金九銀十。

    邊學道開發的第一個住宅區擇日開盤了。

    之前沒做什么宣傳，就是一個承建合伙人的關系，在市電視臺打了一周的廣告。

    然后北江日報集團找到楊恩喬，他們想搞一個秋季房展會，希望尚動支持一下。

    都是老關系，而且邊學道手里有樓盤，直接答應了北江日報，尚動母公司的樓盤會去參展。

    過了幾天，邊學道又給北江日報集團送去一份大禮。通過圈子里的關系，幫北江日報拉去了九個樓盤。

    一下進來十個樓盤，松江日報的房展會立刻就充實起來。

    跟邊學道吃過飯的總編，找到社長，給尚動要來了一級合作伙伴的待遇，在北江日報集團下屬都市子報，打了三天免費廣告，整版的。

    誰都沒想到，房展會當天，邊學道手里的體育區是賣得最好的三個區之一。

    火爆有火爆的道理。

    第一，體育區在松江市二環以內，位置理想，出行方便，周邊配套設施完備。

    第二，體育區是省體育局的家屬區，在大多數市民心里，這樣單位的區，施工時肯定舍得花錢，不會偷工減料，房屋質量過硬，而且區住戶素質相對會高一些。

    第三，為了替房展會拉人氣，邊學道給當天買房的顧客打了一個折扣。

    再的折扣也是折扣，而且房子這樣動輒幾十萬的交易，折一下就是幾千上萬。

    綜上所述，體育區位置理想，質量過硬，五證齊，價格相當，當天就把幾個售樓姐累蒙了。

    房子賣得好，心花怒放的除了邊學道和承建商，還有樸成章。

    他幫邊學道打了個電話，事后邊學道給了他半棟樓。現在按照市價一估算，我地個乖乖！樸成章心肝都顫動了。

    做了一輩子清水官，在一個完想不到的位置上發了財。

    手頭寬裕了的樸成章，心境開始發生變化。

    歲數，我也不是特別大，現在有了資金，政績也得過去，要是想想辦法，能不能進步一下？

    邊學道的半棟樓，激發出了樸成章最后的斗志。

    ……

    大多數圈子的功能，都是有錢一起賺，互相給機會。

    能讓大家一起賺錢的圈子，生命力才是最強的。

    邊學道的這個體育區，正趕上了中國房價上漲浪潮。拿松江來，5年1月的房價，比4年上漲了19%。

    而事實上，因為體育區太受歡迎了，平均成交價比松江市的均價還要高上一。

    所以，就算分給省體育局的那兩棟樓沒什么賺頭，但把錢分下來，大家還是都吃到了肉。

    第一次合作就如此順利，如此愉快，有什么理由不繼續合作呢？

    對邊學道來，雖然分給樸成章的樓把他的收入砍掉了一塊，但其實他是收獲最大的。

    首先，他的敢為公司擁有了房地產開發的經驗和資質。

    其次，雖然齊三書和黃胖子都去了四山，但邊學道已經在圈子里站穩了腳跟。

    現在，他身邊匯聚了一個同樣有經驗和資質的房地產開發圈子。經過體育區的磨合，這個圈子的協調性和配合度都大大提高了，給邊學道的松江地鐵樓計劃打下了一個很好的基礎。

    在邊學道心里，支撐抗震計劃的，股市撈金是一條腿，地鐵樓是另一條腿。

    他唯一有擔心的，是松江地鐵線路會不會因為他這只蝴蝶而改變？

    不管怎么，都要賭。

    體育區還沒徹底完活，邊學道已經開始著手想辦法在地鐵線路上圈地了。

    托關系，想辦法，雖然圈子的人脈已經很牛了，但要想拿地，還是很吃力的。

    松江是省會，地不是那么好拿的。

    多管齊下的時候，邊學道想到了曲婉。

    上次審批，曲婉加了一把勁兒，這次如果曲婉能幫上忙，邊學道不介意重金感謝她。

    曲婉答應邊學道幫他問問。

    一周后，曲婉找到邊學道，明著告訴他：“我的關系快退休了，這次出手，風險很大。還有，你提的那個地塊，有競爭者。”

    曲婉的前半句，邊學道沒當一回事。風險大？多給你辛苦費就能降低風險。

    后半句……他有撓頭。

    競爭者？

    那個地塊并不顯眼，怎么會有競爭者？難道有人提前聽到風聲了？

    邊學道問曲婉：“對方是誰？什么來頭？”

    曲婉苦笑一下：“女的，姓胡。”

    邊學道心：我操！

    特別能拿地的胡女士，前世邊學道就有耳聞。

    不過他聽同事起的時候，已經是工作幾年之后，那個時候，胡女士已經移民海外，成了松江的傳。

    能成為傳的人，都不是一般了得。

    在江湖傳中，該胡女士是松江人，海歸，年左右突然崛起，開公司開得風生水起。后來踏足房地產領域，強項是拿地。

    她自己公司只開發了一個樓盤，其他的地皮都轉手賣給了別人。

    賣地皮的時候，不少地皮是跟公司捆綁在一起賣的，操作手法十分老道。

    1年前后，已經巨富的胡女士成功移民美國，去大洋彼岸享受美好人生去了。

    對于胡女士特別能拿地的原因，那傳聞就多了去了，眾紛紜，版不一，當時邊學道聽得津津有味，可是現在卻有心驚肉跳。

    碰上這么個傳奇對手，怎么辦？

    ……

    邊學道拿不定主意的時候，張亞青到松江了。

    他不是一個人來的，還把紅顏知己也帶了過來。

    出去的話就要兌現，邊學道找地方給兩人接了風，然后帶張亞青去了智為公司。

    前腳走了李裕，后腳來個張亞青，在智為公司眾人眼里，這就是邊學道安插進來的親信。

    現在的邊學道沒心情照顧這些東西，而且前前后后，他的錢，祝植淳的錢，投進來那么多，我安排個人還不行？

    邊學道變了。

    潛移默化地改變。

    謹慎的性還是有的，但開始分對象了。

    眼下的邊學道還算不上是上位者，但可以稱得上是成功人士了。他每天關心的、關注的，跟過去有不的差別。

    放在以前，他會找機會跟王一男談談心，然后張亞青來智為完是個巧合，盡力化解不必要的誤會。然而現在，這種事情，邊學道過眼即忘，不會再費心費力去解釋。

    我是老板，你們花我的，吃我的，掙我的，我跟你解釋？

    這種改變，跟他想做事、想救人、想有擔當、想兼濟天下，既無聯系，也無沖突。

    人都是這樣，到了一定地位層次，就開始變，多有素養、多心謹慎的人都是如此，所謂“富易妻、貴易友”是也。

    當然凡事沒那么絕對，總體上邊學道保持的還算不錯，但他確實變了，只是他自己還沒意識到。

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