沈馥的肚子沒有動(dòng)靜，邊家三口在英國住了下來，邊媽化身和善婆婆，跟艾真和沈老師一起照顧沈馥的起居。
5月8號(hào)，倫敦風(fēng)和日麗。
沈馥午睡時(shí)，邊學(xué)道和楊恩喬出門，乘車在倫敦城里漫無目的地閑逛。
車開到騎士橋附近，邊學(xué)道忽然開口問楊恩喬：“海德公園一號(hào)項(xiàng)目進(jìn)展怎么樣？”
楊恩喬朝車窗外看了看，指著左前方一片工地圍墻：“樓盤還在施工建設(shè)中，不過我聽房產(chǎn)商上個(gè)月開始暫停了公寓的銷售。”
“暫停銷售？”邊學(xué)道意外地問。
楊恩喬點(diǎn)頭：“消息屬實(shí)！金融危機(jī)爆發(fā)后，倫敦房地產(chǎn)泡沫破裂，房價(jià)重挫。開發(fā)商貸款做這個(gè)項(xiàng)目，按現(xiàn)在的房價(jià)銷售，這個(gè)項(xiàng)目他們要虧血，所以干脆停售，坐等金融危機(jī)消退房價(jià)回升。”
“這樣……”
邊學(xué)道沉吟著：“這家公司膽子很大！房子壓在手里，萬一房價(jià)四五年不回升，或者回升不到理想的價(jià)格區(qū)間，貸款利息夠他們喝一壺。一旦資金鏈出問題，項(xiàng)目的品牌價(jià)值必然受影響，他們這是在豪賭啊！”
“我也覺得是在豪賭！”楊恩喬附和：“他們?cè)谫�金融危機(jī)快速消退，賭倫敦高端房地產(chǎn)市場(chǎng)快速回暖，賭歐元區(qū)的不確定性持續(xù)甚至加劇。”
腦海中回想有關(guān)金融危機(jī)后歐洲走勢(shì)的片段記憶，邊學(xué)道知道這家公司賭對(duì)了。
不超兩年，倫敦房地產(chǎn)就會(huì)重回資產(chǎn)避險(xiǎn)工具的第一梯隊(duì)。
邊學(xué)道正想著，楊恩喬繼續(xù)道：“我還聽，匯豐控股正在為倫敦總部大廈尋找新買家。”
“匯豐倫敦總部大廈？”邊學(xué)道看著楊恩喬問：“不是已經(jīng)賣了嗎？”
楊恩喬認(rèn)真回答：“是賣了，不過金融危機(jī)爆發(fā)后，由于買家西班牙Metrvaesa公司無法在規(guī)定時(shí)間償還購樓時(shí)向匯豐銀行借貸的過渡性貸款，不得不和匯豐控股協(xié)商，最后在去年11月底將大樓的產(chǎn)權(quán)以838億英鎊的價(jià)格回售給匯豐控股。”
“回售了？”
“是。”
“這我還真不知道，對(duì)了，Metrvaesa公司跟匯豐之前的成交價(jià)是多少？”
“好像是19億英鎊。”
“19億……838億……”邊學(xué)道心算了一下：“這等于一年時(shí)間貶值了%多。”
楊恩喬點(diǎn)頭：“匯豐不愧是玩金融的，一年時(shí)間，大廈這么一倒手，就賺了5億英鎊，據(jù)整棟大廈總造價(jià)5億英鎊左右。”
扭頭看著車外的倫敦城，好一會(huì)兒，邊學(xué)道開口：“出售總部大樓，決策動(dòng)機(jī)肯定不是換取流動(dòng)資金這么簡單，可是匯豐既然已經(jīng)看空英國經(jīng)濟(jì)，為什么又回購大廈？”
想了想，楊恩喬：“可能是根據(jù)匯率做決策，也可能是Metrvaesa公司確實(shí)有心無力。不過起來匯豐也是夠狠，總部大廈不同于普通資產(chǎn)，是具有象征意義的，又不是特別缺錢，他們賣就賣，還賣了又賣。”
收回看向車外的目光，邊學(xué)道靠在椅子上：“這就是資主義，沒有不能出售的資產(chǎn)，只看能賺多少。換個(gè)角度看，匯豐這個(gè)總部大樓基等同于一次房產(chǎn)開發(fā)投資獲利行為，還是一次非常成功投資。而且他們這次交易包含售后回租，租多少年來著……”
“年，另有5年的彈性續(xù)租期。”楊恩喬答道。
“嗯，年！年后大廈成了老樓，到時(shí)匯豐找個(gè)好地方再重新建一棟大樓，等于一直用新樓。最主要的是，第一把房產(chǎn)增值部分套現(xiàn)了，將固定資產(chǎn)盤活，獲得現(xiàn)金流；第二將固定資產(chǎn)折舊損失扔給了別人，將大塊重資產(chǎn)的貶值壓力扔給了接盤方；第三重資產(chǎn)變?yōu)檩p資產(chǎn)，先用房子生錢，再用房子生出來的錢去錢生錢，符合金融機(jī)構(gòu)的玩法。”
邊學(xué)道的頭頭是道，楊恩喬在旁邊頻頻點(diǎn)頭。
然后就在楊恩喬準(zhǔn)備附和兩句時(shí)，邊學(xué)道話鋒一轉(zhuǎn)：“可惜手里沒錢，不然倒是可以跟匯豐談?wù)勥@樁買賣。”
“跟匯豐談買賣？”楊恩喬臉上的表情表明他沒跟上邊學(xué)道的腦回路。
“嗯。”抬手摸著下巴，邊學(xué)道：“其實(shí)現(xiàn)在應(yīng)該是出手拿下匯豐總部大廈的好時(shí)機(jī)。”
“現(xiàn)在？”
“對(duì)。英鎊走弱，加上匯豐已經(jīng)從Metrvaesa公司手里賺了一筆，所以我估計(jì)這次再交易總價(jià)能壓到8億以內(nèi)。如果能壓到75億左右，持有幾年，等經(jīng)濟(jì)回暖，賣11億甚至1億不是難事。”停頓一下，邊學(xué)道略顯無奈地：“可惜啊！融的錢都投在手機(jī)上了。”
剛到手機(jī)，車?yán)镯懫鹗謾C(jī)鈴聲。
坐在副駕駛位的李兵拿出手機(jī)放在耳旁聽了兩句，立刻回身跟坐在后排的邊學(xué)道：“邊總，沈姐肚子疼，讓咱們趕快回去。”
……
……
公寓里。
童醫(yī)生和護(hù)士長問了沈馥幾個(gè)問題，用手摸了胎兒的胎位，立刻讓艾真?zhèn)滠嚕R上去醫(yī)院。
一行人下樓，剛坐進(jìn)車?yán)铮蝠ネ蝗蛔ブ蚶蠋煹氖郑澛暎骸皨專液孟衿扑恕！?br />
坐在副駕駛的童醫(yī)生聽見了，立刻下車到后排檢查了一下，扭頭跟沈老師：“沈姐需要躺著，您去后車吧，這里我來照顧。”
完，童醫(yī)生拆下車座上的頭枕放在沈馥身下，安慰沈馥：“不要害怕，現(xiàn)在是第一產(chǎn)程，你和孩子都沒有危險(xiǎn)。”
后車?yán)铩?br />
見沈老師下車走過來，邊媽打開車門問：“沈馥怎么了？”
沈老師有點(diǎn)緊張地：“破水了，得趕快到醫(yī)院。”
破水了！！
邊媽聽了也跟著緊張起來：“那趕緊出發(fā)，讓學(xué)道直接去醫(yī)院。”
……
……
福納醫(yī)院。
接到艾真的電話，醫(yī)院對(duì)接沈馥的醫(yī)生護(hù)士立刻到位，一個(gè)護(hù)理組早早來到醫(yī)院地下車庫等候。
之所以在車庫等不是在一樓門口等，實(shí)在是因?yàn)樯蝠ド矸菝舾校叵萝噹煜鄬?duì)更隱蔽。
車隊(duì)抵達(dá)后，邊學(xué)道安排在沈馥身旁的保鏢手持四把黑色大傘，把車門附近擋了個(gè)嚴(yán)嚴(yán)實(shí)實(shí)，一直擋到移動(dòng)病床推進(jìn)電梯才收傘。
電梯直達(dá)產(chǎn)科樓層，電梯門開，守在電梯門前的醫(yī)生和護(hù)士立刻接手移動(dòng)病床，推著沈馥走進(jìn)產(chǎn)前檢查室。
多虧倫敦不堵車，只用18分鐘邊學(xué)道和楊恩喬就趕到福納醫(yī)院。
走進(jìn)病房，見沈馥不在，邊學(xué)道問坐在椅子上的邊媽：“進(jìn)產(chǎn)房了？醫(yī)生怎么？”
“去做檢查了。已經(jīng)破水，4時(shí)內(nèi)肯定要生出來，不然對(duì)孩子不好。”邊媽極力想讓自己看上去沉得住氣，可任誰都看得出她坐臥不寧。
跟老媽對(duì)了一下眼神，邊學(xué)道走到沈老師身旁，躬身：“您別太擔(dān)心，沈馥孕期身體情況良好，這家醫(yī)院又是世界上最好的幾家產(chǎn)科醫(yī)院之一，沈馥和孩子一定會(huì)平安。”
沈老師聽了，雙手合十，對(duì)著四周作揖：“求神佛保佑，保佑沈馥和孩子母子平安，保佑她們母子平安。”
5分鐘后，肚子上綁著檢測(cè)儀器的沈馥被護(hù)士和助產(chǎn)士推進(jìn)病房。
沈老師和邊媽、艾真一下都圍過去，詢問檢查結(jié)果。
女護(hù)士用英語完，沈馥翻譯給媽媽和邊媽：“羊水處于安值以上，孩子胎位很正，無臍帶纏頸，胎兒體重也在可以順產(chǎn)范圍內(nèi)，所以我決定順產(chǎn)。”
邊媽聽了，立刻附和：“順產(chǎn)好，順產(chǎn)孩子健康。”
艾真看著沈馥問：“打Epidural（無痛分娩針）了嗎？”
沈馥微微搖頭：“我腰時(shí)候摔傷過，醫(yī)生檢查后不建議打Epidural。”
天黑之后，陣痛開始頻繁，沈馥疼得身上衣服都濕透，身體還沒滿足生產(chǎn)條件。
陪在床邊的邊學(xué)道用手絹擦干沈馥額頭上的汗水，輕聲：“這么疼下去我怕你受不了，要不跟醫(yī)生，剖吧！”
抓著邊學(xué)道的手，沈馥倔強(qiáng)地?fù)u頭：“不，我能生，我忍得了。”
一夜無眠。
天亮后，沈馥第四次被推進(jìn)檢查室。
這次檢查的時(shí)間比前三次都長，檢查完，主治醫(yī)生跟邊學(xué)道等家屬：“產(chǎn)婦已經(jīng)破水，考慮羊水?dāng)?shù)值，如果到中午1點(diǎn)還沒生，就要酌情準(zhǔn)備剖腹產(chǎn)了。”
上午9時(shí)。
陣痛間隙，沈馥努力抬手輕撫邊學(xué)道的臉頰：“別這樣一臉嚴(yán)肅，我感覺得到，她就要跟咱倆見面了。”
完，沈馥扭頭看向窗前的一盆劍蘭：“瞧，這花，多好看。”
見邊學(xué)道還是一臉緊張，沈馥微笑：“句情話給我聽吧，嗯，要白頭發(fā)的你給白頭發(fā)的我那種情話。”
白頭發(fā)的你！
白頭發(fā)的我！
輕吻了一下沈馥的額頭，邊學(xué)道用情道：“老來多健忘，唯不忘相思。”
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