星來天江的首要任務(wù),就是不惜一切代價將這塊風(fēng)水寶地拿下來。

    因此,當(dāng)趙天星聽此事還有轉(zhuǎn)圜余地的時候,不由喜動顏色,趕緊請佘市長找個機會,約金橋集團的陳總出來一起喝個茶、吃個飯,具體商談一下轉(zhuǎn)賣土地使用權(quán)的問題。

    于是,佘楚明便趕緊找到陳遠喬,讓他立即去找葉鳴,請葉鳴出面,向市委書記卿濤打一個招呼,請他在皇馬鎮(zhèn)這塊土地出讓的問題上,開一面,將這塊地出讓給金橋集團……

    因為考慮到與葉鳴的特殊關(guān)系,也知道葉鳴是個很富有同情心的人,所以,陳遠喬在起關(guān)于土地的事情時,首先強調(diào)了金橋公司現(xiàn)在面臨的困境,并毫不隱瞞地告訴葉鳴:金橋集團獲取這塊土地,就是想要轉(zhuǎn)賣給富鑫科技集團,從中賺取差價,以彌補金橋集團現(xiàn)在巨大的財務(wù)虧空……

    葉鳴聽完陳遠喬的要求后,有點為難地:“陳總,這件事我不好去求卿書記啊!您應(yīng)該清楚:現(xiàn)在國家對土地管理來嚴(yán)格,對于國家土地使用權(quán)的出讓,也來規(guī)范。您也過:一般的土地使用權(quán)出讓,都是采取招拍掛的方式,進行公開拍賣。您如果想直接從市政府買地,需要經(jīng)過很多程序,負責(zé)審批的市政府領(lǐng)導(dǎo)也會承擔(dān)很大的風(fēng)險。所以,如果我去找卿書記,他不一定會答應(yīng)。而且,即使他答應(yīng)了,肯怕對他來,也是一種巨大的風(fēng)險:因為一旦此事東窗事發(fā),他是需要負很大責(zé)任的,不定還會被追究刑事責(zé)任。所以,這件事我看您還是三思而后行吧!”

    陳遠喬卻誤會了葉鳴話里的意思,以為他所的領(lǐng)導(dǎo)要承擔(dān)很大的風(fēng)險這句話,是想向自己索要“風(fēng)險費用”,于是趕緊:“葉主任,你放心,我在這一行干了這么多年,基規(guī)矩還是懂的:做任何生意,錢都不能自己一個人賺。更何況,我們現(xiàn)在所做的這筆生意,主要還得依靠葉主任和卿書記等人出力。所以,我的想法是:只要這塊地拿到了手里,在轉(zhuǎn)賣出去后,其中的差價部分,我給你1%的辛苦費,怎么樣?”

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