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俗人回檔 正文 第301章 準(zhǔn)備搞地鐵樓盤

作者/庚不讓 看小說文學(xué)作品上精彩東方文學(xué) http://www.nuodawy.com ,就這么定了!
    邊學(xué)道大伯要去北京了。

    邊爸給邊學(xué)道打電話,邊學(xué)道帶著公司的車,去大伯家把人一路送到松江長平機(jī)場(chǎng)。

    北京接機(jī)的人也安排好了,邊學(xué)德、林琳加上王家榆。單嬈聽了,也要去接站,邊學(xué)道大伯在北京肯定要住一段時(shí)間院,等過陣子他去北京,兩人一起去醫(yī)院看大伯。

    這是單嬈最希望聽到的安排。

    從單嬈那知道邊學(xué)道大伯來北京看病,單鴻提前幫著聯(lián)系了醫(yī)院,許必成找了兩個(gè)車跟著去接機(jī)。

    大伯一路順暢進(jìn)到醫(yī)院病房,等周圍人少了一,他拉著邊學(xué)仁和邊學(xué)義的手:“這一路咱家欠下的,以后你倆幫我還!

    “還有,一家再強(qiáng)也只是一家,難以長久。家族強(qiáng),才能互相扶持,延續(xù)富貴!

    邊學(xué)義:“咱家就一農(nóng)民,還啥延續(xù)富貴!

    大伯瞪著邊學(xué)義:“看你那出息,這一路眼睛都喘氣用了?”

    邊學(xué)仁看著邊學(xué)義:“四叔家起來了!

    ……

    大伯到北京的第三天,邊爸邊媽也到北京了,他倆是來送錢的。

    兩人來之前誰都沒告訴,直奔醫(yī)院。

    林琳聽邊學(xué)德邊學(xué)道父母到北京,在中海凱旋監(jiān)工的她,開始考慮要不要告訴單嬈。

    聽邊學(xué)德,邊學(xué)道爸媽來北京,三哥似乎都不知道。這樣的話,單嬈就更不會(huì)知道。

    可是單嬈就在北京,她想不想見見邊學(xué)道父母呢?

    思考再三,林琳決定告訴。

    最起碼這樣能讓單嬈有個(gè)準(zhǔn)備,并且在這個(gè)未來妯娌心里留個(gè)好印象。

    收到林琳發(fā)來的短信,單嬈坐不住了。

    怎么辦?

    等學(xué)道來北京一起見?

    還是自己現(xiàn)在就上門?

    給邊學(xué)道發(fā)了條信息,問他什么時(shí)候來北京。邊學(xué)道回復(fù),兩個(gè)館馬上開館,最近幾天抽不出時(shí)間。

    看到回復(fù),單嬈決定,晚上自己去醫(yī)院。

    ……

    邊學(xué)道確實(shí)忙。

    他可以是雙喜臨門。

    首先兩個(gè)運(yùn)動(dòng)館開館后,尚動(dòng)的吸引力明顯增強(qiáng)。

    集運(yùn)動(dòng)、健身于一體的尚動(dòng),包含游泳、射箭、健身、拳擊散打、球羽毛球等項(xiàng)目,在松江的領(lǐng)軍地位徹底不可撼動(dòng)了。

    其二是體育局和敢為俱樂部的用地申請(qǐng)批下來了。

    這里面有個(gè)插曲,來想順利批下來是有難度的,曲婉突然聯(lián)系邊學(xué)道,兩人見面談了一次,然后不久就批下來了。

    邊學(xué)道通過圈子里的人打聽了一下,審批受阻是程序上的問題,不是人為設(shè)置障礙。后來能順利批下來,確實(shí)是有人開了綠燈。

    曲婉展示了自己的能量,邊學(xué)道也就頭答應(yīng)了她的請(qǐng)求,讓她弟弟的運(yùn)動(dòng)館加盟尚動(dòng)。

    邊學(xué)道帶著傅立行和尚動(dòng)的管理層,到曲正威的俱樂部看了一圈,他頭之前就跟曲婉明言,必須讓尚動(dòng)的設(shè)計(jì)師認(rèn)可加盟館的設(shè)計(jì)和裝修水平,才能加盟掛牌。

    加盟之后,幾個(gè)館的廣告資源共享,會(huì)員卡互通。開館前半年,邊學(xué)道會(huì)派人進(jìn)駐新館,指導(dǎo)各方面工作,半年后新館由曲正威自己運(yùn)營。

    但有一,已經(jīng)定名為“尚動(dòng)號(hào)館”的新俱樂部,必須使用尚動(dòng)提供的信息管理系統(tǒng)。

    邊學(xué)道讓王一男在系統(tǒng)里,設(shè)計(jì)了三層管理,第一層是工作人員掌握密碼的初級(jí)操作管理,第二層是經(jīng)理和財(cái)務(wù)主管可以操作的中級(jí)管理,第三層是只有邊學(xué)道能進(jìn)入的終極管理界面。

    王一男設(shè)計(jì)的這個(gè)系統(tǒng),有強(qiáng)大的操作痕跡備份功能,其實(shí)這些功能倒不是特別針對(duì)曲正威的,而是邊學(xué)道早就決定把主要精力從俱樂部上挪開,那么,無論交給誰打理,都不能糊里糊涂的吧。

    不管怎么,曲婉和曲正威算是加入了邊學(xué)道的戰(zhàn)車。多拉盟友,把盤子做大,然后力攻堅(jiān)房地產(chǎn),是5年的主要任務(wù)。

    還有一,曲婉背后的人既然對(duì)土地審批有一定影響力,邊學(xué)道接下來想提前把地鐵沿線的幾塊黃金地皮拿下來,肯定要用到曲婉。

    現(xiàn)在剛進(jìn)5年。

    邊學(xué)道重生前夜,審讀了大量地鐵通車的稿件和示意圖,包括松江地鐵的運(yùn)行路線,各個(gè)站,以及何時(shí)立項(xiàng),何時(shí)審批通過,何時(shí)正式開工,等等。

    可以,邊學(xué)道對(duì)松江地鐵的來龍去脈十分清楚。

    邊學(xué)道腦海里,14年8月1日晚上,頭發(fā)稀少的宋明在報(bào)社吸煙室跟他話的場(chǎng)景歷歷在目。

    當(dāng)時(shí),宋明的遺憾是沒能提前幾年知道地鐵路線,沒能提前在地鐵口周邊買兩套房子。其實(shí)邊學(xué)道當(dāng)時(shí)跟宋明的想法差不多,要是在地鐵口有兩套房,生活的壓力就會(huì)很多。

    現(xiàn)在,邊學(xué)道的胃口已經(jīng)變大了。

    在地鐵口有兩套房?

    n!n!

    邊學(xué)道現(xiàn)在想的是,在地鐵的黃金站附近蓋幾棟樓。

    這是先知者的特權(quán)。

    邊學(xué)道知道:4年4月,國務(wù)院一季度經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析會(huì)做出決定,因?yàn)榻?jīng)濟(jì)形勢(shì)過熱,國地鐵項(xiàng)目一律暫緩上報(bào)。

    邊學(xué)道知道:6年6月,松江市將地鐵規(guī)劃上報(bào)到國家發(fā)改委。在得到國家發(fā)改委的同意后,又上報(bào)到國務(wù)院。

    6年11月,國務(wù)院正式審批了松江地鐵工程近期15年規(guī)劃。

    7年5月,國家發(fā)改委對(duì)工程可行性研究報(bào)告進(jìn)行了評(píng)審。月底,完成了總體設(shè)計(jì)的正式文。

    7年1月,工程可行性研究報(bào)告得到國家正式批復(fù)。

    9年1月,《松江市軌道交通一期工程初步設(shè)計(jì)》由上海市隧道工程軌道交通設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)完成。

    9年6月8日,松江地鐵一期工程正式開工。一期工程橫貫城市中心區(qū),長16公里,建設(shè)期4年。

    14年8月1日,松江地鐵通車試運(yùn)營。

    現(xiàn)在是5年,就算松江地鐵工程總設(shè)計(jì)師,都不準(zhǔn)地鐵究竟按照哪個(gè)線路走,各站口具體設(shè)置在哪里。

    但是,邊學(xué)道知道。

    他現(xiàn)在要做的,是通過省體育局家屬區(qū)建設(shè),先混個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)的經(jīng)驗(yàn)和資質(zhì),然后在地鐵口圈地。

    只要提前把地囤到自己手里,不用等地鐵動(dòng)工,只要規(guī)劃圖一確定,就算不蓋樓,賣地皮也能賺個(gè)幾倍。

    邊學(xué)道相信,就算北江省、松江市里消息最靈通的那一撮人,也沒他能摸得準(zhǔn)地鐵路線的脈。

    當(dāng)然,地鐵樓盤這塊大蛋糕,邊學(xué)道不打算自己獨(dú)吞,他自己也吃不下。

    他準(zhǔn)備拿出一些信息和樓盤,跟自己剛加入的這個(gè)圈子里的一些人分享,這樣做,首先能防止一些眼熱的人找茬、摘桃,其次能加速融入圈子,跟這些人加深“友誼”。

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