第二十五章：隨手畫下一個(gè)圈
酒到正酣處，氣氛開始放開，黃愛國借著幾分醉意，道明真正來意：“顧，你那個(gè)什么軟件，到底還能干多久，我瞅著好像沒開始那么好賣了。還有你跟我的房地產(chǎn)計(jì)劃，能透露點(diǎn)信息嗎？”
他這是開始擔(dān)心恒創(chuàng)管系統(tǒng)的將來前景了，要知道，兩人簽的協(xié)議上，三個(gè)月后，他是可以出錢拿下恒創(chuàng)管的獨(dú)家代理權(quán)的，要是前景很好，他就算多花點(diǎn)錢也要拿下，一套幾千塊，比他賣建材搞裝修來錢快的多，還輕松。
要是沒什么前景的話，他就該考慮往其他方向發(fā)展，比如顧恒提過的房地產(chǎn)計(jì)劃。
“從他們傳回來的消息，市面上雖然已經(jīng)出現(xiàn)競爭者，但不多，眼下還是有很大利益空間的，就算三個(gè)月后，出現(xiàn)大量競爭對手，你還是可以深耕細(xì)作，開發(fā)他們暫時(shí)沒注意到，或者是沒精力顧及的城市。而且從長遠(yuǎn)來看，未來吧只會開多，大城市必然是最先達(dá)到飽和的，反過來看，城市的單一容量不大，但整體潛力驚人，畢竟國才多少一線城市，三線城市又有多少？”
顧恒瞇了一口酒，輕笑道：“至于以后能不能干的贏其他競爭者，就看黃老板你的事了。”
“我哪懂那種高科技的東西？要和別人專業(yè)的對干，肯定只有死路一條。”黃愛國苦笑，剛開始那幾天日進(jìn)斗金，他還笑撿著了大便宜，三個(gè)月后就可以低價(jià)代理那款軟件，現(xiàn)在看來，顧恒那子精明著呢。
“其實(shí)黃叔你想把這個(gè)當(dāng)成一門長遠(yuǎn)生意來做的話，我倒是有個(gè)建議。”一聲黃叔，顧恒改的很順口，反正不要錢，他又不吃虧。
見黃愛國眼睛微微一亮，開口詢問的時(shí)候，他才慢悠悠道：“很簡單，你請幾個(gè)技術(shù)人員把我那套管軟件重新改良一下，推出更面的新版，換個(gè)名推出市場就行。我那套軟件眼下還夠用，可用不了兩年，隨著吧規(guī)模變大，速提升，以及可能被人用軟件破解計(jì)費(fèi)系統(tǒng)造成免費(fèi)蹭等諸多因素，我那套軟件就會顯得很落后，你只要能夠不斷推出適用市場的新版，用低價(jià)、找代理等模式，繼續(xù)做下去還是很有利潤空間的。”
黃愛國對電腦市場一知半解，但不明覺厲，他想著顧恒眼下能靠著一個(gè)管系統(tǒng)賺到錢，對市場的了解絕對比他深，既然對方還有搞頭，那就應(yīng)該可以干下去。
想了想，他出自己的難題：“可技術(shù)人員上哪去找啊？在咱們漣水市這個(gè)旮旯，真正懂電腦技術(shù)的牛人怕是沒有。去大城市挖人的話，你就算開個(gè)七八千上萬的高工資，人家還不一定稀罕，有事的人，誰不想留在大城市發(fā)展？”
這倒是是句實(shí)話，懂電腦編程的技術(shù)人才，放十年后屬于地?cái)傌洠?年，卻是絕對的高端人才，不愁找不到好工作。
好在顧恒早有計(jì)較，輕笑道：“黃叔你別見怪，其實(shí)當(dāng)初我和黃毅開了個(gè)玩笑，我報(bào)考的學(xué)校不在燕京，就在省的湘大，學(xué)的是計(jì)算機(jī)行業(yè)。你，在一所國內(nèi)知名大學(xué)里，我要碰到懂電腦技術(shù)的會很難嗎？”
有些話點(diǎn)到即止即可，顧恒相信黃愛國這樣的精明人會懂的。
在飯桌上一直沒存在感的黃毅聽到這話，心情很不爽，敢情當(dāng)時(shí)自己被人一句話就給嚇唬住了，真夠丟人的。想發(fā)火，看了看顧恒，又瞅了瞅他老子，最后只能悶聲吃飯。
事實(shí)證明，黃愛國沒有生氣，反而對顧恒更加看重，一個(gè)才高中畢業(yè)的學(xué)生就能有這樣的城府和心計(jì)，再過幾年還得了？
黃愛國滿臉笑容的沖顧恒遙遙舉杯，就這個(gè)問題談了幾句后，算是敲定一個(gè)初步計(jì)劃。
不過，他真正看重的不是這個(gè)，互聯(lián)行業(yè)對他而言終究是外行，淺嘗輒止就行，讓他心癢難耐的，是顧恒曾給他畫的另一張大餅：房地產(chǎn)。
他就是搞建筑包工起家的，如今又涉入建材、裝修材料等行業(yè)，在他看來，房地產(chǎn)才是他今后發(fā)展的核心，也是他能否擠入市里最頂層人脈圈的關(guān)鍵。
“黃叔，我知道你在想什么，但眼下，對于漣水市這樣的邊緣城來，開發(fā)商業(yè)地產(chǎn)的時(shí)機(jī)還不夠成熟，不其他，想要打造出市里的地標(biāo)性建筑，除了超市這些標(biāo)配因素外，最重要的是拉到有足夠影響力的品牌入駐，比如頂尖化妝品、珠寶、服裝這些，以咱們市的發(fā)展和居住人口的平均消費(fèi)水平，目前還不具備吸引到這些大品牌集體入駐的潛力。另外一方面，黃叔你也需要時(shí)間，這么大的項(xiàng)目，可以是打造咱們這個(gè)城市的地標(biāo)性建筑，沒有足夠的實(shí)力，這塊蛋糕不是能輕易啃下來的。”
顧恒的比較委婉，但言外之意很明顯，拋開時(shí)機(jī)不對的因素外，你黃愛國還不具備這個(gè)實(shí)力。
黃愛國臉色頓時(shí)有點(diǎn)難看，管系統(tǒng)的代理權(quán)沒想象中那么大利潤，他不在乎，反正他也沒真的特別看重過。
可到房地產(chǎn)，當(dāng)初不是你子干這個(gè)錢景遠(yuǎn)大的嗎？現(xiàn)在我褲子都脫了，就等著大干一場，可你一句“我不行”就不跟我玩了，耍猴子呢？知不知道會憋出內(nèi)傷的？
“顧恒，你這么可就不講究了！”黃毅見氣氛不對，終于找準(zhǔn)機(jī)會開始煽風(fēng)點(diǎn)火。
他心里打起九九，想著顧恒那家伙這么牛逼，每次見面都把他踩得死死的，要是能夠讓自家老爸教訓(xùn)他一頓，看他以后還怎么得瑟。
顧恒依舊云淡風(fēng)輕，不慌不忙的接著道：“所以，眼下黃叔你要做的，是動用一切人脈和關(guān)系去拿地，最好是能集中在某些區(qū)域。到時(shí)可以先拿外圍的地練手，等到時(shí)機(jī)成熟，將中心地帶推出開發(fā)商業(yè)地產(chǎn)，整個(gè)城市格局都要為之改變。”
黃愛國聽的似懂非懂，感覺已經(jīng)隱隱抓住了什么，但一深想，卻是沒個(gè)具體的方向，只好眼巴巴的瞅著顧恒。
他有感覺，要是能將顧恒畫得那張大餅給啃下，他將就此騰飛，成為市里最頂尖的一撮權(quán)貴。
這是天大的機(jī)遇，他絕不能錯(cuò)過！
此刻，顧恒的內(nèi)心前所唯有的滿足，在前世，黃愛國這種在市里有點(diǎn)能量的商人在他眼里是屬于成功者，是需要以一種仰視的目光去迎合的。但如今，雙方卻平輩論交，甚至可以對方是以一種討好的態(tài)度請他出謀劃策，這種巨大反差，讓他有點(diǎn)飄飄然。
他很清楚，這是身為重生者自帶的先知效果所造成的，他不會盲目自信。但同時(shí)，他又忍不住期待，在未來的某一天，將更多的牛人給踩在腳下。
錢和權(quán)，是男兒膽，沒有哪個(gè)男人不渴望擁有，他顧恒也同樣不例外。
借著瞇酒的瞬間，他眼中的剎那光芒收斂住，考慮了下，他決定把話點(diǎn)透，把人情送到位。
他拿起筷子蘸了點(diǎn)酒水，在桌上畫下幾個(gè)圈，指著最中間的圈圈：“這個(gè)圈代表你將來要開發(fā)的商業(yè)地產(chǎn)，旁邊幾個(gè)圈則代表你事先開發(fā)出來的樓盤，這周圍的樓盤會先進(jìn)行開發(fā)并將一部分推出市場，用來吸引居住人群，積攢人氣。等時(shí)機(jī)一到，再推出最關(guān)鍵的中央商業(yè)廣場，你想想，那會是個(gè)什么樣的場面？你原先留出的一些樓盤能不水漲船高，賣出一個(gè)天價(jià)？而天價(jià)住宅的所在地，能不是市中心？”
聲音不大，落在黃愛國耳中卻不亞于一計(jì)驚雷，震得他渾身汗毛直豎！
“真有這可能？”
將顧恒描繪的宏偉藍(lán)圖后在心里衡量一番，他狠狠吞咽了幾口口水。
只是，他有點(diǎn)不敢確定，顧恒所畫的那幾個(gè)圈，是否真的能實(shí)現(xiàn)，又是否真的會取得成功，成功到徹底改變一座城市的整體格局。
“爸，別聽他瞎吹！他當(dāng)自己是偉人呢，隨手畫下一個(gè)圈就能成為漣水市的中心。”
黃毅對房地產(chǎn)行業(yè)壓根不懂，但顧恒的胡吹大氣卻是讓他很不安，的是好聽，萬一將來要不成呢？豈不是他黃家的部家當(dāng)都要賠進(jìn)去？
顧恒沒把黃毅這個(gè)屁孩的話放在心上，只是笑意盈盈的看著黃愛國。
“閉嘴！”
黃愛國怒蹬了黃毅一眼，為這不爭氣的兒子感到惱怒，尤其是有顧恒的珠玉在前，他愈發(fā)對黃毅的表現(xiàn)感到失望。
沒去看已經(jīng)被嚇成軟腳蝦的黃毅，顧恒悠悠道：“黃叔，這天底下從來沒有免費(fèi)的午餐，要想成為人上人，沒點(diǎn)魄力怎么行？”
黃愛國沒話，接連喝了幾杯酒，眼神卻在一點(diǎn)一點(diǎn)變亮。
黃毅還想點(diǎn)什么，卻礙于他老子的威嚴(yán)，只能蔫頭巴腦的埋頭吃飯。
顧恒微微一笑，知道對方被忽悠瘸了。
不過忽悠也不正確，因?yàn)檫@個(gè)規(guī)劃在漣水市的幾年后已經(jīng)被證明其成功性，如今只是換個(gè)人來施展，可行性很大。
事實(shí)上，若不是他的目光沒有停留在這個(gè)城市，若不是他眼下缺少足夠的時(shí)間和資金去規(guī)劃布局，這塊蛋糕不一定會砸到黃愛國頭上。
一頓飯，賓主盡歡，除了從頭到尾沒什么存在感，還被黃愛國多次拿顧恒來教的黃毅。
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