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    月14日下午15時，燕京CBD九宗地塊投標大戲塵埃落定，有道集團順利拿下了心儀的Z2b地塊，以274260萬元競得。

    三興則在第一輪競標碰壁后，轉(zhuǎn)而全力追求Z2a地塊，最終如愿到手。

    競標會上，有道跟三興在Z2b地塊上的爭奪只是小插曲，真正的高潮是冒出一塊只有一家參與競標且報價與底價完全一致的“神奇地塊”。

    盡管現(xiàn)場坐著的全是有頭臉的人，報價出來后，還是爆發(fā)一片噓聲。

    真的是太“神奇”了！

    拿有道競得的Z2b地塊來說，有道報價27.42億元，底價為17.43億元，溢價高達57%。

    其他幾幅地塊也大同小異，成交溢價基本在45%—60%之間。

    只有這一塊地，報價與底價分毫不差，零溢價。

    在外行看來，這種報價水平簡直神了！

    在內(nèi)行看來，這種報價簡直太不要臉了！

    競標會結(jié)束后，通過幾次酒會跟邊學(xué)道結(jié)下交情的老馮第一時間打電話，先是祝賀有道拿下Z2b地塊，隨后抱怨“環(huán)境越來越差”。

    老馮有發(fā)牢騷的理由。

    這次競標，老馮的公司參與競標三塊地，他的三個報價平均溢價達到75%，基本全是最高報價，可結(jié)果全都在評標階段出局，白忙活一場，顆粒無收。

    自己溢價75%拿不到地，有人零溢價拿地，換成誰也會不爽。

    不爽不僅僅因為地和錢，更因為事關(guān)臉面。

    說句最實在的，無論是誰，無論有多大能量，能提前知道底價是你牛逼，能被內(nèi)定拿地也是你牛逼，可你能不能處理得“高級”一點？20多億元的東西，你在報價時加個萬行不行？哪怕你加個100萬也行啊！

    像現(xiàn)在這樣，底價是多少報價同樣是多少，兩個數(shù)一模一樣，精準不差，是因為想省錢嗎？不是！

    出價者就是想告訴所有人，老子事前知道底價，老子偏偏一毛不加，老子就是這么牛逼，以后再競標都識相點繞著老子走。

    電話里，老馮嘆著氣跟邊學(xué)道抱怨：“這么多年，今天我也是真開了眼了。”

    聽出老馮語氣里的失落，成功拿地的邊學(xué)道笑著開解：“就當(dāng)遇到神仙了。”

    說者無心，聽者入耳。

    一個小時后，老馮在智為微博上發(fā)言感嘆：“今天燕京CBD核心區(qū)土地投標，感覺遇到神仙了。有一塊地，只有一家投標，標底是25.35億元，出價也是25.35億元，分毫不差。”

    身為知名企業(yè)家，老馮這條微博一發(fā)出，如同巨石投湖，激起漣漪無數(shù)。

    僅僅兩個小時，轉(zhuǎn)發(fā)量就達到驚人的20萬，留言也達到8萬，“神仙地塊”迅速傳開。

    耐人尋味的是，網(wǎng)友們感慨最多的不是招投標暗箱操作，而是“連老馮都這樣被欺負何況我們”。

    相比大量跟風(fēng)網(wǎng)友，少數(shù)燕京本地人的評論似乎更“接近真相”——“夠不夠格拿到CBD那幾塊地，老馮你自己心里沒點數(shù)嗎？”“小馮同志，你覺得在CBD中心區(qū)蓋公寓往外賣多少錢一米才合適？”“局外人摻合這事，老馮你要謹慎啊！”

    建議謹慎的是忠言，可惜老馮沒看見。

    12月15日，國內(nèi)幾家經(jīng)濟類報紙對“神仙地塊”進行了詳細報道，門戶網(wǎng)站紛紛轉(zhuǎn)載，輿論大熱。

    15日上午10時，老馮在微博上回復(fù)朋友留言：“這種感覺很不好。”

    然后，幾個小時后，發(fā)生了一件讓他感覺更不好的事。

    秘書告訴老馮：“一位鄭先生從澳門打來電話，請您不要在CBD的事情上發(fā)言了，不然會發(fā)生不愉快的事情。”

    秘書匯報完，老馮第一時間發(fā)了一條微博，把秘書的話發(fā)到網(wǎng)上，最后附了一句“已經(jīng)報警”。

    得知消息后，邊學(xué)道打老馮的電話詢問情況，老馮先是輕松地說“咬人的狗不叫”，隨后拜托邊學(xué)道讓微博負責(zé)人“把熱度降下來”。

    很顯然，老馮知道自己這次莽撞了，只是事已至此，有進無退。

    邊學(xué)道也有進無退。

    年底前最后半個月，集團各項事務(wù)集中總結(jié)匯報，忙得不可開交。

    百忙之中，邊學(xué)道抽出一點時間，參加了一次有道影視傳媒內(nèi)部的劇本槽點會議。

    參加劇本槽點會議是邊學(xué)道個人興趣之一，因為他喜歡聽編劇們梳理劇情結(jié)構(gòu)的合理性，和劇中人物對話思維行動的邏輯性。

    也多虧邊學(xué)道時不時來旁聽一下，使得劇本槽點會議這種“耗時耗力”的口水型會議得以保留，逐漸演化為一個成員穩(wěn)定的團隊。

    坐在會議室里，隨手翻看桌子上的劇本，邊學(xué)道忽然被幾行臺詞吸引住了目光。

    《大明王朝》里，馮保因為搶報祥瑞得罪了司禮監(jiān)里的大太監(jiān)們，司禮監(jiān)秉筆太監(jiān)呂芳教育自己這個不成熟的干兒子說：“我教你兩句話你記住！一句是文官們說的‘做官要三思！’什么叫‘三思’？‘三思’就是：思危、思退、思變！知道了危險就能躲開危險，這就叫思危！躲到人家都不再注意你的地方，這就叫思退！退下來了就有機會，再慢慢看，慢慢想，自己以前哪錯了，往后該怎么做，這就叫思變！武官說的那句話是：置之死地而后生。”

    看到這句臺詞，再回想JackM的話，邊學(xué)道有種瞬間頓悟的感覺。

    自己開外掛用幾年時間走了別人幾十年都未必走得通的路，已然如此成功，又何必貪心地想未來幾十年都要走得像之前這幾年這樣快、這樣順、這樣穩(wěn)？

    而就算真成功了，走得太快太遠，人不會寂寞嗎？企業(yè)繼續(xù)擴張的話，究竟是好事還是壞事？

    人上有人，前世自己眼中高不可攀的老馮，在另一些人眼里算什么？自己在他們眼里又是什么？韭菜肯定不是，應(yīng)該是豬吧！

    之后一整天，邊學(xué)道陷入一種游離的狀態(tài)，人在辦公室里坐著，不工作，也不思考，就是發(fā)呆。

    一直到邊爸打來電話問元旦怎么安排，邊學(xué)道才如夢初醒，整理思緒，動筆給小盈星和小善琢寫信。

    父親寫給自己孩子的親筆信。

    信里，邊學(xué)道這樣寫道：盡管寫這封信時我并不在你身邊，但我心里非常愛你，這份愛甚至超過愛天地間的萬物。我希望將自己的力量、信仰、勇氣、愛和光都給你，讓陽光照耀，讓雨露滋潤，使你擁有一顆自由、喜悅、充滿希望的心，知道自己為什么而生，為之追尋，一生幸福。

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