旅游風(fēng)景區(qū)的內(nèi)幕

    齊峰在兩個時后就到了鎮(zhèn)上，他一個人。鎮(zhèn)上招待所就那么一兩家，高冷在樓下接他，遠(yuǎn)遠(yuǎn)地看到一輛普通的大眾開了過來，還是只要十幾萬一輛的朗逸，低配版。

    一個地級市規(guī)劃局局長開的車很低調(diào)，可見這人做事穩(wěn)妥。規(guī)劃局可是個大肥差，跟地皮掛勾的，手上的權(quán)利稍稍抖一抖就都是錢，齊局長貪不貪，高冷不好，起碼這人明面上是做得很低調(diào)。

    低調(diào)就好，這樣的人穩(wěn)妥。

    齊局長約莫四十五歲左右，微微有些禿卻也擋不住他一臉的睿智，一看到高冷就裂開嘴笑了起來，都是少不入蜀這話是真的，這齊局長土生土長的巴人，一看就脾氣就是外溫而內(nèi)剛。

    “幸會幸會，上去再。”齊局長握了握高冷的手，左右看了看后往樓上走去。

    進(jìn)門也沒怎么寒暄，畢竟這么晚了，高冷將今天知道的情況簡單地跟齊局長了后，齊峰搖了搖頭：“鉤子村這么美的景色，當(dāng)然早就在政府風(fēng)景規(guī)劃范圍之內(nèi)了。”

    既然早就在規(guī)范范圍之內(nèi)，那明這片地已經(jīng)批出去了，沒戲了。

    “我也覺得應(yīng)該早就有開發(fā)商盯上了，這地方不開發(fā)太可惜了，只是怎么既然早就在規(guī)范范圍之內(nèi)，怎么連個地標(biāo)都沒有呢？”高冷心中雖然一陣失望，卻提出了疑問。

    既然是‘早就’，按照前幾年新太子黨上任各地紛紛邀功的趨勢，沒理由都定下投資了卻連個地標(biāo)都不設(shè)，車一路開過去路上別半個風(fēng)景廣告都沒有，連個風(fēng)景指示牌都沒設(shè)。這可跟帝國國情不符啊，帝國國情可是剛剛當(dāng)官的發(fā)現(xiàn)有個地方可能可以開發(fā)，還只是‘可能可以開發(fā)’的階段就要開始長篇大論地炒作：某某官員視差某地發(fā)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)良機(jī)，當(dāng)?shù)剞r(nóng)民有望康，項目建成預(yù)計稅收達(dá)到多少多少

    邀功，邀的都是政績。

    這早就批出去了的規(guī)劃，怎么不但不邀功，連高冷刻意去查都查不到呢？

    “眼毒－－－－，≧■”齊局長贊許地伸出食指指了指高冷很是含蓄地笑了笑：“雖然那片早就批出去了，可是沒動工，而且已經(jīng)十年沒動工了。”

    十年，那就是十年前，這塊地就是規(guī)劃好了要建設(shè)為景的，十年啊，這來來回回都換了兩屆領(lǐng)導(dǎo)人了，居然還沒動工？！

    “這地方可不存在爛尾，連土都還沒挖呢，再了，就是最初決定開發(fā)的開發(fā)商跑了也完可以另找，這么好的地界要招個開放商還不容易？”高冷心里一下明白了，結(jié)合張學(xué)龍所的‘私宅’，他心里知道了七八分于是試探道：“是開發(fā)成了私人景區(qū)吧。”

    “聰明。”齊局長了頭。

    ‘私人景區(qū)’，在記者圈也是有所耳聞，而各地幾乎都有這樣的潛規(guī)則，這是屬于官場**的一種。

    如今景區(qū)開發(fā)的多，可帝國地大物博總會有沒有開發(fā)的景，尤其是一些一的景。有的官員就會以私人承包的形勢，將景區(qū)想法子承包給自己的親友，這是私人景區(qū)的一種。

    這種一的景區(qū)雖然沒有著名景區(qū)那么紅火，卻是穩(wěn)賺，而且賺私人腰包的。

    要不怎么權(quán)利就是金錢呢，如果你想承包，只要上頭頭，承包景區(qū)里一片地皮隨便做什么，都是錢。而怎么讓上面這個頭呢？要么你有硬關(guān)系，要么你塞錢。

    顯然，鉤子村不屬于這一種，雖然早就規(guī)劃好了，可是卻連土都沒動，沒開工就沒游客，沒游客就沒收益。

    鉤子村屬于另一種：一個地方山水好，有的人看中了，原可以開發(fā)成景或其他市政建筑的，卻想法子不開發(fā)，自己占了。于是，原公眾的景區(qū)變成了私人后花園。這種事情往往出現(xiàn)在二線、三線城市，這些地方的鄉(xiāng)下好風(fēng)景多。

    比如某個水庫旁邊來不允許建房，卻偏偏有那么幾棟別墅立在那。

    比如一個風(fēng)景優(yōu)美的景區(qū)，劃出一片給大眾游玩，而另一片卻是高端會館，占據(jù)了最美的景色地段并謝絕游人參觀，是高端會館，明明是一排私人別墅。

    國內(nèi)著名的景區(qū)如今這樣操作的較少，可下面地級市、縣城里的景區(qū)這樣操作的就多了。這鉤子村里面風(fēng)景絕佳的湖泊既然有私宅，不出所料的就是這來要開發(fā)給公眾的景，被偷梁換柱成了某些人的私人后花園。

    要不怎么這有錢的不如有權(quán)的呢。

    有錢，你能買到的都是市面上的東西，而有權(quán)的你能弄到的，是真正的真山真水的江山。

    “我給你看個文件。”齊局長坐到電腦旁打開自己的郵箱，vip的郵箱加了兩層密碼，可見是絕密，他開其中一封：“我來的時候從資料庫里調(diào)出來的關(guān)于十年前規(guī)劃鉤子村湖泊的文件。”

    高冷拿過來一看，十年前，整個鉤子村就納入了風(fēng)景區(qū)規(guī)劃。

    “十年前就規(guī)劃好了，這十年修路政府撥款了不少啊。”高冷看了看文件后，放到了一旁，自打劃入風(fēng)景規(guī)劃地后，政府的撥款就來了，光修這條路撥款了三百多萬，而兩個湖泊周圍的規(guī)整和堤壩鞏固撥款了兩百多萬。

    規(guī)劃也規(guī)劃好了，建設(shè)也建設(shè)了，可就是沒運營起來，十年了，這根就不打算運營起來。

    “高總，這么跟你吧，這地方你想弄綠色農(nóng)業(yè)，我可以給你批幾座山，靠近里面一的山頭我都可以很便宜批給你。”齊局長含蓄地道：“只是這湖泊這塊你想弄療養(yǎng)院，那肯定是沒戲，你也是明眼人，應(yīng)該知道，這湖泊被私人占據(jù)了。”

    用老百姓的錢，啟動政府的城鄉(xiāng)建設(shè)資金，修葺了私人的后花園。

    “你看看，十年前這地皮多便宜？一千塊一個山頭，這一大片地方拿下來才三十萬。”齊局長指了指其中幾行字，高冷看了后明白了。

    三十萬拿下整個村可以開發(fā)的地方，除了后面的山頭沒有拿下，兩個湖泊周圍的地皮部拿下了。

    三十萬，白菜價都不足以形容其便宜，而且是政府出錢征的地，等于著地頭蛇用了政府的錢，又修路又修湖，前前后后起碼花費六百多萬，給自己弄了個絕佳的養(yǎng)老別墅。

    看到這里，高冷心中有了數(shù)，笑了笑：“人都占了的地皮，不行就不行吧，我當(dāng)然不會為難齊局長。”

    “你可別曝光了啊，這文件可是絕密。”齊峰提醒道。

    “我曝光了也沒用吧，這完查不到把柄啊。”高冷微微笑了笑，拍了拍齊峰的肩膀：“而且我和你是朋友，我怎么可能給你惹麻煩呢？算了，和這地方無緣，如果齊局長能幫忙批幾個山頭就太感謝了，至于我朋友想弄的風(fēng)景區(qū)就算了吧。”

    這種事，曝光？

    別搞笑了，曝光有用嗎？高冷就是曝光，這地頭蛇也完可以抽身而出，這其中的道道高冷心知肚明。

    就算有媒體來曝光，十年前鉤子村就打算開發(fā)，為什么現(xiàn)在還不開發(fā)？且不鉤子村這的景區(qū)算不得國家a，4a，5a級景區(qū)，這就是地級市下面的景區(qū)，不可能有大媒體來曝光，而地的媒體歸地管，誰曝光？

    退一萬步，好，有媒體來問責(zé)了：為什么還不開發(fā)呀？

    很好解釋啊，一個景區(qū)從審批到真正向大眾開放，需要走的步驟海了去了，隨便下面哪個步驟卡一下拖拖時間，一個環(huán)節(jié)拖個一年半載，幾個環(huán)節(jié)卡一卡，又拖個十來年相當(dāng)容易。

    再了，這可是靠近湖泊啊，靠近湖泊就好做文章啊：安隱患啦，水位太高的問題沒有解決；水位太低影響景色質(zhì)量，要對老百姓負(fù)責(zé)，等等。

    哪怕是上頭來查看看你是不是**，真到了這一步，地頭蛇也可以抽身而出：在湖泊旁的別墅是誰的？一查就查到源頭了？別做夢了，人都不是傻子。

    往往，建別墅的地皮都不會是買下來的，而是租。

    十年前就開始租，那有幾個錢？曾經(jīng)調(diào)查組查到過類似的事情，人家租了二十年才兩萬塊，兩萬塊算特么哪門子貪污啊？再了，租的就沒房產(chǎn)證，這房子是誰的，愛誰誰的，反正找不到真正的幕后。貪污？一個房子什么最貴？地皮，地皮都沒有，農(nóng)村里自己蓋個房子，貪什么污？

    對，眼瞎都知道這房子絕對不止這個數(shù)，問題是你要有證據(jù)啊。又沒地皮又沒房產(chǎn)證，這批的時候就是一件看林人的泥房，查去吧。

    強(qiáng)龍不壓地頭蛇，得就是這個理。

    這個地皮再好，也是人家的，人都占了十年了，而且納入了政府規(guī)劃，文件、手續(xù)、流程一應(yīng)俱。高冷想來插一腳？

    絕不可能。

    “高總能理解就最好了。”齊峰松了一口氣，拍了拍胸脯：“里面五個山頭，交給我。不過要離湖泊遠(yuǎn)一，畢竟你種植綠色農(nóng)業(yè)，我怕住在湖泊那幾位有意見。”

    著，他壓低了聲音：“住那的，可是方書記為主，另外那五六個是我們市的一二把手，都是方書記提拔上來的。我們市換屆來了新領(lǐng)導(dǎo)，都知道鉤子村的情況，都不去惹這事呢。”

    方書記？高冷咯噔一下。

    “方程，蘇省副書記啊！他老家就是鉤子村的，跟著他在這里搞了別墅的都是地的官爺，強(qiáng)龍不壓地頭蛇，誰敢碰這個景區(qū)？碰也白碰，這下面地級市的重要領(lǐng)導(dǎo)可都是方書記提拔的，要不我怎么來你這這么心呢，這要是讓人知道我要撬方書記的墻角，那我以后工作可就不好干了。”齊峰道。

    方程，不就是參沐正堂的那位，而且是為首的那位嗎？

    方程的地盤啊，這，高冷可就來了興趣了。

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