瀚海文化工作室。≯
“奇?zhèn)惙椩谙愀弁切麻_了一家專賣店，作為這一季代言人，他們想請(qǐng)你去剪彩。”
“盛世音像來預(yù)約函，想讓你去香港為盒帶打榜。”
“《尋秦記》后天開機(jī)，你是原著作者，梁制片與宋導(dǎo)想讓你去捧場。”
“古裝歷史劇《曹操》已經(jīng)在TVB放映，反響一般，你為他們寫的那同名歌曲《曹操》，五十萬版權(quán)費(fèi)已經(jīng)入賬。”
“《蒙面歌王》后期剪輯完畢，兩天后就能正式上線，宣傳片已經(jīng)開始登6央視綜藝頻道，黃導(dǎo)問你還有什么其它想法？如果沒有，他們會(huì)開始做最后的上線準(zhǔn)備。”
“還有……”
辦公室中，柳沁一遍遍念完最近的行程：“你看中的那棟四合院，姌姐已經(jīng)與房產(chǎn)擁有人磋商完畢，你什么時(shí)候去看房？”
李青仰躺在辦公椅上，揉了揉脹的太陽穴。
片刻后，他才起身，拿起搭在衣架上的外套，“走，跟我一起去看房。”
由于公寓房租到期，李青的住處已經(jīng)成了新階段的一大難題。
不過好在現(xiàn)在手頭還算寬裕，比上不足，比下有余，現(xiàn)階段購房，也勉強(qiáng)算是投資房地產(chǎn)了。
李青看中的房子，是四合院，但即便在都來講，這樣的布置和面積，其實(shí)都相當(dāng)于一棟讓普通人仰望的豪宅了。
總體面積約有六百平方米，四合院模式，分為上下二層，內(nèi)置兩部電梯，儲(chǔ)備和運(yùn)貨都可以。
室內(nèi)自帶室內(nèi)型泳池，非常奢華。
地處三環(huán)，附近就有地鐵線，交通便利，而且還是裝修好的現(xiàn)房。
但是房子的價(jià)格，就絕對(duì)能讓普通人大跌眼鏡了。
4元一平米，合計(jì)近兩百多萬。
貴是貴了點(diǎn)，但參觀了一圈后，李青還是很滿意的。
不過柳沁卻是略微嘟嘴。
六百平方米，一個(gè)人住，簡直是吃飽了撐的。
放眼望去，除了空曠，還是空曠！
柳沁細(xì)心的問了一下，得知單單是物業(yè)費(fèi)，每年都要繳納上萬的時(shí)候，柳沁就是眼皮直跳。
在普通人一年都不一定存款上萬的年代，李青買下這棟房子，簡直就是**裸的資嘴臉。
但胳膊扭不過大腿，畢竟李青才是老板，付錢的也是他，即便是貼身經(jīng)紀(jì)人，柳沁也沒好意思勸。
當(dāng)然，如果她知道，這棟房子十年之后可能價(jià)值上億，也許就不會(huì)這么想了！
雖然現(xiàn)在京城房價(jià)已經(jīng)有了上漲的趨勢，但上漲的幅度并不多，并沒有引起人們的警覺。
逛完了一圈，李青對(duì)這棟六百平米的四合院，顯然很滿意。
不過，當(dāng)他登上陽臺(tái)，眺望遠(yuǎn)方的時(shí)候，忽然就皺起了眉頭。
柳沁時(shí)刻觀察著李青的動(dòng)態(tài)，見他皺眉，也是不由自主跟著李青的視線遠(yuǎn)遠(yuǎn)望去。
只見在距離豪宅大約一千米不到的位置，一處處由平房和窄巷構(gòu)成，破敗到極點(diǎn)的土坯房，密密麻麻，靜靜的安置在那里，與周圍的高樓大廈以及各個(gè)豪宅，形成了鮮明的對(duì)比。
時(shí)至中午，胡同里的水果攤以及生肉攤主正懶散又漫不經(jīng)心地趕著嗡嗡叫的蒼蠅。
巷子各處，歪歪斜斜地停著等待傍晚出去拉活兒的三輪車。
臟臭的公廁里流出污水。
穿著破舊的女人們正在一口水井前蜂擁著接水。
貧窮、臟亂、無序，是李青對(duì)這個(gè)地方，一眼看到的第一印象。
繁華的都三環(huán)內(nèi)，竟然還有這樣貧窮破敗的地方？
“這是城中村。”
作為老京城人，柳沁顯然對(duì)這類地方并不陌生，“在這里居住的，九成以上都是外地來京城打工的人，俗稱北漂，房租很便宜，一個(gè)月不到一百塊。”
李青默然不語。
這時(shí)，房產(chǎn)經(jīng)理人笑著：“您放心吧，雖然現(xiàn)在看著有些扎眼，但過不了多久，這些老舊的平房就會(huì)被拆遷了，根據(jù)政府的規(guī)劃，這里將會(huì)建立起集醫(yī)療設(shè)施、教育體系等方方面面的新環(huán)境……”
“還要等多久？”李青忽然轉(zhuǎn)過頭，笑著問道。
房產(chǎn)經(jīng)理人愣了一下，連忙道：“快了，快了！”
快了是多久？
李青與柳沁相視一眼。
城中村這個(gè)詞，兩世為人，李青當(dāng)然是聽過的。
在城市化的過程中，很多原為農(nóng)村的地區(qū)卷入到城市區(qū)域范圍內(nèi)，農(nóng)村被城市化裹挾為城中村。
大量的城中村，在城市化的過程中需要一個(gè)與城市進(jìn)行融合的過程。
這種融合，從國各種案例來看是非常難的。
融合改造需要一定時(shí)間，其中包含許多困難，但是一旦融合改造成功，可以很快改變城市未來形態(tài)。
而房產(chǎn)經(jīng)理人雖然這些破舊的區(qū)域即將拆遷，但在經(jīng)驗(yàn)豐富的李青看來，城中村的拆遷之困難，如果沒有外力介入，十年內(nèi)可能都解決不了。
先，關(guān)于拆遷，一些村民因?yàn)椴疬w補(bǔ)償問題很難談攏，這就使改造的進(jìn)度變慢。
另一方面，主導(dǎo)拆遷的部門缺少資金的支持，開也很難進(jìn)行。
改造城中村是一個(gè)系列的完整過程，從土地流轉(zhuǎn)到綜合開、人員安置以及商業(yè)利益分配，每一個(gè)環(huán)節(jié)都非常重要，一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，就可能使整個(gè)改造過程停滯。
“李先生，您覺得這房子怎么樣？如果可以，我們隨時(shí)都可以簽合同，房產(chǎn)證是現(xiàn)成的。現(xiàn)在簽合同，我們還會(huì)贈(zèng)送給您各項(xiàng)福利措施，先物業(yè)方面，我們可以給您代繳三年，其次，如果您是款購買，我們還可以跟您打個(gè)折扣……”
李青看了經(jīng)理人一眼，笑了笑，：“我在考慮考慮。”
經(jīng)理人臉色一僵，下意識(shí)的看了一眼不遠(yuǎn)處的城中村，隨即轉(zhuǎn)過頭，滿臉微笑的點(diǎn)頭：“那行，如果您考慮好了，隨時(shí)可以聯(lián)系我。”
……
“媽的！看來這次又黃了！”
房產(chǎn)經(jīng)理人剛剛驅(qū)車回到自家房產(chǎn)公司，就忍無可忍的拍起了桌子，對(duì)著辦公室的同事們大聲抱怨：“那些釘子戶，政府究竟搞不搞的定？實(shí)在不行，咱們私底下找人一把火燒了他們算了，簡直是一群惡心至極的蒼蠅！”
(未完待續(xù)。)8
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